Entdecken Sie diese geräumige Duplex-Wohnung in Alhaurín el Grande, einem lebhaften Ort im Herzen Andalusiens. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern bietet die 189 m² große Wohnfläche viel Platz für Familien und Gäste. Die Immobilie befindet sich in einer urbanen Umgebung, die Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe vereint. Alhaurín el Grande, bekannt für sein mildes Klima und seine gute Infrastruktur, bietet eine attraktive Lebensqualität mit einer ausgewogenen Mischung aus ländlicher Ruhe und stadtnäheren Vorteilen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Diese Duplex-Wohnung liegt in Alhaurín el Grande, einer urbanen Siedlung mit direkter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten. Die Lage vereint die Vorteile einer gut erschlossenen Ortschaft mit der Nähe zur Natur, während der Strand nur elf Kilometer entfernt ist. Der Flughafen Málaga ist bequem in 17 Kilometern erreichbar, was die Reiseziele auf der ganzen Welt zugänglich macht.
Die Immobilie richtet sich an Käufer, die Wert auf Großzügigkeit und Funktionalität legen. Mit drei Schlafzimmern und drei Bädern sowie einem separaten Wohnbereich und einer separaten Küche bietet die Wohnung ausreichend Platz. Die überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum und bietet Potenzial für zusätzliche Entspannung und Unterhaltung.
Diese Duplex-Wohnung ist Teil eines bestehenden Bauprojekts, dessen Ausbaustandard auf eine moderne und qualitativ hochwertige Fertigstellung hinweist. Die Beschreibung legt nahe, dass die Immobilie gut gepflegt ist und über zeitgemäße Ausstattungen verfügt, um den Wohnkomfort zu maximieren.
Die Wohnung bietet keinen direkten Meerblick aus allen Räumen und liegt nicht unmittelbar am Strand. Obwohl eine gute Infrastruktur vorhanden ist, sind für einige Freizeitaktivitäten oder Ziele in entfernteren Regionen zusätzliche Transportmittel empfehlenswert. Die umliegende Bebauung kennzeichnet die urbane Lage.
Dieses Objekt eignet sich für Familien, die eine geräumige Residenz mit guter Infrastruktur und Nähe zu Schulen suchen. Auch Paare, die ein Feriendomizil mit viel Platz und der Möglichkeit zur Bewirtung von Gästen wünschen, werden hier fündig. Golfliebhaber schätzen die Nähe zu mehreren Golfplätzen wie Lauro Golf (5,4 km). Personen, die eine ruhige Wohngegend bevorzugen, aber dennoch schnell den Flughafen (17 km) oder die Küstenorte (ca. 11 km) erreichen möchten, finden hier eine gute Balance. Die Wohnung bietet Potenzial für eine individuelle Gestaltung, insbesondere durch die zusätzlichen Terrassen und die Möglichkeit, einen Sommer-Wohnraum einzurichten.
Die Beschreibung der Immobilie, inklusive der Erwähnung einer separaten Küche, eines Kamins und einer komplett verglasten Terrasse, deutet auf eine solide Bauqualität und eine durchdachte Ausstattung hin. Die „impeccable condition“ und die zahlreichen Terrassen mit Blick auf den Golfplatz sprechen für eine hochwertige Ausführung. Die Materialien und die Ausführung sind auf Langlebigkeit und Komfort ausgelegt. Die Immobilie verfügt über einen Parkplatz und einen Abstellraum, was den praktischen Wohnwert weiter erhöht.
Die Duplex-Wohnung mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern wird ab einem Preis von €530.000 angeboten. Die Wohnfläche beträgt 189 m², was ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis für eine Immobilie dieser Größe in der Region darstellt. Aktuell ist diese spezifische Einheit verfügbar. Es ist ratsam, die aktuellen Verfügbarkeiten und etwaige Preisänderungen direkt zu erfragen, da der Markt dynamisch ist.
Alhaurín el Grande liegt im Hinterland der Costa del Sol und bietet eine ruhigere Alternative zu den Küstenorten. Die unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten (386 m) und Apotheken (145 m) unterstützt ein bequemes tägliches Leben. Die Stadt ist von einer landschaftlich reizvollen Umgebung geprägt, die Möglichkeiten für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten bietet. Die 26 Sportanlagen und die Nähe zu Golfplätzen bereichern das Freizeitangebot. Mit 3.866 Sonnenstunden pro Jahr und einem angenehmen Klima ist die Region ganzjährig attraktiv.
Dieses Projekt liegt in Alhaurín el Grande, einer etablierten Gemeinde im Landesinneren der Provinz Málaga. Die Karte zeigt die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern und die gute Erreichbarkeit von Küstenorten sowie des Flughafens Málaga, was die Attraktivität für internationale Käufer unterstreicht.
Alhaurín el Grande befindet sich im Herzen der Provinz Málaga, strategisch günstig zwischen dem Mittelmeer und den Bergen gelegen. Als Teil der Costa del Sol bietet die Stadt eine gute Anbindung an die pulsierende Küstenregion, aber auch eine ruhigere, authentischere andalusische Atmosphäre. Die Nähe zu Málaga (ca. 17 km Luftlinie) und anderen Küstenstädten wie Benalmádena (ca. 15 km) oder Fuengirola (ca. 11 km) ermöglicht einfachen Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und touristischen Attraktionen.
Die Wohnung ist gut erreichbar: Der Flughafen Málaga ist nur 17 km entfernt. Mehrere Strände, wie Playa Torreblanca-Carvajal, sind innerhalb von 11 km erreichbar. Für Golfer sind Lauro Golf (5,4 km) und Mijas Golf (9,8 km) nahegelegen. Die Nahversorgung ist durch einen Supermarkt (386 m) und eine Apotheke (145 m) gesichert. Ein Krankenhaus ist 8,9 km entfernt. Mit 55 ÖPNV-Haltestellen und 8 Linien ist auch der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut, obwohl ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung von Vorteil ist.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande profitiert von einem mediterranen Klima mit milden Wintern und warmen Sommern, die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 17,9°C. Mit 3.866 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region viel Gelegenheit für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmbad des Komplexes und die umliegenden Naturgebiete, wie der Mirador de Sierra Gorda (4,1 km), laden zum Verweilen ein. Die Höhenlage von 224 m über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Temperaturen auch in den Sommermonaten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Alhaurín el Grande nicht direkt am Meer liegt, sind die Strände der Costa del Sol wie Playa Torreblanca-Carvajal nur 11 km entfernt. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) und Campo Los Olivos (10 km) in unmittelbarer Nähe. Für sportlich Aktive bietet das Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km) vielfältige Möglichkeiten. Die 26 Sportanlagen der Umgebung ergänzen das Freizeitspektrum.
26 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande befindet sich im Herzen der Provinz Málaga, strategisch günstig zwischen dem Mittelmeer und den Bergen gelegen. Als Teil der Costa del Sol bietet die Stadt eine gute Anbindung an die pulsierende Küstenregion, aber auch eine ruhigere, authentischere andalusische Atmosphäre. Die Nähe zu Málaga (ca. 17 km Luftlinie) und anderen Küstenstädten wie Benalmádena (ca. 15 km) oder Fuengirola (ca. 11 km) ermöglicht einfachen Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und touristischen Attraktionen.
Alhaurín el Grande ist eine Stadt mit 27.552 Einwohnern in der Provinz Málaga in Andalusien. Die Stadt liegt im Valle del Guadalhorce etwa 30 Kilometer westlich von Málaga und 567 Kilometer südlich von Madrid. Erholung bietet das Ufer des Río Fahala und ein Golfplatz. Stadtteile sind El Bajondillo, San Isidro, La Fama y la Paca und Pedanía de Villafranco del Guadalhorce. Geprägt von einem heißen Klima, viel Natur und andalusischer Dorfstruktur hat sich die Stadt ihr historisches Aussehen erhalten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 61 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| März | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.6°C | 7 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| Dezember | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL588718
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper in Estepona (ab €320.000) positioniert sich diese Duplex in Alhaurín el Grande mit einem Einstiegspreis von €530.000 in einem höheren Segment, was den größeren Wohnflächen und möglicherweise der spezifischen Lage im Golfresort geschuldet ist. Alba Benalmádena (ab €699.000) liegt preislich noch darüber. Alhaurín el Grande selbst bietet eine andere Lebensqualität als die direkten Küstenorte wie Estepona oder Benalmádena; es ist ruhiger und stärker in das andalusische Hinterland eingebettet, während die Küste und der Flughafen weiterhin gut erreichbar sind. Die hier angebotene Immobilie spricht Käufer an, die eine Kombination aus Geräumigkeit, guter Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten wie Golf suchen, ohne direkt im Trubel der Küstenorte zu wohnen.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet eine ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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