Ovaj stambeni kompleks smješten je u urbanom središtu Alhaurína el Grande. Zgrada datira s otprilike 1970. godine i nudi apartmane s klasičnim rasporedom. Lokacija je kopnena, na 238 metara nadmorske visine, okružena dolinskim krajolikom regije Guadalhorce. Nekretnina pruža funkcionalan životni prostor od 141 m² s vezama prema vanjskim prostorima prilagođenim lokalnoj klimi.
U usporedbi s projektima poput Lantana Residencial u Mijasu ili Aquamar u Torre del Maru, ova nekretnina nudi znatno više unutarnjeg prostora (141 m²) za sličnu cijenu. Međutim, te obalne projekte obilježavaju moderni građevinski standardi i zajedničke pogodnosti poput bazena. Ovaj stan daje prednost kvadratnim metrima i pristupnosti gradskog središta pred pogodnostima odmarališta. Također se razlikuje od projekata u unutrašnjosti uz golf zbog svoje središnje, neograđene lokacije. Kompromis je između klasičnog stila/veličine i moderne energetske učinkovitosti/blizine obali.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi na glavnoj ulici unutar Alhaurína el Grande. Pruža izravan pristup urbanoj infrastrukturi i trgovinama. Okolina je kopnena, s pogledom na okolne planine, u blizini golf igrališta Lauro Golf i veza lokalnog prijevoza. Udaljenost od mora je oko 11 kilometara.
Raspored zadovoljava potrebu za prostranim unutarnjim prostorom. Uključuje tri spavaće sobe i odvojenu kuhinju, prilagođene obiteljskom životu. Postojanje patia i terase proširuje životni prostor napolje, zadovoljavajući želju za privatnim vanjskim prostorom u urbanom okruženju.
Kao dovršena struktura iz 1970. godine, zgrada predstavlja postojeću ponudu umjesto nove izgradnje. Ima dizalo i klasične arhitektonske elemente. Izgradnja odražava standarde gradnje onog doba, zahtijevajući razmatranje potencijalnog održavanja u usporedbi s modernim propisima o energetskoj učinkovitosti.
Ovo je kopnena nekretnina i ne nudi pogled na more ili izravan pristup plaži. Raspored s jednom kupaonicom može ograničiti funkcionalnost za veće skupine. Zbog starosti zgrade, ne zadovoljava automatski najnovije standarde energetske učinkovitosti bez renoviranja.
Ova nekretnina odgovara kupcima koji traže značajan unutarnji prostor umjestu kuće za odmor. Središnja lokacija je praktična za one koji žele integrirati se u lokalni život bez oslanjanja isključivo na automobil. Odgovara kućanstvima koja cijene odvojene dnevne i blagovaonske prostore. Postojanje tri spavaće sobe omogućuje postavljanje ureda kod kuće ili smještaj gostiju. Manje je prikladna za one koji traže neposrednu blizinu plaži ili suvremene specifikacije novogradnje.
Stan sadrži klasične detalje završne obrade tipične za 1970-e. To uključuje drvena vrata i elemente od olovnog stakla u blagovaonskom dijelu. Podovi su od keramičkih pločica s crno-bijelim uzorkom, izdržljiv izbor uobičajen u tom razdoblju. Kamin u dnevnom boravku dodaje strukturnu značajku za grijanje. Kuhinja je odvojena i funkcionalna. Okviri prozora i izolacija vjerojatno odražavaju gradnju tog razdoblja, što znači da toplinska učinkovitost može razlikovati se od trenutnih propisa.
Početna cijena iznosi od 290.000 € za stan od 141 m². Ova cijena odražava veliku površinu poda u usporedbi s novijim, manjim jedinicama na obali. Troškovi povezani sa starijim zgradama, poput naknada za zajednicu ili potencijalnih renoviranja, trebali bi se uključiti u ukupni proračun. Cjenovni položaj usklađen je sa širim tržištem prostranih nekretnina u području Alhaurína.
Život ovdje znači funkcionirati u okviru uspostavljenog španjolskog gradskog konteksta. Lokacija na glavnoj ulici stavlja trgovine i usluge u pješački doseg, smanjujući ovisnost o automobilu za svakodnevne obaveze. Raspored s odvojenom kuhinjom i blagovaonicom podržava tradicionalne običaje jela. Patio služi kao prijelazna zona između unutrašnjosti i ulice, koristan za jutarnju kavu ili večernje opuštanje s obzirom na 3866 sunčanih sati godišnje. Život u unutrašnjosti znači da je pristup obali moguć, ali zahtijeva planiranje putovanja.
Alhaurín el Grande nudi pun raspon urbanih usluga. Supermarketi su u radijusu od 400 metara, a ljekarne su čak i bliže. Zdravstvena zaštita je dostupna putem lokalnog zdravstvenog centra. Za putovanje, zračna luka Malaga udaljena je 17 km, otprilike 20 minuta vožnje. Grad je povezan s obalom autocestom. Javni prijevoz je dostupan s 8 autobusnih linija koje opslužuju područje. Iako grad osigurava svakodnevne potrebe, obala zahtijeva kratko putovanje.
Karta prikazuje središnji položaj nekretnine u Alhaurín el Grande. Ističe blizinu ceste prema obali i udaljenost do zračne luke Malaga. Okolna mreža ukazuje na gustoću urbanih pogodnosti u pješačkoj blizini.
Približno područje · točna adresa na upit
Alhaurín el Grande djeluje kao spojnica između obale Costa del Sol i unutrašnje doline Guadalhorce. Pozicioniran je približno na pola puta između grada Malage (25 km) i Marbelle (23 km). To omogućuje putovanje na posao u bilo koji od većih gradova uz boravak u okruženju manjeg grada. Razlikuje se od čisto linearnih obalnih razvojnih projekata.
Osnovne pogodnosti koncentrirane su oko nekretnine. Ljekarna nalazi se na 145 metara udaljenosti. Kupovina hrane moguća je 386 metara od zgrade. Ljubitelji golfa imaju pristup igralištu Lauro Golf na 5,4 km. Najbliže plaže smještene su oko 11 km istočno u Fuengiroli. Bolnički objekti zahtijevaju putovanje od 8,9 km do većeg medicinskog centra.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Smješten na nadmorskoj visini od 238 metara, područje uživa mikroklimu s više od 3800 sunčanih sati godišnje. Prosječne temperature kreću se od 13°C zimi do 28°C ljeti. Sezona kupanja u moru traje oko 4 mjeseca. Kopnena lokacija nudi pogled na okolne planine, pružajući malo svježiji večernji povjetarac u usporedbi s obalom tijekom vrhunca ljeta.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako je nekretnina u unutrašnjosti, obala je dostupna u roku od 15-20 minuta vožnje. Plaže Torreblanca i Los Boliches najbliže su opcije. Za sport, Lauro Golf je primarna obližnja ustanova na 5,4 km. Sam grad domaćin je sportskog centra za druge aktivnosti. Regija podržava 34 lokalna festivala godišnje, što ukazuje na aktivan raspored događanja.
26 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande djeluje kao spojnica između obale Costa del Sol i unutrašnje doline Guadalhorce. Pozicioniran je približno na pola puta između grada Malage (25 km) i Marbelle (23 km). To omogućuje putovanje na posao u bilo koji od većih gradova uz boravak u okruženju manjeg grada. Razlikuje se od čisto linearnih obalnih razvojnih projekata.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.6°C | 68 mm |
| Veljača | 13.1°C | 71 mm |
| Ožujak | 15.0°C | 83 mm |
| Travanj | 17.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 20.5°C | 30 mm |
| Lipanj | 24.8°C | 2 mm |
| Srpanj | 27.7°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.7°C | 1 mm |
| Rujan | 24.3°C | 39 mm |
| Listopad | 20.5°C | 80 mm |
| Studeni | 15.6°C | 85 mm |
| Prosinac | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL734489
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID