Таунхаус в Альхаурін-Гольф, Малага, що складається з трьох спалень та двох ванних кімнат, загальною площею 140 м². Будинок було побудовано у 2008 році та введено в експлуатацію. Розташований у закритому житловому комплексі з видом на гори та гольф-поле. Власність має два тераси, вбудовані шафи, систему кондиціонування та доступ до спільного басейну. Цей таунхаус знаходиться у сільській місцевості, недалеко від кількох гольф-клубів та приблизно за 10 км від пляжів Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у внутрішніх районах провінції Малага, на висоті 349 метрів над рівнем моря. Об'єкт знаходиться в окрузі Альхаурін-Гольф, що межує з гольф-полем та природними зонами. Це сільський район з обмеженою кількістю міських послуг у безпосередній близькості. Місцевість характеризується горбистим ландшафтом з панорамними видами на навколишні гори.
Таунхаус пропонує функціональний план з трьома спальнями, що відповідає потребам невеликих сімей або пар. Внутрішній простір включає відкриту кухню-вітальню, що ідеально для сучасного способу життя. Дві тераси забезпечують додаткові зони відпочинку. Наявність власної парковки та спільного басейну задовольняють потреби у зберіганні транспорту та літньому відпочинку.
Об'єкт був завершений у 2008 році, що свідчить про стабільність конструкції та потенційне вирішення будь-яких проблем, пов'язаних з новобудовами. Стан будівлі оцінюється як відмінний, що вказує на якісне будівництво та належне обслуговування з моменту завершення. Власність пройшла період усадки, що є типовим для будівель такого віку.
Відсутність магазинів та послуг у межах пішої доступності вимагає використання автомобіля для щоденних потреб. Обмежений громадський транспорт з одним маршрутом у районі. Віддаленість від узбережжя (10 км) означає, що до пляжів потрібно їзді транспортом. Район не підходить для тих, хто шукає міське середовище з безпосередньою близькістю до розважальних закладів та послуг.
Цей таунхаус підійде для різних сценаріїв житла. Для сімей, які шукають постійне проживання в спокійній атмосфері з можливістю легкого доступу до міських центрів та пляжів. Також ідеально варіант для пари, що планує проводити частину року в Іспанії, шукаючи другий дім у сонячному кліматі. Гольф-ентузіасти оцінять близькість до кількох відомих полів, включаючи Альхаурін-Гольф, спроектований Северіано Бальєстеросом. Для інвесторів, зацікавлених у житловій нерухомості в добре підтримуваному комплексі, цей об'єкт представляє стабільну опцію на ринку. Особливо підійде для тих, хто цінує поєднання сільського спокою з можливістю легкого доступу до прибережних розваг та міських послуг.
Обробка цього таунхауса відповідає високим стандартам, зокрема мармурові підлоги, що забезпечують довговічність та легкість у догляді. Вікна з подвійним склінням сприяють енергоефективності та шумоізоляції. Система кондиціювання повітря з каналами забезпечує рівномірний розподіл температури по всьому будинку. Високоякісні вбудовані шафи у спальнях максимально використовують простір для зберігання. Кухня оснащена сучасною технікою та має функціональний дизайн. Головна спальня має власну ванну кімнату, що підвищує комфорт. Будівля перебуває у відмінному стані, що свідчить про якісне будівництво та належне технічне обслуговування з моменту завершення у 2008 році.
Ціна цього таунхауса становить €385,000, що відповідає середньому сегменту ринку для подібних об'єктів у цьому районі. Вартість включає повністю обладнане житло з трьома спальнями та двома ванними кімнатами площею 140 м². Порівняно з аналогічними об'єктами в районі, ціна є конкурентною, особливо з огляду на стан будівлі, оцінений як відмінний, та наявність додаткових елементів, таких як система кондиціонування, дві тераси та доступ до спільного басейну. Ціна відображає переваги розташування в закритому комплексі з видом на гольф-поле.
Щоденне життя в цьому таунхаусі визначається його сільським розташуванням та віддаленістю від міської метушні. Ранок починається з видом на гори з південно-західної тераси, де можна насолодитися кавою, перш ніж вирушити на роботу чи за покупками. Оскільки більшість послуг знаходяться на відстані 3-4 км, плани потрібно складати з урахуванням часу на поїздки. Після обіду можна відвідати спільний басейн, розташований за кілька хвилин ходьби. Увечері тераса стає ідеальним місцем для споглядання заходу сонця над гірським ландшафтом. Вихідні дні часто присвячені гольфу, оскільки кілька полів знаходяться в межах 10 хвилин їзди, або поїздкам до пляжів Коста-дель-Соль. Це місце підходить для тих, хто цінує спокійну атмосферу з можливістю легкого доступу до розваг та природи.
Життя в околицях Альхаурін-Гольф характеризується сільським спокоєм з доступом до міських послуг у межах короткої поїздки. Найближчі супермаркети знаходяться на відстані 3,5 км, що вимагає використання автомобіля для щоденних покупок. Медичні послуги представлені аптекою (3,2 км) та лікарнею (12 км). Освітні та культурні центри знаходяться в Альхаурін-ель-Гранде (4,8 км). В районі є один ресторан у радіусі 2 км, що підкреслює переважно житловий характер місцевості. Дорожня інфраструктура дозволяє легкий доступ до прибережних міст, таких як Фуенхірола (10 км) та Малага (20 км). У районі діє один маршрут громадського транспорту, але автомобіль залишається основним засобом пересування.
Карта показує розташування Альхаурін-Гольф у провінції Малага, на відстані приблизно 20 км на північний захід від міста Малага. Комплекс знаходиться в горбистій місцевості з видом на навколишні гори та гольф-поле. Відзначені ключові точки, включаючи найближчі пляжі (10 км на південь), аеропорт (19 км на схід) та гольф-поля в радіусі 7 км. Карта також демонструє дорожню мережу, що з'єднує комплекс з прибережними містами та основними транспортними артеріями регіону.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Альхаурін-Гольф розташований у внутрішній частині провінції Малага, між гірським масивом та середземноморським узбережжям. Це стратегічне положення дозволяє жителям насолоджуватися спокоєм сільської місцевості з легким доступом до прибережних міст. Фуенхірола знаходиться на відстані 10 км на південь, пропонуючи пляжі та розваги. Міхас та Ла-Кала-де-Міхас також легко доступні. Малага, головне місто провінції та міжнародний аеропорт, знаходиться приблизно за 20 км. Це розташування дозволяє поєднувати сільський спосіб життя з можливістю легкого доступу до міських послуг, культурних заходів та транспортних вузлів.
Пляжі Коста-дель-Соль розташовані на відстані приблизно 10 км на південь, включаючи Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches та Playa de San Francisco. Ці пляжі досяжні за 15-20 хвилин їзди на автомобілі. Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться на відстані 19 км, що робить його доступним для міжнародних подорожей. Гольф-ентузіасти мають можливість вибору серед кількох полів: Mijas Golf (6,9 км), Campo Los Olivos (7,0 км) та Campo Europa (7,5 км), що робить цей район привабливим для любителів гольфу. Міста Фуенхірола, Міхас та Ла-Кала знаходяться в межах 15-20 хвилин їзди, пропонуючи повний спектр послуг, розваг та ресторанів.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Альхаурін-Гольф характеризується середньорічною температурою 17°C з сезонними коливаннями від 10°C взимку до 24°C влітку. Висота 349 метрів над рівнем моря забезпечує помірні температури порівняно з прибережними зонами. Щорічно тут фіксується 3875 сонячних годин, що створює приємну атмосферу протягом більшої частини року. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води досягає 20°C або вище, зазвичай з червня по вересень. Гірське розташування сприяє легким вітрам, які пом'якшують літню спеку, а зимові температури рідко опускаються нижче 10°C, що робить цей регіон привабливим для кругличного проживання.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча Альхаурін-Гольф є внутрішнім районом, кілька популярних пляжів Коста-дель-Соль знаходяться в межах 10 км. Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches та Playa de San Francisco пропонують різноманітні можливості для відпочинку біля моря. Для любителів гольфу район є справжнім раєм, з кількома відомими полями в радіусі 7,5 км, включаючи Mijas Golf, Campo Los Olivos та Campo Europa. Особливу цінність представляє гольф-поле Альхаурін-Гольф, спроектоване легендарним Северіано Бальєстеросом. Спортивні можливості доповнюються Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (4,8 км), що пропонує різні спортивні заходи. Для активного відпочинку також доступні природні зони з оглядовими майданчиками, такими як Mirador del Cerro Alaminos (2,7 км) та Mirador de Cañada Morena (4,6 км).
Джерело: OpenStreetMap
Альхаурін-Гольф розташований у внутрішній частині провінції Малага, між гірським масивом та середземноморським узбережжям. Це стратегічне положення дозволяє жителям насолоджуватися спокоєм сільської місцевості з легким доступом до прибережних міст. Фуенхірола знаходиться на відстані 10 км на південь, пропонуючи пляжі та розваги. Міхас та Ла-Кала-де-Міхас також легко доступні. Малага, головне місто провінції та міжнародний аеропорт, знаходиться приблизно за 20 км. Це розташування дозволяє поєднувати сільський спосіб життя з можливістю легкого доступу до міських послуг, культурних заходів та транспортних вузлів.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 9.8°C | 61 mm |
| Лютий | 10.2°C | 64 mm |
| Березень | 12.2°C | 53 mm |
| Квітень | 14.3°C | 37 mm |
| Травень | 16.6°C | 34 mm |
| Червень | 20.8°C | 7 mm |
| Липень | 24.3°C | 1 mm |
| Серпень | 24.5°C | 2 mm |
| Вересень | 21.2°C | 10 mm |
| Жовтень | 17.2°C | 54 mm |
| Листопад | 13.2°C | 78 mm |
| Грудень | 10.5°C | 69 mm |
Ref: VL637487
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими об'єктами в регіоні, Альхаурін-Гольф займає унікальне положення, поєднуючи переваги сільського розташування з доступом до прибережних розваг. Наприклад, Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950) знаходиться безпосередньо біля моря, але не має такої близькості до гольф-полів. Lantana Residencial у Міхасі (від €205,000) пропонує міське середовище, але менший простір та відсутність гірських видів. Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000) знаходиться на заході Коста-дель-Соль, що робить його менш зручним для поїздок до аеропорту Малага. Альхаурін-Гольф, з іншого боку, пропонує збалансований підхід: близькість до гольф-інфраструктури, спокійна атмосфера та легкий доступ як до пляжів, так і до міських центрів. Ціна €385,000 відображає цю комбінацію переваг, хоча вона вища, ніж у порівняних об'єктів у менш престижних локаціях.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID