यह परियोजना अल्हाउरिन गोल्फ, मालागा में स्थित एक अपार्टमेंट है जिसमें तीन शयनकक्ष और दो स्नानगृह हैं। यह 107 वर्ग मीटर का है और 2008 में बनकर तैयार हुआ था। यह भवन गोल्फ कोर्स और आसपास के पर्वतों का दृश्य प्रदान करता है। यह क्षेत्र तट से थोड़ा अंदरूनी हिस्से में है और ग्रामीण वातावरण में स्थित है। अपार्टमेंट में एक बड़ा कवर्ड टेरेस और निजी पार्किंग जैसी सुविधाएं शामिल हैं। यह उन लोगों के लिए एक आवासीय संपत्ति है जो शहर की भीड़ से दूर गोल्फ और प्राकृतिक दृश्यों के पास रहना चाहते हैं।
इस अपार्टमेंट की तुलना तटीय क्षेत्रों के समान परियोजनाओं जैसे टोर्रे डेल मार में एक्वामर और मिजास में लांटाना रेसिडेंसियल से की जा सकती है। जबकि लांटाना और एक्वामर के मूल्य कम हो सकते हैं और वे समुद्र तट के करीब हो सकते हैं, अल्हाउरिन गोल्फ एक अलग जीवन शैली प्रदान करता है जो गोल्फ और ग्रामीण शांति पर केंद्रित है। तटीय परियोजनाओं के विपरीत, यह संपत्ति बीच की भीड़ से दूर अधिक गोपनीयता प्रदान करती है। इथर्ना होम्स 2, जो एस्टेपोना में स्थित है, की तुलना में यह अपार्टमेंट उस शहर के पश्चिमी छोर की तुलना में मालागा के करीब है, जो हवाई अड्डे की पहुंच को आसान बनाता है। €399,000 की कीमत इस क्षेत्र के लिए उच्च है, लेकिन यह आंतरिक बाजार में बड़े आकार (107 मीटर) और गोल्फ के करीब होने जैसी सुविधाओं को दर्शाती है। खरीदारों को निचली कीमत और बीच की पहुंच के बीच वजन करना होगा। यह संपत्ति उन लिए है जो बीच दृश्यों की तुलना में गोल्फ दृश्यों और शांत वातावरण को प्राथमिकता देते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना मालागा प्रांत के अंदरूनी हिस्से में स्थित है, विशेष रूप से अल्हाउरिन गोल्फ शहरीकरण के भीतर। यह समुद्र तट से लगभग 10 किलोमीटर और मालागा हवाई अड्डे से 19 किलोमीटर की दूरी पर है। क्षेत्र की भौगोलिक स्थिति ग्रामीण है, जिसका अर्थ है कि दैनिक आवागमन के लिए एक व्यक्तिगत वाहन की आवश्यकता होती है। आसपास का माहौल शांत और घने वनस्पति वाला है।
इस अपार्टमेंट का डिज़ाइन उन निवासियों की आवश्यकताओं को पूरा करता है जो अतिरिक्त जगह और निजता चाहते हैं। इसमें तीन शयनकक्ष हैं जो परिवारों या मेहमानों के लिए उपयुक्त हैं, जिनमें एक मेहमानों के लिए अलग क्षेत्र भी है। बड़ा टेरेस आउटडोर जीवनशैली की मांग को पूरा करता है, जबकि गैरेज और स्टोर रूम भंडारण के लिए व्यावहारिक समाधान प्रदान करते हैं।
यह परियोजना एक नवनिर्मित विकास नहीं है, बल्कि 2008 में पूरी हुई एक स्थापित आवासीय इमारत है। इसका निर्माण पूरा हो चुका है, जिसका अर्थ है कि कोई निर्माण जोखिम या देरी नहीं है। इमारत की स्थिति अच्छी बताई गई है, जिसमें लिफ्ट और सामुदायिक सुविधाएं पहले से मौजूद हैं और तत्काल उपयोग के लिए तैयार हैं। खरीदार को तत्काल कब्जा मिलता है।
यह संपत्ति सीधे समुद्र तट पर स्थित नहीं है और पैदल यात्रा करके समुद्र तक पहुंचना संभव नहीं है। सार्वजनिक परिवहन की कनेक्टिविटी सीमित है, जिससे ऑटोमोबाइल के बिना आवागमन कठिन हो जाता है। तत्काल आसपास क्षेत्र में शहरी केंद्रों या व्यापक वाणिज्यिक क्षेत्रों की कमी है, जो एक शांत ग्रामीण जीवन शैली चाहने वालों के लिए उपयुक्त है लेकिन शहरी जीवन शैली के लिए नहीं।
यह अपार्टमेंउन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शांत वातावरण में अपने परिवार के साथ रहना चाहते हैं। इसका लेआउट, जिसमें मेहमानों के लिए एक अलग बेडरूम विंग है, उन घरों के लिए अच्छा है जो नियमित रूप से मेहमानों का मनोरंजन करते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, गोल्फ कोर्स की निकटता और क्लबहाउस तक पैदल दूरी एक महत्वपूर्ण लाभ है। यह दूरस्थ कार्यकर्ताओं के लिए भी फायदेमंद है जिन्हें घर से काम करने के लिए एक शांत कार्यालय स्थान की आवश्यकता होती है और जो शहर की भीड़ से दूर रहना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए कम उपयुक्त है जो रात का जीवन, पब और क्लबों की चहल-पहल या समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं, क्योंकि यह उन क्षेत्रों से अलग है। यह उन खरीदारों के लिए भी एक अच्छा विकल्प है जो तत्काल कब्जा चाहते हैं और निर्माण प्रक्रिया के साथ जुड़े जोखिमों से बचना चाहते हैं। यदि खरीदार सक्रिय जीवन शैली की तलाश में है और आसपास कई पैदल मार्गों और प्राकृतिक क्षेत्रों तक पहुंच चाहता है, तो यह स्थान भी उस आवश्यकता को पूरा करता है।
अपार्टमेंट में मार्बल फ्लोरिंग है, जो शांत जलवायु के लिए एक टिकाऊ और व्यावहारिक पसंद है। सभी शयनकक्षों में फिटेड वार्डरोब हैं, जो भंडारण क्षमता बढ़ाते हैं और स्थान का अनुकूलन करते हैं। रहने वाले कमरे और शयनकक्ष दोनों में एयर कंडीशनिंग स्थापित है, जो गर्म गर्मियों के महीनों के दौरान तापमान नियंत्रण प्रदान करती है। किचन पूरी तरह से सुसज्जित है और उपयोग के लिए तैयार है, जिसमें आवश्यक उपकरण शामिल हैं। बाथरूम में, मास्टर सुइट में डबल सिंक और टब/शावर का संयोजन है, जबकि दूसरे बाथरूम में कॉर्नर शावर है। लिफ्ट की उपस्थिति भवन में पहुंच की सुविधा प्रदान करती है, खासकर भारी सामान ले जाते समय या गैरेज से प्रवेश करते समय। गुणवत्ता का समग्र स्तर 2008 के निर्माण मानकों के अनुरूप है, जिसमें ठोस और व्यावहारिक समापन पर ध्यान केंद्रित किया गया है। टेरेस को ग्लास कर्टन के साथ बंद करने की क्षमता इसकी बहुमुखी प्रतिभा को बढ़ाती है, जिससे इसे अतिरिक्त स्थान के रूप में उपयोग किया जा सकता है।
अपार्टमेंट की कीमत €399,000 से शुरू होती है। 107 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र के साथ, प्रति वर्ग मीटर मूल्य क्षेत्र में अन्य समान गुणों की तुलना में प्रतिस्पर्धी है। चूंकि यह एक पुनर्विक्रय संपत्ति है, कीमत में फर्नीचर और फिक्सचर्स शामिल हो सकते हैं, हालांकि यह विशिष्ट बिक्री समझौते पर निर्भर करता है। तीन शयनकक्ष, दो स्नानगृह, गैरेज और भंडारण जैसी सुविधाओं को देखते हुए, कीमत अतिरिक्त स्थान और सुविधाओं को ध्यान में रखते हुए तर्कसंगत लगती है। स्थानीय बाजार में इस आकार के अपार्टमेंट की पेशकश करने वाले पुनर्विक्रय विकल्प सीमित हो सकते हैं।
यहाँ रहना एक शांत और ग्रामीण दिनचर्या का अनुभव है। चूंकि संपत्ति गोल्फ कोर्स से सटे शहरीकरण में स्थित है, आसपास का माहौल शांत है और प्राकृतिक दृश्यों से भरपूर है। दैनिक जीवन में कार का उपयोग केंद्रीय भूमिका निभाता है; सुबह की किराने की खरीदारी या अन्य आवश्यकताओं के लिए लगभग 5 मिनट की ड्राइव पर अल्हाउरिन एल ग्रांडे शहर जाना पड़ता है। घर के अंदर, लेआउट अलग-अलग क्षेत्रों की अनुमति देता है। रसोईघर से शयनकक्षों तक का एक अलग हॉल इसे अतिरिक्त निजता प्रदान करता है, जो मेहमानों या परिवार के सदस्यों के साथ रहने के लिए उपयुक्त बनाता है। दिन का अधिकांश समय बड़े कवर्ड टेरेस पर बिताया जा सकता है, जहाँ से गोल्फ कोर्स और पहाड़ियों के दृश्य दिखाई देते हैं। ग्लास कर्टन का उपयोग करके टेरेस को बंद करने की संभावना इसे सर्दियों में एक अतिरिक्त बैठक कक्ष में बदल देती है। शाम को, निकटवर्ती गोल्फ क्लबहाउस में एक कैफे या रेस्तरां है जहाँ सामाजिक संपर्क संभव है, लेकिन समग्र वातावरण में शहर की हलचल नहीं है। यह जगह उन लोगों के लिए है जो नियमितता और शांति पसंद करते हैं, जहाँ प्राकृतिक सौंदर्य केंद्र में है और आधुनिक सुविधाओं तक पहुँच के लिए छोटी ड्राइव की आवश्यकता होती है।
परियोजना के चारों ओर का वातावरण ग्रामीण है और आवासीय उद्देश्यों के लिए विकसित किया गया है। अल्हाउरिन एल ग्रांडे का शहर, जहां बड़े सुपरमार्केट, स्वास्थ्य सेवाएं और अन्य दैनिक जरूरतें उपलब्ध हैं, कार से लगभग 5 मिनट की दूरी पर है। समुद्र तट, जैसे प्लाया टॉरेब्लांका, लगभग 10 किलोमीटर दूर हैं, लेकिन वहां पहुंचने के लिए ड्राइव की आवश्यकता होती है। मालागा हवाई अड्डे की दूरी लगभग 19 किलोमीटर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए पर्याप्त सुविधाजनक है। इलाके में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें मिजास गोल्फ और सांताना गोल्फ शामिल हैं, जो गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं। सार्वजनिक परिवहन की आवृत्ति कम है, इसलिए रहने वालों के लिए स्वतंत्र रूप से घूमने के लिए एक कार आवश्यक है। सड़कें आमतौर पर पहाड़ी इलाके में होती हैं, जो दृश्यों को जोड़ती हैं लेकिन ड्राइविंग के समय को प्रभावित कर सकती हैं। क्षेत्र में कुछ स्थानीय रेस्तरां हैं, लेकिन अधिकांश सेवाओं के लिए निकटतम शहरों की यात्रा करनी पड़ती है।
नक्शा दर्शाता है कि संपत्ति तटरेखा के उत्तर में स्थित है, जो पर्वतीय इलाके से घिरी हुई है। यह मालागा हवाई अड्डे और एपी -7 मोटरवे से आंतरिक सड़कों के माध्यम से जुड़ी हुई है। निकटतम शहरी केंद्र उत्तर की ओर अल्हाउरिन एल ग्रांडे है, जबकि दक्षिण की ओर समुद्र तट है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
अल्हाउरिन गोल्फ पश्चिमी कोस्टा डेल सोल के आंतरिक भाग में स्थित है, जो समुद्र तट और पहाड़ों के बीच एक संक्रमण क्षेत्र का प्रतिनिधित्व करता है। यह मालागा शहर और तटीय क्षेत्रों जैसे फ़ुएंगिरोला और मिजास के साथ-साथ मार्बेला के आसपास के अधिक पर्यटन-उन्मुख गंतव्यों के बीच स्थित है। यह स्थान कोइन और अल्हाउरिन एल ग्रांडे जैसे पारंपरिक स्पेनिश शहरों से जुड़ा हुआ है, जो स्थानीय संस्कृति और बाजारों तक पहुंच प्रदान करता है, लेकिन यह तटीय व्यस्तता से दूर है।
अल्हाउरिन गोल्फ से निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे लॉस बोलिचेस और प्लाया टॉरेब्लांका-कार्वाजल, लगभग 10 किलोमीटर की दूरी पर हैं। ड्राइविंग करते समय यह दूरी आमतौर पर 15-20 मिनट लगती है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा सीधी रेखा में 19 किलोमीटर दूर है, जो सड़क मार्ग से लगभग 25 मिनट की यात्रा है। अल्हाउरिन एल ग्रांडे शहर, जो किराने का सामान और चिकित्सा सेवाओं के लिए केंद्र है, 5 मिनट की ड्राइव है। गोल्फ सुविधाएं बहुत करीब हैं; कैम्पो लॉस ओलिवोस और कैम्पो यूरोपा 7 किलोमीटर के भीतर हैं। एक अस्पताल 12 किलोमीटर दूर स्थित है, जो आपातकालीन स्वास्थ्य सेवाओं के लिए पहुंच को प्रभावित करता है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
परियोजना समुद्र तल से 349 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जिससे यह तटीय क्षेत्रों की तुलना में गर्मियों में थोड़ा ठंडा और सर्दियों में ठंडा रहता है। औसत वार्षिक तापमान 17.0°C है, और क्षेत्र को वर्ष में लगभग 3,875 घंटे धूप मिलती है। यह स्थिति उन लोगों के लिए फायदेमंद है जो अत्यधिक नमी या गर्मी से बचना चाहते हैं। इसकी ऊंचाई के कारण, हवा अक्सर ताजा रहती है और परिदृश्य व्यापक होता है। तैराकी का मौसम, जब पानी का तापमान 20°C से अधिक होता है, लगभग चार महीने तक रहता है। वर्षा आमतौर पर शरद ऋतु और सर्दियों में होती है, जबकि गर्मियां शुष्क और धूप भरी होती हैं। आसपास का क्षेत्र पहाड़ियों और जंगलों से घिरा है, जो प्रकृति प्रेमियों के लिए एक आदर्श वातावरण प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
हालांकि संपत्ति समुद्र तट पर नहीं है, लेकिन फ़ुएंगिरोला और मिजास क्षेत्रों के समुद्र तट ड्राइव की दूरी पर हैं, जो बीच वाले दिनों के लिए सुलभ हैं। प्राथमिक मनोरंजक गतिविधि गोल्फ है, क्योंकि कई कोर्स आसपास स्थित हैं, जिनमें सांताना गोल्फ और कंट्री क्लब शामिल हैं। परियोजना के भीतर, निवासियों के उपयोग के लिए दो सामुदायिक पूल और बगीचे हैं। क्षेत्र में एक खेल केंद्र, सिउडाड डेपोर्टिवा डी अल्हाउरिन एल ग्रांडे है, जो 4.8 किलोमीटर दूर है और जिम या टेनिस जैसी सुविधाएं प्रदान करता है। पास के व्यूपॉइंट्स, जैसे मिराडोर डेल सेरो अलामिनोस, पैदल यात्रा के अवसर प्रदान करते हैं और क्षेत्र के सौंदर्य का अवलोकन करते हैं। रेस्तरां मुख्य रूप से गोल्फ क्लबहाउस या आसपास के शहरों में केंद्रित हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
अल्हाउरिन गोल्फ पश्चिमी कोस्टा डेल सोल के आंतरिक भाग में स्थित है, जो समुद्र तट और पहाड़ों के बीच एक संक्रमण क्षेत्र का प्रतिनिधित्व करता है। यह मालागा शहर और तटीय क्षेत्रों जैसे फ़ुएंगिरोला और मिजास के साथ-साथ मार्बेला के आसपास के अधिक पर्यटन-उन्मुख गंतव्यों के बीच स्थित है। यह स्थान कोइन और अल्हाउरिन एल ग्रांडे जैसे पारंपरिक स्पेनिश शहरों से जुड़ा हुआ है, जो स्थानीय संस्कृति और बाजारों तक पहुंच प्रदान करता है, लेकिन यह तटीय व्यस्तता से दूर है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 9.8°C | 61 mm |
| फरवरी | 10.2°C | 64 mm |
| मार्च | 12.2°C | 53 mm |
| अप्रैल | 14.3°C | 37 mm |
| मई | 16.6°C | 34 mm |
| जून | 20.8°C | 7 mm |
| जुलाई | 24.3°C | 1 mm |
| अगस्त | 24.5°C | 2 mm |
| सितंबर | 21.2°C | 10 mm |
| अक्टूबर | 17.2°C | 54 mm |
| नवंबर | 13.2°C | 78 mm |
| दिसंबर | 10.5°C | 69 mm |
Ref: VL184498
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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