Eine 155 m² große Erdgeschosswohnung mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern in der Anlage Alhaurin Golf. Die Fertigstellung ist bereits abgeschlossen. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Umgebung auf 349 Meter Höhe und bietet Blick auf Golfplätze sowie die umliegende Berglandschaft. Die Anlage verfügt über einen Gemeinschaftspool und eine gute Infrastruktur für Golfbegeisterte.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt in einer urbanisierten Gegend in Alhaurín Golf, etwa 19 km vom Flughafen Málaga entfernt. Sie befindet sich in einer ländlichen Region mit waldbestandenen Bereichen und erfordert für tägliche Erledigkeiten zwingend ein Auto. Die Entfernung zur Costa del Sol beträgt etwa 10 km in direkter Linie.
Die drei Schlafzimmer und zwei Bäder bieten ausreichend Platz für Familien oder als dauerhafter Wohnsitz. Die 155 m² Wohnfläche ermöglichen eine komfortable Lebensweise. Die Südausrichtung der Terrassen sorgt für natürliche Beleuchtung und Wärme. Die separate Küche mit Essbereich bietet zusätzliche Funktionalität für alltägliche Bedürfnisse.
Das Projekt befindet sich im abgeschlossenen Zustand, sodass kein Baumehrgespräch mehr erforderlich ist. Die Wohnung ist sofort bezugsbereit. Die Bauphase wurde bereits vollständig abgeschlossen, was eine zeitnahe Übernahme ohne Wartezeiten ermöglicht.
Die Wohnung befindet sich nicht in unmittelbarer Strandnähe, sondern in einem Binnenlandgebiet. Die tägliche Mobilität ist an ein Auto gebunden, da die öffentlichen Verkehrsanbindungen begrenzt sind. Die nächste Einkaufsmöglichkeit für den täglichen Bedarf befindet sich in 3,5 km Entfernung.
Ref: VL010180
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich besonders für Golfbegeisterte, die Wert auf eine ruhige, naturnahe Umgebung legen. Familien, die ausreichend Platz benötigen und die Annehmlichkeiten der Costa del Sol regelmäßig besuchen möchten, finden hier ein geeignetes Zuhause. Auch als Hauptwohnsitz für diejenigen, die die spanische Lebensweise abseits des touristischen Trubels schätzen, ist die Wohnung gut geeignet. Die exzellente Ausrichtung und die gut geschnittenen Räume machen sie attraktiv für Menschen, die Qualität in ihrer Wohnanlage suchen. Die Lage ist auch für Rentner geeignet, die eine ruhige Umgebung bevorzugen, aber dennoch gute medizinische Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten in erreichbarer Entfernung benötigen.
Die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand mit hochwertigen Materialien und einer durchdachten Raumaufteilung. Die Bäder sind zeitgemäß ausgestattet, wobei das Hauptschlafzimmer über ein en suite Bad mit Ankleidebereich verfügt. Die Küchenfläche ist überdurchschnittlich groß und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und Stühle. Die Böden sind mit hochwertigen Fliesen verlegt, und die eingebauten Kleiderschränke bieten praktischen Stauraum. Die vorgeinstallierte Klimaanlage sorgt für Behaglichkeit throughout das Jahr. Die Südausrichtung der großen Terrassen maximiert die Sonneneinstrahlung und ermöglicht die Nutzung von natürlicher Heizung in den kühleren Monaten.
Der Startpreis für diese 155 m² große Wohnung mit drei Schlafzimmern beträgt 379.000 €. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) positioniert sich die Wohnung im mittleren bis oberen Preissegment, was durch die abgeschlossene Bauqualität, die Größe und die privilegierte Golfplatzlage gerechtfertigt ist.
Alhaurín Golf ist ein Rückzugsort für diejenigen, die die Ruhe des ländlichen Lebens schätzen, dennoch die Annehmlichkeiten der Costa del Sol innerhalb kurzer Fahrzeit erreichen möchten. Der Alltag hier ist von der Natur geprägt - mit Morgensonne auf den golfplatzseitigen Terrassen und Nachmittagen, die entweder am Gemeinschaftspool oder auf einem der zahlreichen nahegelegenen Golfplätze verbracht werden können. Die Lage auf 349 Meter Höhe sorgt für angenehme Temperaturen auch in den Sommermonaten. Die Nähe zu mehreren erstklassigen Golfplätzen macht diesen Ort besonders attraktiv für Golfbegeisterte. Abends bietet die Panoramablickterrasse einen Ausblick auf die umliegende Berglandschaft bei Sonnenuntergang.
Die Lebensqualität in Alhaurín Golf wird durch die ausgezeichnete Infrastruktur für Golfbegeisterte geprägt. Mit mehreren Golfplätzen in weniger als 7,5 km Entfernung (Mijas Golf, Campo Los Olivos, Campo Europa) bietet die Region ideale Bedingungen für Golfsport. Die täglichen Erledigungen erfordern jedoch Autofahrten - der nächste Supermarkt befindet sich in 3,5 km Entfernung, eine Apotheek in 3,2 km. Das nächste Krankenhaus liegt 12 km entfernt. Die Anbindung an die Costa del Sol mit ihren Stränden und Einkaufsmöglichkeiten erfolgt über eine etwa 10 km lange Strecke. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist mit nur einer Linie begrenzt, was die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs unterstreicht.
Die Karte zeigt die privilegierte Lage der Wohnung in Alhaurín Golf, umgeben von zahlreichen Golfplätzen und mit Blick auf die Berglandschaft. Die Lage auf 349 Meter Höhe bietet Panoramablicke und gleichzeitig gute Erreichbarkeit der Costa del Sol. Die Entfernungen zu wichtigen Einrichtungen wie Flughafen, Stränden und Einkaufsmöglichkeiten sind überschaubar.
Alhaurín Golf befindet sich in einer strategischen Position zwischen dem Hinterland und der Costa del Sol. Die Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu größeren Städten wie Mijas, Fuengirola und Málaga, während gleichzeitig die Ruhe des ländlichen Lebens bewahrt bleibt. Die Region ist gut mit den wichtigen Verkehrsadern verbunden und bietet eine gute Balance zwischen natürlicher Umgebung und städtischer Infrastruktur. Die Nähe zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (19 km) macht dieLocation auch für internationale Anwohner oder häufige Reisende attraktiv.
Die Costa del Sol mit ihren Stränden (Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches, Playa de San Francisco) ist etwa 10 km entfernt und leicht mit dem Auto zu erreichen. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in einer Entfernung von 19 km, was für internationale An- und Abreisen praktisch ist. Die verschiedenen Golfplätze in der unmittelbaren Umgebung (Mijas Golf in 6,9 km, Campo Los Olivos in 7,0 km, Campo Europa in 7,5 km) machen die Region zu einem Paradies für Golfbegeisterte. Für größere Einkäufe oder kulturelle Veranstaltungen sind Städte wie Mijas, La Cala, Fuengirola und Málaga innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage auf 349 Meter Höhe sorgt für ein gemäßigtes Klima mit einer Durchschnittstemperatur von 17,0°C. Die Temperaturen schwanken zwischen 10°C und 24°C, was für ganzjährige Behaglichkeit sorgt. Mit 3.875 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten in Europa. Die Höhenlage sorgt für angenehme Frische in den Sommermonaten, während die Südausrichtung der Terrassen für ausreichend Sonnenlicht und Wärme sorgt. Das Schwimmseasson dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperatur 20°C erreicht. Die Berglage bietet Schutz vor starken Winden und schafft ein Mikroklima, das besonders für Outdoor-Aktivitäten wie Golfen oder Wandern geeignet ist.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl die Wohnung nicht direkt am Meer liegt, sind die Strände der Costa del Sol in etwa 10 km Entfernung leicht erreichbar. Dazu gehören Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches und Playa de San Francisco. Die Region bietet mit 32 lokalen Feiertagen pro Jahr ein reichhaltiges kulturelles Angebot. Die wahre Stärke der Lage liegt jedoch in der Nähe zu mehreren Golfplätzen. Der Alhaurín Golf selbst, von Severiano Ballesteros designed, gilt als echte Herausforderung für Golfer. Weitere Golfplätze wie Mijas Golf, Campo Los Olivos und Campo Europa sind in weniger als 7,5 km Entfernung erreichbar. Sportbegeisterte finden in der Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (4,8 km) ein weiteres sportliches Angebot.
Quelle: OpenStreetMap
Alhaurín Golf befindet sich in einer strategischen Position zwischen dem Hinterland und der Costa del Sol. Die Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu größeren Städten wie Mijas, Fuengirola und Málaga, während gleichzeitig die Ruhe des ländlichen Lebens bewahrt bleibt. Die Region ist gut mit den wichtigen Verkehrsadern verbunden und bietet eine gute Balance zwischen natürlicher Umgebung und städtischer Infrastruktur. Die Nähe zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (19 km) macht dieLocation auch für internationale Anwohner oder häufige Reisende attraktiv.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.8°C | 61 mm |
| Februar | 10.2°C | 64 mm |
| März | 12.2°C | 53 mm |
| April | 14.3°C | 37 mm |
| Mai | 16.6°C | 34 mm |
| Juni | 20.8°C | 7 mm |
| Juli | 24.3°C | 1 mm |
| August | 24.5°C | 2 mm |
| September | 21.2°C | 10 mm |
| Oktober | 17.2°C | 54 mm |
| November | 13.2°C | 78 mm |
| Dezember | 10.5°C | 69 mm |
Im Vergleich zu anderen Wohnanlagen in der Region bietet die Wohnung in Alhaurín Golf eine besondere Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit der Costa del Sol. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) näher am Meer gelegen sind, bieten sie nicht die gleiche Privatsphäre und Golfplatznähe. Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) mögen zwar preisgünstiger sein, erreichen jedoch nicht die gleiche Exklusivität in Bezug auf die Lage und die Größe der Wohnfläche. Alhaurín Golf positioniert sich als Wohnanlage, die besonders für Golfbegeisterte geeignet ist, die die Ruhe des ländlichen Lebens schätzen, dennoch die Annehmlichkeiten der Küstenregion in kurzer Zeit erreichen möchten. Die Nähe zu mehreren erstklassigen Golfplätzen und die Panoramablicke auf die Berglandschaft machen diese Location zu einer besonderen Option in der Region Málaga.
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