Šis dzīvoklis atrodas Alhaurín el Grande pilsētas centrā, Málagas provincē, un ir pieejams tūlītējai pārvietošanai. Objekts, kas celtas 1970. gadā, piedāvā 141 kvadrātmetru lielu platību, kas iekļauj trīs guļamistabas un vienu vannas istabu. Tā novietojums uz galvenās ielas nodrošina vieglu piekļuvi pilsētas infrastruktūrai, turklāt tas atrodas iekšzemē, 238 metrus virs jūras līmeņa, kas veido noteiktu klimatisku atšķirību salīdzinājumā ar piekrastes zonām.
Salīdzinot ar apkārtējiem projektiem, šis dzīvoklis piedāvā ievērojamu platības priekšrocību. Jaunie projekti kā Lantana Residencial Mijas sākas no €205,000 par mazāku platību, bet šis objekts piedāvā gandrīz divreiz lielāku laukumu. Tāpat Aquamar Torre del Mar piedāvā modernas mājas par līdzīgām cenām, bet ar mazāku platību. Galvenā atšķirība ir būvvecums un atrašanās vieta: jaunie projekti atrodas piekrastē un ir jauni, savukārt šis objekts ir iekšzemē un prasīs potenciālu apkopi. Etherna Homes Estepona ir līdzīgā cenā, bet atrodas tālāk rietumos, padarot Alhaurín el Grande par ērtāku izvēli tiem, kuri bieži pārvietojas uz Málagas lidostu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums izvietots pilsētas urbānajā vidē, lielas ielas piekājē, kur trotuāri ir plaši un tiek uzturēti. Tas atrodas īsā pastaigas attālumā no vietējiem veikaliem un pakalpojumiem, taču ir novietots iekšzemē, kur nav tiešas jūras tuvuma. Relatīvais augstums nodrošina pārskatu apkārtējai ainavai, bez tiešiem pieskārieniem ar piekrastes tūrisma infrastruktūru.
Dzīvokļa plānojums ir veidots, lai nodrošinātu funkcionālu sadalījumu trīs guļamistabām, kas ir piemērotas ģimenei vai lielākai dzīvošanas nepieciešamībai. Interjers iekļauj atsevišķu virtuvi un ēdamzonu, kā arī viesistabu ar kamīnu, kas papildina siltuma uzdevumus vēsākā perioda. Pastāvīgās dzīvošanas organizācija ir balstīta uz klasisku sadalījumu starp privāto un kopīgo telpu.
Šis ir pabeigts projekte ar būvniecības statusu no 1970. gada, kas klasificē to kā lietotu nekustamo īpašumu otrajā tirgū. Tas nav jaunuzbūves projekts, un tā tehniskais stāvoklis atbilst tā laika būvnormatīviem. Visi nepieciešamie pieslēgumi un dokumentācija ir pieejami nekavējošai nodošanai.
Projekts nesniedz mūsdienīgas jaunuzbūves energoefektivitātes risinājumus, jo tā būvniecības gads ir 1970. Īpašumam nav kopīgās iekšpagalma sporta vai atpūtas zonas, piemēram, peldbaseina, kas ir raksturīgi rezidentu kompleksiem. Tā kā tas atrodas pilsētas centrā, ir jāņem vērā iespējamā trokšņa līmeni no satiksmes uz ielas, un vienīgā vannas istaba ir jādalās starp trim guļamistabām.
Šis risinājums ir piemērots pircējiem, kuru prioritāte ir liela dzīvojamo telpu platība un centralizēta atrašanās vieta, nevis jaunas celtnes statuss vai tieša pludmalas tuvums. Tas der ģimenēm, kuras meklē mājvietu ar vairākām guļamistabām budžeta robežās, kuras nepieļauj mūsdienīgas piekrastes villas iegādi. Tas ir arī piemērots tiem, kuri uztur Alhaurín el Grande kā pastāvīgu dzīvesvietu un vēlas uzlabot objektu pēc saviem ieskatiem, iegūstot vairāk platības par naudu nekā jaunuzbūvē.
Objekta interjera apdare ir veidota 20. gadsimta 70. gadu stilā, raksturojoties ar klasiskām flīžu grīdām melnbaltā rakstā un masīvkoka durvīm. Viesistabas centrālais elements ir kamīns, kas ir funkcionāls un vizuāli dominē telpā. Logi ir aprīkoti ar dekoratīviem svina ieliktnēm, kas piešķir interjeram autentisku raksturu. Virtuve ir saglabājusi savu klasisko iekārtojumu ar atsevišķu ēdamzonu, kas norobežota ar koka konstrukciju. Kopumā materiāli ir izturīgi, bet atbilst tā laika estētikai, kas var prasīt atjaunināšanu mūsdienīgām prasībām.
Cena sākot no €290,000 attiecas uz dzīvokli ar kopējo platību 141 m², kas rezultē vidējo cenu aptuveni €2,056 par m². Šis rādītājs ir zemāks nekā daudzās jaunajās piekrastes izstrādnēs, pamatojoties uz lielo platību un ēkas vecumu. Salīdzinājumā ar reģiona jaunajiem projektiem, šis objekts piedāvā vairāk kvadrātmetru par līdzīgu finansiālo ieguldījumu, taču jāņem vērā potenciālās remonta izmaksas. Cena atspoguļo tirgus stāvokli iekšzemes pilsētās, kur vērtība balstās uz dzīvošanas platību nevis premium izklaides iespējām.
Ikdienas dzīve šajā vietā ir balstīta uz pilsētas ritmu, kur pamatnieces, restorāni un aptiekas atrodas 145 līdz 386 metru attālumā. Tas nozīmē, ka ikdienas darījumus var veikt kājām, neizmantojot transportlīdzekli. Pilsētas vide Alhaurín el Grande ir aktīva ar 27 000 iedzīvotāju, kas nodrošina pastāvīgu pieejamību pakalpojumiem ārpus tūrisma sezonas. Terase un pagalma zona kalpo kā papildu dzīvojamā telpa, kurā var pavadīt laiku ārpus telpām, izmantojot reģiona saulaino klimatu. Dzīvesveids šeit ir vairāk integrēts vietējā kopienā nekā izolēts vasarnīcu rajonā.
Alhaurín el Grande ir pilsēta ar pilnīgu infrastruktūru, kur ir pieejamas 7 pamatskolas un 3 vidusskolas, padarot to piemērotu ģimenēm ar bērniem. Veselības aprūpe ir nodrošināta ar vietējo veselības centru un slimnīcu 8,9 km attālumā. Pilsētā ir aktīva sabiedriskā dzīve ar 34 gadskārtējiem svētkiem, un sporta iespējas ir plašas, tostarp tuvējā sporta pilsētiņa 1,1 km attālumā. Ikdienas dzīve ir ērta, jo visi nepieciešamie pakalpojumi ir koncentrēti kompaktā pilsētas centrā.
Karte parāda dzīvokļa atrašanās vietu Alhaurín el Grande centrālajā daļā, kā arī tā attālumus līdz galvenajiem transporta mezgliem un tuvākajām piekrastes zonām dienvidos.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Alhaurín el Grande ir stratēģiski novietota starp Málagas lielpilsētu un piekrastes rajoniem kā Mijas un Fuengirola. Tas atrodas 23 km attālumā no Marbellas un 25 km no Málagas centra, dodot iespēju viegli piekļūt gan lielo pilsētu darba un izklaides iespējām, gan iegūt mierīgāku dzīves gaitu iekšzemē. Pozicionējums kalnu ielejā nodrošina aizsargātu vidi no piekrastes vējiem.
Auto ir ieteicams izmantot, lai sasniegtu tuvākās pludmales, kas atrodas 11 līdz 12 km attālumā, tostarp Playa Torreblanca un Playa de los Boliches. Málagas lidosta ir 17 km attālumā, kas ļauj ātri sasniegt to par 20-25 minūtēm. Golfa entuziastiem Lauro Golf laukums ir pieejams 5,4 km attālumā. Lai gan sabiedriskais transports ir pieejams (8 autobusu līnijas), auto īpašniecība vienkāršo pārvietošanos apkārtnē un uz piekrastes kūrortiem.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Novietojums 238 metrus virs jūras līmeņa nodrošina vidējo gada temperatūru 17,9°C ar maigu ziemu un karu vasaru. Regija gūst labumu no 3866 saules stundām gadā, kas veicina ārpus telpu dzīvi. Augstāks novietojums nozīmē mazāku mitruma līmeni salīdzinājumā ar tiešo piekrasti, kas var uzlabot komfortu vasaras mēnešos. Ūdens temperatūra ir piemērota peldēšanai četrus mēnešus gadā, sākot no jūnija beigām.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Lai gan pilsēta atrodas iekšzemē, piekļuve piekrastei ir ātra, ar tuvošanos Fuengirolas pludmalām aptuveni 15 minūšu laikā. Tuvākie golfa laukumi iekļauj Lauro Golf (5,4 km) un Mijas Golf (9,8 km), piedāvājot iespējas aktīvai atpūtai. Vietējās sporta iestādes, tostarp Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, sniedz iespējas treniņiem un komandu sportiem. Reģionā ir arī vairāki skatu punkti, piemēram, Mirador de Sierra Gorda, kas piemēroti pastaigām.
26 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande ir stratēģiski novietota starp Málagas lielpilsētu un piekrastes rajoniem kā Mijas un Fuengirola. Tas atrodas 23 km attālumā no Marbellas un 25 km no Málagas centra, dodot iespēju viegli piekļūt gan lielo pilsētu darba un izklaides iespējām, gan iegūt mierīgāku dzīves gaitu iekšzemē. Pozicionējums kalnu ielejā nodrošina aizsargātu vidi no piekrastes vējiem.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.6°C | 68 mm |
| Februāris | 13.1°C | 71 mm |
| Marts | 15.0°C | 83 mm |
| Aprīlis | 17.1°C | 56 mm |
| Maijs | 20.5°C | 30 mm |
| Jūnijs | 24.8°C | 2 mm |
| Jūlijs | 27.7°C | 0 mm |
| Augusts | 27.7°C | 1 mm |
| Septembris | 24.3°C | 39 mm |
| Oktobris | 20.5°C | 80 mm |
| Novembris | 15.6°C | 85 mm |
| Decembris | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL734489
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID