Projekt se nahaja v urbanizaciji Alhaurín Golf v notranjosti province Málaga. Gre za stanovanje s tremi spalnicami in površino 107 m², ki je bilo zgrajeno leta 2008. Objekt je pozicioniran na srednjem nadstropju z južno orientacijo. Lokacija je na nadmorski višini 349 metrov, kar zagotavlja pregled na okoliške hribe in igrišče za golf. Stanovanje vključuje garažni prostor in shrambo. Infrastruktura zahteva avtomobil za vsakodnevno mobilnost. Okolico zaznamujejo golf igrišča in hribovit teren.
V primerjavi s projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas in Etherna Homes 2 v Esteponi, se ta projekt razlikuje predvsem po lokaciji in letu izgradnje. Aquimar in Etherna sta novejša razvija, kar pogosto prinaša sodobnejše energetske standarde in cene od približno 240.000 do 270.000 evrov. Ta objekt iz leta 2008 ponuja večjo kvadraturo (107 m²) za ceno 399.000 evrov v primerjavi z novogradnjami podobne cene, ki pogosto nudijo manjši tloris. Lantana Residencial je cenovno dostopnejša, vendar je tudi v drugem podnebju. Glavna razlika je v oddaljenosti od morja. Medtem ko so omenjeni projekti obalni, je ta lokacija v notranjosti. To vpliva na podnebje (hujše zime) in način življenja (potreba po avtomobilu). Kljub višji ceni kot Lantana, ponuja ta projekt specifično vrednost v obliki prostornosti in oddaljenosti od turističnega hrupa, ter neposredne povezave z golf infrastrukturo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je situiran v urbanizaciji Alhaurín Golf, približno 19 kilometrov od mednarodnega letališča Malaga. Nahaja se v notranjosti, oddaljen od obale, v okolici, ki je pretežno namenjena bivanju in rekreaciji na prostem. Geografska lega je na višjem nadmorskem višju, obdano z naravnim terenom in zelenicami golf igrišč. Do glavnih mestnih središč je potrebno krajevno cesto.
Tlorisna zasnova ponuja tri spalnice, kar ustreza družam ali parom, ki potrebujejo dodatne prostore za goste. Stanovanje obsega dve kopalnici, vključno z eno v glavni spalnici. Objekt je opremljen s klimatsko napravo za segrevanje in hlajenje. Prisotnost prostorne lože in predalnikov za shranjevanje podpira praktično rabo prostora skozi vse letne čase.
Objekt je bil zgrajen leta 2008 in je trenutno v končanem stanju. Gradnja je bila izvedena v skladu s predpisi, ki so veljali v tistem času. Prireditve ali prenove se ne izvajajo. Poslopje vzdržuje stanje obstoječe zgradbe z dostopom do dvigala in skupnih prostorov. Vsi tehnični sistemi so v operativnem stanju.
Objekt ne ponuja neposrednega dostopa do morja ali peščenih plaž, saj se nahaja v notranjosti. Zaradi oddaljenosti od mestnega jedra ni možno zanašati na javni promet za vsakodnevne aktivnosti brez lastnega vozila. V neposredni bližini stavbe ni trgovin ali storitev prve potrebe. Okolica ni primerna za peščene sprehode do mestnih znamenitosti.
Ta bivalni prostor ustreza posameznikom ali družinam, ki imajo lasten prevoz in iščejo stanovanjsko rešitev stran od obalnega hrupa. Zaradi treh spalnic je primeren za gospodinjstva, ki potrebujejo ločene prostore za delo ali goste. Prisotnost infrastructure za golf in mirna narava okolica vabita tiste, ki imajo radi aktivno življenje na prostem ali športne dejavnosti. Zaradi oddaljenosti od letališča in dostopnih poti je lokacija primerna tudi za tiste, ki potrebujjo hitre povezave s tujino, vendar živijo v bolj podeželskem okolju. Upokojenci, ki želijo preživeti zimo zunaj od hladnejših severnih krajev, bodo ocenili podnebje z več kot 3000 sončnimi urami. Objekt ni primeren za osebe brez vozila ali za tiste, ki zahtevajo peščeno dostopnost do mestnih središč in zabavnih centrov. Skupna bivalna površina in dodatne terase nudijo prostor za tiste, ki delajo od doma in potrebujejo ločene delovne cone.
Objekt iz leta 2008 odraža gradbene standarde tistega časa. Tla so opremljena z marmornatimi ploščicami, kar je pogosta značilnost v španskih nepremičninah zaradi vzdržljivosti in temperature. Stanovanje ima vgrajene omare v vseh spalnicah, kar povečuje shranjevalni prostor brez potrebe po dodatnem pohištvu. Glavna kopalnica je opremljena z dvema umivalnikoma in kombinacijo kadnice in tuš kabine. V grajenem stanovanju je prisotna klimatska naprava, ki omogoča segrevanje in hlajenje, kar je bistveno zaradi višje nadmorske višine, kjer se ponoči temperatura lahko spusti. Dostop do stavbe omogoča dvigalo, kar olajša prevoz prtljage. Notranja vrata in okna so lesena. Prehodni prostor do stanovanja je brez stopnic, kar izboljšuje dostopnost. Pokrita terasa je lahko opremljena s steklenimi zavesami za razširitev bivalne površine v hladnejših mesecih.
Cena za ta apartma se začne pri 399.000 evrih. Ta vrednost odraža velikost bivalnega prostora, ki meri 107 kvadratnih metrov, ter dodatne elemente, kot so garažni prostor in shramba. Stroški nakupa vključujejo tudi delež v skupnih površinah urbanizacije, vključno z bazeni. V primerjavi z objekti na obali so cene v notranjosti pogosto nižje za podobno kvadraturo, vendar tu vpliva dejavnik končane gradnje in uveljavljenosti naselja. Tržna vrednost odraža tudi posebnost položaja na golf igrišču.
Življenje v tej lokaciji poteka v ritmu, ki je določen z oddaljenostjo od obalnega pasu. Dnevi se začnejo z razgledom na hribe in golf igrišče, tišina je prevladujoča element okolice. Zaradi nadmorske višine 349 metrov so zračni masi nekoliko hladnejše kot na obali, kar vpliva na nočno počitek. Vsakodnevna opravila, kot so nakupovanje ali obisk zdravnikov, zahtevajo načrtovanje uporabe osebnega vozila. Lokacija ponuja zasebnost, oddaljena od shram turističnih središč. Sonce se tu pojavlja približno 3875 ur na leto, kar omogoča uporabo zunanjih površin, kot je pokrita terasa, skozi večino leta. V popoldanskem času je dejavnost pogosto usmerjena v okoliške golf klube ali naravne poti. Večerni čas je miren, brez hrupa iz barov ali prometa, ki je značilen za obalna mesta. Za bivalce, ki iščejo umik od gneče, predstavlja to lokacijo stabilno okolje s poudarkom na miru in prostoru.
Okolica je določena z podeželjskim značajem in urbanizacijskim izgledom, razpršen po hribovitem terenu. V območju 3,5 kilometra se nahajajo osnovne trgovine za potrebe. Oddaljenost do obalnih plaž, kot so Playa Torreblanca-Carvajal, znaša približno 10 kilometrov v zračni črti, kar zahteva uporabo cestnega omrežja. Športna infrastruktura je prisotna z več golf igrišči v radiju 7 kilometrov, vključno z Mijas Golf. Zdravstvena oskrba je zagotovljena z bolnišnico v razdalji 12 kilometrov. Javni promet je omejen, z eno avtobusno linijo, kar poudarja odvisnost od avtomobila. Za širšo ponudbo storitev in zabave je potrebno odpotovati do Fuengirole ali Malage. Leta se v okoliških mestih odvija 32 lokalnih praznikov, kar vpliva na družabno dogajanje v regiji, ne pa nujno neposredno v urbanizaciji.
Na zemljevidu je označena lega urbanizacije Alhaurín Golf. Območje je zaznano z zelenimi površinami golf igrišč. Modra črta označuje pot do obalnega pasu, rdeča pa pot do letališča. Oznake prikazujejo razdalje do bližnjih mest, kot sta Mijas in Coín. Krajevno omrežje prikazuje povezave do regionalne ceste A-357.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Ta projekt se nahaja med obalnim pasom Costa del Sol in notranjostjo province Málaga. Je zahodno od La Cala de Mijas in severno od Fuengirole. Ta lega omogoča dostop do sredozemske obale, hkrati pa ohranja podeželski značaj. Je del območja Alhaurín el Grande, ki je znano po svojem podeželjskem videzu in mestnih središčih, ki so delno ohranila tradicionalno arhitekturo.
Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno 19 kilometrov v zračni črti, kar omogoča hitro dovozno pot s hitro cesto, ko se enkrat pripeljete na glavno povezavo. Plaže Costa del Sol so oddaljene približno 10 kilometrov, vendar je razlika v nadmorski višini treba upoštevati pri vožnji. Mesto Málaga je dosegljivo v približno 30 minutah vožnje. Najbližje golf igrišče, Campo Los Olivos, se nahaja 7 kilometrov stran. Nakupovanje vsakodnevnih potrebščin zahteva vožnjo do Alhaurína el Grande, ki je 5 minut stran, ali Coína, ki je 10 minut stran.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija leži na nadmorski višini 349 metrov, kar vpliva na mikroklimato. Povprečna letna temperatura znaša 17,0 stopinj Celzija, s temperaturnim razponom med 10 in 24 stopinjami. Zaradi višine so poletne noči hladnejše kot na obali, kar prispeva k kakovosti spanja. Letno je zabeleženih približno 3.875 sončnih ur. Sezona za kopanje v morju traja štiri mesece, ko temperatura vode preseže 20 stopinj, vendar sama lokacija v notranjosti ne omogoča kopanja v morju neposredno. Teren je hribovit, kar zagotavlja razgledne točke, ampak tudi pomeni, da so sprehodi lahko zahtevnejši.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav objekt ni ob morju, omrežje cest omogoča dostop do plaž v razmaku približno 10 do 15 minut vožnje, kot so Playa de los Boliches in Playa de San Francisco. Glavna dejavnost neposredne okolice pa je golf. V neposredni bližini so tri različna golf igrišča (Mijas Golf, Campo Los Olivos, Campo Europa), kar to lokacijo uvršča med relevantne za ljubitelje tega športa. Notranjost ponuja tudi možnosti za hojo in planinarjenje, zlasti proti razglednim točkam, kot je Mirador de Cañada Morena. Športno središče Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande je oddaljeno 4,8 kilometra.
Vir: OpenStreetMap
Ta projekt se nahaja med obalnim pasom Costa del Sol in notranjostjo province Málaga. Je zahodno od La Cala de Mijas in severno od Fuengirole. Ta lega omogoča dostop do sredozemske obale, hkrati pa ohranja podeželski značaj. Je del območja Alhaurín el Grande, ki je znano po svojem podeželjskem videzu in mestnih središčih, ki so delno ohranila tradicionalno arhitekturo.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 9.8°C | 61 mm |
| Februar | 10.2°C | 64 mm |
| Marec | 12.2°C | 53 mm |
| April | 14.3°C | 37 mm |
| Maj | 16.6°C | 34 mm |
| Junij | 20.8°C | 7 mm |
| Julij | 24.3°C | 1 mm |
| Avgust | 24.5°C | 2 mm |
| September | 21.2°C | 10 mm |
| Oktober | 17.2°C | 54 mm |
| November | 13.2°C | 78 mm |
| December | 10.5°C | 69 mm |
Ref: VL184498
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID