Този градски къщевиден имот с 3 спални се намира в Alhaurin Golf, Малаага. Със завършване през 2008 г., той предлага 140 кв. м жилищно пространство с 2 бани. Разположен в затворена общност с общ басейн, имотът разполага с две тераси с гледка към планините. Поради местоположението си, 349 м над морското равнище, собствеността предлага по-хладен климат през летните месеци. Автомобил е необходим за ежедневни пътувания, тъй като имотът е разположен в селска зона на 19 км от летище Малага и около 10 км от плажовете.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Alhaurin Golf е разположен във вътрешността на провинция Малаага, на 349 метра над морското равнище. Проектът е в непосредствена близост до няколко голф игрища, включително Mijas Golf на 6.9 км. Локацията е в селска среда, което предлага спокойствие и по-ниска гъстота на застрояване в сравнение с крайбрежните зони. Имотът е на около 10 км от плажовете на Фуенхирола, но на значително по-голяма надморска височина, което влияе на климата.
С три спални и две бани, този градски къщевиден имот предлага достатъчно пространство за семейство или като ваканционен имот. Двете тераси предоставят допълнителни зони за отдих и забавление на открито. Вградените гардероби в спалните предлагат практично решение за съхранение. Наличието на общ басейн в комплекса добавя възможност за охлаждане през летните месеци, без нужда от поддръжка на собствен басейн.
Имотът е напълно завършен, като строежът е приключил през 2008 г. Това означава, че всички общи части и инфраструктура вече са установени и функциониращи. Като вече съществуваща сграда, имотът не е предмет на строителни закъснения или рискове, свързани с ново строителство. Понастоящем имотът не е част от активен строежен проект, а представлява завършена резиденция в установена общност.
Този имот не е подходящ за купувачи, търсещи разходка до плажа или градски удобства, тъй като изисква автомобил за всяко пътуване. Локацията не предлага достъп до обществен транспорт с повече от една автобусна линия. В радиус от 2 км има само един ресторант, което ограничава възможностите за разходки. Имотът не е разположен непосредствено до плаж или морски бряг, което е важно за купувачи, търсещи директен достъп до море.
Този имот пасва на купувачи, които търсят баланс между достъп до крайбрежните зони и по-спокойна селска среда. Той е подходящ за семейства, които имат деца и предпочитат по-безопасна и затворена среда за отглеждането им. Тъй като имотът е напълно завършен и оборудван, той е удобен за тези, които искат да се нанесат веднага без допълнителни разходи за обзавеждане или ремонти. Също така е подходящ за голф ентусиасти, които искат да живеят в непосредствена близост до няколко голф игрища. Ваканционните купувачи, които имат възможност да посещават имота си няколко пъти в годината, също ще намерят този имот подходящ, особено ако ценят спокойствието извън сезоните на наплив на туристи.
Имотът разполага с мраморни подове, които са практични за поддържане в испански климат и допринасят за усещането за качество. Двойните стъкла подобряват енергийната ефективност и намаляват външния шум, което е особено важно за имот, разположен в селска среда. Вградените гардероби в спалните предлагат максимално използване на пространството. Климатичната инсталация с канали осигурява равномерно разпределение на отоплението и охлаждането в целия имот, което е съществено за комфорт през различните сезони. Терасите са покрити, което позволява използването им през по-голямата част от годината, независимо от времето. Качеството на материалите и завършеките отразява факта, че имотът е бил добре поддържан от настоящите собственици.
Цената на този имот започва от €385,000 за 140 кв. м жилищно пространство, което се равнява на приблизително €2,750 на квадратен метър. Това е в съответствие с цените за имоти в затворени голф общности в региона. Като вече завършен имот от 2008 г., той не предлага възможности за персонализация като при ново строителство. Цената отразява факта, че имотът е част от затворена общност с допълнителни удобства като общ басейн и паркомясто, което добавя стойност в сравнение със самостоятелни имоти без тези удобства.
Alhaurin Golf представлява място, където ежедневието е организирано около автомобилната мобилност и планиране на пътуванията. Утринната кафе може да се изпие на терасата с планинска гледка, преди да се предприеме пътуване до плажа или магазините. Животът тук се характеризира с по-малко шум и тълпи в сравнение с крайбрежните курорти, но изисква организация за основни нужди. Следобедите могат да се прекарат в общия басейн на комплекса или на една от близките голф игрища. Вечерите са по-спокойни с възможност за разходки в планинската местност или посещение на по-далечните ресторанти. Тази локация е подходяща за тези, които ценят спокойствието и имат възможност да планират ежедневните си пътувания.
Животът в Alhaurin Golf изисква добро планиране поради разпределението на удобствата. Основният супермаркет се намира на 3.5 км, което е около 5-7 минути с автомобил. Близката болница е на 12 км, което е приблизително 15-20 минути шофиране. Летището в Малага е достъпно за около 20-25 минути с автомобил, което е удобно за чести пътувания. Плажовете на Фуенхирола са на 10 км, но реалното пътуване отнема около 15-20 минути поради планинския терен. Няколко голф игрища са в радиус от 7 км, което ги прави лесно достъпни за ентусиасти. Удобствата за ежедневието са разпръснати, но са достъпни с кратки автомобилни пътувания.
Картата показва стратегическото положение на Alhaurin Golf във вътрешността на провинция Малаага. Въпреки че имотът не е непосредствено на брега на морето, той предлага достъп до плажовете на Фуенхирола на около 15-20 минути с автомобил. Многобройните голф игрища в района са ясно видими, което подчертава привлекателността на тази локация за голф ентусиасти. Планинският терен се забелязва от контурите на картата, които показват променящата се надморска височина.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Alhaurin Golf е разположен в планинската част на община Alhaurín el Grande, между крайбрежните градове Фуенхирола и Маха. Тази позиция предлага компромис между достъп до крайбрежните удобства и по-спокойна селска среда. Проектът е по-близо до Фуенхирола (около 10 км) отколкото до Маха (около 20 км), което го прави по-достъпен до крайбрежните зони. Локацията е част от по-широкия регион на "Голф долината" на Коста дел Сол, където множеството голф игрища са създали специфична екосистема, насочена към играчи на голф и купувачи, търсещи по-спокойна среда.
Разстоянието до плажовете Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches и Playa de San Francisco е около 10 км по въздух, но реалното пътуване с автомобил отнема около 15-20 минути. Летището в Малага е на 19 км, което е приблизително 25 минути шофиране. Град Фуенхирола се намира на същото разстояние като плажовете. Голф игрищата Mijas Golf, Campo Los Olivos и Campo Europa са на разстояние между 6.9 и 7.5 км, което ги прави лесно достъпни за 10-15 минути с автомобил. Наличието на личен автомобил е абсолютно задължително за ежедневния живот в тази локация, тъй като общественият транспорт е ограничен до само една автобусна линия.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
С надморска височина от 349 метра, Alhaurin Golf предлага по-хладен климат в сравнение с крайбрежните райони през летните месеци. Средната годишна температура е 17.0°C, с вариации между 10°C и 24°C. Районът се отличава със 3,875 слънчеви часа годишно, което е значително повече от много европейски дестинации. Периодът за плуване с вода над 20°C продължава около 4 месеца годишно, обикновено от юни до септември. Планинската позиция предлага защита от прекомерната влажност на крайбрежието, което допринася за по-приятен летен климат, особено през нощта, когато температурите са по-ниски в сравнение с крайбрежните райони.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до имота има няколко плажа с "Син флаг" в района на Фуенхирола, включително Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches и Playa de San Francisco, всички на около 10 км разстояние. Въпреки че не са непосредствено на разстояние пеша, те са достъпни с кратко пътуване с автомобил. Гледна точка Mirador del Cerro Alaminos на 2.7 км предлага панорамна гледка към околността. За голф ентусиастите, Alhaurin Golf и близките Mijas Golf, Campo Los Olivos и Campo Europa предоставят множество възможности за игра. Спортният център Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande на 4.8 км предлага допълнителни възможности за физическа активност и развлечения.
Източник: OpenStreetMap
Alhaurin Golf е разположен в планинската част на община Alhaurín el Grande, между крайбрежните градове Фуенхирола и Маха. Тази позиция предлага компромис между достъп до крайбрежните удобства и по-спокойна селска среда. Проектът е по-близо до Фуенхирола (около 10 км) отколкото до Маха (около 20 км), което го прави по-достъпен до крайбрежните зони. Локацията е част от по-широкия регион на "Голф долината" на Коста дел Сол, където множеството голф игрища са създали специфична екосистема, насочена към играчи на голф и купувачи, търсещи по-спокойна среда.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 9.8°C | 61 mm |
| Февруари | 10.2°C | 64 mm |
| Март | 12.2°C | 53 mm |
| Април | 14.3°C | 37 mm |
| Май | 16.6°C | 34 mm |
| Юни | 20.8°C | 7 mm |
| Юли | 24.3°C | 1 mm |
| Август | 24.5°C | 2 mm |
| Септември | 21.2°C | 10 mm |
| Октомври | 17.2°C | 54 mm |
| Ноември | 13.2°C | 78 mm |
| Декември | 10.5°C | 69 mm |
Ref: VL637487
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Alhaurin Golf се отличава от крайбрежните проекти като Aquamar в Torre del Mar (от €269,950) и Etherna Homes 2 в Estepona (от €259,000) предимно по своята планинска позиция и по-ниска гъстота на застрояване. Докато крайбрежните проекти предлагат директен достъп до плажове и по-развита градска инфраструктура, Alhaurin Golf предлага по-спокойна среда и близост до голф игрища. В сравнение с Lantana Residencial в Михас (от €205,000), Alhaurin Golf е на по-голяма надморска височина и предлага по-добри гледки към планините. Ценовата категория на Alhaurin Golf е средната за региона - по-висока от тези в Михас, но по-ниска в сравнение с луксозните крайбрежни комплекси. За разлика от типичните крайбрежни ваканционни имоти, Alhaurin Golf е по-подходящ за целогодишно живеене поради по-умерения климат и по-малките летни температури, резултат от по-високата надморска височина.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID