Šis dzīvoklis atrodas Alhaurín Golf urbanizācijā, Malagas provincē. Objekts, kas pabeigts 2008. gadā, piedāvā 107 m² dzīvojamās platības ar trim guļamistabām un divām vannas istabām. Tas izvietots 349 metru augstumā virs jūras līmeņa, iekšzemes apgabalā, kas raksturīgs ar mierīgu lauku vidi un tuvumu golfa laukumiem. Dzīvoklim ir dienvidu orientācija un segta terase, papildus pieejama koplietošanas baseinu infrastruktūra un dārzi. Atrašanās vieta prasto regulāru transportlīdzekļa lietošanu, jo attālums līdz tuvākajai lielpilsētai un piekrastei ir ievērojams.
Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem reģionā, šis Alhaurín Golf dzīvoklis ir ciktāl dārgāks par jaunākiem projektiem tālāk iekšzemē, piemēram, Lantana Residencial Mijas, kur sākumcena ir €205 000. Tomēr šī cenas atšķirība pamatojas ar ievērojami lielāku platību (107 m² pret standarta mazākiem dzīvokļiem) un tiešu tuvumu golfa laukumiem. Ja salīdzināt ar piekrastes projektiem, piemēram, Aquamar Torre del Mar (sākot no €269 950) vai Etherna Homes 2 Estepona (sākot no €239 000), šī cena parādās augstāka, taču parasti piekrastā tādā budžetā iegūst mazāku telpu un biežāk ir jātiek pie trokšņaina vides. Alhaurín Golf piedāvā kompromisu: vairāk platības un mieru par augstāku cenu, atšķirībā no kompaktajiem jaunprojektiem, kas bieži vien tiek pārdoti ar to, ka tie ir "ērti pie visiem". Risks šajā apgabalā ir mazāks lielāka celtniecības blīvuma ziņā, kas to atšķir no blīvi apbūvētajām kūrortpilsētām.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Komplekss ir integrēts Alhaurín Golf teritorijā, kurā apkārtne dominē daba un sporta infrastruktūra. Reljefs ir kalnains ar skatu punktiem uz ielejām un mežiem. Objekta tuvumā nav blīvas apbūves, kas veido plašu, atvērtu vidi. Tas ir novietots stratēģiski starp piekrastes zemi un augstākiem kalnu masīviem, nodrošinot pārredzamus skatus un klusumu.
Trīs guļamistabu izkārtojums ir piemērots ģimenēm vai tadu, kam nepieciešama papildu telpa viesiem vai darbam. Divas vannas istabas, tostarp viena ar piekļuvi no guļamistabas, atvieglo ikdienas rutinu vairākiem cilvēkiem. Segta terase paplašina dzīvojamo telpu ārpus telpām, autostāvvieta un glabātuve risina transporta un krājumu uzglabāšanas nepieciešamības.
Ēkas būvniecība tika pabeigta 2008. gadā, kas nozīmē, ka tas ir otrsreizējā tirgus objekts, nevis jaunbūve. Objekta stāvoklis tiek raksturots kā teicams, norādot uz uzturēšanu un iespēju ieiet mājoklī bez tūlītējiem remonta darbiem. Visi galvenie inženiertīkli, tostarp gaisa kondicionēšana un lifts, ir pilnībā uzstādīti un funkcionali.
Šis objekts nesniedz tiešu piekļuvi jūrai, jo pludmale atrodas 10 km attālumā. Sabiedriskais transports šajā apgabalā ir ierobežots, tāpēc dzīve bez automašīnas ir praktiski neiespējama. Tuvākajā apkārtnē (2 km rādiusā) ir pieejama tikai viena ēdināšanas vieta, kas nozīmē, ka ikdienas iepirkšanās un pakalpojumi ir atkarīgi no transportlīdzekļa.
Šis īpašums ir piemērots tiem, kuri meklē mūžīgo dzīves vietu vai ilgtermiņa uzturēšanās vietu Spānijā, novērtējot klusumu un privātumu. Tas ir piemērots ģimenēm bērniem vai pāriem, kuriem nepieciešama darba telpa mājās. Tā arī ir piemērota aktīviem atpūtniekiem, kuriem svarīga ir piekļuve golfa laukumiem un kalnu takām. Šī vieta nav piemērota cilvēkiem, kuri meklē "piekāpes dzīvesveidu" ar kafejnīcām un pludmali pie mājas durvīm. Tas prasto labu fizisko formu, jo apkārtne ir kalnaina, kā arī spēju plānot savu kustību, jo sabiedriskais transports ir minimāls. Tā ir arī ideāla izvēle tiem, kuri meklē dabas tuvumu, kas neprasī ceļošanu cauri pilsētai, lai sasniegtu mežu vai skatu punktu.
Dzīvokļa iekšējā apdare balstās uz ilgtspējīgiem materiāliem, kas raksturīgi Spānijas celtniecībai 2000. gadu sākumā. Grīdas klāts ar marmuru, kas ir izturīgs materiāls, viegli tīrāms un atdzīst telpas karās dienās. Guļamistabās ir iebūvēti skapji pilnā augumā, kas maksimāli izmanto pieejamo telpu. Virtuve ir pilnībā aprīkota ar iebūvētām ierīcēm, iekļaujot ledusskapi, trauku mazgājamo mašīnu un cepeškrāsni. Dzīvoklī ir uzstādīta gaisa kondicionēšanas sistēma ar sildīšanas un dzesēšanas funkcijām, kas ir būtiski komfortam, ņemot vērā reģiona temperatūras svārstības. Terasē ir iespēja uzstādīt stikla sienu (glass curtains) sistēmu, kas paplašina tās lietošanas periodu visu gadu. Būvniecības kvalitāte ir augsta, bez redzamiem defektiem struktūrā vai apdares.
Objekta cenība ir €399 000. Ņemot vērā, ka tā iekļauj dzīvokli ar 107 m² platību, privātu autostāvvietu un glabātuvi, cena atbilst reģiona standartiem šāda tipa īpašumiem pie golfa laukumiem. Tā ir augstāka par dažiem kompaktākajiem jaunprojektiem tālāk iekšzemē, piemēram, Lantana Residencial. Kā otrsreizējā tirgus objekts ar labu stāvokli, cena iekļauj jau veiktos ieguldījumus, piemēram, marmora grīdas un pilnīgi aprīkotu virtuvi. Piedāvājums ir unikāls ar savu konfigurāciju, kas ietver arī papildu terases iespēju.
Ikdienas dzīve šajā vietā rit mierīgā, lauku gaisotnē, kur skaņu fons veidojams no putniem un dabas. Rītos dienvidu pusē vērstajā terasē ir iespējams baudīt sauli ar tasi kafijas, taču vēlāk dienā, ņemot vērā augsto virszemes stāvokli, var būt nepieciešams iekštelpu vēdināšana. Domājot par ēdināšanu, iekšzemes zonā tradicionāli ir aktuāla ilga pusdienu laika zinātne, ko var ērti pavadīt uz terases. Dzīves ritms ir piemērots tiem, kuri cenšas izvairīties no pilsētas satiksmes un trokšņa. Vakariem ir raksturīga klusums un tumsa, bez apkārtējo ēku apgaismojuma traucējumiem. Divi kopīgi baseini sniedz iespēju peldēties un atpūsties karās vasaras dienās, tomēr ziemas periodā aktīvāka dzīve pārvietojas uz iekštelpām.
Ikdienas dzīves organizēšana šeit balstās uz automašīnas lietošanu. Tuvākais lielveikals atrodas 3,5 km attālumā, kas nozīmē, ka iepirkšanās ir jāplāno. Alhaurín el Grande pilsēta, kurā ir pieejami skolas, veselības centri un plašāka pakalpojumu klāsta, ir sasniedzama 5 minūšu brauciena laikā. Attālums līdz lidostai "Málaga-Costa del Sol" ir 19 km, kas ir tuvu pietiekami ērtai ceļošanai, tomēr transportlīdzeklis ir obligāts. Apkaime ir mazapdzīvota, ar zemu satiksmes intensitāti, kas nodrošina drošību un mieru. Naktis ir tumšas, ar izcilu zvaigžņoto debusi, ko veicina attālums no lielpilsētu gaismas piesārņojuma. Ņemot vērā kalnaino reljefu, vietējie ceļi ir līkumaini un prasto piesardzību, it īpaši miglainās dienās.
Karte parāda objekta atrašanās vietu Alhaurín Golf apgabalā, kas iezīmēts kā zaļā zona starp lielākajiem pilsētu centriem. Objekts atrodas uz ziemeļiem no Fuengirolas, iekšzemē. Apkaime ir raksturīga ar reljefa augšēm un lejāmēm, ko parādina kontūrlīnijas kartē. Attālumi līdz piekrastes līnijai tiek uzrādīti kā taisnā līnijā, iezīmējot, ka tiešai piekļuvei jābrauc pa vietējiem ceļiem. Spāņu karte parasti uzsver cēlājus un serpantīnceļus, kas raksturīgi šai reģiona daļai.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Šis projekts izvietots Costa del Sol iekšzemes daļā, rietumos no Malagas. Tas atrodas stratēģiski starp populāro kūrortpilsētu Fuengirola un lielāko pilsētu Malaga. Tā ir ne tik tuvu krastam, lai justu tūrisma plūsmu, bet pietiekami tuvu, lai ērti piekļūtu piekrastes aprites. Pozīcija uz ziemeļiem no autopista AP-7 ļauj ātri sasniegt gan lidostu, gan rietumu virziena kūrortus, piemēram, Marbellu. Tas ir piemērots "centrālās bāzes" modelim, ļaujot izpētīt gan kalnu, vai jūras piekrasti.
Galvenās sabiedriskās un privātās funkcijas ir sasniedzamas ar transportlīdzekli. Līdz lidostai "Málaga-Costa del Sol" ir 19 km, parasti 20-25 minūšu brauciens. Ne tuvākās "Blue Flag" pludmales, piemēram, Playa Torreblanca, atrodas 10 km attālumā, ko var pārvērst 15-20 minūšu braucienā pa kalnu ceļiem. Golfa entuziasti var sasniegt vairākus laukumus, piemēram, Mijas Golf un Campo Los Olivos, 7 km rādiusā. Tuvākā slimnīca ir 12 km attālumā, bet sabiedriskais transports ir ierobežots, atrodot tikai vienu līniju. Alhaurín el Grande pilsētas centrs ar visu nepieciešamo infrastruktūru ir 5 minūšu brauciena attālumā.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Atrašanās vieta 349 metru augstumā nodrošina maigāku klimatu nekā tuksnešainajā piekrastē. Vidējā gaisa temperatūra svārstās ap 17°C gadā, ar apmēram 10°C ziemā un līdz 24°C vasarā. Reģions bauda apmēram 3875 saules stundas gadā. Ūdens temperatūra piekrastē ir peldēšanai piemērota aptuveni četrus mēnešus gadā. Augstums virs jūras līmeņa nozīmē mazāku mitrumu un vēsākas naktis, kas ļauj labāk miglot. Reljefs ir kalnains ar daudziem skatu punktiem, piemēram, Mirador del Cerro Alaminos, no kuriem paveras skats uz piekrasti un kalnu ielejām. Šī vide ir piemērota tiem, kam patīk pastaigas pa dabas takām un kalnu gaiss.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Lai dzīvoklis neatrodas tieši pie jūras, tas piedāvā piekļuvi rekreācijai caur golfa un daba. 10 km attālumā atrodas vairākas pludmales, piemēram, Playa de los Boliches, kas ir godalgotas ar "Blue Flag" par ūdens kvalitāti. Pati apkaime ir orientēta uz golfa, ar Alhaurín Golf laukumu un vēl trīs citiem laukumiem 7,5 km rādiusā. Sporta entuziasti var izmantot Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande sporta centru 4,8 km attālumā. Kalnu reljefs dod iespējas ekskursijām uz tādiem skatu punktiem kā Mirador de Cañada Morena. Šī vieta ir labāk piemērota tiem, kuri vēlas aktīvu atpūtu saistībā ar sportu, nevis tikai dūdošanu pludmalē.
Avots: OpenStreetMap
Šis projekts izvietots Costa del Sol iekšzemes daļā, rietumos no Malagas. Tas atrodas stratēģiski starp populāro kūrortpilsētu Fuengirola un lielāko pilsētu Malaga. Tā ir ne tik tuvu krastam, lai justu tūrisma plūsmu, bet pietiekami tuvu, lai ērti piekļūtu piekrastes aprites. Pozīcija uz ziemeļiem no autopista AP-7 ļauj ātri sasniegt gan lidostu, gan rietumu virziena kūrortus, piemēram, Marbellu. Tas ir piemērots "centrālās bāzes" modelim, ļaujot izpētīt gan kalnu, vai jūras piekrasti.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 9.8°C | 61 mm |
| Februāris | 10.2°C | 64 mm |
| Marts | 12.2°C | 53 mm |
| Aprīlis | 14.3°C | 37 mm |
| Maijs | 16.6°C | 34 mm |
| Jūnijs | 20.8°C | 7 mm |
| Jūlijs | 24.3°C | 1 mm |
| Augusts | 24.5°C | 2 mm |
| Septembris | 21.2°C | 10 mm |
| Oktobris | 17.2°C | 54 mm |
| Novembris | 13.2°C | 78 mm |
| Decembris | 10.5°C | 69 mm |
Ref: VL184498
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID