Pirmo aukšto butas Alhaurin Golf, Málaga regione, su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais. Butas yra 155 m² ploto su vaizdais į golfo aikštyną ir dviem terasomis. Projektas yra jau baigtas, o butas siūlo erdvų gyvenamąją zoną, virtuvę su valgomuoju patalpomis ir tiesioginiu priėjimu prie bendrojo baseino. Butas orientuotas į pietus, pietvakarius ir vakarus, užtikrinant gausų saulės šviesą per visą dieną.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra įsikūręs Alhaurin Golf priemiestyje, 349 metrų aukštyje virš jūros lygio. Objektas yra apie 19 km atstumu nuo Malagos oro uosto ir apie 10 km nuo artimiausių paplūdimių. Ši padėtis leidžia mėgautis ramia kaimo aplinka, kartu išlaikant prieinamumą pagrindinėms pakrančių miestų paslaugoms.
Butas turi tris miegamuosius, du vonios kambarius ir erdvias gyvenamąsias patalpas, kurios idealiai tinka šeimai arba porai, norinčiai turėti papildomą erdvę svečiams. Virtuvė yra platesnė nei įprasta regione, leidžiant įrengti valgomąjį stalą. Du erdvūs balkonai suteikia galimybę mėgautis lauke leidžiamu laiku.
Šis projektas jau yra baigtas ir pilnai įrengtas, todėl pirkėjai gali nedelsiant įsikurti arba pradėti nuomoti. Butas yra puikiai prižiūrėtas, yra įrengta oro kondicionavimo sistema. Visos projektinės dokumentacijos yra tvarkingos ir galutiniai leidimai yra gauti.
Butas įsikūręs toli nuo miesto centro, todėl automobilis yra būtinas kasdieniam gyvenimui. Artimiausios prekybos įmonės ir paslaugos yra apie 3,5 km atstumu, o viešasis transportas regione yra ribotas. Pajūrio paslaugoms pasiekti reikės nuvažiuoti apie 10 km.
Ref: VL010180
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tinka žmonėms, ieškantiems ramios gyvenamosios vietos su galimybe mėgautis golfo sportu ir gamta. Jis idealiai tinka šeimai su vaikais, pageidaujančiai turėti daugiau erdvės, arba porai, pageidaujančiai turėti antrąjį būstą Ispanijoje. Taip pat butas tinka investuotojams, planuojantiems nuomoti objektą. Dėl to, kad objektas jau yra baigtas ir įrengtas, pirkėjai gali nedelsiant pradėti naudotis butu be papildomų investicijų į apdailą arba įrangą.
Butas yra aukštos kokybės, su įrengtomis spintomis kiekvienoje miegamajame, modernia virtuve su baltais spinteliais ir oranžinėmis plytelėmis. Pagrindinis miegamasis yra erdvus su asmenine vonios kambariu ir drabužinės erdve. Gyvenamojo kambario langai yra orientuoti į pietvakarius, užtikrinant natūralią apšvietimą per visą dieną. Butas turi du balkonus: vienas su vaizdu į golfo aikštyną, kitas - į bendrąjį baseiną ir sodus. Oro kondicionavimo sistema jau yra įrengta, todėl gyventojai gali lengvai reguliuoti temperatūrą visus metus.
Buto kaina yra €379,000, kuri yra vidutinė šioje rinkoje, atsižvelgiant į buto dydį, vietą ir golfo aikštyno vaizdus. Ši kaina apima 155 m² butą su trimis miegamaisiais kambariais, dviem terasomis ir privačią parkavimo vietą. Kaina gali svyruoti priklausomai nuo galimų papildomų paslaugų arba pirkimo sąlygų, tačiau pagrindinis įkainis laikytųsi pateiktos kainos.
Gyvenimas šiame bute atveria galimybę mėgautis ramia kaimo aplinka, kartu išlaikant prieinamumą įvairioms paslaugoms. Rytais galite gerti kavą terasoje, mėgaudamiesis golfo aikštyno vaizdais, o po pietų - aplankyti artimiausius paplūdimius, esančius vos 10 km atstumu. Dienos pabaigoje galite pasivaikščioti po bendrąsias sodų erdves arba nusiplaukti bendrame baseine. Dėl aukštos padėties virš jūros lygio, orai šiame regione yra švelnesni, o vasarą temperatūra retai kyla aukštyn, todėl būtų patogiau gyventi šiame bute.
Alhaurin Golf yra apie 3,5 km atstumu nuo artimiausio supermarketo ir apie 3,2 km nuo vaistinės. Pagrindinės paslaugos yra pasiekiamos automobiliu per 10-15 minutes. Sveikatos priežiūros įstaigos yra apie 12 km atstumu. Regionas yra gana ramus, su ribotu viešuoju transportu, todėl automobilis yra būtinas kasdieniam gyvenimui. Artimiausi miesteliai, kuriuose galima rasti restoranų, parduotuvių ir kitų paslaugų, yra Alhaurín el Grande ir Mijas.
Žemėlapis parodo Alhaurin Golf regioną su išskirtomis pagrindinėmis paslaugomis, tokiomis kaip artimiausi paplūdimiai, supermarketai ir medicinos įstaigos. Taip matyti, kad butas yra įsikūręs toli nuo pagrindinių gyvenviečių centro, bet vis dar prieinamas pagrindinėms regiono paslaugoms automobiliu.
Alhaurin Golf yra įsikūręs tarp Mijas ir Fuengirola miestų, apie 19 km į šiaurės vakarus nuo Malagos. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek pakrantės miestus, tiek aukštumų vietoves. Regionas yra gana izoliuotas nuo pagrindinių turistinių srovių, todėl jame galima rasti ramios ir jaukios atmosferos. Artimiausi didesni miestai yra Fuengirola (apie 15 km) ir Mijas (apie 10 km).
Paplūdimiai, tokie kaip Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches ir Playa de San Francisco, yra apie 10 km atstumu, o Malagos oro uostas - 19 km atstumu. Artimiausios golfo aikštynų įstaigos yra Mijas Golf (6,9 km), Campo Los Olivos (7,0 km) ir Campo Europa (7,5 km). Elektrinių automobilių įkrovimo stotis yra apie 9,1 km atstumu. Visos šios paslaugos pasiekiamos automobiliu per 15-20 minutes.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi vidutiniu klimatu, su metine temperatūra apie 17,0°C. Žiemą temperatūra retai nukrinta žemiau 10°C, o vasarą svyruoja tarp 24-30°C. Per metus būna apie 3,875 saulėtingų valandų, o vandens temperatūra pakankamai šilta maudytis 4 mėnesius per metus. Dėl 349 metrų aukščio virš jūros lygio, orai šiame regione yra švelnesni ir sausesni nei pakrantėje.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoli esantys paplūdimiai, įskaitant Playa Torreblanca-Carvajal ir Playa de San Francisco, yra apie 10 km atstumu. Šie paplūdimiai yra populiarios vasaros poilsio vietos. Taip pat arti yra kelios golfo aikštenys, įskaitant Mijas Golf ir Campo Los Olivos, kurios yra apie 7 km atstumu. Sporto centrai, tokie kaip Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, yra apie 4,8 km atstumu. Butas turi tiesioginį priėjimą prie bendrojo baseino, kuris yra idealus atšilusiomis dienomis.
Šaltinis: OpenStreetMap
Alhaurin Golf yra įsikūręs tarp Mijas ir Fuengirola miestų, apie 19 km į šiaurės vakarus nuo Malagos. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek pakrantės miestus, tiek aukštumų vietoves. Regionas yra gana izoliuotas nuo pagrindinių turistinių srovių, todėl jame galima rasti ramios ir jaukios atmosferos. Artimiausi didesni miestai yra Fuengirola (apie 15 km) ir Mijas (apie 10 km).
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 9.8°C | 61 mm |
| Vasaris | 10.2°C | 64 mm |
| Kovas | 12.2°C | 53 mm |
| Balandis | 14.3°C | 37 mm |
| Gegužė | 16.6°C | 34 mm |
| Birželis | 20.8°C | 7 mm |
| Liepa | 24.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 24.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 21.2°C | 10 mm |
| Spalis | 17.2°C | 54 mm |
| Lapkritis | 13.2°C | 78 mm |
| Gruodis | 10.5°C | 69 mm |
Palyginus su kitais regiono projektais, šis butas siūlo geresnę vertę dėl savo padėties ir vaizdų. Pavyzdžiui, Aquamar projektuose Torre del Mar kainos prasideda nuo €269,950, bet jie yra labiau urbanizuoti ir neturi tiek gamtos apsupty. Lantana Residencial Mijas mieste siūlo butus nuo €205,000, bet jie yra mažesni (apie 100 m²) ir neturi tiesioginio priėjimo prie golfo aikštynų. Etherna Homes 2 Esteponoje siūlo butus nuo €259,000, bet jie yra labiau orientuoti į miesto gyvenimą ir neturi tokios ramios aplinkos kaip Alhaurin Golf. Šio buto kaina €379,000 atitinka rinkos vidurkį, atsižvelgiant į jo dydį, padėtį ir papildomas patogumus.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID