Appartamento di 155 m² con tre camere da letto situato ad Alhaurin Golf, Málaga. La proprietà si trova al piano terra con vista sul campo da golf e gode di due terrazze. Completo di tre camere da letto e due bagni, l'appartamento offre un ampio soggiorno-pranzo e una cucina spaziosa. La proprietà è in eccellenti condizioni e viene venduta parzialmente arredata. Include un posto auto privato e si affaccia sulle buche 12, 13 e 14 del campo da golf di Alhaurin.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in una complesso privato e tranquillo ad Alhaurin Golf, a circa 349 metri sopra il livello del mare. La proprietà è situata in una zona rurale e collinare, circondato da campi da golf e con vista sulle montagne locali. La zona offre un ambiente tranquillo lontano dal trambusto della costa, pur mantenendo un buon accesso alle principali località della Costa del Sol.
La distribuzione interna comprende una suite principale con bagno privato e zona armadio, due ulteriori camere da letto, un secondo bagno, un ampio soggiorno-pranzo e una cucina più spaziosa della media locale. Le due terrazze permettono di godere di spazi esterni privati con vista sul campo da golf. La metratura di 155 m² offre spazio sufficiente per una famiglia o per chi cerca un'abitazione spaziosa per le vacanze.
La proprietà è già completata e pronta per l'occupazione immediata. Si trova in eccellenti condizioni di manutenzione, con aria condizionata preinstallata e armadi a muro. L'appartamento è stato costruito con finiture di qualità e ben conservato dai proprietari precedenti. Essendo una proprietà completata, non ci sono ritardi o incertezze legate alla costruzione e l'acquirente può vedere immediatamente il risultato finale.
La posizione rurale dell'appartamento rende indispensabile l'uso dell'automobile per gli spostamenti quotidiani. Non vi sono servizi di base entro un raggio di 2 km, con un solo ristorante nelle vicinanze. La distanza dalle spiagge è di circa 10 km, che richiede un breve tragitto in auto. La proprietà non offre accesso diretto a servizi pubblici come fermate degli autobus o negozi di prossimità a breve distanza a piedi.
Ref: VL010180
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è particolarmente adatta per gli acquirenti che cercano una residenza secondaria con un buon equilibrio tra tranquillità e accessibilità alle attrazioni della Costa del Sol. È adatto per gli appassionati di golf che desiderano avere facile accesso ai campi della zona. Le famiglie che cercano una vacanza estiva lontano dalla confusione delle zone balneari ma a breve distanza in auto dalle spiagge troveranno questa opzione interessante. Anche gli investitori interessati a locazioni a medio termine potrebbero apprezzare la domanda costante da parte di appassionati di golf. La proprietà offre anche una soluzione ottimale per coloro che pianificano un trasferimento definitivo in Spagna ma desiderano un ambiente più tranquillo rispetto alle città costiere affollate.
L'appartamento presenta finiture di qualità con un'attenzione particolare ai dettagli. Le finestre sono state posizionate strategicamente per massimizzare le viste sul campo da golf e sulle montagne. La cucina, più spaziosa dello standard locale, offre ampi mobili con possibilità di contenere elettrodomestici di grandi dimensioni come un frigorifero americano. I pavimenti sono stati realizzati con materiali resistenti e facili da mantenere, adatti a un clima mediterraneo. Le camere da letto sono dotate di armadi a muro ben progettati che ottimizzano lo spazio di archiviazione. I bagni presentano sanitari moderni e finiture aggiornate. L'appartamento è dotato di un sistema di aria condizionata preinstallato, un elemento fondamentale per il comfort durante i mesi estivi nella regione della Costa del Sol. Le terrazze sono state progettate per essere spazi esterni funzionali, con superfici facili da pulire e una distribuzione che massimizza l'uso dello spazio.
Questo appartamento di tre camere da letto è disponibile a un prezzo di partenza di 379.000 euro. Considerando la metratura di 155 m², il prezzo si attesta intorno a 2.445 euro al metro quadrato, un valore competitivo per la zona di Alhaurin Golf, specialmente considerando le viste dirette sul campo da golf e la qualità delle finiture. Il prezzo include un posto auto privato e la vendita parzialmente arredata, rappresentando un valore aggiunto rispetto ad altre proprietà simili nella regione.
Vivere in questo appartamento significa godere di un ritmo di vita più tranquillo rispetto alle zone costiere affollate. Le mattine iniziano con la luce del sole che illumina le terrazze e le viste panoramiche sul campo da golf. La giornata si svolge in un ambiente sereno, dove l'distintivo rumore di fondo è costituito dai giocatori di golf e dal canto degli uccelli locali. Le terrazze permettono di organizzare pranzi all'aperto con vista sul campo o rilassarsi leggendo un libro mentre si ammira il paesaggio. La cucina spaziosa permette di preparare pasti completo senza dover rinunciare al comfort. Le stagioni sono ben definite, con estati calde ma mitigate dall'altitudine e inverni miti che rendono la proprietà abitabile tutto l'anno. La posizione offre un solido equilibrio tra accessibilità alle attrazioni costiere e ritorno alla tranquillità domestica alla fine della giornata.
Vivere ad Alhaurin Golf offre un ambiente prevalentemente residenziale e tranquillo, con accesso limitato a servizi commerciali a breve distanza a piedi. Per le necessità quotidiane come la spesa, è necessario percorrere circa 3,5 km per raggiungere il supermercato più vicino. Le farmacie si trovano a circa 3,2 km, mentre gli ospedali sono a circa 12 km di distanza. Per quanto riguarda l'intrattenimento e la ristorazione, nella zona circostante sono presenti diversi ristoranti, anche se solo uno entro un raggio di 2 km. La vicinanza a campi da golf come Mijas Golf (6,9 km) e Campo Los Olivos (7,0 km) definisce il carattere dell'area, attrando un pubblico internazionale di residenti e visitatori. L'ambiente è ideale per chi cerca una vita tranquilla con la possibilità di raggiungere facilmente le aree più vivaci della Costa del Sol come Mijas, Fuengirola o Marbella quando lo si desidera.
La mappa mostra la posizione dell'appartamento all'interno del complesso di Alhaurin Golf, evidenziando la sua collocazione strategica rispetto alle principali località della Costa del Sol. Si può osservare come la proprietà si trovi in una posizione elevata a 349 metri sopra il livello del mare, con ottimo accesso ai campi da golf circostanti e alle principali vie di comunicazione che conducono alla costa e all'aeroporto di Malaga.
Alhaurin Golf si trova in una posizione strategica nell'entroterra della Costa del Sol, a circa 15 km dalla costa e a 19 km dall'aeroporto internazionale di Malaga. La posizione offre un compromesso ideale tra la tranquillità della vita rurale e l'accessibilità alle principali località turistiche come Fuengirola (15 km), Mijas (10 km) e Marbella (circa 30 km). Pur essendo situato in un ambiente rurale e collinare, il complesso gode di un'ottima connessione con la costa e le sue infrastrutture. La zona è particolarmente apprezzata da chi cerca un ambiente residenziale tranquillo ma non vuole rinunciare alla vicinanza alle attrazioni e ai servizi della Costa del Sol.
La proprietà si trova a circa 10 km dalle spiagge più vicine tra cui Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches e Playa de San Francisco. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol è raggiungibile in circa 19 km, corrispondente a circa 20-25 minuti di auto. Le principali località costiere come Fuengirola distano circa 15 km, mentre Mijas si trova a circa 10 km. Per gli appassionati di golf, la posizione è particolarmente conveniente con Mijas Golf a 6,9 km, Campo Los Olivos a 7,0 km e Campo Europa a 7,5 km. Per la ricarica di veicoli elettrici, la colonnina più vicina si trova a 9,1 km di distanza. Tutte queste destinazioni richiedono necessariamente l'uso di un'auto privata o di un servizio di taxi, non essendo disponibili trasporti pubblici diretti e frequenti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Con 3.875 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 17°C, il clima di Alhaurin Golf è tipicamente mediterraneo con inverni miti ed estati calde. L'altitudine di 349 metri sopra il livello del mare conferisce un leggero sollievo dalle temperature estive rispetto alle zone costiere, rendendo l'ambiente più confortevole durante i mesi più caldi. La stagione balneabile, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C, dura circa 4 mesi, generalmente da giugno a settembre. La posizione collinare offre panorami sulle montagne circostanti e sul campo da golf, creando un ambiente naturale di grande valore paesaggistico. La vicinanza a aree boschive contribuisce alla qualità dell'aria e alla sensazione di vivere in un ambiente naturale, pur rimanendo a breve distanza dalle attrazioni costiere.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge più vicine, a circa 10 km di distanza, includono Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches e Playa de San Francisco, tutte facilmente raggiungibili in auto. Queste spiagge offrono sabbia fine, acque pulite e servizi balneari completi. Per gli appassionati di golf, la zona è particolarmente privilegiata con Mijas Golf a soli 6,9 km, Campo Los Olivos a 7,0 km e Campo Europa a 7,5 km. Alhaurin Golf, dove si trova la proprietà, è stato progettato dal famoso Severiano Ballesteros ed è considerato una vera sfida per gli appassionati di questo sport. Per altre attività sportive, il Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande si trova a 4,8 km, offrendo varie strutture per l'esercizio fisico. La combinazione di attività sportive e accessibilità alle spiagge crea un'offerta ricreativa equilibrata per i residenti.
Fonte: OpenStreetMap
Alhaurin Golf si trova in una posizione strategica nell'entroterra della Costa del Sol, a circa 15 km dalla costa e a 19 km dall'aeroporto internazionale di Malaga. La posizione offre un compromesso ideale tra la tranquillità della vita rurale e l'accessibilità alle principali località turistiche come Fuengirola (15 km), Mijas (10 km) e Marbella (circa 30 km). Pur essendo situato in un ambiente rurale e collinare, il complesso gode di un'ottima connessione con la costa e le sue infrastrutture. La zona è particolarmente apprezzata da chi cerca un ambiente residenziale tranquillo ma non vuole rinunciare alla vicinanza alle attrazioni e ai servizi della Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.8°C | 61 mm |
| Febbraio | 10.2°C | 64 mm |
| Marzo | 12.2°C | 53 mm |
| Aprile | 14.3°C | 37 mm |
| Maggio | 16.6°C | 34 mm |
| Giugno | 20.8°C | 7 mm |
| Luglio | 24.3°C | 1 mm |
| Agosto | 24.5°C | 2 mm |
| Settembre | 21.2°C | 10 mm |
| Ottobre | 17.2°C | 54 mm |
| Novembre | 13.2°C | 78 mm |
| Dicembre | 10.5°C | 69 mm |
Rispetto ad altre proprietà simili nella regione, questo appartamento ad Alhaurin Golf offre un equilibrio distintivo tra tranquillità e accessibilità. Ad esempio, i progetti come Aquamar a Torre del Mar (partendo da €269.950) offrono una posizione più vicina al mare ma mancano delle viste sul campo da golf e dell'esclusività di una zona residenziale tranquilla. Lantana Residencial a Mijas (partendo da €205.000) rappresenta un'opzione più economica ma senza la stessa metratura e qualità delle finiture. Etherna Homes 2 a Estepona (partendo da €259.000) si trova a circa un'ora di distanza e offre uno stile di vita più orientato al turismo. Alhaurin Golf si distingue per l'atmosfera più autentica e meno turistica rispetto alle località direttamente sulla costa, mantenendo comunque una facile accessibilità alle spiagge e ai servizi. L'investimento in questa zona è generalmente più stabile rispetto alle località esclusivamente turistiche, con una domanda costante durante tutto l'anno sia per le locazioni che per gli acquisti da parte di residenti permanenti.
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