Prízemný byt s tromi spálňami v Alhaurin Golf s výmerou 155 m², situovaný v tichej rezidenčnej oblasti s výhľadom na golfové ihrisko. Nehnuteľnosť disponuje dvomi terasami, jednou s výhľadom na 12., 13. a 14. jamku golfového ihriska a druhou orientovanou na spoločný bazén a záhrady. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti Málage, vzdialenej len 19 km od medzinárodného letiska, čo ponúka ideálnu kombináciu vidieckeho pokojného života a dostupnosti mestských služieb.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza vo vnútrozemí provincie Málaga, v golfovej rezidencii Alhaurin Golf vo výške 349 m nad morom. Lokalita je charakteristická pokojnou, vidieckou atmosférou s dostupnosťou viacerých golfových ihrísk v okolí. Vzhľadom na odľahlú polohu je automobil nevyhnutný pre bežné vybavovanie potrieb a cestovanie do okolitých miest a na pobrežie.
Tento byt poskytuje priestor pre rodinné bývanie s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami. Veľká kuchyňa s priestorom pre jedálenský stol umožňuje pohodlné stravovanie, zatiaľ čo dve terasy ponúkajú možnosti oddychu priamo v bytovom prostredí. Výhľad na golfové ihrisko a hory spolu so spoločným bazénom a záhradami tvoria prostredie vhodné pre tých, ktorí uprednostňujú kludné a príjemné bývanie v prirodzenom prostredí.
Byt je už dokončený a pripravený na nasťahovanie, čo eliminuje riziká spojené s výstavbou. Nehnuteľnosť je v dobrom stave a disponuje predinštalovaným klimatizačným systémom. Vzhľadom na to, že ide o hotovú projekt, kupujúci môžu okamžite využívať všetky benefity vrátane terás s výhľadom, spoločného bazénu a bezproblémového presťahovania bez čakania na dokončenie prác.
Byt sa nenachádza priamo na pobreží a požaduje automobil pre prístup k plážam a mestským zariadeniam. Vzhľadom na polohu vo vnútrozemí a výšku 349 m nad morom sú teploty v zime nižšie ako v prímorských oblastiach. Verejná doprava v oblasti je obmedzená na jednu linku, čo znižuje mobilitu pre tých, ktorí nevlastnia automobil. V dialenosti 2 km sa nachádza iba jedna reštaurácia.
Ref: VL010180
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pre rodiny alebo páry hľadajúce trvalé sídlo s dostatkom priestoru v pokojnom prostredí. tiež predstavuje dobrú možnosť pre golfistov vďaka priamemu výhľadu na viaceré jamky golfového ihriska. Pre tých, ktorí hľadajú druhý domov pre dovolenky, byt ponúka ideálnu kombináciu súkromia a dostupnosti letovísk na pobreží. Vzhľadom na dve terasy a vonkajšie priestory je nehnuteľnosť vhodná aj pre tých, ktorí trávia veľa času vonku a ocenia výhľady na golfové ihrisko a hory. Taktiež je to dobrá investícia pre tých, ktorí plánujú prenajímať nehnuteľnosť, keďže ju nevyužívajú, hlavne v letnej sezóne.
Byt je vo výbornom stave s kvalitnou povrchovou úpravou, ktorá zahŕňa predinštalovanú klimatizáciu pre reguláciu teploty počas celého roka. Vybavené skrine v spálnach poskytujú dostatok úložného priestoru, zatiaľ čo hlavná spálňa s en-suite kúpeľňou a šatníkom ponúka vyššiu mieru komfortu. Kuchyňa je priestornejšia ako je obvyklé v tejto oblasti, s dostatkom miesta pre jedálenský stôl a veľké spotrebiče vrátane možnosti umiestnenia americkej chladničky. Obe terasy sú kryté, čo umožňuje využívanie exteriérových priestorov aj počas horúcich alebo daždivých dní. Spoločné priestory komplexu vrátane bazénu a záhrad sú dobre udržiavané, čo prispieva k celkovej kvalite bývania v tejto lokalite.
Cena tohto trojizbového bytu začínajú na 379 000 €, čo predstavuje približne 2 445 € za m² obytnej plochy. Vzhľadom na polohu v exkluzívnej golfovej rezidencii, veľkosti bytu a jeho vybavení vrátane dvoch teras a súkromného parkovania, je cenová ponuka v súlade s hodnotou podobných nehnuteľností v tejto oblasti. Ceny môžu variť v závislosti od aktuálnej ponuky na trhu a konkrétnych podmienok predaja, ale orientácia na juhozápad a juh zaisťuje dostatok prirodzeného svetla a príjemnú teplotu počas väčšiny roka.
Denný život v tomto byte sa odvíja v pomalšom, pokojnejšom tempe typickom pre vidiecke prostredie. Rannej kávy si môžete vychutnať na jednej z terás s výhľadom na golf, zatiaľ čo popoludní môžete relaxovať pri bazéne alebo preskúmať okolitú prírodu. Veľká kuchyňa s priestorom pre jedálenský stol slúži ako centrum rodinného života, kde sa pripravujú jedlá a diskutuje o dňoch. Večer ponúka výhľad na západ slnka nad horami a golfovým ihriskom, čo vytvára atmosféru kľudu a oddychu po dni strávenom na čerstvom vzduchu. Oblasť je obklopená prírodou, poskytuje súkromie a odstup od rušných turistických centier, pričom stále zostáva dostupná pre potreby každodenného života.
Život v okolí Alhaurin Golf sa vyznačuje pokojom a súkromím, s dostupnosťou prírody a vonkajších aktivít. Vzhľadom na polohu vo vnútrozemí je životný štýl menej turistický a viac rezidenčný. Najbližšie supermarkety a lekárne sa nachádzajú približne 3-3,5 km od bytu, čo vyžaduje cestovanie autom pre nákupy. Pre služby vyššej úrovne ako nemocnice je potrebné cestovať do vzdialenejších miest. Lokalita je obklopená lesmi a prírodnými oblasťami, čo poskytuje možnosti pre vychádzky a aktívny oddych v prírode. Vzhľadom na nadmorskú výšku 349 m sú tu priaznivejšie teploty počas letných mesiacov v porovnaní s prímorskými oblasťami, čo prispieva k príjemnejšej klíme pre vonkajšie aktivity.
Mapa ukazuje polohu bytu v Alhaurin Golf vo vnútrozemí provincie Málaga. Z mapy je zrejmé, že sa lokalita nachádza v kludnej vidieckej oblasti s dobrým dopravným spojením na pobrežné mestá a letisko. Viditeľná je aj blízkosť viacerých golfových ihrísk a prírodných oblastí, čo tvorí charakteristický rys tejto rezidenčnej oblasti.
Alhaurin Golf sa nachádza v strategickej pozícii medzi mestami Málaga a Marbella, čo umožňuje jednoduchý prístup k obojím mestám a ich službám. Vzdialenosť 19 km od letiska v Malage zaisťuje dobrú dopravnú dostupnosť, zatiaľ čo blízkosť mest ako Fuengirola, La Cala a Mijas (všetky v dosahu 20 minút jazdy autom) poskytuje možnosti pre nakupovanie, stravovanie a zábavu. Táto poloha umožňuje obyvateľom využívať výhody vidieckeho pokojného prostredia s istotou, že mestské služby a kultúrne podujatia sú vždy dostupné pri krátkej ceste autom.
Pláže najbližšieho pobrežia, vrátane Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches a Playa de San Francisco, sa nachádzajú približne 10 km od bytu v priamej línii. Cesta autom na pláže trvá približne 15-20 minút v závislosti od dopravnej situácie. Medzinárodné letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené 19 km, čo zabezpečuje dobrú dostupnosť pre medzinárodné cestovanie. Golfové ihriská ako Mijas Golf, Campo Los Olivos a Campo Europa sa nachádzajú v rozmedzí 7-7,5 km, čo robí z tejto lokality ideálne miesto pre golfistov. Nemocnica je vzdialená 12 km, zatiaľ čo základné služby ako supermarkety a lekárne sú dostupné do 3,5 km od bytu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Alhaurin Golf sa nachádza vo výške 349 m nad morom, čo prispieva k miernemu podnebiu s priemernou ročnou teplotou 17,0°C. Letné mesiace sú horúce s teplotami dosahujúcimi až 30°C, zatiaľ čo zimy sú mierny s minimálnymi teplotami okolo 10°C. Ročne tu svieti slnko približne 3 875 hodín, čo je viac ako priemer Európy. Kúpanie v mori je možné počas 4 mesiacov v roku, keď teplota vody presahuje 20°C. Vyššia nadmorská výška zabezpečuje príjemnejšie letné teploty v porovnaní s pobrežnými oblasťami a menej vlhkosti vzduchu, čo prispieva k lepšej kvalite života počas horúcich mesiacov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Hoci sa byt nenachádza priamo na pobreží, pláže Costa del Sol sú v dosahu 10 km. Najbližšie pláže Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches a Playa de San Francisco ponúkajú klasické stredomorské prostredie s piesočnými plážami a rozsiahlou ponukou služieb. Okrem pláží sa v oblasti nachádza viacero golfových ihrísk vrátane Mijas Golf (6,9 km), Campo Los Olivos (7,0 km) a Campo Europa (7,5 km), ktoré sú dostupné v priebehu 10-15 minút jazdy autom. V meste Alhaurín el Grande (4,8 km) sa nachádza športové centrum s rôznymi možnosťami pre športové aktivity, zatiaľ čo vyhliadkové body ako Mirador del Cerro Alaminos (2,7 km) poskytujú možnosti pre turistiku a fotografovanie panoramatických výhľadov na okolitú krajinu.
Zdroj: OpenStreetMap
Alhaurin Golf sa nachádza v strategickej pozícii medzi mestami Málaga a Marbella, čo umožňuje jednoduchý prístup k obojím mestám a ich službám. Vzdialenosť 19 km od letiska v Malage zaisťuje dobrú dopravnú dostupnosť, zatiaľ čo blízkosť mest ako Fuengirola, La Cala a Mijas (všetky v dosahu 20 minút jazdy autom) poskytuje možnosti pre nakupovanie, stravovanie a zábavu. Táto poloha umožňuje obyvateľom využívať výhody vidieckeho pokojného prostredia s istotou, že mestské služby a kultúrne podujatia sú vždy dostupné pri krátkej ceste autom.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 9.8°C | 61 mm |
| Február | 10.2°C | 64 mm |
| Marec | 12.2°C | 53 mm |
| Apríl | 14.3°C | 37 mm |
| Máj | 16.6°C | 34 mm |
| Jún | 20.8°C | 7 mm |
| Júl | 24.3°C | 1 mm |
| August | 24.5°C | 2 mm |
| September | 21.2°C | 10 mm |
| Október | 17.2°C | 54 mm |
| November | 13.2°C | 78 mm |
| December | 10.5°C | 69 mm |
V porovnaní s podobnými projektami v regii, tento byt v Alhaurin Golf ponúka jedinečnú kombináciu vidieckeho pokoja a dostupnosti mestských služieb. Napríklad projekt Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) sa síce nachádza bližšie k plážam, ale ponúka menej súkromia a viac mestský charakter. Projekt Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) je síce cenovo dostupnejší, ale nachádza sa v rušnejšej oblasti s menším výhľadom a obmedzeným prístupom k golfovým ihriskám. Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) tiež neponúka priamy výhľad na golfové ihrisko a je situovaný v hustejšie obývanej oblasti. Alhaurin Golf predstavuje kompromis medzi cenou, lokalitou a kvalitou života, čo z neho robí atraktívnu možnosť pre tých, ktorí hľadajú trvalé sídlo alebo druhý domov s dostatkom priestoru a príjemným prostredím.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID