Un complesso residenziale situato ad Alhaurin Golf, Málaga, composto da ville a schiera di tre camere da letto. Completato nel 2008, il progetto offre abitazioni di 140 m² con orientamento sud-ovest, dotate di terrazze private e accesso a una piscina comunale. La proprietà si trova a 349 metri sopra il livello del mare in una zona rurale tranquilla, a circa 10 km dalle spiagge più vicine e a breve distanza in auto da diversi campi da golf prestigiosi. Il complesso è recintato e privato, con spazi verdi circostanti che offrono viste panoramiche sulle montagne circostanti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il complesso si trova nell'area di Alhaurin Golf, una zona rurale a circa 20 minuti di auto dalla costa e dall'aeroporto di Malaga. La posizione elevata a 349 metri sul livello del mare offre viste sulle montagne circostanti e un microclima più fresco d'estate. L'insediamento è circondato da campi da golf e vegetazione mediterranea, creando un ambiente residenziale tranquillo a contatto con la natura.
Le ville a schiera dispongono di tre camere da letto e due bagni, con una superficie abitabile di 140 m² sufficienti per nuclei familiari di medie dimensioni. Le due terrazze permettono di godere degli spazi esterni per gran parte dell'anno, mentre la disposizione interna con zona giorno separata dalle zone notte offre privacy e funzionalità. I mobili incassati forniscono ampio spazio di stoccaggio, essenziale per le abitazioni secondarie o per famiglie.
Il complesso è stato completato nel 2008 e attualmente tutte le unità sono pronte per l'occupazione immediata. Le proprietà sono state mantenute in ottime condizioni, con alcuni aggiornamenti effettuati nel corso degli anni, inclusi l'impianto di aria condizionata canalizzata e la modernizzazione della cucina. Non sono previsti ulteriori sviluppi o nuove fasi costruttive per questo complesso già consolidato.
La posizione rurale richiede necessariamente l'utilizzo di un'automobile per tutti gli spostamenti quotidiani, comprese le commissioni e l'accesso ai servizi. Il complesso non offre servizi commerciali o ristoranti all'interno del complesso stesso, richiedendo spostamenti per le necessità di base. Non sono presenti trasporti pubblici diretti con frequenza adeguata per spostamenti regolari, rendendo la mobilità dipendente interamente da mezzi privati.
Questa proprietà è adatta a chi cerca una residenza permanente o una seconda casa con accesso a campi da golf e ambiente naturale senza il trambusto della costa. È adatto per nuclei familiari che apprezzano gli spazi esterni e desiderano privacy in un contesto sicuro e recintato. La disposizione con tre camere da letto la rende funzionale per famiglie con figli o per chi riceve frequentemente ospiti. Per i golfisti appassionati, la vicinanza a più campi di qualità offre l'opportunità di praticare regolarmente lo sport. Anche chi lavora da remoto può trovare in questa proprietà un ambiente tranquillo per concentrarsi, con la possibilità di raggiungere facilmente la costa quando si desidera una giornata di mare.
Le ville a schiera presentano finiture di qualità superiore rispetto allo standard medio per la zona. I pavimenti sono in marmo, materiale durevole e adatto al clima mediterraneo, mentre gli infissi sono dotati di doppio vetro per migliorare l'isolamento termico e acustico. Gli armadi a muro sono presenti in tutte le camere da letto, realizzati con materiali di buona fattura e spazio generoso. La cucina è stata completamente rinnovata con elettrodomestici moderni e finiture contemporanee. L'impianto di aria condizionata canalizzato garantisce un comfort termico durante tutto l'anno, caratteristica non sempre presente in edifici del 2008. I bagni presentano sanitari di qualità e finiture ben mantenute, con la camera principale dotata di bagno privato.
Le ville a schiera in questo complesso hanno un prezzo di partenza di 385.000€ per unità di 140 m² con tre camere da letto e due bagni. Il prezzo riflette la finitura di alta qualità, le v panoramiche e la posizione privilegiata vicino a campi da golf prestigiosi. Considerando il mercato locale, il prezzo si posiziona nella fascia media-alta per ville a schiera nella zona, con valore aggiunto derivante dalle finiture aggiornate, dall'impianto di aria condizionata canalizzato e dalla presenza di due terrazze private.
La vita ad Alhaurin Golf si sviluppa secondo un ritmo tranquillo, tipico delle residenze rurali della Costa del Sol interne. Le mattine iniziano con la luce del sole che riscalda le terrazze orientate a sud-ovest, ideali per la prima colazione all'aperto durante gran parte dell'anno. Nel corso della giornata, gli residenti possono dedicarsi al golf sui campi vicini o fare escursioni nelle montagne circostanti. Il pomeriggio è spesso trascorso presso la piscina comunale del complesso, mentre le serate si godono sul terrazzo principale con viste panoramiche sul paesaggio montano. La vicinanza a Mijas e Fuengirola permette di accedere a servizi e vita sociale senza il trambusto delle zone costiere più turistiche, offrendo un equilibrio tra tranquillità rurale e accesso alle comodità.
Vivere ad Alhaurin Golf significa accettare una vita basata sull'automobile per tutti gli spostamenti quotidiani. Il supermercato più vicino si trova a 3,5 km, circa 10 minuti in auto, mentre la farmacia è a 3,2 km. Per servizi medici più importanti è necessario raggiungere l'ospedale a 12 km di distanza. Le spiagge più vicine, come Playa Torreblanca-Carvajal, si trovano a circa 10 km, raggiungibili in 15-20 minuti di auto. L'aeroporto di Malaga dista 19 km, circa 25 minuti in auto in condizioni di traffico normale. La vita sociale richiede spostamenti verso i centri urbani più vicini come Mijas, Fuengirola o Alhaurín el Grande, dove si trovano ristoranti, negozi e servizi.
La mappa mostra la posizione di Alhaurin Golf nell'entroterra della Costa del Sol, evidenziando come il complesso si trovi in posizione elevata rispetto alla costa. Sono visibili i campi da golf circostanti, le principali vie di accesso e le distanze dalle spiagge più vicine. La posizione strategica rispetto a Mijas, Fuengirola e all'aeroporto di Malaga risulta chiara dalla rappresentazione cartografica.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Alhaurin Golf occupa una posizione strategica tra la costa e l'entroterra della Costa del Sol occidentale. Situato tra Mijas e Alhaurín el Grande, il complesso beneficia della vicinanza a queste località più grandi (rispettivamente a circa 10 km e 5 km) senza essere direttamente all'interno dei loro centri abitati. Questa collocazione permette di accedere facilmente sia alle spiagge e servizi turistici della costa sia al carattere più tradizionale dei paesi dell'entroterra. La posizione equidistante da Malaga (circa 30 km a est) e Marbella (circa 25 km a ovest) rende possibile esplorare entrambe le destinazioni con spostamenti relativamente brevi.
La proprietà offre un buon equilibrio tra tranquillità rurale e accessibilità alle principali attrazioni della Costa del Sol. Le spiagge più vicine si trovano a circa 10 km di distanza, raggiungibili in 15-20 minuti di auto. Per gli appassionati di golf, i campi di Mijas Golf, Campo Los Olivos e Campo Europa si trovano tutti entro un raggio di 7,5 km. L'aeroporto internazionale di Malaga-Costa del Sol è a soli 19 km, rendendo convenienti i viaggi internazionali. I centri urbani come Fuengirola (a circa 15 km) e Mijas (a circa 10 km) offrono servizi completi, negozi e opzioni di ristorazione entro un breve tragitto in automobile.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione elevata a 349 metri sopra il livello del mare crea un microclima più temperato rispetto alla costa, con estati meno umide e inverni leggermente più freschi. La zona gode di circa 3.875 ore di sole all'anno, permettendo di utilizzare gli spazi esterni per gran parte dell'anno. La temperatura media annua è di 17°C, con minime invernali di circa 10°C e massime estive che raggiungono i 24°C. Lo stagno balneabile dura circa 4 mesi all'anno, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C. L'ambiente circostante è caratterizzato da vegetazione mediterranea tipica, con foreste di pini e macchia mediterranea che offrono un paesaggio naturale vario.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge più vicine, come Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches e Playa de San Francisco, si trovano tutte a circa 10 km di distanza. Sebbene non siano specificamente certificate con Bandiera Blu, offrono servizi base e sono frequentate sia da locali che da turisti. Per gli appassionati di golf, la zona è eccezionale: oltre al campo di Alhaurin Golf progettato da Severiano Ballesteros, si trovano a breve distanza Mijas Golf (6,9 km), Campo Los Olivos (7,0 km) e Campo Europa (7,5 km). Per altre attività sportive, la Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande a 4,8 km offre strutture per varie discipline. I punti panoramici come Mirador del Cerro Alaminos (2,7 km) offrono viste spettacari sulle valli circostanti.
Fonte: OpenStreetMap
Alhaurin Golf occupa una posizione strategica tra la costa e l'entroterra della Costa del Sol occidentale. Situato tra Mijas e Alhaurín el Grande, il complesso beneficia della vicinanza a queste località più grandi (rispettivamente a circa 10 km e 5 km) senza essere direttamente all'interno dei loro centri abitati. Questa collocazione permette di accedere facilmente sia alle spiagge e servizi turistici della costa sia al carattere più tradizionale dei paesi dell'entroterra. La posizione equidistante da Malaga (circa 30 km a est) e Marbella (circa 25 km a ovest) rende possibile esplorare entrambe le destinazioni con spostamenti relativamente brevi.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.8°C | 61 mm |
| Febbraio | 10.2°C | 64 mm |
| Marzo | 12.2°C | 53 mm |
| Aprile | 14.3°C | 37 mm |
| Maggio | 16.6°C | 34 mm |
| Giugno | 20.8°C | 7 mm |
| Luglio | 24.3°C | 1 mm |
| Agosto | 24.5°C | 2 mm |
| Settembre | 21.2°C | 10 mm |
| Ottobre | 17.2°C | 54 mm |
| Novembre | 13.2°C | 78 mm |
| Dicembre | 10.5°C | 69 mm |
Ref: VL637487
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre proprietà nella regione, Alhaurin Golf offre un interessante equilibrio tra accessibilità alla costa e tranquillità rurale. A differenza dei progetti costieri come Aquamar a Torre del Mar (con prezzi a partire da 269.950€), qui si paga un premium per la posizione elevata, le viste e la vicinanza ai campi da golf prestigiosi. Rispetto a Lantana Residencial a Mijas (da 205.000€), le ville qui sono più spaziose e con finiture superiori, giustificando il prezzo più elevato. Anche Etherna Homes 2 a Estepona (da 259.000€), sebbene più moderno, non offre la stessa vicinanza a campi da golf consolidati o la stessa sensazione di comunità consolidata. La posizione rurale può essere considerata un vantaggio per chi cerca tranquillità, rispetto ai progetti più urbanizzati, ma richiede necessariamente l'uso dell'automobile per tutti gli spostamenti quotidiani, aspetto che potrebbero trovare meno pratico rispetto a soluzioni più centrali.
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