Alhaurín el Grande'nin merkezinde yer alan bu mülk, 141 m² genişliğinde ve 3 yatak odalı bir yaşam alanı sunmaktadır. 1970 yılında inşa edilmiş olan yapı, kasabanın ana caddelerinden birine konumlanmış olup günlük ihtiyaçların karşılanması açısından merkezi bir duruma sahiptir. Mülk, şömineli oturma odası, Andalus tarzı terası ve özel mutfak düzeni gibi özelliklerle karakterizedir. 290.000 Euro'dan başlayan fiyatıyla, bölgedeki kentsel apartman seçenekleri arasında değerlendirilebilir.
Bu mülk, sahil şeridindeki Aquamar in Torre del Mar ile karşılaştırıldığında benzer bir fiyat aralığına (€290k) sahipken, sahil erişimi açısından daha içeride konumlanmıştır. Aquamar sahil kenarında yeni bir yaşam tarzı sunarken, bu proje İspanyol kasaba hayatının merkezinde daha geniş bir iç mekan sunar. Mijas'taki Lantana Residencial (€205k'tan başlayan) gibi daha yeni projelerden daha pahalıdır, ancak Lantana'nın sunduğu modern tesislerden ziyade burada kentsel merkez ve daha büyük bir alan vurgulanmıştır. Etherna Homes 2 in Estepona ile kıyaslandığında, bu daire daha eski bir yapıya sahiptir ve sahil mesafesi daha uzaktır; ancak benzer bir fiyata Estepona'da daha yeni ama daha küçük bir daire alınabilir. Bu proje, fiyat-performans açısından alan büyüklüğünü ve merkezi konumu önceliklendiren alıcılar için bir alternatif sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Málaga eyaletinin iç kesimlerinde, deniz seviyesinden 238 metre yükseklikte bulunan Alhaurín el Grande belediyesindedir. Eczane ve market gibi temel hizmetlere 150-400 metre mesafede bulunur. Kentsel dokunun hakim olduğu bu konum, hem yerleşik hem de tatil amaçlı kullanım için şehir içi erişim kolaylığı sağlar.
141 m² kullanım alanı, standart dairelere kıyasla daha geniş bir yaşam alanı sunar. 3 yatak odalı yapısı, aileler veya misafir ağırlama ihtiyacı olanlar için işlevseldir. Merkezi konumu sayesinde araç kullanmadan günlük alışveriş ve yeme-içme ihtiyaçlarının karşılanması mümkündür.
Bu bir yeni yapım projesi değildir; yapım yılı 1970 olarak belirtilmiştir. Yapı tamamlanmış statüdedir ve inşaat süreci beklenmez. Mülkün yaşına bağlı olarak teknik altyapı ve tadilat gereksinimleri mevcut olabilir ve yerinde kontrol edilmesi önerilir.
Mülk deniz manzarası sunmamaktadır ve sahil şeridine 11 km mesafede kalarak doğrudan deniz erişimi sağlamaz. Tek banyosu bulunması, büyük gruplar veya kalabalık aileler için pratikte bir kısıt oluşturabilir. Ayrıca havuz, kapalı otopark veya spor salonu gibi ortak tesisler mülk tanımında yer almamaktadır.
Bu daire, şehir merkezinde olmayı ve araç gereksinimini minimumda tutmayı tercih eden kişiler için uygundur. Sahile her gün gitme ihtiyacı olmayan, bunun yerine yerel kasaba atmosferi ve iç kesimlerin sakinliğini arayanlar için bir seçenektir. Golf tutkunları için Lauro Golf'ün yakınlığı bir avantajdır. Ayrıca, İspanya'da daha geniş bir eve sahip olmak isteyen ancak bütçe sınırı olan aileler veya emekliler için işlevsel bir çözüm sunar. Yerel kültüre karışmak ve kalıcı bir yaşam kurmak isteyenler için merkezi konumu önem taşır.
Mülkün iç mekanlarında klasik İspanyol mimarisinin izleri görülür. Zeminlerde siyah-beyaz desenli seramik karolar kullanılmış olup, odalarda ahşap kaplama detayları ön plana çıkmaktadır. Oturma odasında yer alan şömine, hem estetik bir öğe hem de ısıtma işlevi gören bir teknik detaydır. Mutfak, el yapımı kurşun camlı ahşap bir yapı ile yemek alanından ayrılmıştır. Kapılar ve mobilyalarda kullanılan ahşap işçiliği, dönemin karakteristik özelliklerini yansıtır. Ancak 1970 yılından kalma olması nedeniyle, yalıtım, elektrik tesisatı ve tesisat standartlarının güncel yönetmeliklere göre incelenmesi gerekir. Islak zeminler ve duvarlarda kullanılan fayanslar, bölgenin iklimine uygun olarak kolay temizlenebilir malzemelerden seçilmiştir.
Mülkün başlangıç fiyatı 290.000 Euro olarak belirlenmiştir. 141 m² büyüklüğü ve 3 yatak odası dikkate alındığında, bölgedeki metrekare fiyatlarıyla ilişkili bir değerlendirme yapılmalıdır. Bu fiyat seviyesi, sahil şeridindeki yeni yapım projelerine göre daha geniş iç mekanlar sunabilir, ancak mülkün yaşı ve bakım durumu fiyat oluşumunu etkileyen faktörler arasındadır.
Bu mülk, Alhaurín el Grande'nin yerel yaşam ritmine entegre edilmiş bir konumdadır. Ana cadde üzerinde yer alması, geniş yürüyüş yolları ve cepheleriyle kentsel bir hareketlilik sunarken, binanın içindeki Andalus tarzı avlu ve teras, dışarıdaki gürültüden izole edilmiş bir sessizlik sağlar. Günlük yaşam, eczane ve süpermarkete yürüyerek gidilmesiyle şekillenir. İspanyol kasaba yaşamının tipik özelliği olan yerel kafeler ve restoranlar kısa bir yürüme mesafesindedir. Şömineli oturma odası, kış aylarında iç mekanın sıcak tutulmasına olanak tanırken, teras baharı ılıman günlerde dışarıda geçirilen vakitler için kullanılır. Bu ortam, sahil turizminin yoğunluğundan uzak, daha yerel ve sakin bir akış arayanlar için uygundur.
Alhaurín el Grande, 27.000'den fazla nüfusuyla canlı bir kasaba yapısına sahiptir. Çevrede 7 ilkokul ve 3 ortaokul bulunması, aileler için eğitim altyapısının varlığını gösterir. Sağlık hizmetleri açısından kasaba içinde bir sağlık merkezi mevcuttur ve 9 km mesafede hastane erişimi sağlanır. 8 farklı otobüs hattı ve 55 durak ile toplu taşıma ağı kasaba içi ve dışı ulaşımı destekler. Bölgede 26 spor tesisi bulunması, aktif bir yaşam tarzı için imkanlar sunduğunu gösterir.
Harita, mülkün Alhaurín el Grande'nin kentsel yoğunluğunun olduğu merkez bölgesinde, ana cadde üzerindeki konumunu gösterir. Yakın çevredeki yeşil alanlar, spor tesisleri ve ulaşım ağları görülebilir. Mülkün denize göre içeride, dağların eteğindeki konumu haritada net bir şekilde anlaşılır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Mülk, Málaga ve Marbella gibi büyük turistik merkezlerin arasında bir konuma sahiptir. Bu stratejik nokta, hem şehir hayatına hem de kıyı turizminin olanaklarına erişim sağlar. Alhaurín el Grande, doğrudan kıyı şeridinde olmamasına rağmen, Guadalhorce Vadisi'nin önemli bir yerleşim yeri olarak İspanya'nın iç kesimlerinde yaşamak isteyenler için bir geçiş noktasıdır.
Mülk denize 11 km uzaklıkta olup, en yakın plajlar olan Playa Torreblanca-Carvajal ve Playa de los Boliches'e kısa bir sürüş mesafesindedir. Málaga Havalimanı 17 km, Marbella 23 km ve Málaga şehir merkezi 25 km mesafededir. Lauro Golf sahası 5.4 km uzaklıkta yer alarak golf tutkunları için pratik bir erişim sunar. En yakın market 386 m, eczane ise 145 m mesafededir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande, deniz seviyesinden 238 metre yükseklikte bulunması nedeniyle sahil şeridine göre daha serin geceler sunabilir. Yıllık ortalama sıcaklık 17.9°C, yaz aylarında ortalama 28°C'ye ulaşmaktadır. Yıllık 3.866 güneş saati ile bol güneş ışığı alır. Yağış rejimi Akdeniz ikliminin özelliklerini taşır. Bu yükseklik ve iklim koşulları, yazın sıcaklıkların deniz seviyesindeki yerlere göre daha tolere edilebilir olmasını sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Mülkün kendisinin havuzu olmasa da, bölgede rekreasyon seçenekleri mevcuttur. Lauro Golf, 5.4 km mesafede golf aktivitesi için bir merkezdir. Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande gibi spor merkezleri 1 km mesafededir. Deniz aktiviteleri için Fuengirola ve Torremolinos plajları tercih edilebilir. Ayrıca Mirador de Sierra Gorda gibi doğal manzara izleme noktaları kısa sürüş mesafesinde yer alır.
26 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Mülk, Málaga ve Marbella gibi büyük turistik merkezlerin arasında bir konuma sahiptir. Bu stratejik nokta, hem şehir hayatına hem de kıyı turizminin olanaklarına erişim sağlar. Alhaurín el Grande, doğrudan kıyı şeridinde olmamasına rağmen, Guadalhorce Vadisi'nin önemli bir yerleşim yeri olarak İspanya'nın iç kesimlerinde yaşamak isteyenler için bir geçiş noktasıdır.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.6°C | 68 mm |
| Şubat | 13.1°C | 71 mm |
| Mart | 15.0°C | 83 mm |
| Nisan | 17.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 20.5°C | 30 mm |
| Haziran | 24.8°C | 2 mm |
| Temmuz | 27.7°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.7°C | 1 mm |
| Eylül | 24.3°C | 39 mm |
| Ekim | 20.5°C | 80 mm |
| Kasım | 15.6°C | 85 mm |
| Aralık | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL734489
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID