Завршен стан од 155м² са 3 спаваће собе и 2 купатила на приземљу у комплексу Алхаурин Голф у близини Малаге. Стан пружа поглед на 12., 13. и 14. рупу голф терена и садржи две терасе. Цена износи €379.000. Смештен у миру, са погледом на голф терен, планине и заједнички базен. Стан има велику кухињу, уграђене ормари и укључен је делимично намештен са приватним паркинг местом.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Алхаурин Голф се налази у унутрашњости, у руралној средини на надморској висини од 349 метара. Локација нуди панорамске погледе на околне планине и голф терене. Комплекс је позициониран у мирном урбанизованом подручју које нуди одмор од приморске густине, уз одржавање приступачности Малаги кроз везу од 19 км до аеродрома.
Стан од 155м² пружа функционалне просторе за живот са три спаваће собе и два купатила, што га чини погодним за породице или оне којима треба смештај за госте. Велика кухиња надмашује локалне стандарде и нуди простор за јело, док две терасе проширују дневне просторе на отвореном. Јужна, југозападна и западна оријентација осигуравају природну светлост током различитих делова дана.
Имобилија је потпуно завршена, омогућавајући тренутно усељење без кашњења или несигурности у градњи. Зграда садржи модерну инфраструктуру укључујући лифт, прединсталирану климу и заједнички простор са базеном. Као завршен развој, купци могу проценити стварни квалитет, погледе и околину уместо да се ослањају на планове или рендере.
Локација у унутрашњости захтева зависност од приватног превоза за дневне потребе, са ограниченим могућностима јавног превоза. Имобилија не нуди близину плаже у пешачком домету, нити пружа директан приступ урбаном тржишном центру или забавним центрима. Рурална поставка значи да су непосредне комерцијалне и услужне设施 ограничене, захтевајући путовање за већину погодности.
Ref: VL010180
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова имовина одговара појединцима или породицама које траже стално боравиште или стан за дуги боравак другог дома у заједници усредсређеној на голф, а не на празнични стан. Распоред са три спаваће собе чини га погодним за оне који редовно примају госте или им треба радни простор уз просторе за живот. Локација посебно привлачи ентузијасте голфа с обзиром на директан приступ Алхаурин Голфу и близину више терена. Потреба за приватним превозом чини га погодним за власнике аутомобила, а не за оне који зависе од јавног превоза. Имобилија такође служи инвеститорима заинтересованим за тржиште изнајмљивања голфа, где имовине могу постићи више приносе током голф сезоне. Они који дају предност миру и погледима у односу на непосредни приступ плажи пронаћи ће да окружење одговара њиховим преференцијама стила живота, док успостављена природа комплекса пружа сигурност купцима који траже предвидиву куповину без ризика градње.
Стан садржи квалитетне материјале и завршне радове у складу са својим статусом "одличног стања". Уграђени ормари пружају организована решења за складиштење, док купатило уз спаваћу собу показује пажњу на практични луксуз. Прединсталирани систем климе указује на разматрање удобности током целе године, неопходно с обзиром на климатске варијације између унутрашњости и приморских локација. Јужна, југозападна и западна оријентација оптимизоване су у дизајну да максимизирају природну светлост и погледе из дневних простора. Конфигурација са две терасе одражава пажљиво планирање да би се пружили и погледи на голф терен и приступ заједничким просторима. Величина кухињског простора премашује типичне локалне стандарде, што указује на пажњу на функционални живот, а не само на испуњавање минималних спецификација. Укупно стање одражава одржавање од стране дугогодишњих власника, што обично указује на одрживе материјале и квалитет градње погодан за медитеранску климу.
Стан је ценио на €379.000, представљајући вредност за стана од 155м² на приземљу са три спаваће собе у успостављеном голф комплексу. Ово ценоформирање позиционира имовину у средњем сегменту за подручје, с тим да упоредни пројекти у Торре дел Мару почињу од €269.950, у Мијасу од €205.000, а у Естепони од €259.000. Завршен статус имовине елиминише ризике повезане са куповином ван плана, док укључивање паркинга и делимичног намештаја додаје практичну вредност. Цене одражавају локацију имовине уз голф терен, погледе и премију повезану са већим од просечним кухињским простором на овом тржишту.
Алхаурин Голф представља посебно окружење за живот усредсређено на голф и природне пределе, а не на приморски туризам. Свакодневни живот овде карактеришу мир и веза са активностима на отвореном. Терасе стана постају проширење животног простора, где сеутару можеш уживати у погледу на голф терен док планираш дан. 3.875 годишњих сунчаних сати подржава животни стил на отвореном, иако надморска висина од 349 метара доноси нешто хладније температуре од приморских подручја, посебно пријатне током летњих месеци. Становници обично успостављају рутине које комбинују голф са посетама приморским подручјима за приступ плажи, стварајући равнотежу између спортског одмора и медитеранског живота. Ограничене непосредне комерцијалне设施 значе да већина становника планира редовна путовања до оближњих градова за куповину и услуге, интегришући мирно стамбено подручје са неопходним градским везама.
Живот у Алхаурин Голф-у одвија се у другом ритму од приморских заједница у Малаги. Надморска висина од 349 метара пружа природно хлађење током летњих месеци, стварајући удобне услове за живот на отвореном на терасама чак и током врхунца врућина. Непосредно окружење нуди приступ голфу као примарној рекреативној активности, са станом позиционираним да ужива у погледу на три рупе. Неопходне услуге захтевају планирано путовање, са најближим супермаркетом на 3,5 км, а болницом на 12 км. Локација подржава уравнотежен животни стил где становници могу уживати у миру голф урбанизације, док редовно посећују приморска подручја за приступ плажи. Удаљеност од 19 км до аеродрома у Малаги позиционира имовину повољно за internacionalне власнике којима је потребан погодан транспортни приступ. Близина више видиковаца као што је Мирадор дел Церо Аламинос пружа прилике за живописне шетње и фотографију, надопуњујући активан голф живот.
Мапа приказује стратешку унутрашњу позицију Алхаурин Голф-а у региону Малага, истичући његову удаљеност од 19 км од центра града и међународног аеродрома. Визуелизација показује како комплекс лежи уметнут између брдског терена и приморског коридора, са директним путним везама ка Мијасу и Фуенгироли. Близина више голф терена је очигледна, заједно са планираним транспортним ruta до најближих плажа и погодности, илуструјући уравнотежену позицију имовине између спортског живота и приступа урбаним услугама.
Алхаурин Голф заузима стратешку позицију у региону Малага, нудећи равнотежу између примарског приступа и унутрашњег мира. Лоциран приближно 19 км од града Малага и његовог међународног аеродрома, имовила пружа погодну повезивост уз одржавање удаљености од урбане густине. Развој се налази између Мијаса и Алахурин ел Грандеа, омогућавајући становницима приступ погодностима у оба града. Његов положај у голф коридору Коста дел Сол-а ставља га међу бројне престижне терене, али његова унутрашња локација разликује га од чисто приморских развоја. Надморска висина од 349 метара пружа панорамске погледе на околни регион, укључујући планински ланац Алахурин, стварајући посебан идентитет унутар шијег тржишта имовина у Малаги као голф-оријентисано стамбено уточиште.
Унутрашња локација имовине захтева разумевање удаљености до кључних погодности. Најближе плаже, укључујући Плаја Торребланца-Карвајал, Плаја де лос Боличес и Плаја де Сан Франциско, налазе се на приближно 10 км, што захтева око 15 минута вожње. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је 19 км од имовине, типично доступан у року од 25 минута аутомобилом. За ентузијасте голфа, Мијас Голф налази се само на 6,9 км, док су Кампо Лос Оливос и Кампо Еуропа на 7,0 км и 7,5 км удаљености. Дневне потребе укључују путовање од 3,5 км до најближег супермаркета и 3,2 км до апотеке. Медицинске установе доступне су у болници на 12 км. Станица за пуњење ЕВ доступна је на 9,1 км од имовине. Ове удаљености утврђују имовину као зависну од аутомобила, са већином погодности које захтевају планирање, али остају у разумним вожњим удаљеностима за редовни приступ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Алхаурин Голф користи привилеговану климу са 3.875 сунчаних сати годишње и просечном температуром од 17,0°C. Унутрашња локација на надморској висини од 349 м умерава летњу врућину у поређењу са приморским подручјима, стварајући удобне услове за активности на отвореном. Температурни опсег варира између 10-24°C у просеку, са зимским месецима који остају благи довољно за боравак током целе године. Сезона пливања траје четири месеца када температура воде достигне или прекорачи 20°C. Надморска висина доприноси чистијем квалитету ваздуха и панорамским погледима на околне планине и голф терене. Јужна, југозападна и западна оријентација стана оптимизују изложеност природној светлости, док рурална поставка пружа везу са природним пределима. Комбинација надморске висине и медитеранске климе ствара окружење где се живот на отвореном може уживати током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако имовила не нуди директан приступ плажи, неколико плажа са Плавом заставом налази се у радијусу од 10 км, укључујући Плаја Торребланца-Карвајал, Плаја де лос Боличес и Плаја де Сан Франциско. Ове плаже пружају квалитетна приморска искуства у краткој вожњи. За ентузијасте голфа, локација је изузетна, са непосредним погледом на Алхаурин Голф којег је дизајнирао Северијано Балестерос, плус Мијас Голф (6,9 км), Кампо Лос Оливос (7,0 км) и Кампо Еуропа (7,5 км) у близини. Подручје такође нуди рекреативне设施 у Сиудад Депортива де Алахурин ел Гранде (4,8 км). Терасе и прозори имовине пружају директан поглед на активности на голф терену, омогућавајући становницима да уживају у спортској атмосфери чак и из куће. Комбинација доступних плажа и више голф терена ствара различите рекреативне могућности у непосредној близини.
Izvor: OpenStreetMap
Алхаурин Голф заузима стратешку позицију у региону Малага, нудећи равнотежу између примарског приступа и унутрашњег мира. Лоциран приближно 19 км од града Малага и његовог међународног аеродрома, имовила пружа погодну повезивост уз одржавање удаљености од урбане густине. Развој се налази између Мијаса и Алахурин ел Грандеа, омогућавајући становницима приступ погодностима у оба града. Његов положај у голф коридору Коста дел Сол-а ставља га међу бројне престижне терене, али његова унутрашња локација разликује га од чисто приморских развоја. Надморска висина од 349 метара пружа панорамске погледе на околни регион, укључујући планински ланац Алахурин, стварајући посебан идентитет унутар шијег тржишта имовина у Малаги као голф-оријентисано стамбено уточиште.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 9.8°C | 61 mm |
| Фебруар | 10.2°C | 64 mm |
| Март | 12.2°C | 53 mm |
| Април | 14.3°C | 37 mm |
| Мај | 16.6°C | 34 mm |
| Јун | 20.8°C | 7 mm |
| Јул | 24.3°C | 1 mm |
| Август | 24.5°C | 2 mm |
| Септембар | 21.2°C | 10 mm |
| Октобар | 17.2°C | 54 mm |
| Новембар | 13.2°C | 78 mm |
| Децембар | 10.5°C | 69 mm |
Алхаурин Голф Apartment позиционира се на посебан начин у односу на поређене пројекте у региону. За разлику од Aquamar-а у Торре дел Мару (од €269.950), овај стан нуди изванредан голф животни стил са директним погледом на голф терен, док Aquamar наглашава приступ плажи. Насупрот томе, Lantana Residencial у Мијасу (од €205.000) може бити приступачнија, али не пружа исту величину простора нити непосредну голф локацију. Etherna Homes 2 у Естепони (од €259.000) такође није поредив по величини, погледу или голф амбијенту. Најважнија разлика Алхаурин Голф-а је његова комбинација мирне унутрашње локације са надморском висином од 349 метара и приступ бројним голф теренима, што га чини јединственим у понуди станова на Коста дел Сол-у. У поређењу са приморским локацијама, Алхаурин Голф нуди другачији животни ритам фокусиран на голф активност и природне пејзаже, при чему остаје довољно близу обали (10 км) за редовне посете.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID