Ez a háromszobás sorházi ingatlan Alhaurín Golf területén, Málaga tartományban található. A 140 négyzetméteres lakótér, amely 2008-ban készült el, egy zárt közösségi részen helyezkedik el. Az ingatlan déli és délnyugati tájolású, kilátást nyújt a környező hegyvidékre és a Barranco Blanco szurdokára. A telep 349 méterrel a tengerszint felett fekszik, ami mérsékli a nyári hőségégetezettséget. A projekt a vidéki nyugalmat kínálja a kényelmi szolgáltatások közelségével, bár a napi közlekedéshez autóviszony szükséges.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az elhelyezkedés jellemzően szárazföldi, hegyvidéki környezetben van, távolabb a tengerparttól. A terület Mijas és Alhaurín el Grande közt helyezkedik el, csendes, lakóövezeti jelleggel. A környezetet dombok és golfpályák határozzák meg, ami lehetőséget ad a természetközeli pihenésre, miközben a városi infrastruktúra rövid autóútra elérhető marad.
Az ingatlan elrendezése megfelel a tartósabb lakhelyet keresők vagy a nagyobb családi igényeknek. A három hálószoba és a két fürdőszoba elegendő kapacitást biztosít. A terek rugalmasak, lehetőséget adva iroda vagy vendégszoba kialakítására is. A földszinti elrendezés és a fedett teraszok támogatják a kinti és benti életterek összeköttetését.
Ez egy 2008-ban befejezett építésű projekt, amely jelenleg használatban lévő másodpiaci ingatlanként kerül értékesítésre. Az épület szerkezeti kialakítása befejezett, az utóbbi években átfogó felújításon esett át. A technikai rendszerek, beleértve a klímaberendezést és a konyhát, modernizálták. A közösségi területek és a medence már kialakítottak és karbantartottak.
A projekt nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést vagy sétálóutcás városközpont közelségét gyalog. A kiszolgáló boltok és éttermek egy része autóval érhető el a 3-4 kilométeres távolság miatt. A hegyvidéki fekvés meredek terepet jelenthet bizonyos szakaszokon, ami korlátozhatja a gyalogos közlekedést a kiterjedtebb környékben.
Ez az ingatlan megfelelő lehet azok számára, akik aktív nyugdíjéletet terveznek, de a tengerparti zsúfoltságtól távolabb keresnek otthont. A golfrajongók és a természetjárók élvezni fogják a közeli pályákat és a túrázási lehetőségeket a hegyekben. Olyan családok számára is alkalmas, akik nagyobb alapterületet keresnek, mint amennyit egy apartman kínál, de nem szeretnének családi ház fenntartási terheit vállalni a kertrendezés terén. A kialakítás lehetővé teszi a távmunkát is, mivel a hálószobák tágasak és a kilátás inspiráló. Azok a vásárlók, akik fontosnak tartják a biztonságot, értékelni fogják a zárt közösségi kaput. Emellett azoknak is megfelel, akik elsődleges lakhelyet keresnek Spanyolországban, és nem csupán szezonális üdülőt, hiszen az infrastruktúra egész évben elérhető. A meredek terep és a távolságok miatt azonban kevésbé alkalmas azoknak, akik kizárólag sétáló távolságra szeretnének minden szolgáltatást, vagy akik mobilitásukban korlátozottak a lakáson belüli szinteltolódások miatt.
Az épület burkolata márványpadló, ami tartósságot és könnyű tisztíthatóságot biztosít a meleg éghajlaton. A külső nyílászárók dupla üvegezésűek, ami hőszigetelést és hangszigetelést nyújt, különösen fontos a hegyvidéki környezetben. A konyha teljesen felújított, modern beépített gépekkel ellátva, ami megfelel a mai kényelmi elvárásoknak. A fürdőszobák szintén modernizálásra kerültek, figyelemre méltó a fő hálószoba mellé épített saját fürdőszoba jelenléte. A klímaberendezés csövezett rendszerű, ami lehetővé teszi a teljes lakás egyenletes hűtését és fűtését, elengedhetetlen a téli hónapokban a 349 méteres magasság miatt. A beépített szekrények a hálószobákban elegendő tárolóhelyet biztosítanak anélkül, hogy további bútorok beszerzését igényelnék.
A kért árazás 385 000 eurótól indul, amely a 140 négyzetméteres alapterületet és a felújított állapotot tükrözi. Hasonló méretű és fekvésű ingatlanok az Alhaurín Golf környékén ebben az ársávban mozognak, a pontos ár az épületen belüli elhelyezkedéstől és az különleges felújítási elemektől függően változhat. A piaci adatok alapján ez a kategória a középkategóriás befektetésnek tekinthető a Costa del Sol-i ingatlanpiacon, figyelembe véve a mediterrán népszerűséget és a golfpálya közelségét. Az árképzés magában foglalja a parkolóhelyet és a közös területek használatát is.
Az itt élők mindennapjait a hegyvidéki környezet csendje és a golfpálya lassabb ritmusa határozza meg. A reggeleket a hegyekre eső napfény és a madárcsicsergés tölti meg, különösen a déli fekvésű teraszokon. Mivel a terület lakóövezeti jellegű, a nyüzsgés elmarad, ezért a kert és a közös medence nyugodt szórakozási lehetőséget biztosít a kora délutáni órákban. A napi bevásárlásokhoz és orvosi ellátáshoz autóhasználat szükséges, ami a rutin részét képezi. Az autóval való közlekedés lehetővé teszi, hogy a lakók gyorsan elérjék a közeli nagyvárosokat, mint Fuengirola vagy Málaga, ahol szélesebb körű szolgáltatások állnak rendelkezésre. Este a hűvösebb hegyi levegő miatt a teraszokon való tartózkodás kellemesebb marad, mint a tengerparti, párásabb területeken. Ez a környezet azokat részesíti előnyben, akik értékelik a privát szférát és a tájra nyíló kilátást a közvetlen városi káosz helyett.
A közvetlen környezetben a golfpálya dominál, ami zöld övezetet és nyugodt légkört teremt. A legközelebbi szupermarket 3,5 kilométerre található, ami autóval néhány percnyi út. A gyógyszertár hasonló távolságra van, biztosítva az alapvető egészségügyi ellátáshoz való hozzáférést. Az éttermek száma a közvetlen közelben korlátozott, de a szélesebb régióban több lehetőség is elérhető rövid autóútra. A kórházak és szakorvosi rendelők Mijasban vagy Alhaurín el Grandében találhatók, mintegy 10-12 kilométerre. A település infrastruktúrája elégséges a mindennapi élethez, de a nagyobb bevásárlóközpontok és szórakoztató központok irányába Fuengirolába vagy Málaga északi részére kell utazni.
A térkép bemutatja az ingatlan elhelyezkedését Alhaurín Golf komplexumán belül, kiemelve a közeli golfpályákat és az úthálózatot. Látható a távolság a tengerparttól és a repülőtértől, valamint a domborzati viszonyok, amelyek meghatározzák a kilátást és a közlekedést. A szomszédos települések, mint Mijas és Alhaurín el Grande, szintén feltüntetésre kerülnek a kontextus érdekében.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Alhaurín Golf stratégiailag elhelyezkedik Málaga tartomány nyugati részén, a Costa del Sol és a hegyvidék közötti átmeneti zónában. Ez a pozíció lehetővé teszi, hogy a lakók élvezzék a partvidék lüktetését, miközben a csendesebb, vidéki légkörben maradnak. A település Fuengirola és Málaga közt helyezkedik el, ami mindkét városközpontot elérhetővé teszi. Ez a közelség vonzó azoknak, akik szeretnék elkerülni a nyári tömeget, de nem akarnak elszigetelten élni.
A strandok, mint például a Playa Torreblanca-Carvajal és a Playa de los Boliches, egyenes vonalban 10 kilométerre helyezkednek el, ami autóval körülbelül 15-20 percet vesz igénybe. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 19 kilométerre található, ami nemzetközi utazás esetén kényelmes elérést biztosít. A közeli golfpályák, mint a Mijas Golf vagy a Campo Los Olivos, 7 kilométeren belül vannak, könnyű hozzáférést biztosítva a sportolni vágyóknak. Az elektromos autó töltőállomása 9 kilométerre található.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A 349 méteres tengerszint feletti magasság miatt a klíma enyhébb és kevésbé párás, mint a közvetlen tengerparton. A nyári hőségmérséklet gyakran pár fokkal alacsonyabb, ami éjszaka kellemesebb alvási körülményeket eredményez. Az évi átlaghőmérséklet 17 Celsius fok, de a téli hónapokban hűvösebb lehet, így a fűtéses rendszer fontos. Az évi 3875 napfényes óra biztosítja, hogy a kültéri tevékenységek nagy része egész évben lehetséges legyen. A zwemseizoen a vízhőmérséklet alapján mintegy 4 hónapig tart a partokon, de a közös medence használata a nyári hónapokban a legintenzívebb.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Bár a projekt maga nem tengerparti, a közeli strandok, mint a Playa de San Francisco, könnyen megközelíthetők autóval. Ezek a strandok a Kék Zászló minősítéssel rendelkeznek, ami a vízminőséget és a tisztaságot garantálja. A golfrajongók számára a terület ideális, hiszen több neves pálya is elérhető 7-10 kilométeren belül, beleértve a Santana Golf & Country Clubot is. A helyi sportlehetőségek közé tartozik a Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande sportközpont, amely 4,8 kilométerre található. A természetjárók számára a Mirador del Cerro Alaminos kilátópont és a Barranco Blanco természeti terület nyújt felfedeznivalót.
Forrás: OpenStreetMap
Alhaurín Golf stratégiailag elhelyezkedik Málaga tartomány nyugati részén, a Costa del Sol és a hegyvidék közötti átmeneti zónában. Ez a pozíció lehetővé teszi, hogy a lakók élvezzék a partvidék lüktetését, miközben a csendesebb, vidéki légkörben maradnak. A település Fuengirola és Málaga közt helyezkedik el, ami mindkét városközpontot elérhetővé teszi. Ez a közelség vonzó azoknak, akik szeretnék elkerülni a nyári tömeget, de nem akarnak elszigetelten élni.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 9.8°C | 61 mm |
| Február | 10.2°C | 64 mm |
| Március | 12.2°C | 53 mm |
| Április | 14.3°C | 37 mm |
| Május | 16.6°C | 34 mm |
| Június | 20.8°C | 7 mm |
| Július | 24.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 24.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 21.2°C | 10 mm |
| Október | 17.2°C | 54 mm |
| November | 13.2°C | 78 mm |
| December | 10.5°C | 69 mm |
Ref: VL637487
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Összehasonlítva a térségben elérhető egyéb projektekkel, mint például a torreblancai Aquamar vagy a mijasi Lantana Residencial, ez az ingatlan magasabb bekerülési költséget kínál, de cserébe nagyobb alapterületet és stabilabb, hegyvidéki klímát biztosít. Míg a tengerparti újonnan épülő projektek, mint az Etherna Homes Esteponában, gyakran közösségi medencékkel és kisebb lakásokkal rendelkeznek vonzóbb áron, az Alhaurín Golf townhouse magánhangulatot és közvetlen hozzáférést nyújt a golfpályához. A tengerparti helyszínekkel ellentétben itt a nyári hőség kevésbé elviselhetetlen, és a turizmus okozta zajszint is alacsonyabb. Az Aquamar és hasonló part menti lakások ideálisak azoknak, akik a strandéletet keresik, de az Alhaurín Golf projekt azokhoz szól, akik a nyugalmat és a természetközeli életmódot részesítik előnyben, anélkül, hogy feladnák a városi közelséget.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID