Trojizbový byt v lokalite Alhaurín Golf s celkovou rozlohou 107 m² ponúka južnú orientáciu a výhľad na golfové ihrisko. Objekt bol dokončený v roku 2008 a nachádza sa v uzavretej urbanizácii so spoločenskými bazénmi. Dispozícia zahŕňa tri spálne, dve kúpeľne a veľkú krytú terasu. Poloha je vnútrozemská, vo výške 349 metrov nad morom, čo prináša kľudnejšie prostredie v porovnaní s pobrežím.
V porovnaní s projektami na pobreží, ako je Aquamar v Torre del Mar, ponúka Alhaurín Golf výrazne viac obytnej plochy za podobnú investičnú sumu. Na rozdiel od Lantana Residencial v Mijas je táto lokalita menej zastavaná a ponúka viac vidieckeho charakteru a väčšie súkromie. Etherna Homes 2 v Estepona môžu mať výhodu v novšej výstavbe a modernejších dizajnoch, ale tento projekt poskytuje etablované prostredie so zrelou zeleňou a ustálenou komunitou.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Poloha projektu je vnútrozemská, situovaná v kľudnej vidieckej oblasti pri golfovom ihrisku. Vzdušnou čiarou sa nachádza 10 kilometrov od pobrežia Costa del Sol a 19 kilometrov od letiska Málaga. Okolie je tvorené kopcovitým terénom a zeleňou s výhľadom na hory.
Dispozícia so tromi spálňami a dvoma kúpeľňami vyhovuje požiadavkám na trvalé bývanie rodín alebo párov hľadajúcich viac priestoru. Veľká terasa rozširuje obytný priestor pre vonkajšie aktivity. Prítomnosť vyhradeného parkovacieho miesta v garáži a skladu rieši praktické potreby uskladnenia.
Projekt je v stave hotový, s indicatívnym dátumom dokončenia v roku 2008. Nejedná sa o novostavbu vo výstavbe, ale o existujúcu nehnuteľnosť s okamžitou dostupnosťou k nasťahovaniu. Spoločenské vybavenie, vrátane záhrad a bazénov, je už plne vybudované a funkčné.
Projekt neposkytuje priamy prístup k pláži a nákupné možnosti v bezprostrednej blízkosti sú obmedzené. Pre pohyb po okrese a prístup k vybaveniu je nevyhnutné vlastniť motorové vozidlo. V tejto lokalite nie je k dispozícii intenzívna mestská hromadná doprava ani nočný život v dochádzke.
Tento projekt vyhovuje rodinám, ktoré potrebujú viac spální a bezpečné prostredie pre deti. Je vhodný pre hráčov golfu vďaka priamej blízkosti ihriska. Zodpovedá potrebám záujemcov, ktorí vyhľadávajú väčší obytný priestor za nižšiu cenu a sú ochotní obetovať možnosť chôdze k moru. Taktiež je zaujímavý pre ľudí pracujúcich na diaľku, ktorí potrebujú kanceláriu a tiché prostredie.
Podlahy v byte sú z mramoru, čo je v regióne bežný materiál pre jeho odolnosť a chlad. Kúpeľne sú vybavené vaňou a sprchovacím kútom, jedna má okno pre prirodzené vetranie. V obývacej miestnosti a spálniach je nainštalovaná klimatizácia s funkciami vykurovania a chladenia. Okná ponúkajú výhľad na záhradu, bazén a golf. Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi vrátane chladničky, umývačky a rúry.
Cena nehnuteľnosti začína na 399 000 €. Vzhľadom k vnútrozemskiej polohe a veľkosti podlahovej plochy 107 m² predstavuje nižšiu cenu za meter štvorcový v porovnaní s priamym pobrežím. Trhová hodnota sa odvíja od stavu interiéru, podlažia a veľkosti terasy. Porovnanie s pobrežnými projektmi ukazuje na vyššiu dostupnosť priestoru za rovnakú investíciu.
Alhaurín Golf funguje predovšetkým ako rezidenčná oblasť orientovaná na golfový šport a oddych. Deň tu začína kľudom s výhľadom na zelené plochy ihriska a okolité kopce. Väčšina bežných aktivít, ako nákupy v supermarkete alebo návšteva pláže, si vyžaduje plánovanie cesty autom. Večerný život sa obvykle sústreďuje do súkromia terasy alebo do klubovej reštaurácie pri golfe. Lokalita je vhodná pre tých, ktorí uprednostňujú súkromie a ticho pred rušným turistickým centrom.
Život v tomto prostredí je závislý na automobilovej doprave. Supermarkety sa nachádzajú vzdialené približne 3,5 kilometra, čo si vyžaduje plánovanie nákupov. Zdravotné strediská sú v okruhu 12 kilometrov. Lodenica alebo prístav nie sú v bezprostrednej blízkosti. Najbližšie reštaurácie sa nachádzajú pri golfovom klube. Okolie je zanedbané nočným osvetlením vonkajších priestorov, čo prispeva k nižšiemu svetelnému znečisteniu.
Mapa ilustruje vnútrozemskú polohu projektu vzhľadom na diaľnicu A-7 a pobrežnú čiaru. Viditeľné je okolité golfové ihrisko a topografia kopcovitého terénu smerujúceho k mestu Alhaurín el Grande.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Projekt zaujíma polohu medzi mestom Alhaurín el Grande a turistickými pobrežnými zónami Fuengirola a Benalmádena. Nie je súčasťou prvej línie pobrežia, ani centra mesta, ale predstavuje predmestskú zónu s charakterom golfovej rezidencie. Táto pozícia umožňuje rýchly prístup k diaľnici A-7 pre cesty východo-západným smerom.
Letisko Málaga je vzdialené približne 19 kilometrov, čo predstavuje cestu trvajúcu približne 20 až 25 minút autom. Pláže ako Playa Torreblanca-Carvajal sa nachádzajú vo vzdialenosti 10 kilometrov vzdušnou čiarou, ale cesta autom trvá dlhšie kvôli horskému prechodu. Najbližšie golfové ihriská, ako Mijas Golf a Campo Los Olivos, sú v dosahu 7 kilometrov.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nadmorská výška 349 metrov prináša nočný ochladzovací efekt, čo je výhodné v letných mesiacoch. Ročne je tu približne 3 875 hodín slnečného svitu. Zimy sú miernuššie ako v vyšších horských oblastiach, ale chladnejšie v porovnaní s pobrežím. Kúpacia sezóna v mori trvá štyri mesiace, zatiaľ čo okolitá krajina ponúka podmienky pre pešiu turistiku celoročne.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Hlavným rekreačným prvkom v areáli sú dva spoločenské bazény a upravované záhrady. Pláže s modrou vlajkou, ako napríklad Playa de los Boliches, sú dostupné autom, ale nie pešo. Okolie ponúka možnosti na pešiu turistiku smerom k vyhliadkam Mirador del Cerro Alaminos. Golfové ihriská v okolí tvoria hlavnú športovú infraštruktúru.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt zaujíma polohu medzi mestom Alhaurín el Grande a turistickými pobrežnými zónami Fuengirola a Benalmádena. Nie je súčasťou prvej línie pobrežia, ani centra mesta, ale predstavuje predmestskú zónu s charakterom golfovej rezidencie. Táto pozícia umožňuje rýchly prístup k diaľnici A-7 pre cesty východo-západným smerom.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 9.8°C | 61 mm |
| Február | 10.2°C | 64 mm |
| Marec | 12.2°C | 53 mm |
| Apríl | 14.3°C | 37 mm |
| Máj | 16.6°C | 34 mm |
| Jún | 20.8°C | 7 mm |
| Júl | 24.3°C | 1 mm |
| August | 24.5°C | 2 mm |
| September | 21.2°C | 10 mm |
| Október | 17.2°C | 54 mm |
| November | 13.2°C | 78 mm |
| December | 10.5°C | 69 mm |
Ref: VL184498
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID