Tato řadová vila v Alhaurin Golf nabízí prostornou obytnou plochu 140 m² se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami. Nemovitost se nachází v klidném, venkovském vnitrozemském regionu Málagy v nadmořské výšce 349 metrů. Postavená v roce 2008, tato dokončená řadová vila má kryté terasy s výhledem na hory, přístup ke společnému bazénu a jihozápadní orientaci. Lokalita poskytuje blízkost několika golfových hřišť při zachování klidné atmosféry daleko od pobřežních davů.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Řadová vila se nachází v rámci urbanizace Alhaurin Golf, v uzavřené komunitě ve vnitrozemském regionu Málagy. Leží v nadmořské výšce 349 metrů a nabízí výhledy na hory při zachování dostupnosti pobřežních oblastí. Vývoj je situován blízko několika golfových hřišť včetně Mijas Golf a Campo Los Olivos, přibližně 19 km od letiště Málaga.
Tato nemovitost vyhovuje funkčním bytovým potřebám díky svému praktickému uspořádání se třemi ložnicemi, dvěma koupelnami a několika úložnými prostorami. Kryté terasy rozšiřují obytné prostory ven, zatímco společný bazén poskytuje rekreační možnosti. Design zahrnuje vestavěné skříně a moderní kuchyň, které řeší základní úložné a jídelní potřeby pro trvalé nebo rekreační bydlení.
Ačkoli byla nemovitost dokončena v roce 2008, tato řadová vila byla aktualizována a udržována současnými majiteli. Nemovitost představuje zralý vývoj v rámci urbanizace Alhaurin Golf se zavedenou krajinou a infrastrukturou. Stav budovy je uvedena jako vynikající, což naznačuje řádnou údržbu a případné modernizace od původní výstavby.
Nemovitost vyžaduje vozidlo pro každodenní dopravu kvůli své vnitrozemské poloze daleko od městských center. Omezené možnosti veřejné dopravy existují pouze s jednou autobusovou linkou obsluhující oblast. Vzdálenost k plážím vyžaduje plánování pobřežních výletů. Nakupování a zdravotnická zařízení vyžadují cestování do nedalekých měst, protože bezprostřední vybavení v docházkové vzdálenosti jsou minimální.
Tato nemovitost vyhovuje zájemcům, kteří hledají rovnováhu mezi venkovským klidem a pobřežní dostupností. Funguje dobře pro rodiny toužící po trvalém bydlení daleko od turistických davů při zachování pracovních spojení v Málagě nebo Fuengirole. Milovníci golfu těží z blízkosti několika hřišť. Nemovitost také slouží jako rekreační dům pro ty, kteří upřednostňují klidné okolí před blízkostí pláže. Prostorné uspořádání a více teras vyhovuje jak rodinnému životu, tak hostům. Ti, kteří si užívají jízdy autem a objevování regionu, ocení centrální polohu mezi Málagou a pobřežními městy. Zavedená povaha vývoje přitahuje kupce, kteří upřednostňují zavedenou krajinu a bezprostřední vybavení před nově postavenými nemovitostmi s neúplnou infrastrukturou.
Řadová vila demonstruje vysoce kvalitní povrchové úpravy s mramorovou podlahou v celých obytných prostorách, která poskytuje odolnost a chladivý účinek prospěšný ve španělském klimatu. Kuchyně byla plně modernizována s moderními spotřebiči a dřevěnými skříňkami, která kombinuje estetickou přitažlivost s funkčností. Dvojitá okna nabízejí lepší izolaci proti teplotním extrémům a snižování hluku. Nemovitost má rozvody klimatizace pro řízení klimatu po celý rok. Koupelny si zachovávají současný design standardů s vhodným vybavením a dlaždicemi. Vestavěné skříně ve všech ložnicích poskytují integrovaná úložná řešení s kvalitním hardwarem. Venkovní terasy ukazují promyšlenou výstavbu s vhodným odvodněním a odolnými materiály vhodnými pro středomořské klima. Celková údržba se jeví vynikající, což naznačuje pozornost k detailům a zachování stavební kvality.
S počáteční cenou 385 000 € představuje tato řadová vila vyšší konec trhu pro nemovitosti se třemi ložnicemi v oblasti Alhaurin Golf. Cena odráží obytnou plochu 140 m², aktualizovaný stav a umístění v rámci uzavřené komunity. Ve srovnání s podobnými nemovitostmi v regionu, jako je Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) a Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €), vyžaduje tato nemovitost prémium díky blízkosti golfových hřišť a nedávným rekonstrukcím. Cena zahrnuje zavedené společné prostory a parkovací zařízení typická pro tento zralý vývoj.
Život v této řadové vile v Alhaurin Golf kombinuje venkovský klid s dostupností pobřežních vybaveností. Ranní rituály mohou začínat kávou na jihozápadně orientované terase, vychutnáváním si horských výhledů a hojného slunečního svitu. Každodenní aktivity pravděpodobně zahrnují plánování výletů, protože nemovitost slouží jako klidná základna spíše než místo s bezprostředními dostupnými službami. Oblast společného bazénu poskytuje během teplejších měsíců sociální interakci se sousedy. Vnitrozemská nadmořská výška nabízí v létě chladnější teploty než pobřežní oblasti, přičemž stále zachovává snadný přístup k plážím do 20 minut jízdy. Večerní zábava obvykle vyžaduje cestování do nedalekých měst pro jídlo nebo nákupy, což z této nemovitosti činí vhodný volbu pro ty, kteří upřednostňují klidné domácí prostředí před bezprostřední městskou dostupností.
Život v Alhaurin Golf vyžaduje plánování každodenních aktivit kolem dopravních potřeb. Základní nákupy zahrnují 3,5 km jízdu autem do supermarketů, zatímco zdravotnické služby vyžadují cestování 12 km do nemocnic. Poloha nemovitosti vyžaduje vlastnictví vozidla pro všechny pravidelné činnosti. Oblast nabízí jednu restauraci do 2 km, což omezuje bezprostřední stravovací možnosti. Blízkost k Mijas (přibližně 10 km) však rozšiřuje přístup k vybavenostem. Infrastruktura podporuje životní styl závislý na autě s dobře udržovanými silnicemi spojujícími s hlavními destinacemi. Vyvýšená poloha poskytuje přirozené chlazení během letních měsíců ve srovnání s pobřežními oblastmi. Okolní oblast obsahuje směs přírodních krajin s horskými výhledy a vyvinutými golfovými hřišti, čímž vytváří hybridní prostředí udržovaných zelených ploch v přírodním terénu.
Mapa ukazuje vnitrozemskou polohu Alhaurin Golf v provincii Málaga, situovanou přibližně 10 km od středomořského pobřeží a 20 km od města Málaga. Vývoj je umístěn v nadmořské výšce 349 metrů v podhůří hor Sierra de Mijas. Nedaleká městská centra zahrnují Fuengirolu na jihu a Mijas na jihovýchodě. Oblast je charakterizována směsicí golfových vývojů, přírodního terénu a tradiční španělské pueblo architektury v okolních městech. Nemovitost těží z této vyvýšené polohy nabízející jak horské výhledy, tak dostupnost k pobřežním oblastem.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Alhaurin Golf zaujímá strategickou pozici ve vnitrozemském regionu Málagy, sloužící jako přechodová zóna mezi provinčním hlavním městem a pobřežními městy. Lokalita nabízí přibližně stejnou vzdálenost do města Málaga (20 km), Fuengirola (10 km) a Mijas (10 km), čímž vytváří centrální bod v rámci tohoto trojúhelníku. Tato poloha umožňuje obyvatelům volit mezi městským vybavením, pobřežními aktivitami a venkovským klidem. Vývoj leží v rámci obce Alhaurín el Grande, která historicky sloužila jako zemědělská oblast nyní přecházející na rezidenční a turistické využití půdy. Vyvýšená poloha poskytuje přirozené odvodnění a rozsáhlé výhledy neobvyklé v čistě pobřežních nebo městských vývojích, což dává oblasti charakteristický charakter v regionálním nemovitostním trhu.
Nejbližší pláže včetně Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches a Playa de San Francisco jsou všechny přibližně 10 km daleko, což vyžaduje 15-20 minut jízdy autem. Letiště Málaga leží 19 km od nemovitosti, zhruba 25 minut jízdy. Milovníci golfu těží z blízkosti několika mistrovských hřišť, přičemž Mijas Golf, Campo Los Olivos a Campo Europa jsou všechny do 7 km, všechny do 10-15 minut jízdy. Města Mijas a Fuengirola nabízejí další vybavenost přibližně 10 km daleko. Nabíjecí zařízení pro elektrická vozidla jsou k dispozici 9,1 km od nemovitosti. Lékárny jsou dostupné ve vzdálenosti 3,2 km. Poloha vyžaduje automobilovou dopravu pro přístup k těmto základním a rekreačním destinacím.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurin Golf má středomořské klimato s 3 875 ročními slunečními hodinami, které podporují venkovní život po většinu roku. Nadmořská výška 349 metrů vytváří mírné teploty rozmezí 10-24°C ročně, s průměrem 17,0°C. Tato vyvýšená poloha poskytuje mírně chladnější teploty než pobřežní oblasti během letních měsíců při zachování pohodlných podmínek. Koupací sezóna trvá čtyři měsíce, kdy teploty vody dosahují nebo překračují 20°C. Horský terén obklopující nemovitost ovlivňuje místní povětrnostní vzorce, potenciálně nabízející občasnou úlevu od větru během léta. Jihozápadní orientace maximalizuje přirozené osvětlení, zejména prospěšné během zimních měsíců. Venkovská lokalita poskytuje tmavší noční oblohy ve srovnání s městskými oblastmi, což zlepšuje možnosti pozorování hvězd.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nemovitost poskytuje přístup k několika plážím s Modrou vlajkou v okruhu 10 km, včetně Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches a Playa de San Francisco. Milovníci golfu těží z blízkosti několika mistrovských hřišť, přičemž Mijas Golf, Campo Los Olivos a Campo Europa jsou všechna do 7 km. Golfové hřiště Alhaurin Golf samotné, navržené Severianem Ballesterosem, nabízí významnou rekreační atrakci v bezprostředním okolí. Sportovní zařízení jsou k dispozici v Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, umístěné 4,8 km od nemovitosti. Region nabízí možnosti pěší turistiky s vyhlídkovými body jako Mirador del Cerro Alaminos (2,7 km) a Mirador de Cañada Morena (4,6 km), které poskytují panoramatické pohledy na okolní krajinu. Kombinace pobřežních a horských rekreačních aktivit vytváří rozmanité možnosti pro obyvatele.
Zdroj: OpenStreetMap
Alhaurin Golf zaujímá strategickou pozici ve vnitrozemském regionu Málagy, sloužící jako přechodová zóna mezi provinčním hlavním městem a pobřežními městy. Lokalita nabízí přibližně stejnou vzdálenost do města Málaga (20 km), Fuengirola (10 km) a Mijas (10 km), čímž vytváří centrální bod v rámci tohoto trojúhelníku. Tato poloha umožňuje obyvatelům volit mezi městským vybavením, pobřežními aktivitami a venkovským klidem. Vývoj leží v rámci obce Alhaurín el Grande, která historicky sloužila jako zemědělská oblast nyní přecházející na rezidenční a turistické využití půdy. Vyvýšená poloha poskytuje přirozené odvodnění a rozsáhlé výhledy neobvyklé v čistě pobřežních nebo městských vývojích, což dává oblasti charakteristický charakter v regionálním nemovitostním trhu.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 9.8°C | 61 mm |
| Únor | 10.2°C | 64 mm |
| Březen | 12.2°C | 53 mm |
| Duben | 14.3°C | 37 mm |
| Květen | 16.6°C | 34 mm |
| Červen | 20.8°C | 7 mm |
| Červenec | 24.3°C | 1 mm |
| Srpen | 24.5°C | 2 mm |
| Září | 21.2°C | 10 mm |
| Říjen | 17.2°C | 54 mm |
| Listopad | 13.2°C | 78 mm |
| Prosinec | 10.5°C | 69 mm |
Ref: VL637487
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s okolními projekty se Alhaurin Golf odlišuje svou venkovskou, vyvýšenou polohou blízko golfových hřišť. Zatímco projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 €) nabízejí přímý přístup k pobřeží, tento vývoj nabízí klidnější, venkovský zážitek s golfovým životním stylem. Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) sdílí částečně venkovskou polohu, ale postrádá přímou golf integraci. Cenová hladina 385 000 € pro tuto nemovitost odráží její zralý status, nedávné modernizace a prémiovou pozici v rámci uzavřené komunity. Na rozdíl od mnoha novějších vývojů nabízí Alhaurin Golf zavedenou krajinu a bezprostřední komunitní vybavenost bez čekací doby, která často doprovází nové developerské projekty ve výstavbě. Poloha nabízí jedinečnou kombinaci dostupnosti jak do Málagy, tak k pobřeží Fuengirola, přičemž si zachovává odlehlý pocit, který je neobvyklý v přímých pobřežních oblastech.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID