Apartamentul situat în Alhaurin Golf, Málaga, oferă o suprafață de 155 m² cu 3 dormitoare și 2 băi. Poziționat la 349 metri deasupra nivelului mării, acesta se află într-un complex rezidențial liniștit, cu vedere directă la terenul de golf. Proprietatea beneficiază de o orientare sud-vestică, asigurând lumină naturală generoasă pe tot parcursul zilei. Construcția este finalizată, iar proprietatea se vinde parțial mobilată, incluzând un loc de parcare privat. Proximitatea față de mai multe terenuri de golf și accesul relativ ușor către zona costieră o fac o opțiune practică pentru cei care caută o combinație între viața la golf și accesul la facilități costiere.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat în Alhaurin Golf, o zonă rezidențială liniștită la 19 km de aeroportul Málaga. Amplasat în interiorul țării, la 10 km de cele mai apropiate plaje, oferă o tranziție naturală între zona costieră și cea rurală. Înconjurat de terenuri de golf și cu vedere spre munți, complexul oferă o poziție geografică distinctă care combină accesibilitatea cu intimitatea.
Apartamentul de 155 m² răspunde nevoilor practice prin cele 3 dormitoare spațioase și 2 băi. Oferă terase private și un living generos, permițând diverse configurații de viață. Bucătăria mare, cu spațiu pentru masă și echipamente mari, îndeplinește cerințele pentru gătitul zilnic sau ocazional. Locul de parcare privat rezolvă necesitatea de depozitare a vehiculului, esențială în această zonă.
Apartamentul este deja finalizat și disponibil pentru ocupare imediată. Ca parte a unui complex rezidențial matur, proprietatea beneficiază de infrastructura completă și de zonele comune deja consolidate. Complexul are o istorie stabilită, iar apartamentul a fost menținut în stare excelentă de foștii proprietari pe termen lung, asigurând că toate componentele sunt funcționale și bine întreținute.
Proprietatea nu oferă acces direct la plajă, fiind situată la 10 km în interior. Nu există facilități comerciale importante la distanță de mers pe jos, cea mai apropiată farmacie fiind la 3.2 km. Nu este conectat direct la rețelele extinse de transport public, doar o singură linie fiind disponibilă. Proprietatea nu include servicii de concierge sau întreținere personală. Nu există opțiuni de locuințe cu mai multe etaje în acest complex.
Ref: VL010180
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește cumpărătorilor care caută o locuință permanentă într-un mediu mai linișit, dar cu acces relativ ușor la zonele costiere. Este o opțiune practică pentru familii care au nevoie de spațiu generos și doresc să evite aglomerația permanentă din stațiunile de pe malul mării. De asemenea, se adresează persoanelor pasionate de golf, având vedere directă la teren și proximitate față de mai multe cluburi de golf din apropiere. Pentru cei care lucrează de la distanță, apartamentul oferă spații dedicate și un mediu liniștit, propice concentrării. Pentru investitorii care doresc o proprietate de închiriere pe termen lung, locația și facilitățile îl fac atractiv pentru chiriași care preferă un mediu rezidențial stabil. Totodată, poate funcționa ca a doua reședință pentru cei care vizitează regiunea periodic, având avantajul unei întrețineri mai reduse datorită managementului complexului.
Apartamentul prezintă finisaje de bună calitate, menținute în stare excelentă de către proprietarii anteriori. Bucătăria, mai spațioasă decât standardul zonei, este echipată cu blaturi practice și spații de depozitare suficiente, permițând utilizarea confortabilă chiar și pentru gătitul elaborat. Sistemele de aer condiționat sunt pre-instalate, contribuind la confortul termic pe tot parcursul anului. Baia principală, cu acces direct din dormitorul principal, include o zonă de dressing, o caracteristică practică care adaugă funcționalitate. Încăperile au dulapuri încorporate, optimizând spațiul de depozitare. Terasele acoperite sunt finisate cu materiale rezistente la intemperii, asigurând utilizarea pe parcursul întregului an. Complexul beneficiază de zone comune bine întreținute, inclusiv o piscină premiată, reflectând un standard general ridicat al proprietății. Locul de parcare subteran privat adaugă un plus de securitate și confort.
Prețul de pornire pentru acest apartament cu 3 dormitoare este de 379.000 €. Valoarea reflectă dimensiunea generoasă de 155 m², care depășește media pentru apartamentele cu 3 dormitoare din regiune. Prețul include locul de parcare privat și finisajele deja existente, proprietatea fiind vândută parțial mobilată. În comparație cu alte proiecte din regiune, cum ar fi Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) sau Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €), acest apartament se poziționează într-un segment superior, reflectând atât locația sa premium de golf, cât și suprafața mai mare a locuinței.
Viața în acest apartament din Alhaurin Golf se caracterizează printr-un ritm mai liniștit decât în stațiunile aglomerate de pe coastă. Dimineața, soarele de pe terasele orientate spre sud-vest creează un mediu plăcut pentru micul dejun, în timp ce vederea spre terenurile de golf oferă un cadru natural calm. Ziua, proprietarii pot alege între activități de golf în complex sau călătorii scurte cu mașina spre plajele din apropiere. Seara, terasele mari devin spații ideale pentru relaxare, cu vedere la munți și către zonele verzi ale complexului. Viața socială în complex este centrată în jurul zonei piscinei comune, unde rezidenții pot interacționa. Weekendurile aduc adesea activități în Mijas, La Cala sau Fuengirola, toate aflate la o distanță scurtă de conducere. Deoarece complexul este mai protejat de agitația turistică, perioadele din afara sezonului oferă aceeași calitate a vieții fără fluctuații semnificative în activitatea din jur.
Viața în Alhaurin Golf necesită planificare a deplasărilor, majoritatea facilităților importante fiind accesibile cu mașina. Cel mai apropiat supermarket se află la 3.5 km, ceea ce permite aprovizionarea săptămânală fără eforturi semnificative. Farmacia la 3.2 km oferă acces rapid la servicii medicale de bază. Pentru servicii medicale mai complexe, spitalul la 12 km asigură acces în aproximativ 15 minute de mers cu mașina. Zona oferă opțiuni de agrement limitate la distanță de mers pe jos, cu un singur restaurant în raza de 2 km. Pentru divertisment și opțiuni de cumpărături, orașele Mijas și Fuengirola sunt cele mai apropiate destinații, ambele la o distanță scurtă de conducere. Infrastructura rutieră este bine dezvoltată, facilitând accesul rutier atât către aeroport (19 km), cât și către zona de coastă. Complexul este conectat prin o singură linie de transport public, ceea ce subliniază necesitatea deținerii unui vehicul personal pentru deplasări regulate.
Harta prezintă poziționarea apartamentului în complexul Alhaurin Golf, evidențiind vederea directă către cele trei găuri de golf (12, 13 și 14). Complexul este situat la nord de autostrada AP-7, cu acces ușor către Fuengirola și Málaga spre sud, și către Alhaurín el Grande spre nord. Vederile panoramice spre lanțul montan Alhaurin și Barranco Blanco sunt marcate pentru a oferi context geografic.
Amplasat în Alhaurin Golf, complexul ocupă o poziție strategică între zona de coastă și interiorul provinciei Málaga. Față de Mijas, situată la aproximativ 10 km sud-est, Alhaurin Golf oferă o alternativă mai liniștită și mai accesibilă ca preț. Comparativ cu Fuengirola, la o distanță similară spre sud, apartamentul evită aglomerația urbană intensă. În contextul regiunii mai largi Costa del Sol, locația reprezintă un compromis între prețuri și liniște, fiind semnificativ mai accesibilă decât proprietățile din Marbella sau Puerto Banús, dar oferind în același timp acces relativ rapid la aceste destinații de lux. Zona se distinge prin combinația sa unică de golf, natură și proximitate față de coastă, un profil care nu se regăsește în multe alte părți ale regiunii.
Plajele cele mai apropiate, inclusiv Playa Torreblanca-Carvajal și Playa de los Boliches, se află la o distanță de 10 km, aproximativ 15 minute de mers cu mașina. Aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 19 km, permițând transferuri aeroportuare de aproximativ 20-25 minute. Timpul necesar pentru a ajunge în centrul orașului Fuengirola este de aproximativ 15 minute, în timp ce Málaga poate fi atinsă în 30-40 minute, în funcție de trafic. Iubitorii de golf beneficiază de acces excelent la mai multe terenuri, cu Mijas Golf la 6.9 km, Campo Los Olivos la 7.0 km și Campo Europa la 7.5 km, toate la mai puțin de 15 minute de conducere. Pentru încărcarea vehiculelor electrice, cea mai apropiată stație EV se află la 9.1 km. Marbella, o destinație populară pe coastă, este accesibilă în aproximativ 30-35 minute cu mașina.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
La o altitudine de 349 metri deasupra nivelului mării, Alhaurin Golf beneficiază de un microclimat mai răcoros decât zona de coastă, în special în timpul lunilor de vară. Temperatura medie anuală se situează în jur de 17°C, cu variații sezoniere între 10°C și 24°C. Această altitudine moderată contribuie la veri mai blânde și ierni mai blânde decât în zonele joase. Cu 3.875 de ore de soare pe an, zona se numără printre cele mai însorite regiuni din Europa, oferind potențial pentru instalarea de panouri solare. Sezonul de înot, definit ca perioada cu temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 4 luni, de obicei din iunie până în septembrie. Vânturile sunt moderate datorită poziției protejate de munți, iar nivelul de umiditate este mai scăzut decât pe coastă, creând un mediu mai confortabil în timpul lunilor de vară. Poziția oferă, de asemenea, protecție împotriva curenților marini puternici care pot afecta zonele costiere.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces relativ convenabil la mai multe plaje din regiune, inclusiv Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches și Playa de San Francisco, toate la o distanță de 10 km. Deși nu sunt plaje cu steag albastru în imediata apropiere, coasta Fuengirola-Mijas are mai multe segmente certificate. Activitățile de golf reprezintă principala atracție recreativă, cu multiple opțiuni în apropiere: Mijas Golf la 6.9 km, Campo Los Olivos la 7.0 km, Campo Europa la 7.5 km și Santana Golf & Country Club la 7.5 km. Terenul de golf Alhaurin, proiectat de Severiano Ballesteros, este o caracteristică principală a complexului, oferind acces direct la facilități de înaltă calitate. Pentru activități sportive diverse, Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande la 4.8 km oferă facilități pentru diverse sporturi. Punctele de observație din apropiere, cum ar fi Mirador del Cerro Alaminos (2.7 km) și Mirador de Cañada Morena (4.6 km), oferă oportunități pentru drumeții și panorame impresionante asupra regiunii.
Sursă: OpenStreetMap
Amplasat în Alhaurin Golf, complexul ocupă o poziție strategică între zona de coastă și interiorul provinciei Málaga. Față de Mijas, situată la aproximativ 10 km sud-est, Alhaurin Golf oferă o alternativă mai liniștită și mai accesibilă ca preț. Comparativ cu Fuengirola, la o distanță similară spre sud, apartamentul evită aglomerația urbană intensă. În contextul regiunii mai largi Costa del Sol, locația reprezintă un compromis între prețuri și liniște, fiind semnificativ mai accesibilă decât proprietățile din Marbella sau Puerto Banús, dar oferind în același timp acces relativ rapid la aceste destinații de lux. Zona se distinge prin combinația sa unică de golf, natură și proximitate față de coastă, un profil care nu se regăsește în multe alte părți ale regiunii.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 9.8°C | 61 mm |
| Februarie | 10.2°C | 64 mm |
| Martie | 12.2°C | 53 mm |
| Aprilie | 14.3°C | 37 mm |
| Mai | 16.6°C | 34 mm |
| Iunie | 20.8°C | 7 mm |
| Iulie | 24.3°C | 1 mm |
| August | 24.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 21.2°C | 10 mm |
| Octombrie | 17.2°C | 54 mm |
| Noiembrie | 13.2°C | 78 mm |
| Decembrie | 10.5°C | 69 mm |
În comparație cu proiectele similare din regiune, Alhaurin Golf oferă un raport diferit între preț și caracteristici. De exemplu, Lantana Residencial din Mijas, cu prețuri începând de la 205.000 €, reprezintă o opțiune mai accesibilă, dar cu suprafețe mai mici și fără vederea directă la golf. Aquamar din Torre del Mar, cu prețuri de la 269.950 €, oferă acces imediat la plajă, dar lipsește în continuare combinația de golf și munte oferită de Alhaurin. Etherna Homes 2 din Estepona (de la 259.000 €) se poziționează pe segmentul de lux, dar într-o zonă cu o densitate turistică mai ridicată. Alhaurin Golf se diferențiază prin poziționarea sa de tranziție între mediul urban și cel rural, oferind o experiență de viață mai autentică decât complexurile exclusiv turistice. Proximitatea față de mai multe terenuri de golf de înaltă calitate creează o valoare adăugată pe care proiectele mai ieftine nu o pot egala. Deși prețul de 379.000 € se situează peste medie, acesta reflectă atât suprafața generoasă, cât și caracteristicile specifice ale complexului, care îl fac mai atractiv pentru un anumit segment de cumpărători, în special cei interesați de golf și de un mediu rezidențial stabil.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID