Dieses Townhouse in Alhaurin Golf bietet 140 m² Wohnfläche auf drei Etagen mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Die 2008 fertiggestellte Immobilie wurde umfassend modernisiert und befindet sich in einer privaten, abgeschlossenen Anlage. Mit zwei Terrassen, Süd-Südwest-Ausrichtung und Bergblick kombiniert dieses Objekt ländliche Ruhe mit modernem Komfort. Die Lage auf 349 Meter Höhe bietet milde Temperaturen das ganze Jahr über bei guter Anbindung an die Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in Alhaurin Golf, einer ländlichen Urbanisation etwa 20 Kilometer nordwestlich von Málaga. Die Lage auf 349 Meter Höhe sorgt für kühlere Temperaturen im Sommer und bietet Zugang zu mehreren Golfplätzen. Die Umgebung ist geprägt von Berglandschaft, Pinienwäldern und traditionellen andalusischen Weilern. Die Küste ist etwa 10 Kilometer entfernt.
Das Townhouse eignet sich besonders für Personen, die Wert auf Privatsphäre, Raum und Naturerlebnis legen. Mit drei separaten Schlafzimmern, einem Hauptbadzimmer und einem En-suite-Badezimmer im Hauptzimmer bietet die Immobilie Platz für Familien oder Paare mit Gästen. Die beiden Terrassen erweitern den Wohnbereich und ermöglichen Außenaktivitäten bei fast jedem Wetter.
Das Townhouse wurde 2008 fertiggestellt und befindet sich in exzellentem Zustand. Die jetzigen Eigentümer haben die Immobilie umfassend modernisiert, einschließlich einer hochwertigen Küchenausstattung und Klimaanlage. Als bereits bestehende Immobilie bieten sich keine Bauverzögerungen oder Unwägbarkeiten, die bei Neubauprojekten auftreten können. Die Anlage ist seit über einem Jahrzehnt etabliert und bewährt.
Die Immobilie bietet keine Meeresblick aufgrund der inlandslage auf 349 Meter Höhe. Ein Pool befindet sich auf dem Gemeinschaftsgelände, jedoch kein privater Pool. Die Lage erfordert zwingend ein Auto für tägliche Erledigungen, da Einkaufsmöglichkeiten und andere Dienstleistungen mehrere Kilometer entfernt sind. Die Urbanisation eignet sich nicht für Personen, die ohne Fahrzeug mobil sein möchten.
Diese Immobilie passt besonders für Golfbegeisterte, die Wert auf eine Nähe zu mehreren Golfplätzen legen. Für Familien mit älteren Kindern oder Paare, die regelmäßig Gäste empfangen, bieten die drei separaten Schlafzimmer ausreichend Platz und Privatsphäre. Personen, die eine Mischung aus mediterraner Lebensweise und natürlicher Umgebung suchen, werden hier fündig. Die Immobilie eignet sich sowohl als permanente Residenz für Ruhe suchende als auch als Ferienhaus für regelmäßige Aufenthalte. Wer bereit ist, für die Erreichbarkeit der Natur den Kauf eines Autos in Kauf zu nehmen, wird mit dieser Immobilie belohnt.
Die Immobilie wurde mit hochwertigen Materialien und sorgfältiger Handwerkskunst fertiggestellt. Der Marmorboden im Erdgeschoss verleiht dem Wohnbereich eine elegante, pflegeleichte Optik und sorgt für angenehme Kühlung im Sommer. Die Doppelverglasung an allen Fenstern verbessert die Wärmedämmung und reduziert äußere Geräusche. Die Küche wurde komplett modernisiert und mit hochwertigen Einbaumöbeln und Elektrogeräten ausgestattet. Die Badezimmer zeichnen sich durch zeitlose, langlebige Materialien aus. Die Klimaanlage ist zentral über das gesamte Haus verteilt und sorgt für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über.
Das Townhouse wird zum Preis von 385.000 Euro angeboten, was etwa 2.750 Euro pro Quadratmeter entspricht. Dieser Preis spiegelt die hochwertige Ausstattung, die Modernisierung und die Lage in einer privaten Anlage wider. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region wie Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 Euro) oder Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 Euro) liegt der Preis im oberen Mittelfeld. Die Preisdifferenz erklärt sich durch die höhere Bauqualität, die Terrassen und die exklusive Lage in einer Golfurbanisation.
Das Leben in Alhaurin Golf zeichnet sich durch einen ruhigen, naturnahen Rhythmus aus. Die morgendliche Sonne erhellt die Süd-Terrasse, wo man bei Kaffee den Blick auf die umliegenden Berge genießen kann. Nachmittags bietet die überdachte Terrasse Schatten und Erfrischung. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen macht die Lage geeignet für Golfbegeisterte, die frühmorgens oder spätnachmittags ihre Runden spielen können. Die Abgeschiedenheit der Lage bedeutet auch, dass die Abende meist ruhig verlaufen, mit Geräuschen der Natur statt von städtischem Verkehr. Zum täglichen Einkaufen oder zum Arzt fährt man einige Kilometer ins nahe gelegene Alhaurín el Grande oder an die Küste, wo auch größere Supermärkte, Restaurants und medizinische Einrichtungen zu finden sind.
Die Infrastruktur um Alhaurin Golf ist durch eine Mischung aus ländlicher Ruhe und praktischer Anbindung gekennzeichnet. Die nächste größere Stadt, Alhaurín el Grande, erreicht man in wenigen Fahrminuten, wo sich Supermärkte, Ärzte und andere Dienstleistungen befinden. Die Küstenorte Fuengirola und Mijas sind etwa 20 Minuten mit dem Auto entfernt und bieten ein vollständiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Unterhaltung. Die Autobahn A-7, die die gesamte Costa del Sol erschließt, ist leicht erreichbar und ermöglicht schnelle Verbindungen nach Málaga in Richtung Osten und Marbella in Richtung Westen.
Die Karte zeigt die Lage der Urbanisation Alhaurin Golf im Zusammenhang mit der Landschaft der Provinz Málaga. Man erkennt die strategische Position zwischen der Küstenlinie des Mittelmeers im Süden und den Bergketten im Norden. Die Hauptverkehrsadern wie die A-7 Autobahn sind gut sichtbar und zeigen die gute Anbindung der Urbanisation. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen sowie die kurze Entfernung zu den Küstenorten Fuengirola und Mijas sind auf der Karte klar zu erkennen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Alhaurin Golf befindet sich in einer strategisch günstigen Position zwischen der Küste und dem Hinterland von Málaga. Die Urbanisation liegt etwa 20 Kilometer nordwestlich der Provinzhauptstadt Málaga und 15 Kilometer von der Küstenstadt Fuengirola entfernt. Die Lage bietet somit einen Kompromiss zwischen der Attraktivität der Küste und der Ruhe des bergigen Hinterlandes. Die bekannte Touristenregion Marbella ist in etwa 30 Minuten erreichbar, während der Flughafen Málaga in etwa 25 Minuten zu erreichen ist.
Die nächsten Strände, Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches und Playa de San Francisco, befinden sich etwa 10 Kilometer oder 15-20 Autominuten entfernt. Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 19 Kilometer oder 25 Minuten entfernt. Die Golfplätze Mijas Golf, Campo Los Olivos und Campo Europa liegen zwischen 6,9 und 7,5 Kilometer entfernt und sind in 10-15 Minuten erreichbar. Supermärkte und Apotheken finden sich in etwa 3,5 Kilometern Entfernung, während das nächste Krankenhaus in Málaga oder Fuengirola etwa 12 Kilometer entfernt liegt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Alhaurin Golf ist geprägt von milden Wintern und warmen, aber nicht übermäßig heißen Sommern dank der Höhe von 349 Metern. Mit durchschnittlich 3.875 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten in Europa. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17,0°C, mit Monatstemperaturen zwischen 10°C im Winter und 24°C im Hochsommer. Die Badesaison an der nahen Küste erstreckt sich über vier Monate, in denen das Wasser eine Temperatur von mindestens 20°C erreicht. Die Höhenlage sorgt für eine geringere Luftfeuchtigkeit als direkt an der Küste.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste mit ihren Stränden liegt in unmittelbarer Nähe von etwa 10 Kilometern. Die Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches und Playa de San Francisco sind beliebte Badestrände, die während der Badesaison gut besucht sind. Für Golfbegeisterte bietet die Umgebung mit Mijas Golf, Campo Los Olivos und Campo Europa mehrere hochwertige Golfplätze in kurzer Entfernung. Der Alhaurín Golfplatz selbst wurde von Severiano Ballesteros entworfen und gilt als anspruchsvolles, gut gepflegtes Golfareal. Weitere Sportmöglichkeiten finden sich in der Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, etwa 4,8 Kilometer entfernt.
Quelle: OpenStreetMap
Alhaurin Golf befindet sich in einer strategisch günstigen Position zwischen der Küste und dem Hinterland von Málaga. Die Urbanisation liegt etwa 20 Kilometer nordwestlich der Provinzhauptstadt Málaga und 15 Kilometer von der Küstenstadt Fuengirola entfernt. Die Lage bietet somit einen Kompromiss zwischen der Attraktivität der Küste und der Ruhe des bergigen Hinterlandes. Die bekannte Touristenregion Marbella ist in etwa 30 Minuten erreichbar, während der Flughafen Málaga in etwa 25 Minuten zu erreichen ist.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.8°C | 61 mm |
| Februar | 10.2°C | 64 mm |
| März | 12.2°C | 53 mm |
| April | 14.3°C | 37 mm |
| Mai | 16.6°C | 34 mm |
| Juni | 20.8°C | 7 mm |
| Juli | 24.3°C | 1 mm |
| August | 24.5°C | 2 mm |
| September | 21.2°C | 10 mm |
| Oktober | 17.2°C | 54 mm |
| November | 13.2°C | 78 mm |
| Dezember | 10.5°C | 69 mm |
Ref: VL637487
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Costa del Sol Region bietet Alhaurin Golf eine interessante Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 Euro) näher am Meer liegen und direkten Strandzugang bieten, fehlt dort oft die Naturnähe und Exklusivität einer Golfurbanisation. Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 Euro) ist zwar preisgünstiger, befindet sich aber in einer dicht bebauten städtischen Umgebung. Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 Euro) ähnelt in der Preisklasse, liegt jedoch weiter westlich und damit weiter von Málaga und dem internationalen Flughafen entfernt. Alhaurin Golf vereint die Vorteile der Küstenregion mit dem Charme des andalusischen Hinterlandes.
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