Пројекат у Алаурин ел Грандеу, провинција Малага, нуди јединствену прилику за куповину пространог цортихо-стилског имања. Са 10 спаваћих соба и 9 купатила, ово имовинско стање се простире на 1400 м² стамбеног простора на парцели од 5250 м². Позициониран у урбаном окружењу са лако доступним садржајима, пројекат комбинује погодност са мирним животом, пружајући истовремено директан приступ кључним локацијама као што је аеродром Малага.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Имање је смештено у Алаурин ел Грандеу, са предношћу урбане локације где су основне потрепштине на пешачкој удаљености. Ово нуди баланс између приступачности и мирног окружења, са аеродромом Малага удаљеним само 17 километара, што га чини погодним за честа путовања.
Са 10 спаваћих соба и 9 купатила, ово имање је погодно за велике породице, групе или за употребу као туристички смештај. Пространи дневни боравак, независни бунгалов и више тераса указују на флексибилност за различите потребе становања и рекреације.
Иако је ово цортихо-имање тренутно у добро очуваном стању, постојећи опис сугерише да је већ успостављена услуга за изнајмљивање са историјом од 7 година. То указује на потпуно функционалну имовину спремну за наставак рада, а не на новоизграђени објекат.
Ова имовина се не нуди као новоизграђени пројекат; тренутно је у фази доброг стања са успостављеним пословањем за изнајмљивање. Нема информација о надоградњи енергетске ефикасности изнад тренутних соларних панела за топлу воду. Није намењен онима који траже савремене, несељене објекте.
Ref: VL459074
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова имовина је погодна за појединце или породице које траже пространо главно или одморишно боравиште са могућношћу остваривања прихода. Инвеститори који желе да стекну етаблирано туристичко предузеће са добрим рејтингом и потврђеним резервацијама ће пронаћи ову понуду привлачном. Појединци који планирају да организују догађаје попут венчања, ретрита или корпоративних сусрета могу искористити велики простор, башту и објекте за догађаје. Такође је погодан за некога ко жели да живи и ради са свог имања, користећи га као дом и као пословни центар, са независним бунгаловом и одвојеним стамбеним простором за власнике.
Тренутни опис указује на добро очувано стање са практичним садржајима. Имање садржи 10 спаваћих соба и 9 купатила, са великом кухињом од 30 м² опремљеном професионалним гасним шпоретом и дневним боравком од 50 м² са камином. Постоји и независни бунгалов од 40 м². Гостујуће собе, укупно 16 кревета, су у потпуности намештене. Власников стан има 3 спаваће собе и 2 купатила. Спољна кухиња од 40 м² је добро опремљена. Укључене су и еколошки прихватљиве карактеристике попут соларних панела за топлу воду и приватни бунар.
Имање је понуђено по цени од 1.395.000 евра. Као велико имање са 10 спаваћих соба и 9 купатила, цена одражава његову величину, капацитет и потенцијал за изнајмљивање, посебно с обзиром на постојећу туристичку лиценцу и 7-годишњу историју успешних издавања. Тренутна доступност је потврђена, са резервацијама које трају до 2024. године, што указује на континуитет рада. Имање се продаје као комплетан пакет, укључујући намјештај и опрему, што смањује додатне почетне трошкове за новог власника.
Алаурин ел Гранде нуди живописан начин живота у срцу Андалузије. Ово имање, са својих 10 спаваћих соба и 9 купатила, позиционирано је тако да омогући становницима лак приступ градским садржајима, укључујући апотеке на 145 метара и центре за куповину на 386 метара, истовремено пружајући приватност. Постојећа туристичка лиценца и успостављени системи за изнајмљивање наглашавају потенцијал за пословну употребу, док ботаничка башта и могућности за догађаје, попут венчања и јога ретрита, додају слој опуштања и рекреације. Сунчано време са просечном годишњом температуром од 17,9°C и 3.866 сунчаних сати годишње подржавају активности на отвореном током већег дела године, са 4-месечним периодом купања.
Живот у Алаурин ел Грандеу пружа мешавину спокоја и урбане погодности. Имање је удаљено само 386 метара од супермаркета и 145 метара од апотеке, што чини свакодневне потрепштине лако доступним. Близина од 8,9 км до болнице обезбеђује приступ здравственој заштити. Локалитет нуди 7 основних и 3 средње школе у близини, што га чини погодним за породице. Град се налази на умереној надморској висини од 224 метра, са просечном годишњом температуром од 17,9°C, што подржава животни стил на отвореном. Око 2 км у радијусу од имања налази се 3 ресторана и 11 апотека, што додатно потврђује погодност локације.
Овај цортихо-стилски имање се налази у Алаурин ел Грандеу, граду унутар провинције Малага, Андалузија. Његова локација нуди близину урбаних садржаја, али и приступ природним лепотама региона Коста дел Сол.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Алаурин ел Гранде је добро позициониран унутар провинције Малага. Налази се на око 25 км од главног града Малаге, великог урбаног центра са међународним аеродромом и богатим културним животом. Марбеља, позната по луксузу и луксузним садржајима, удаљена је 23 км. Ова локација пружа лак приступ и већим градовима и оближњим мањим насељима, нудећи баланс између погодности и мирнијег амбијента.
Ово имање нуди одличну приступачност, са аеродромом Малага-Коста дел Сол удаљеним само 17 км. Плаже попут Плаја Торебланца-Карвахал удаљене су 11 км. За љубитеље голфа, Лауро Голф је на 5,4 км, Мијас Голф на 9,8 км, а Кампо Лос Оливос на 10 км. Унутар 2 км налази се 3 ресторана и 11 апотека. Постоји 8 линија јавног превоза са 55 станица у близини, иако се наводи да је аутомобил користан за све активности. Објекти за пуњење електричних возила налазе се на 10 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Алаурин ел Грандеу је пријатна, са просечном годишњом температуром од 17,9°C и око 3.866 сунчаних сати годишње. Ово обезбеђује дуг период уживања на отвореном, са 4-месечним сезоном купања када је температура воде 20°C или виша. Налази се на надморској висини од 224 метра, пружајући поглед на околни пејзаж. Хеджирано подручје је углавном брдовито, што доприноси живописном окружењу. Постоји и приватни бунар који обезбеђује воду за пиће и наводњавање, подржавајући зеленило имања.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Имање је одлично позиционирано за приступ рекреативним активностима. Најближе плаже, попут Плаја Торебланца-Карвахал и Плаја де Торебланка, удаљене су око 11 км. За љубитеље голфа, опције укључују Лауро Голф (5,4 км), Мијас Голф (9,8 км) и Кампо Лос Оливос (10 км). Објекат се налази у близини спортског центра Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 км), а доступан је и видиковац Mirador de Sierra Gorda (4,1 км). Град нуди 26 спортских објеката у ширем подручју.
26 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Мај | 20.5°C | 30 mm |
| Јун | 24.8°C | 2 mm |
| Јул | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 24.3°C | 39 mm |
| Октобар | 20.5°C | 80 mm |
| Новембар | 15.6°C | 85 mm |
| Децембар | 13.3°C | 91 mm |
У поређењу са другим пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Alba Benalmadena у Бенамадени (од 598.000 €), овај цортихо у Алаурин ел Грандеу нуди значајно већи обим имовине и постојећи пословни модел. Док су пројекти у Естепони и Бенамадени углавном новије стамбене зграде или виле са фокусом на модерне садржаје и приступ мору, ова имовина представља етаблирано имање са историјским шармом и комерцијалним потенцијалом. Цена од 1.395.000 евра одражава јединствену комбинацију величине, локације (иако није директно на обали, али са добром приступачношћу) и пословног аспекта. За разлику од типичних стамбених пројеката, овај цортихо је већ оперативан као бизнис, што га чини атрактивнијим за инвеститоре који траже одмах профитабилан имот. Инфраструктура и садржаји Алаурин ел Грандеа, иако другачији од оних у приморским градовима, нуде чврсту локалну заједницу и приступ кључним услугама, попут аеродрома и голф терена, пружајући алтернативну, али подједнако привлачну опцију за живот на Коста дел Солу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
