Цей апартамент розташований у центрі муніципалітету Алаурін-ель-Гранде, провінція Малага. Об'єкт має загальну площу 141 м² та складається з трьох спалень та однієї ванної кімнати. Будівля споруджена приблизно у 1970 році та обладнана ліфтом. Планування включає вітальню з каміном та окрему кухню, що відповідає класичним архітектурним стандартам того періоду. Наявність внутрішнього двору (patio) забезпечує можливості для відпочинку на свіжому повітрі. Об'єкт пропонується за ціною від 290 000 євро.
Порівнюючи цей об'єкт з новобудовами, такими як Etherna Homes 2 в Естепоні або Lantana Residencial у Міхасі, варто звернути увагу на ціну за квадратний метр. Вартість даної квартири (€290 000 за 141 м²) вигідно виглядає на тлі прибережних проектів, де площа часто є меншою за аналогічну ціну. На відміну від Aquamar у Торре-дель-Мар, цей варіант не пропонує прямого виду на море та вигоди першої лінії, але забезпечує значно більше житлового простору та інтеграцію в постійне міське співтовариство. Внутрішнє розташування Алаурін-ель-Гранде робить цей варіант більш доступним, ніж об'єкти в 'Золотій трикутнику' (Марбелья-Бенаваліс-Естепона), з меншим тиском туристичного попиту в літній сезон.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в урбанізованій зоні Алаурін-ель-Гранде, що розташований на відстані від узбережжя. Район характеризується щільною міською забудовою з розвиненою інфраструктурою. Висота над рівнем моря становить 238 метрів, що формує специфіку місцевого мікроклімату. Місцезнаходження на головній вулиці забезпечує інтеграцію в транспортну мережу міста.
Конфігурація об'єкта включає три окремі спальні, що задовольняє потреби родини. Наявність каміну у вітальні актуалізує це житло для прохолодних зимових місяців. Окрема кухня забезпечує зонування приготування їжі. Андалуський стиль тераси та patio створює зону для зовнішньої діяльності. Класичне оздоблення підходить для шанувальників традиційних матеріалів.
Відповідно до даних, будівля була введена в експлуатацію у 1970 році. Це означає, що об'єкт є вторинним житлом без додаткових етапів будівництва. Поточний статус, готовий до проживання. При придбанні слід враховувати вікові характеристики будівельних конструкцій та інженерних комунікацій, характерних для другої половини XX століття.
Проект пропонує лише одну ванну кімнату для трьох спалень, що може бути обмеженням для великих сімей. Відсутність спільних зручностей, таких як басейн на території. Відстань до найближчого морського пляжу становить 11 кілометрів, що виключає пішу доступність до моря. Об'єкт не має власної земельної ділянки.
Цей об'єкт є відповідним варіантом для сімей або осіб, які шукають просторе житло за ціною, нижчою, ніж на першій лінії моря. Це підходить тим, хто працює віддалено або має власний транспорт для регулярних поїздок до Малаги або Марбельї. Наявність лише однієї санвузли робить цей варіант менш привабливим для великих компаній, але прийнятним для невеликої родини. Внутрішнє розташування зменшує кількість туристів у районі. Також це може бути вибором для інвесторів, які шукають орендний потенціал у міському секторі.
Оздоблення виконане в класичному стилі з використанням довговічних матеріалів. В житловій зоні присутній камін, що свідчить про наявність димаря та опалювальної системи. Підлогові покриття в спалнях мають чорно-білий геометричний візерунок, що є характерним дизайнерським рішенням 1970-х років. Дерев'яні двері та конструкції між кухнею та їдальнею демонструють ручну обробку. Тераса та patio мають плиткове покриття, стійке до погодних умов. Вікна можуть бути оснащені декоративними скляними елементами.
Початкова ціна об'єкта становить 290 000 євро. З урахуванням площі 141 м², вартість квадратного метра становить приблизно 2 056 євро. Це показник, характерний для внутрішніх районів провінції Малага. Ціна відображає статус готового житла великої площі. Оскільки це об'єкт вторинного ринку, ціна є фіксованою та може підлягати переговору в залежності від стану меблювання.
Денний ритм у цьому місці визначається міським середовищем Алаурін-ель-Гранде. Завдяки центральному розташуванню, основні побутові потреби можна задовольнити в межах 5-10 хвилин ходьби. Супермаркети, аптеки та кафе знаходяться поруч. Вечори можна проводити у внутрішньому дворі, який забезпечує тишу від міського шуму. Місто має 34 місцеві свята на рік, що впливає на культурне життя мешканців. Це місце підходить для тих, хто не шукає ізоляції, але цінує доступність до міських послуг без необхідності користуватися автомобілем для кожної поїздки. Наявність паркування на вулиці може залежати від часу доби.
Місто Алаурін-ель-Гранде пропонує повномасштабну міську інфраструктуру. У межах 2 км знаходиться 4 ресторани та 11 аптек, що забезпечує високий рівень сервісу. Для сімей з дітьми доступні 7 початкових та 3 середні школи. Спортивна інфраструктура представлена 26 об'єктами, включаючи міський спортивний центр на відстані 1,1 км. Населення міста становить близько 27 500 осіб, що створює стабільну громаду. Відсутність масового туризму сприяє спокійній атмосфері протягом усього року.
Карта ілюструє положення об'єкта в центрі Алаурін-ель-Гранде. Чітко видно віддаленість від середземноморського узбережжя на півдні та близькість до гірських масивів на півночі. Відображена мережа доріг забезпечує швидкий доступ до аеропорту та сусідніх населених пунктів.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Алаурін-ель-Гранде займає позицію між двома основними центрами притягання Коста-дель-Соль: містом Малага та курортом Марбелья. Відстань до кожного з них становить приблизно 23-25 км. Це дозволяє мешканцям використовувати економічні можливості Малаги та дозвілля Марбельї, проживаючи в зоні з меншою вартістю житла та густиною забудови.
Міжнародний аеропорт Малаги розташований за 17 км, що забезпечує логістичну зручність. Доступ до океану можливий через пляжі Торребланка або Карвахаль, розташовані на відстані 11 км. Гольф-клуб Lauro Golf знаходиться за 5,4 км, що робить цей вид спорту доступним для аматорів. Повсякденні закупівлі можна здійснити у супермаркеті за 386 метрів від будинку. Лікарня розташована на відстані 8,9 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Географічне положення на висоті 238 метрів над рівнем моря забезпечує м'який клімат з помірною вологістю. Середньорічна температура становить 17,9°C. Зимовий період характеризується середніми показниками 13°C, що може вимагати використання обігріву. Річна кількість сонячних годин досягає 3 866, що сприяє використанню зовнішніх терас. Період, придатний для купання, триває 4 місяці на рік на узбережжі.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Незважаючи на внутрішнє розташування, доступ до морського узбережжя здійснюється через автомагістралі за 15-20 хвилин. Найближчі пляжі Playa Torreblanca мають розвинену інфраструктуру. Гольф-інфраструктура представлена комплексом Lauro Golf, який знаходиться в безпосередній близькості. Для активного відпочинку в місті доступні муніципальні спортивні майданчики та зали. Відстань до парків або природних зон для піших прогулянок (наприклад, Mirador de Sierra Gorda) становить близько 4 км.
26 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Алаурін-ель-Гранде займає позицію між двома основними центрами притягання Коста-дель-Соль: містом Малага та курортом Марбелья. Відстань до кожного з них становить приблизно 23-25 км. Це дозволяє мешканцям використовувати економічні можливості Малаги та дозвілля Марбельї, проживаючи в зоні з меншою вартістю житла та густиною забудови.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.6°C | 68 mm |
| Лютий | 13.1°C | 71 mm |
| Березень | 15.0°C | 83 mm |
| Квітень | 17.1°C | 56 mm |
| Травень | 20.5°C | 30 mm |
| Червень | 24.8°C | 2 mm |
| Липень | 27.7°C | 0 mm |
| Серпень | 27.7°C | 1 mm |
| Вересень | 24.3°C | 39 mm |
| Жовтень | 20.5°C | 80 mm |
| Листопад | 15.6°C | 85 mm |
| Грудень | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL734489
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID