Tämä asunto sijaitsee Alhaurín el Granden kaupunkikeskustassa, Málagan maakunnassa. Kiinteistö on valmistunut vuoden 1970 tienoilla ja tarjoaa 141 neliömetrin asuinpinnan, joka jakautuu kolmeen makuuhuoneeseen ja yhteen kylpyhuoneeseen. Kohde sijaitsee vilkkaan kadun varrella leveillä jalkakäytävillä, mikä mahdollistaa suoran pääsyn paikallisiin palveluihin. Pohjapiirustukseen kuuluvat erillinen keittiö, oleskelutila takalla ja andalusialainen sisäpiha. Sijainti on sisämaassa, noin 238 metrin korkeudessa merenpinnasta, noin 27 000 asukkaan kaupungissa.
Toisin kuin vertailukelpoiset hankkeet, kuten Aquamar Torre del Marissa tai Lantana Residencial Mijasissa, jotka ovat moderneja kehityshankkeita yhteisull altailla, tämä kiinteistö Alhaurín el Grandessa on yksittäinen, olemassa oleva asunto perinteisessä kaupunkiympäristössä. Hankkeet, kuten Etherna Homes 2 Esteponassa, tarjoavat nykyaikaisia suunnitteluja ja uudisrakennusten takuita, kun taas tämä yksikkö nojaa 1970-luvun rakenteiden lujuuteen. 290 000 euron hintataso tarjoaa merkittävästi enemmän sisätilaa (141 m²) verrattuna tyypillisesti pienempiin uudisrakennuksiin rannikolla samalla hinnalla. Kompromissina ovat kuitenkin lomakeskustyylisten mukavuuksien (kuntosali, allas, puutarhat) puute ja sisämaasijainti. Kun rannikkohankkeet keskittyvät lomavuokrauksen potentiaaliin, tämä asunto tarjoaa pysyvän asumisen toiminnallisuuden elävässä espanjalaisessa kaupungissa. Neliöhinta on täällä alempi kuin Esteponan tai Mijasan ensimmäisen rivin kehityshankkeissa, mikä heijastaa etäisyyttä rantaan ja vanhempaa rakennustasoa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Alhaurín el Granden keskustassa, Málagan maakunnan sisämaassa. Sijainti on urbaani ja välttämättömät palvelut ovat kävelymatkan päässä. Noin 238 metrin korkeus merenpinnasta sijoittaa sen rannikkoalueiden yläpuolelle, tarjoten näkymät ympäröivään vuoristoon säilyttäen yhteydet rannikolle johtaviin tieverkkoihin.
Asunto tarjoaa huomattavan 141 neliömetrin pinta-alan, mikä vastaa tarpeeseen tilavuuden ja vakiintuneen pohjaratkaisun suhteen. Erillisen keittiön ja ruokailutilan olemassaolo tukee perinteistä kokkaamista ja syömistä. Andalusialainen sisäpiha toimii yksityisenä ulkotilana kaupungin keskustassa, ilman puutarhan vaatimaa huoltoa.
Koska rakennus on valmistunut noin vuonna 1970, kyseessä on kypsä rakennusvaihe eikä uusi hanke. Rakenteellinen vakaus ja pohjaratkaisut ovat muodostuneet vuosikymmenten aikana. Sisätilat sisältävät klassisia elementtejä, kuten laattalattiat ja puupinnat, jotka ovat tyypillisiä rakennusajankohdalle. Järjestelmät ovat toiminnassa, ja tekniset tiedot vastaavat tuon ajan standardeja.
Kohde ei tarjoa uudisrakennusten tyypillisiä nykyaikaisia energiatehokkuusstandardeja. Siinä ei ole yksityistä uima-allasta, nimettyä autopaikkaa tai hissiä suoraan asunnon ovelle (vaikka taloyhtiössä on hissi). Koska kyseessä on sisämaakohde, merinäköalaa tai suoraa pääsyä rannalle ei ole. Pohjaratkaisussa on vain yksi kylpyhuone kolmelle makuuhuoneelle.
Tämä kiinteistö sopii henkilöille tai perheille, jotka etsivät pysyvää asumista perinteisessä espanjalaisessa kaupungissa sen sijaan, että he etsisivät loma-asuntoa lukitse ja lähde -tyyliin. Laaja sisätila sopii pitkäaikaiseen asumiseen, jossa varastointi ja tilojen erottelu priorisoidaan koon sijaan. Keskustasijainti on käytännöllinen niille, jotka eivät halua ajaa päivittäin perustarvikkeiden ostamista varten; se vetoaa asukkaisiin, jotka suosivat käveltävyyttä ja integroitumista paikalliseen kaupunkirakenteeseen. Se voi myös sopia ostajille, jotka etsivät klassisia arkkitehtonisia piirteitä ja ovat valmiita ylläpitämään vanhempaa kiinteistöä. Laajan ulkotilan ylläpidon puute (ei suurta puutarhaa) tekee siitä hallittavissa olevan niille, jotka matkustavat usein mutta haluavat kodin sisämaasta. Yhden kylpyhuoneen rajoitus voi olla haaste suuremmille perheille, mutta se voi riittää pareille tai pienemmille talouksille. Takan läsnäolo puuttuu lämmitystarpeeseen tällä korkeudella koettavina viileämpinä talvikuukausina.
Sisustusmateriaalit heijastavat 1970-luvun rakennuskautta. Lattiat ovat klassista mustavalkoista laattaa, joka oli yleistä Andalusian kodeissa tuolloin, tarjoten kestävyyttä ja erillistä visuaalista luonnetta. Puupintoja on ovissa ja rakenteellisissa elementeissä, mikä lisää perinteistä estetiikkaa. Keittiössä on puurunko lyijylasilla, joka erottaa sen kevyestä ruokailutilasta; tämä on räätälöity arkkitehtoninen yksityiskohta. Oleskelutilassa on toimiva takka puupuitteineen, joka toimii huoneen keskipisteenä. Ikkunat ja terassiovet todennäköisesti sisältävät tuon ajan tyypillistä yksinkertaista lasitusta, mikä voi vaikuttaa lämmöneristykseen ja ääneneristykseen verrattuna nykyaikaiseen kaksilasitukseen. Kylpyhuoneen varusteet ovat toimivia mutta vanhentuneita. Käsityö taidokkaassa stukko- ja laattatyössä viittaa kiinteys ja perinteisiin tyyleihin keskittymiseen nykyaikaisen minimalismin sijaan.
Hinta on alkaen 290 000 euroa. Tämä summa koskee olemassa olevaa 141-neliömetristä yksikköä. Hinta heijastaa keskustasijaintia ja tarjottavaa tilavuutta sen sijaan, että se perustuisi nykyaikaisiin luksusmukavuuksiin. Ostajien tulee huomioida vanhempien kiinteistöjen mahdolliset lisäkustannukset, kuten korjaukset tai järjestelmien päivitykset. Verrattuna rannikkoasuntoihin, neliöhinta voi poiketa sisämaan sijainnin vuoksi. Saatavuus rajoittuu tähän tiettyyn yksikköön rakennuksessa.
Elämä täällä pyörii Alhaurín el Granden kaupunkikeskustan ympärillä. Sijainti vilkkaalla kadulla tarkoittaa, että ympäristö on aktiivinen paikallisen liikenteen ja jalankulkijoiden ansiosta. Päivittäiset askareet, kuten ruokaostokset, apteekkikäynnit tai ulkona syöminen, vaativat vähän matkustamista, sillä nämä palvelut ovat muutaman sadan metrin päässä. Asunto mahdollistaa erottelun vilkkaan kadun ja yksityisen sisäpihan välillä. Oleskelutila, jonka keskipisteenä on takka, toimii lämpimänä vetona paikallisen sisämaan viileämpinä talvikuukausina. Keittiö on tilava, mikä sopii niille, jotka haluavat erottaa ruoanlaittu hajut oleskelutiloista. Kolme makuuhuonetta viittaa perheelle tai vieraille sopivaan pohjaratkaisuun, vaikka yksi kylpyhuone onkin logistinen tekijä yhteiselle asumiselle. Terassi tarjoaa paikan aamukahville tai illan rentoutumiselle ulkona, suojattuna kadun melulta. Tämä asetelma sopii elämäntapaan, joka on integroitu paikalliseen espanjalaiseen yhteisöön.
Välitön ympäristö on Alhaurín el Granden kaupunkikeskusta. Asukkailla on pääsky kauppoihin, apteekkeihin ja ravintoloihin 400 metrin säteellä, mikä helpottaa jokapäiväistä elämää ilman ajoneuvoa. Kaupungissa on perusterveydenhuoltopalveluita, vaikka suuremmat sairaalat sijaitsevatkin noin 9 kilometrin päässä suuremmilla keskuksilla. Tieverkko yhdistää tehokkaasti rannikkoalueisiin; ajomatka lähimmille rannoille Fuengirolan lähellä kestää noin 20, 25 minuuttia. Málaga ja kansainvälinen lentoasema ovat noin 25 kilometrin päässä, mikä tekee niistä saavutettavia satunnaisia matkoja varten. Kahdeksan julkisen liikenteen linjaa yhdistävät kaupungin Málagaan ja lähikuntiin, vaikka auto onkin käytännöllisin tapa tutustua laajempaan alueeseen. Sijainti on sisämaassa, ympäröivän maatalousmaan ja vuoristojen keskellä, mikä vaikuttaa elämänrytmiin ollen rauhallisempi kuin turistirikkaalla rannikolla.
Kartta näyttää kiinteistön Alhaurín el Granden kaupunkiverkoston sisällä. Siinä korostuu läheisyys pääteihin, jotka yhdistyvät moottoritiehen A-7. Siniset merkit osoittavat läheisen rannikon, korostaen sisämaasijaintia. Pohjoisen vihreät alueet edustavat kaupunkia rajoittavia vuoristoisia luonnonpuistoja.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Alhaurín el Grande sijaitsee strategisesti Guadalhorcen laaksossa, yhtä kaukana Málagan kaupungista idässä ja Marbellasta lännessä, molemmat noin 23, 25 kilometrin päässä. Tämä keskeinen sijainti mahdollistaa pääsyn maakunnan taloudellisiin keskuksiin ilman asumista tiheästi asutuilla alueilla. Se toimii asutuskeskuksena, joka yhdistää Málagan metropolialueen ja Costa del Solin länsiosan matkailualueet.
Välttämättömät palvelut ovat erittäin helposti saavutettavissa. Supermarket sijaitsee 400 metrin päässä ja apteekki 150 metrin päässä asunnosta. Golfharrastajille Lauro Golf sijaitsee 5,4 kilometrin päässä, kun taas muita kenttiä, kuten Mijas Golf, on alle 10 kilometrin päässä. Costa del Solin rannat, kuten Playa Torreblanca, sijaitsevat noin 11 kilometrin päässä kaupungista. Malagan lentokenttä on 17 kilometrin päässä, ja sinne on tyypillisesti 30 minuutin ajomatka moottoritietä A-7 pitkin. Tämä yhteyksien taso mahdollistaa tasapainon sisämaassa asumisen ja rannikkovirkistystoimintojen välillä.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Sijaitessaan 238 metrin korkeudessa merenpinnasta ilmasto on hieman viileämpi ja mantereisempi kuin välittömässä rannikossa. Talvet voivat olla viileämpiä, mikä tekee takasta merkittävän ominaisuuden, kun taas kesät ovat kuumia mutta usein tuulisempia korkeuden vuoksi. Alue nauttii noin 3866 auringonpaistettunnista vuodessa. Uimakausi meressä kestää tyypillisesti 4 kuukautta, kesäkuusta syyskuuhun, vaikka ulkouimalammikoita käytetäänkin pidempään lämpimien ilman lämpötilojen vuoksi. Ympäröivä maisema koostuu kukkuloista ja vuoristoista, jotka ovat tyypillisiä Guadalhorcen laaksolle, tarjoten vihreämmän taustan kuin kuivat rannikkoalueet kesäisin.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Vaikka kaupunki on sisämaassa, rannikko on saavutettavissa virkistystoimintaa varten. Lähimmät rannat ovat noin 11 kilometrin päässä Fuengirolan alueella. Golf on lähialueen ensisijainen vapaa-ajanviettomuoto, ja Lauro Golf sijaitsee hieman yli 5 kilometrin päässä keskustasta. Kaupungissa on myös Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, urheilukeskus, joka sijaitsee 1,1 kilometrin päässä ja tarjoaa tilat paikalliselle urheilulle ja joukkuelajeille. Tämä yhdistelmä antaa asukkaiden valita rannikon intensiivisten matkailupalveluiden ja kaupungin paikallisiin, yhteisöllisiin urheiluvaihtoehtoihin keskittyvien lajien välillä.
26 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande sijaitsee strategisesti Guadalhorcen laaksossa, yhtä kaukana Málagan kaupungista idässä ja Marbellasta lännessä, molemmat noin 23, 25 kilometrin päässä. Tämä keskeinen sijainti mahdollistaa pääsyn maakunnan taloudellisiin keskuksiin ilman asumista tiheästi asutuilla alueilla. Se toimii asutuskeskuksena, joka yhdistää Málagan metropolialueen ja Costa del Solin länsiosan matkailualueet.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.6°C | 68 mm |
| Helmikuu | 13.1°C | 71 mm |
| Maaliskuu | 15.0°C | 83 mm |
| Huhtikuu | 17.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 20.5°C | 30 mm |
| Kesäkuu | 24.8°C | 2 mm |
| Heinäkuu | 27.7°C | 0 mm |
| Elokuu | 27.7°C | 1 mm |
| Syyskuu | 24.3°C | 39 mm |
| Lokakuu | 20.5°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.6°C | 85 mm |
| Joulukuu | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL734489
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID