Овај стан се налази у урбанизацији Алхаурин Голф, у близини насеља Алхаурин ел Гранде. Објекат је завршен 2008. године и нуди стамбени простор од 107 квадратних метара са три спаваће собе. Налази се на надморској висини од 349 метара, што обезбеђује поглед на голф терен и околину. Зграда поседује лифт и два заједничка базена. Локација је првенствено намењена станovницима који преферирају тишину и непосредну блиzinу рекреационих садржаја попут голфа, уз обавезно коришћење приватног возила због удаљености од обале и градских центара.
У поређењу са пројектима попут Аквамар у Торе дел Мар или Лантана Резиденцијал у Мијасу, Алхаурин Голф нуди другачији профил. Торемолинос или Торре дел Мар су приморске локације са директним приступом плажи, али често са више буке. Цена по квадратном метру је тада обично виша због локације. Алхаурин Голф нуди виши стандард простора за исту цену, са више спољашње површине и мира, што одговара традиционалнијем андалузијском начину живота далеко од масовног туризма. Мијас је географски ближи обали, али цене тамо могу бити више због потражње странеца.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат се налази у унутрашњости, у руралном окружењу карактеристичном за овај део Малаге. Позиција је између брда и голф терена, без излаза директно на море. Удаљеност до најближег градског купалишта је око 10 километара у ваздушној линији. Околина је ненасељена и нуди интимитет, али захтева аутомобил за свакодневне активности ван резиденције.
Стан задовољава потребе породице или парова који траже додатни простор. Доступност трију спаваћих соба и две купатила омогућава удобно становање за више особа. Заједнички базени и сервисне терасе подржавају рекреацију на свежем ваздуху. Постојање лифта и гаражног места додатно олакшава коришћење објекта.
Пројекат је у фази завршетка, са статусом спреман за усељење. Зграда је изграђена 2008. године, што значи да су инфраструктурни радови и пејзажирање већ формирани. Одржавање заједничких површина је успостављено кроз године функционисања. Ово смањује ризик од изненађујућих грађевинских проблема типичних за новоградње у фази изградње.
Објекат се не налази у пешачкој близини плаже или центра града, што ограничава приступ пешачким садржајима. Не постоји директна линија јавног превоза до објекта, па је транспорт неопходан. Ова локација није погодна за људе који траже урбани живот са непосредним приступом ноћном животу или куповини без возила.
Овај објекат одговара ситуацијама купаца који траже стамбени простор ван гужве обалних градова. Погодан је за породице које траже више простора по повољнијој цени у односу на приморје. Такође, одговара пензионерима који уживају у голфу или планинским шетњама и поседују возило. Ситуације где се тражи повезивање рада од куће са мирном околином су такође заступљене. Купци који не планирају да возе или траже могућност одласка на плажу пешице неће пронаћи одговарајуће решење овде.
Објекат карактеришу материјали типични за шпанску градњу почетка 2000-их. Подови су од мермера, што омогућава лакше одржавање и хладноћу током лета. Кухиња је опремљена уградним апаратима и има фиксне ормариће. Просторије су опремљене клима уређајима за хлађење и грејање, што је неопходно због температурних разлика у унутрашњости. Стан поседује две терасе, од којих је једна покривена и могуће је затворити је стакленим зидовима как би се добила додатна просторија. Купатила су опремљена стандардном санитаријом. Постојање лифта у згради побољшава приступачност.
Тржишна вредност овог стана креће се од 399.000 евра. У односу на понуду на самој обали, цена одражава већу површину од 107 кввадрата и спољашњи простор, уз нижу цену по квадратном метру. Одржавање заједничких површина и осигурање представљају додатне месечне трошкове. Ценовни ранг указује на сегмент средње до више класе за унутрашњост регије.
Живот на овој локацији одређен је ритмом спољашњег простора и планинске климе. Због надморске висине од 349 метара, температуре су у просеку ниже него на обали, што може представљати олакшање током летњих месеци. Јутарња рутина може укључивати кафу на јужној оријентисаној тераси са погледом на зеленило голфа. Дневне активности се углавном одвијају у оквиру комплекса, попут купања у базену или шетње кроз уређене вртове. За одласке у радњу или апотеку, неопходно је користити аутомобил, с обзиром да је најближа продавница удаљена 3,5 километра. Вечери су тихе, са мање буке него у приобалним туристичким зонама. Ово је простор где се доминира миру и приватности, док се културни и забавни садржаји налазе у Алхаурин ел Гранде или на обали, захтевајући планирано путовање.
Окolina пружа инфраструктуру усмерену на резиденцијални живот. Најближи ресторан и клуб кућа голф терена налазе се на ходојаучој удаљености. Алхаурин ел Гранде, град са пуним садржајима, удаљен је око пет минута вожње. Тамо се налазе болнице, школе и већа трговинска центра. До обале се стиже за 20 до 25 минута колима, где су доступне плаже и туристички садржаји Фуенхироле и Малаге. Лука и аеродром Малага су на приближно 20 километара, што омогућава брзу конекцију за путовања.
Мапа приказује позицију комплекса у односу на главне прометнице АП-7 и А-7. Видљиво је да се објекат налази удаљен од обалне линије, окружен зеленим површинама голфа и шуме. Ознаке аеродрома и голф терена илструју стратешки положај између транспортног чворишта и рекреационих зона.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Алхаурин Голф се позиционира између обале Коста дел Сол и брда Сјере де Мијас. Ово је транзициона зона која повезује обалну урбанизацију са руралним сеоским подручјима. У односу на Мијас Пуебло или Фуенхиролу, ова локација нуди више приватности и мира, али је мање повезана са пешачком мрежом туристичких садржаја.
Кључне дестинације су доступне искључиво приватним превозом. Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на 19 километара. Најближе плаже, попут Плаја Торебланка и Плаја де лос Боличес, удаљене су десет километара у правој линији. За потребе свакодневне куповине, супермаркет је на 3,5 километра, а апотека на 3,2 километра. Голф терени, попут Мијас Голф и Сантана Голф, су у кругу од седам до осам километара.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Климат је средоземни са утицајем континенталности усред надморске висине. Просечна годишња температура је око 17 степени Целзијуса, са хладнијим ноћима него на обали. Годишње има око 3.875 сунчаних часова. Сезона купања, када је вода топлија од 20 степени, траје четири месеца. Положај на 349 метара изнад нивоа мора резултира свежим ветром и мањом влажношћу.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако објекат није на самој обали, плаже су доступне кратком вожњом. Плаја Торебланка-Карвахал и Плаја де лос Боличес су најближе шљунковито-пешчане плаже. Главна рекреација на локацији је голф. У близини постоје три различита поља за голф на мање од осам километара. Поред голфа, постоји спортски центар у Алхаурин ел Гранде на мање од пет километара.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 9.8°C | 61 mm |
| Фебруар | 10.2°C | 64 mm |
| Март | 12.2°C | 53 mm |
| Април | 14.3°C | 37 mm |
| Мај | 16.6°C | 34 mm |
| Јун | 20.8°C | 7 mm |
| Јул | 24.3°C | 1 mm |
| Август | 24.5°C | 2 mm |
| Септембар | 21.2°C | 10 mm |
| Октобар | 17.2°C | 54 mm |
| Новембар | 13.2°C | 78 mm |
| Децембар | 10.5°C | 69 mm |
Ref: VL184498
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID