Este apartamento de três quartos está situado em Alhaurín Golf, Málaga, a uma altitude de 349 metros acima do nível do mar. O imóvel, com 107 m² de área habitável, foi concluído em 2008 e integra uma urbanização residencial com piscinas comunitárias e zonas verdes. A localização é caracterizada por um ambiente rural e tranquilo, com vistas para a montanha e o campo de golfe. A orientação a Sul assegura uma boa exposição solar no terraço coberto e nas áreas interiores. O edifício dispõe de elevador e acesso adaptado para residentes.
Comparativamente a projetos como o Aquamar em Torre del Mar, este apartamento em Alhaurín Golf oferece um ambiente interior mais fresco e isolado, em contraste com a vivência costeira intensa. Em relação ao Lantana Residencial em Mijas, ambos partilham o enquadramento de golfe, mas o imóvel em Alhaurín apresenta uma área construída maior para um valor de entrada semelhante. Diferente do Etherna Homes em Estepona, que é um projeto novo, este imóvel está disponível para ocupação imediata. A principal distinção em relação a projetos na linha de costa é a necessidade de transporte privado e a ausência de vistas marítimas diretas, compensadas pela amplidão dos espaços e pela tranquilidade rural.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto encontra-se na zona de Alhaurín Golf, numa posição interior da Costa del Sol. A propriedade está integrada num complexo residencial envolvido por terreno de golfe e vegetação natural. A localização oferece isolamento em relação aos centros turísticos costeiros, mantendo uma ligação viária para Málaga e Fuengirola. A altitude confere vistas panorâmicas sobre o vale circundante.
A distribuição do apartamento atende a necessidades de famílias ou grupos que necessitam de espaços privativos distintos. Os três quartos incluem uma suite master e uma área de quartos de hóspedes que pode ser isolada através de uma porta. O terraço coberto permite o uso de espaço exterior durante grande parte do ano. A presença de ar condicionado quente e frio garante conforto térmico nas diversas estações.
Trata-se de um imóvel de segunda mão, cuja construção foi finalizada em 2008. O estado de conservação é descrito como excelente. Como a construção já está concluída, não existem prazos de entrega nem obras em curso, permitindo a ocupação imediata. Os materiais utilizados, como o chão em mármore, são típicos do padrão de construção da região desse período.
O alojamento não se situa à beira-mar, exigindo um deslocamento de cerca de 10 km para aceder às praias. A localização é rural, pelo que a dependência do automóvel é elevada para o acesso a serviços diários. Não existem lojas ou supermercados dentro do complexo, sendo necessário deslocar-se a Alhaurín el Grande para compras essenciais. O imóvel não dispõe de piscina privada, partilhando as instalações comunitárias.
Este imóvel é adequado para compradores que procuram uma residência principal ou secundária afastada do turismo massivo da costa. Famílias que necessitam de espaço extra para visitas irão valorizar a separação física da zona dos quartos. Praticantes de golfe encontrarão na localização um acesso direto ao desporto. A presença de elevador e rampas torna o imóvel acessível para pessoas com mobilidade reduzida ou idosos. Não é a escolha indicada para quem prefere viver num apartamento com vista mar ou com acesso a pé a uma grande variedade de restaurantes e bares. Também pode não ser adequado para quem depende de transportes públicos frequentes, dada a localização rural.
Os acabamentos interiores incluem chão em mármore em toda a habitação, um material durável e de fácil manutenção adequado ao clima. As portas interiores são de madeira e os quartos dispõem de armários embutidos, maximizando o espaço de arrumação. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos, incluindo máquina de lavar louça e forno. As casas de banho apresentam sanitários brancos; a suite dispõe de lavatórios duplos e banheira com duche. O sistema de ar condicionado éSplit tipo, com unidades independentes na sala e nos quartos. O terraço tem ampla dimensão e possui a infraestrutura para a instalação de cortinas de vidro (crystallizers), permitindo o seu uso como espaço fechado no inverno. Os acabamentos gerais indicam um cuidado na manutenção pós-construção.
O preço publicado para este apartamento é de 399.000 euros. Este valor refere-se a uma propriedade com 107 m² de superfície, três quartos e duas casas de banho. O custo inclui um lugar de garagem e uma arrecadação no subsolo, elementos que acrescentam valor funcional e de armazenamento. Dado tratar-se de uma reventa em estado de conservação excelente, o preço reflete a prontidão para habitação sem custos adicionais de renovação imediata. O preço por metro quadrado situa-se num valor consistente com o mercado de imóveis de categoria superior em zonas de golfe.
A vivência neste local é definida pela tranquilidade e pelo ritmo calmo de uma urbanização de golfe. O dia-a-dia decorre afastado do tráfego intenso da costa, com o som ambiente dominado pela natureza e pela atividade do campo de golfe vizinho. Os residentes utilizam o carro para a maioria das deslocações, seja para trabalhar, levar crianças à escola ou fazer compras. As manhãs podem ser desfrutadas no terraço orientado a Sul, com luz natural direta. A proximidade do clube de golfe permite praticar desporto sem longas viagens. A vida social localiza-se no restaurante do clube ou na vila de Alhaurín el Grande, onde se encontram os serviços principais. As tardes de verão são ideais para utilizar as piscinas comunitárias ou fazer caminhadas nas trilhas das colinas próximas. A altitude de 349 metros traz noites mais frescas no verão em comparação com a linha de costa.
A infraestrutura circundante exige o uso de veículo privado. O acesso à autoestrada A-7 faz-se através da estrada A-384, facilitando a ligação a Málaga e Marbella. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a cerca de 19 km, aproximadamente 25 minutos de carro. A cidade de Alhaurín el Grande, a 5 km, oferece supermercados, bancos, farmácias e serviços médicos básicos. O hospital mais próximo está localizado a 12 km. A localização rural implica que a maior parte do comércio diário se faça nas vilas vizinhas e não na urbanização itself.
O mapa demonstra a localização interior do projeto em relação à linha de costa e às principais vias de comunicação. É possível observar a proximidade dos campos de golfe e a distância de 10 km até ao mar. A representação topográfica evidencia a altitude de 349 metros e a integração na paisagem natural.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
O projeto ocupa uma posição de transição entre a serra e a planície costeira. Situa-se entre os municípios de Mijas e Alhaurín el Grande, servindo como base residencial para quem prefere o interior à vivência costeira direta. Esta localização permite equilibrar o acesso às facilidades urbanas das grandes cidades com a privacidade de uma zona de baixa densidade populacional.
As praias da Costa del Sol, tais como Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de los Boliches, encontram-se a uma distância de cerca de 10 km em linha reta, o que corresponde a uma viagem de 15 a 20 minutos de carro. O acesso às principais vias rápidas é rápido, permitindo chegar ao centro de Málaga em menos de 30 minutos. Vários campos de golfe de renome, como Mijas Golf e Santana Golf, situam-se num raio de 7 a 8 km, ampliando as opções de lazer desportivo.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A altitude de 349 metros influencia o microclima, tornando as temperaturas ligeiramente mais amenas no verão e mais frescas à noite em comparação com a costa. A região beneficia de aproximadamente 3.875 horas de sol por ano. A temperatura média anual ronda os 17°C, com variações entre os 10°C e os 24°C. O período de banho no mar, com temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C, estende-se por cerca de quatro meses. A posição na vertente montanhosa proporciona proteção contra ventos fortes e uma qualidade de ar elevada.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Embora o projeto não seja frontal ao mar, a proximidade de Fuengirola garante acesso a praias com Bandeira Azul a curta distância de carro. A principal oferta recreativa no local imediato é o golfe, com o Campo de Golfe de Alhaurín integrado na paisagem circundante. Existem outras opções de golfe, como Mijas Golf e Campo Los Olivos, a menos de 10 km. Para atividades físicas indoor, o Centro Desportivo de Alhaurín el Grande fica a 4,8 km. A área é também propícia para caminhadas e passeios de bicicleta devido à orografia das colinas.
Fonte: OpenStreetMap
O projeto ocupa uma posição de transição entre a serra e a planície costeira. Situa-se entre os municípios de Mijas e Alhaurín el Grande, servindo como base residencial para quem prefere o interior à vivência costeira direta. Esta localização permite equilibrar o acesso às facilidades urbanas das grandes cidades com a privacidade de uma zona de baixa densidade populacional.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.8°C | 61 mm |
| Fevereiro | 10.2°C | 64 mm |
| Março | 12.2°C | 53 mm |
| Abril | 14.3°C | 37 mm |
| Maio | 16.6°C | 34 mm |
| Junho | 20.8°C | 7 mm |
| Julho | 24.3°C | 1 mm |
| Agosto | 24.5°C | 2 mm |
| Setembro | 21.2°C | 10 mm |
| Outubro | 17.2°C | 54 mm |
| Novembro | 13.2°C | 78 mm |
| Dezembro | 10.5°C | 69 mm |
Ref: VL184498
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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