Tento projekt představuje dokončený apartmán situovaný v lokalitě Alhaurin Golf v provincii Málaga. Jednotka nabízí obytnou plochu 107 m² s dispozicí tří ložnic a dvou koupelen. Budova byla dokončena v roce 2008 a nachází se ve středním podlaží. Poloha objektu je vnitrozemská, v prostředí venkovského charakteru s orientací na golf. Součástí nemovitosti jsou garážové stání a skladovací prostor. Vzhledem k vzdálenosti od pobřeží a městských center je pro běžný život v této lokalitě nezbytné vlastnit automobil.
Ve srovnání s projekty, jako je Aquamar v Torre del Mar, se tato nemovitost nachází ve vnitrozemí spíše než na pobřeží. Zatímco pobřežní apartmány nabízejí okamžitý přístup k pláži, tato lokalita poskytuje klidnější prostředí a obvykle nižší hustotu osídlení. Aquamar nabízí nižší vstupní ceny, ale často za menší velikosti jednotek. Ve srovnání s Lantana Residencial v Mijas, která je také ve vnitrozemí ale novější, nabízí apartmán v Alhaurin Golf více metrů čtverečních (107 m²) a zavedené prostředí s vyzrálou zahradou. Etherna Homes 2 v Esteponě představuje novější stavební možnost za nižší cenu, ale postrádá přímou orientaci na golfové hřiště a větší vnitřní prostor, který je zde nabízen. Hodnotová nabídka zde spočívá v velikosti (3 ložnice) a specifickém životním stylu golfové komunity, což kontrastuje s často menšími, kompaktnějšími jednotkami nacházejícími se v nových developerských projektech na pobřeží. Kompromisem je nutnost dojíždět za mořem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v rámci urbanizace Alhaurin Golf, ve vnitrozemí západního pobřeží Costa del Sol. Leží v nadmořské výšce 349 metrů a je obklopen golfovými hřišti a lesními oblastmi. Prostředí je klidné a vzdálené od přímých turistických center. Přístup zajišťují místní silnice spojující lokalitu s městem Alhaurín el Grande.
Tato nemovitost vyhovuje uživatelům hledajícím trvalé bydlení nebo dlouhodobý pobyt daleko od pobřeží. Dispozice poskytuje tři ložnice a krytou terasu pro venkovní pobyt. Společné vybavení zahrnuje dva bazény. Design je zaměřen na funkční bydlení s úložnými prostory a zahrnutým parkováním. Usnadňuje život těm, kteří upřednostňují prostor a soukromí před blízkostí pláže.
Development je již plně dokončen, výstavba byla ukončena v roce 2008. To znamená, že budova je zavedená a okolní krajina je již vyzrálá. Není třeba počítat se stavebním hlukem ani zpožděními v odevzdání. Infrastruktura v areálu, včetně výtahů a společných prostor, je plně funkční a provozuschopná.
Projekt se nenachází přímo u moře. Běžné denní potřeby, jako jsou supermarkety, nejsou v okamžité docházkové vzdálenosti, což vyžaduje dopravu. Vnitrozemská poloha znamená, že z bezprostředního okolí není výhled na moře. Podnebí je v zimě kvůli nadmořské výšce mírně chladnější než na pobřeží. Večerní zábava a restaurace jsou k dispozici pouze v krátké vzdálenosti jízdy autem.
Tato situace vyhovuje domácnostem, které vyžadují více ložnic než průměrný apartmán pro dovolenou. Umožňuje ubytování rodiny potřebující oddělené spací prostory nebo zázemí pro domácí kancelář. Nemovitost je vhodná pro nadšence do golfu, kteří chtějí mít bezprostřední přístup k hřištím bez vysokých cen pobřežních letovisek. Je vhodná pro důchodce hledající komunitu se sdílenými zařízeními, ale vyhledávající nižší hustotu osídlení než na pobřeží. Závislost na autu je faktorem, který vyhovuje aktivním řidičům spíše než těm, kteří se spoléhají na veřejnou dopravu. Přítomnost skladu a garáže řeší praktické potřeby pro dlouhodobé pobyty. Odpovídá kupujícím, kteří hledají hotové stavby spíše než nové projekty, a upřednostňují okamžitou pohotovost před čekacími lhůtami. Chladnější podnebí může být preferováno těmi, kterým se intenzivní horko na pobřeží zdá přílišné.
Apartmán má v obytných prostorech a ložnicích mramorové podlahy, což je v regionu pro tento typ staveb běžný standard. Kuchyně je plně vybavena vestavěnými spotřebiči, jako je lednice a myčka nádobí. Koupelny jsou vybaveny standardním sanitárním vybavením; hlavní ložnice zahrnuje kombinaci vany a sprchy a dvojumyvadlo. Přítomnost klimatizačních jednotek v obývacím pokoji a ložnicích zajišťuje regulaci teploty v létě i v zimě. Všech ložnicích jsou vestavěné skříně nabízející dostatek úložného prostoru. Budova má výtah, což ukazuje na solidní konstrukční standardy. Krytá terasa může být uzavřena skleněnými závěsy, což je funkční prvek pro prodloužení použitelnosti venkovního prostoru v chladnějších měsících. Celkový stav je popsán jako výborný, což naznačuje, že byla udržována řádná údržba. Použité materiály jsou odolné a zaměřené na dlouhou životnost ve španělském klimatu.
Uvedená cena začíná na 399 000 € za apartmán o velikosti 107 m². Tato cena odráží velikost nemovitosti, přítomnost tří ložnic a vybavení jako garáž a skladovací prostor. Ceny v této golfové urbanizaci se obecně liší v závislosti na podlaží a konkrétním výhledu. Trh zde má tendenci nabízet více prostoru za euro ve srovnání s lokalitami přímo na pobřeží. Dostupnost závisí na konkrétních jednotkách v rámci existující zástavby.
Život v této lokalitě je ovládán rytmem vnitrozemí a golfové komunity. Ráno začíná výhledem na golfové hřiště nebo okolní hory. Slunce osvětluje jižně orientovanou terasu, která poskytuje teplo po většinu dne. Běžné úkoly vyžadují plánování, protože nejbližší supermarket je ve vzdálenosti 3,5 km. Automobil se stává nezbytným nástrojem pro výlety do Alhaurín el Grande nebo k pobřeží. Bezprostřední okolí je klidné, omezené na zvuky golfové aktivity a sousedů. Dva společné bazény slouží během teplejších měsíců jako společenská centra. Večery jsou poklidné, bez nočního hluku pobřežních měst. Nadmořská výška nabízí čistší vzduch, což je znatelné během letních nocí. Přítomnost výtahu a rampového přístupu přidává pohodlí do denní rutiny při nošení nákupů nebo zavazadel. Je to prostředí vhodné pro ty, kteří si užívají soukromí a nevadí jim cestování za službami.
Bezprostřední okolí se soustředí kolem golfových zařízení. Clubhouse s kavárnou a restaurací je v docházkové vzdálenosti a slouží jako společenské centrum. Mimo komplex je oblast venkovská. Silnice spojují lokalitu s městem Alhaurín el Grande, které nabízí plné služby a je vzdáleno přibližně 5 minut jízdy autem. Krajina je definována kopci a zalesněnými oblastmi, což nabízí příležitosti pro pěší turistiku. Ticho v oblasti implikuje absenci rušného uličního života. Pro širší zábavu nebo nákupy jsou nutné výlety k pobřeží nebo do města Málaga. Místní infrastruktura podporuje předměstský styl života spíše než atmosféru turistického letoviska. Veřejná doprava je omezená, což posiluje nutnost vlastního dopravního prostředku.
Mapa ukazuje projekt situovaný severně od dálnice A-7, ve vnitrozemí u Fuengiroly. Terén je kopcovitý, což indikují značky nadmořské výšky. Golfová hřiště jsou viditelná jako dominantní zelené prvky obklopující komplex. Přístupové silnice spojují urbanizaci s hlavní dálniční sítí vedoucí do Málagy a Marbelly.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Alhaurin Golf funguje jako přechodová zóna mezi pobřežními městy Fuengirola a Benalmádena a většími vnitrozemskými městy jako Alhaurín el Grande a Coín. Nabízí rezidenční enklávu, která spojuje rušné turistické pobřeží s tradičním španělským vnitrozemím. Tato pozice umožňuje přístup k pobřežním vybavením, přičemž si udržuje bydlení v klidnějším, výše položeném prostředí.
Nejbližší supermarket se nachází ve vzdálenosti 3,5 km, což vyžaduje krátkou jízdu autem. Lékárnské služby jsou dostupné ve vzdálenosti 3,2 km. Pro nadšence do golfu je několik hřišť, jako je Mijas Golf, Campo Los Olivos a Campo Europa, v okruhu 7 km. Nemocnice jsou dostupné ve vzdálenosti 12 km. Pláže Costa del Sol, jako je Playa Torreblanca-Carvajal, jsou v přímé vzdálenosti přibližně 10 km, ačkoli vzdálenost jízdy je delší. Letiště Málaga je situováno asi 19 km od lokality, což činí mezinárodní cestování logisticky proveditelným, ale závislým na dopravních podmínkách.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nachází se v nadmořské výšce 349 metrů, proto je podnebí mírně odlišné od bezprostředního pobřeží. Léta jsou teplá, ale díky výšce často profitují z vánku. Historická data ukazují průměrnou roční teplotu 17,0 °C. Region má ročně přibližně 3 875 slunečních hodin. Zimy mohou být chladnější a mírně vlhčí než u hladiny moře, což vyžaduje topení. Koupací sezóna v otevřených bazénech je zde kratší než na pláži, přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody přesahuje 20 °C. Okolní kopce a lesy poskytují zeleninu po celý rok a kontrastují s aridnějšími pobřežními zónami.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Ačkoli je moře vzdáleno 10 km, není v docházkové vzdálenosti. Nejbližší pláže vyžadují jízdu autem přibližně 20-25 minut. Rekreace je zde primárně zaměřena na golf, v okolí se nachází více hřišť. Pro obecné sporty slouží Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, která je vzdálena 4,8 km. Komunitní bazény nabízejí hlavní možnost pro vodní relaxaci přímo v areálu. Přirozené okolí umožňuje pěší turistiku a procházky, zejména v okolí vyhlídkových bodů jako Mirador del Cerro Alaminos.
Zdroj: OpenStreetMap
Alhaurin Golf funguje jako přechodová zóna mezi pobřežními městy Fuengirola a Benalmádena a většími vnitrozemskými městy jako Alhaurín el Grande a Coín. Nabízí rezidenční enklávu, která spojuje rušné turistické pobřeží s tradičním španělským vnitrozemím. Tato pozice umožňuje přístup k pobřežním vybavením, přičemž si udržuje bydlení v klidnějším, výše položeném prostředí.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 9.8°C | 61 mm |
| Únor | 10.2°C | 64 mm |
| Březen | 12.2°C | 53 mm |
| Duben | 14.3°C | 37 mm |
| Květen | 16.6°C | 34 mm |
| Červen | 20.8°C | 7 mm |
| Červenec | 24.3°C | 1 mm |
| Srpen | 24.5°C | 2 mm |
| Září | 21.2°C | 10 mm |
| Říjen | 17.2°C | 54 mm |
| Listopad | 13.2°C | 78 mm |
| Prosinec | 10.5°C | 69 mm |
Ref: VL184498
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID