Denne townhouse i Alhaurin Golf i Málaga-området tilbyder 140 m² beboeligt areal med 3 soveværelser og 2 badeværelser. Ejendommen blev færdigbygget i 2008 og har et syd- og sydvestvendt terrasser med udsigt over bjergkæden Alhaurín Golf, Baranco Blanco og videre. Beliggende 349 meter over havets overflade i et roligt landligt område, med flere golfbaner i nærheden. Ejendommen har privat parkering og adgang til et fælles swimmingpoolområde.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i et område med landlig karakter nær Alhaurín Golf-banen. Med sine 349 meter over havets overflade byder den på et køligere klimat om sommeren. Beliggenheden kræver bil for daglig mobilitet, men giver samtidig ro og afstand til kystområdernes travlhed.
Bygningen fungerer godt som helårsbolig eller sekundærbolig med tre separate soveværelser, hvoraf hovedværelset har eget badeværelse. To terrasser giver udendørs opholdsområder med forskellige solforhold gennem dagen. Integrerede skabe i alle soveværelser giver praktisk opbevaringsplads.
Denne townhouse blev færdigbygget i 2008 og repræsenterer dermed en moden ejendom, der har vist sin værdi over tid. Ejendommen har gennemgået opdateringer og renoveringer af nuværende ejere, hvilket sikrer et moderne vedligeholdt udtryk. Byggeriet er færdigt og klar til indflytning uden yderligere ventetid.
Ejendommen er ikke egnet til personer uden kørekort eller adgang til bil, da offentlig transport er begrænset med kun én buslinje i området. Beliggenheden i et landligt område betyder, at dagligindkøb kræver kørsel. Der er ikke mulighed for haveordninger udover terrasserne, da det er en del af et fællesskab med fælles områder.
Denne townhouse passer til købere, der søger en ejendom mellem by og kyst. Golfentusiaster vil sætte pris på nærheden til flere velrenommerede baner, herunder den af Severiano Ballesteros designede Alhaurín Golf-ban. Familier med børn kan drage fordel af de tre soveværelser og rolig beliggenhed væk fra kystområdernes sommertrængsel. Højden over havets overflade giver køligere sommeraftener, hvilket mange familier foretrækker. Købere, der planlægger at bruge ejendommen som helårsbolig, vil værdsætte den fuldt udstyrede køkken og det faktum, at ejendommen allerede er bebodd og vedligeholdt gennem årene, hvilket minimerer indledende udgifter. Investeringskøbere, der søger en ejendom med potentielle udlejningsmuligheder, vil finde denne ejendom attraktiv pga. dens nærhed til golfbaner, som skaber et konstant marked for korttidsudlejning til golfspillere.
Ejendommen fremstår med en god standard for materialer og håndværk. Marmorgulve i primære opholdsrum giver et solidt udtryk og er lette at vedligeholde i det spanske klima. Termoruder med dobbelt glas sikrer bedre isolation mod både varme og kulde, hvilket reducerer energiforbruget. Køkkenet er fuldt udstyret med moderne hvidevarer og fremstår med træelementer, der giver et traditionelt udseende kombineret med moderne funktionalitet. Integrerede skabe i alle soveværelser giver praktisk opbevaringsplads og fremstår med kvalitetsmaterialer. Badeværelserne er udstyret med standard sanitet, der holder til daglig brug, og fremstår vedligeholdt. Varme- og kølesystemet med central aircondition via kanalsystem sikrer komfort året rundt og er en fordel fremfor enkelte split-anlæg i forskellige rum.
Prisen for denne townhouse er fra €385.000, hvilket svarer til ca. €2.750 pr. m² beboeligt areal. Dette placerer ejendommen i mellemsegmentet for Málaga-regionen, men over gennemsnittet for Alhaurín-området. Prisen afspejler ejendommens størrelse, tre soveværelser, to terrasser og nærhed til golfbaner. Sammenlignet med lignende ejendomme i nærområdet som Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), ligger denne ejendomi et højere prisleje, hvilket skyldes dens størrelse og fuldt etablerede status uden ventetid på færdiggørelse.
Dagligdagen i denne townhouse i Alhaurin Golf præges af roligere tempo end ved kysten. Morgenstunden kan nydes på det sydvestvendte terrasse med udsigt over bjergene, hvor morgensolen gradvist opvarmer terrassen. Med tre separate soveværelser kan huset rumme en familie eller flere gæster komfortabelt. Køkken-alrummet fungerer som ejendommens hjerte med direkte adgang til terrassen, hvilket gør det naturligt at samles her. Integreret køkkenudstyr giver mulighed for almindelig madlavning uden behov for ekstra investeringer. Ejendommens placering kræver planlægning af daglig ærinder. Supermarkedet ligger 3,5 km væk, hvilket indebærer en køretur for indkøb. Det samme gælder for adgang til strand, der ligger 10 km væk. Til gengæld kan man returnere til roen i Alhaurin Golf efter en dag ved kysten. Aftenen kan tilbringes på den øvre terrasse med udsigt over bjergene, hvor solnedgangen giver et dramatisk lys. Den højere beliggenhed betyder køligere aftener end ved kysten, hvilket mange sætter pris på i sommermånederne.
Livet i Alhaurin Golf præges af en afbalanceret tilværelse mellem landlig ro og adgang til kystområdets faciliteter. Med en bil kan nås Fuengirola, Mijas og Málaga inden for 20-30 minutters kørsel, hvilket giver adgang til større shoppingmuligheder, restauranter og kulturelle tilbud. Dagligdagen kræver planlægning, da nærmeste supermarked ligger 3,5 km væk, apoteket 3,2 km og lægehus/hospital 12 km fra ejendommen. Dette betyder, at indkøb og ærnder samles for at minimere antallet af ture. Nærheden til Málaga Lufthavn (19 km) gør rejseforbindelserne praktiske, især for dem, der planlægger at bruge ejendommen som sekundærbolig. Turen til lufthavnen kan gennemføres på omkring 20-25 minutter uden for myldretiden.
Kortet viser Alhaurin Golf's geografiske placering i Málaga-provinsen, mellem kysten og det indre landskab. Den blå markering indikerer ejendommens præcise placering i forhold til golfbanen, nærliggende byer og hovedveje. Afstanden til kysten (nederst på kortet) og Málaga Lufthavn (øst for ejendommen) fremgår tydeligt, hvilket illustrerer den praktiske balance mellem rolig beliggenhed og adgang til faciliteter.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Alhaurin Golf er beliggende i Málaga-provinsen mellem Mijas og Alhaurín el Grande. Den strategiske position giver adgang til både kystbyerne Fuengirola og La Cala (ca. 15-20 minutters kørsel) og det indland, der byder på traditionelle spanske byer og landsbyliv. Adgangen til Málaga by kan ske på omkring 30-40 minutter, afhængig af trafik, hvilket giver mulighed for byens kulturelle og kommercielle tilbud. Marbella ligger længere mod vest (ca. 45-50 minutters kørsel), men er stadig inden for rækkevidde for dagsture.
Adgangen til strand ved Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches og Playa de San Francisco er alle ca. 10 km væk, hvilket svarer til omkring 15 minutters kørsel. Dette giver mulighed for dagsture til stranden uden længere transport. Golfentusiaster finder Alhaurín Golf-banen umiddelbart i nærheden, samt Mijas Golf (6,9 km), Campo Los Olivos (7,0 km) og Campo Europa (7,5 km) inden for kort afstand. Málaga Lufthavn kan nås på 19 km, hvilket giver gode forbindelser for internationale rejsende. Turen tager typisk 20-25 minutter uden for myldretiden.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurin Golf-området nyder godt af et behageligt middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,0°C. Med 3.875 solskinstimer om året er der rigeligt med solskin til udendørsaktiviteter det meste af året. Den høje beliggenhed på 349 meter over havets overflade giver et mere tempereret klima end ved kysten. Somrene er varme, men aftenerne er køligere end i kystområderne, hvilket mange sætter pris på. Vintrene er milde med sjældne frostnætter. Zwem-sæsonen ved de nærliggende strande strækker sig over fire måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
De nærliggende strande Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches og Playa de San Francisco ligger alle ca. 10 km væk. Disse strande tilbyder traditionelle kystfaciliteter med sandstrækninger, restauranter og promenadeområder. For golfentusiaster er området særdeles velegnet med Alhaurín Golf-banen designet af Severiano Ballesteros lige ved hånden. Yderligere golfmuligheder findes på Mijas Golf (6,9 km), Campo Los Olivos (7,0 km), Campo Europa (7,5 km) og Santana Golf & Country Club (7,5 km). Sportfaciliteter findes i Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (4,8 km), der byder på forskellige sportsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Alhaurin Golf er beliggende i Málaga-provinsen mellem Mijas og Alhaurín el Grande. Den strategiske position giver adgang til både kystbyerne Fuengirola og La Cala (ca. 15-20 minutters kørsel) og det indland, der byder på traditionelle spanske byer og landsbyliv. Adgangen til Málaga by kan ske på omkring 30-40 minutter, afhængig af trafik, hvilket giver mulighed for byens kulturelle og kommercielle tilbud. Marbella ligger længere mod vest (ca. 45-50 minutters kørsel), men er stadig inden for rækkevidde for dagsture.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 9.8°C | 61 mm |
| Februar | 10.2°C | 64 mm |
| Marts | 12.2°C | 53 mm |
| April | 14.3°C | 37 mm |
| Maj | 16.6°C | 34 mm |
| Juni | 20.8°C | 7 mm |
| Juli | 24.3°C | 1 mm |
| August | 24.5°C | 2 mm |
| September | 21.2°C | 10 mm |
| Oktober | 17.2°C | 54 mm |
| November | 13.2°C | 78 mm |
| December | 10.5°C | 69 mm |
Ref: VL637487
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Alhaurin Golf adskiller sig fra mange andre boligområder ved Costa del Sol gennem sin kombination af golfnærhed og højderelaterede klimafordele. Mens kystprojekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) tilbyder direkte strandadgang, kommer de med højere sommertemperaturer og større menneskemængder i højsæsonen. Sammenlignet med mere urbane projekter som Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), giver Alhaurin Golf-området mere ro og plads mellem ejendommene samt lavere befolkningstæthed. Det skaber et mere afslappet tempo, men kræver samtidig bil for daglige ærnder. Prismæssigt ligger Alhaurin Golf-området over gennemsnittet for Málagas indlandsområder, men under prime kystbeliggenheder som Marbella.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID