Este apartamento está situado no centro urbano de Alhaurín el Grande, na província de Málaga. O imóvel, com conclusão estimada em 1970, apresenta uma área de 141 m² distribuídos por três quartos e uma casa de banho. Encontra-se numa rua principal com acesso facilitado a serviços locais. A propriedade inclui uma sala de estar com lareira, cozinha independente e um pátio de estilo andaluz. A localização permite o acesso a pé a supermercados e cafés, situando-se a cerca de 17 km do aeroporto de Málaga e a 11 km das praias da costa.
Comparado com projetos de construção nova na região, como os desenvolvidos em Mijas ou Torre del Mar, este imóvel oferece uma área habitável superior pelo mesmo intervalo de preço. Projetos como o Lantana Residencial começam em preços mais baixos, mas oferecem áreas geralmente inferiores. O principal diferencial reside na antiguidade e na configuração. Enquanto os novos projetos oferecem múltiplas casas de banho e eficiência energética moderna, este apartamento oferece espaço bruto e localização central num ambiente consolidado. Alhaurín el Grande apresenta um preço por metro quadrado geralmente inferior ao das zonas costeiras de maior procura, permitindo aqui uma aquisição de maior dimensão interior.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O edifício situa-se no núcleo central de Alhaurín el Grande, integrado num ambiente urbano consolidado. A localização proporciona acesso imediato a comércio e serviços essenciais. Encontra-se a uma altitude de 238 metros acima do nível do mar. A proximidade de vias principais facilita a deslocação para Málaga e Marbella, situadas a aproximadamente 25 km.
O layout oferece uma área de habitação generosa de 141 m², adequada para quem necessita de espaço interno considerável. A existência de três quartos responde à necessidade de acomodação adicional. A presença de um pátio e terraço permite a criação de zonas exteriores de lazer. A cozinha independente e a sala com lareira estruturam as áreas sociais da casa.
Trata-se de um imóvel de construção antiga, concluído no ano de 1970. Encontra-se em estado pronto para habitação imediata, não dependendo de fases de obra. O edifício apresenta características arquitetónicas e distribuição típicas da década de setenta. O processo de aquisição decorre sem os prazos de espera associados a projetos de construção nova.
O imóvel dispõe apenas de uma casa de banho, o que pode constituir uma limitação para grupos maiores ou famílias numerosas. Não possui vistas panorâmicas para o mar devido à sua localização no interior. A construção data de 1970, o que implica padrões de isolamento térmico e acústico diferentes dos atuais. Trata-se de um ambiente urbano, não sendo uma zona de férias turística isolada.
Este imóvel adequa-se a perfis que priorizam espaço habitacional em detrimento de áreas comuns ou serviços de resort. É adequado para famílias que pretendem uma base fixa na região, com acesso imediato a escolas e serviços urbanos. Pode também interessar a compradores que procuram uma propriedade com caráter histórico e características originais, como pavimentos e madeireiras, em vez de acabamentos modernos padronizados. Para quem trabalha em Málaga ou Marbella, a localização oferece um ponto intermédio, desde que se tenha disponibilidade para utilizar automóvel nos deslocamentos diários. A configuração de uma única casa de banho pode ser um compromisso aceitável para quem valoriza a localização e o preço por metro quadrado.
A construção data de 1970, o que se reflete na utilização de materiais e técnicas dessa época. Os quartos apresentam acabamentos em madeira e pavimentos com padrões a preto e branco, características da arquitetura residencial da altura. A presença de uma lareira na sala indica uma estrutura construída com foco no conforto térmico nos meses mais frios. A cozinha, de estilo clássico, possui uma estrutura de madeira com vidros que a separa da zona de refeições. O pátio e o terraço são elementos estruturantes da casa, pavimentados com azulejos adequados ao exterior. A manutenção destes elementos requer atenção habitual dada a sua antiguidade. Não se encontram presentes tecnologias de construção modernas, como isolamentos térmicos de alta eficiência, a menos que tenham sido objeto de obras de renovação posteriores.
O valor indicado para este apartamento é a partir de 290.000€. Este preço reflete a área habitacional considerável de 141 m² e a localização central. No contexto atual do mercado de Alhaurín el Grande, a relação preço por metro quadrado situa-se num patamar compatível com imóveis de maior área construída no centro da cidade. Deve ser notado que, sendo um imóvel distinto, o valor final é fixo e não apresenta variações por configuração de acabamentos, como ocorre em projetos de construção nova. O custo inclui as características atuais, como os revestimentos de madeira e a estrutura dos quartos.
Viver neste apartamento significa integrar-se no ritmo de uma cidade ativa no interior da Costa del Sol. A localização central permite que as necessidades diárias, como compras ou acesso a farmácias, sejam resolvidas a pé, eliminando a dependência total do automóvel para tarefas básicas. O dia-a-dia é marcado pela facilidade de acesso aos serviços municipais e comércios locais que rodeiam a zona. O pátio andaluz funciona como uma extensão da casa, utilizável durante grande parte do ano devido ao clima local. A existência de uma lareira na sala de estar indica uma estrutura pensada para o inverno, proporcionando conforto durante as noites mais frescas no interior. A dimensão de 141 m² oferece liberdade de circulação interna. A proximidade de campos de golfe, como o Lauro Golf, sugere uma possibilidade de lazer regular a curta distância. No entanto, a localização exige planeamento para deslocações à praia, situadas a cerca de 15 a 20 minutos de carro.
Alhaurín el Grande oferece uma infraestrutura completa para a vida quotidiana. O imóvel está inserido numa zona densamente servida, com farmácias a escassos metros e supermercados a menos de 500 metros. A cidade dispõe de sete escolas básicas e três secundárias, o que garante cobertura educativa para residentes familiares. O acesso a cuidados de saúde é assegurado por um centro de saúde local e hospitais a cerca de 9 km. A mobilidade é suportada por oito linhas de transporte público com 55 paragens na localidade, facilitando os deslocamentos sem recurso a veículo próprio dentro da cidade. Para além do acesso, a cidade possui 26 instalações desportivas, incluindo o complexo desportivo a 1 km.
O mapa demonstra a localização central do imóvel em Alhaurín el Grande, destacando a acessibilidade pedonal a serviços e a proximidade de eixos rodoviários principais. É possível visualizar a distância até ao Campo de Golfe Lauro e a posição relativa entre a Serra de Mijas e o acesso à costa.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Alhaurín el Grande ocupa uma posição de equilíbrio entre a Costa del Sol e as zonas rurais. Encontra-se a meio caminho entre as metrópoles de Málaga e Marbella, permitindo o acesso a ambos os polos económicos sem estar inserido na sua densidade urbana. A cidade atua como um centro satélite que absorve residência que procura preços mais acessíveis e uma atmosfera menos turística que a primeira linha de praia. A proximidade a Coín e Fuengirola reforça a sua integração na rede urbana da província.
A localização estratégica no interior permite equilibrar o acesso a áreas urbanas e de lazer. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a cerca de 17 km, o que representa uma viagem de aproximadamente 20 minutos de carro. As praias da costa, como Playa Torreblanca-Carvajal, encontram-se a uma distância aproximada de 11 km em linha reta, o que se traduz num trajeto de 15 a 20 minutos. Para os praticantes de golfe, o Campo de Golfe Lauro está situado a 5,4 km, sendo uma opção próxima para prática regular.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situada a 238 metros de altitude, Alhaurín el Grande beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 17,9°C. A altitude aporta uma ligeira frescura noturna comparativamente à linha de costa. A região regista cerca de 3.866 horas de sol por ano. O período de banho no mar, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por quatro meses. A topografia envolvente é caracterizada por colinas da Serra de Mijas, proporcionando vistas sobre o vale e proteção contra ventos fortes costeiros.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Embora situado no interior, o acesso a praias como as de Fuengirola e Torreblanca é rápido via automóvel. A nível local, a oferta recreativa é dominada pelo desporto e pela natureza. O Lauro Golf, a poucos minutos de distância, oferece percursos de golfe integrados na paisagem rural. Além disso, existem diversos outros campos, como Mijas Golf e Los Olivos, num raio de 10 km. Para atividades físicas diárias, o Centro Desportivo de Alhaurín el Grande fica a 1,1 km. A vida cultural apoia-se nos festivais locais, 34 por ano, que ocupam o calendário social.
26 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande ocupa uma posição de equilíbrio entre a Costa del Sol e as zonas rurais. Encontra-se a meio caminho entre as metrópoles de Málaga e Marbella, permitindo o acesso a ambos os polos económicos sem estar inserido na sua densidade urbana. A cidade atua como um centro satélite que absorve residência que procura preços mais acessíveis e uma atmosfera menos turística que a primeira linha de praia. A proximidade a Coín e Fuengirola reforça a sua integração na rede urbana da província.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.6°C | 68 mm |
| Fevereiro | 13.1°C | 71 mm |
| Março | 15.0°C | 83 mm |
| Abril | 17.1°C | 56 mm |
| Maio | 20.5°C | 30 mm |
| Junho | 24.8°C | 2 mm |
| Julho | 27.7°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Setembro | 24.3°C | 39 mm |
| Outubro | 20.5°C | 80 mm |
| Novembro | 15.6°C | 85 mm |
| Dezembro | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL734489
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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