Acest apartament situat în centrul orașului Alhaurín el Grande oferă o suprafață locuibilă generoasă de 141 de metri pătrați. Imobilul dispune de trei dormitoare și o baie, completate de un patio stil andaluz. Clădirea, finalizată în jurul anului 1970, este poziționată pe o stradă principală cu trotuare late, facilitând accesul pietonal. Locația centrală asigură conexiuni directe cu facilitățile urbane din împrejurime.
Comparativ cu proiectele de pe coastă, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar sau Lantana Residencial în Mijas, acest apartament oferă o suprafață locuibilă semnificativ mai mare pentru un buget similar. În timp ce proiectele de pe coastă se concentrează adesea pe facilități precum piscine comunitare și vedere la mare, această proprietate oferă avantajul spațiului interior extins și integrării în oraș. Prețul per metru pătrat în Alhaurín el Grande este, în general, mai mic decât în localitățile de pe litoral, ceea ce se reflectă în dimensiunea generoasă a apartamentului. Față de Etherna Homes 2 în Estepona, o dezvoltare nouă, acest imobil reprezintă o piață secundară cu caracteristicile clădirilor vechi, inclusiv pereți groși și finisaje tradiționale, dar fără garanțiile noi de construcție.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Imobilul este situat în zona urbană a Alhaurín el Grande, la o altitudine de 238 de metri deasupra nivelului mării. Această poziție interioară oferă acces rapid spre coasta mediteraneană și principalele artere rutiere. Proximitatea față de centrul orașului asigură legături eficiente cu rețeaua de transport public și infrastructura locală.
Aranjamentul intern răspunde necesității de spațiu locuibil extins, având o zonă de zi spațioasă și o bucătărie separată funcțională. Prezența unui patio interior oferă un spațiu exterior privat, relevant pentru climatul local. Cele trei dormitoare asigură capacitatea de cazare necesară pentru utilizarea permanentă a locuinței.
Proiectul este o clădire finalizată, cu data de construcție indicativă din anul 1970. Nu este vorba despre o dezvoltare imobiliară nouă, ci de o proprietate existentă pe piața secundară. Starea actuală permite ocupare imediată, fără timpi de așteptare pentru finalizarea lucrărilor de construcție.
Distribuția internă include o singură baie pentru cele trei dormitoare, ceea ce poate reprezenta o limitare logistică pentru utilizatori multipli. Proprietatea nu se află pe frontul de mare, fiind necesară deplasarea cu autovehiculul pentru a ajunge la plajă. Nu există facilități comune precum piscină sau grădini administrate.
Acest profil imobiliar se potrivește situațiilor în care prioritatea o reprezintă spațiul interior generos în detrimentul locației directe pe plajă. De asemenea, este relevant pentru cei care caută o integrare rapidă în comunitatea locală, datorită poziției centrale. Proprietatea poate funcționa și ca bază logistică pentru explorarea regiunii, având acces facil către Málaga și Marbella.
Finisajele interioare reflectă stilul clasic specific perioadei de construcție. Podelele din dormitoare prezintă un model în alb și negru, iar tâmplăria din lemn adaugă un element distinctiv. Zona de zi dispune de un șemineu funcțional, iar bucătăria este echipată cu structuri din lemn și vitralii lucrate manual. Aceste elemente indică o construcție solidă, deși estetica este specifică unui stil tradițional.
Prețul de pornire este stabilit la 290.000 de euro. Această valoare reflectă dimensiunea considerabilă a suprafeței locuibile, 141 de metri pătrați, raportat la media pieței locale. Comparativ cu proprietățile de pe coastă, prețul per metru pătrat tinde să fie mai accesibil, oferind mai mult spațiu interior pentru același buget.
Viața în această locație urmează ritmul unui oraș spaniol activ, facilitățile esențiale fiind accesibile la mică distanță de mers pe jos. Suprafața generoasă a apartamentului permite organizarea unor spații de zi distincte, iar patio-ul funcționează ca o zonă de tranziție între interior și exterior. Deși orașul oferă liniște pe timp de noapte, poziția pe o stradă principală poate implica un nivel standard de zgomot urban specific traficului local.
Infrastructura din jur include acces la 8 linii de transport public și 55 de stații în oraș. Alhaurín el Grande are o populație de aproximativ 27.552 de locuitori, ceea ce asigură un spectru complet de servicii medicale și educaționale. Distanța față de Málaga (25 km) și Marbella (23 km) permite vizite rapide în marile centre urbane ale coastei.
Harta indică poziția centrală a imobilului în Alhaurín el Grande, evidențiind proximitatea față de străzile principale care duc spre coastă. Harta ilustrează o plasare tipică orașelor andaluze, unde centrul vechi se întâlnește cu infrastructura modernă.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Alhaurín el Grande ocupă o poziție strategică în valea Guadalhorce, acționând ca un punct de legătură între zona costieră și zonele montane. Această localizare permite rezidenților să beneficieze de prețurile imobiliare ale interiorului, păstrând în același timp accesibilitatea spre economicul puternic de pe coastă.
Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la o distanță liniară de 17 kilometri. Plajele din zona Fuengirola/Carvajal sunt accesibile la aproximativ 11 kilometri. Pentru iubitorii de golf, terenul Lauro Golf se află la 5,4 kilometri, în timp ce supermarketurile și farmaciile se află la câteva sute de metri distanță de proprietate.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de o medie a temperaturii anuale de 17,9 grade Celsius, cu 3.866 de ore de soare pe an. Altitudinea de 238 de metri contribuie la veri puțin mai răcoroase decât pe coastă. Sezonul de înot, definit de o temperatură a apei de cel puțin 20 de grade, durează aproximativ patru luni pe an.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși proprietatea este situată inland, zonele de coastă cu pavilion albastru, cum ar fi Playa Torreblanca, sunt accesibile în mai puțin de 20 de minute cu mașina. În plus, la scurtă distanță se află terenuri de golf precum Mijas Golf și centre sportive municipale, oferind alternative pentru petrecerea timpului liber în aer liber.
26 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande ocupă o poziție strategică în valea Guadalhorce, acționând ca un punct de legătură între zona costieră și zonele montane. Această localizare permite rezidenților să beneficieze de prețurile imobiliare ale interiorului, păstrând în același timp accesibilitatea spre economicul puternic de pe coastă.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.6°C | 68 mm |
| Februarie | 13.1°C | 71 mm |
| Martie | 15.0°C | 83 mm |
| Aprilie | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Iunie | 24.8°C | 2 mm |
| Iulie | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| Septembrie | 24.3°C | 39 mm |
| Octombrie | 20.5°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 85 mm |
| Decembrie | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL734489
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID