Dieses weitläufige Anwesen in Alhaurín el Grande, Málaga, bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein geräumiges Zuhause mit Potenzial für ländlichen Tourismus suchen. Mit einer Gesamtfläche von 376 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 2204 m² bietet diese Finca-Cortijo-Immobilie eine bemerkenswerte Kombination aus Platz, Privatsphäre und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Das Anwesen ist vollständig eingezäunt und verfügt über zwei Wohnhäuser, zwei Apartments, zwei Swimmingpools und eine Lizenz für ländliche Tourismusaktivitäten, was es zu einer vielseitigen Investition macht. Die Lage in einer urbanen Umgebung, aber dennoch mit dem Gefühl von Landleben, macht dieses Objekt besonders attraktiv.
Im Vergleich zu den Angeboten in Küstennähe wie Acqua Gardens oder Aby Upper in Estepona, die sich eher auf moderne Apartmentkomplexe konzentrieren und bei Preisen ab 320.000 € bzw. 418.800 € beginnen, repräsentiert dieses Anwesen eine andere Kategorie. Es bietet deutlich mehr Platz und eine rustikalere, ländlichere Atmosphäre, was sich im Preis von 890.000 € widerspiegelt. Im Vergleich zu Alba Benalmadena, das ebenfalls in einer größeren Anlage mit entsprechenden Preisen liegt, bietet diese Finca eine einzigartige Struktur mit mehreren separaten Wohneinheiten und einer touristischen Lizenz, was sie für spezifische Investoren und Käufergruppen besonders interessant macht. Die Lage in Alhaurín el Grande im Hinterland bietet eine ruhigere Umgebung als die direkten Küstenorte, ist aber dennoch gut angebunden, was eine attraktive Alternative für Käufer darstellt, die eine Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen befindet sich in Alhaurín el Grande, einer lebhaften Stadt im Landesinneren der Provinz Málaga. Die Lage kombiniert die Bequemlichkeit, Annehmlichkeiten zu Fuß erreichen zu können, mit der Ruhe eines ländlichen Anwesens. Die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und dem Flughafen Málaga unterstreicht die gute Erreichbarkeit und die attraktive Positionierung innerhalb der Costa del Sol.
Mit insgesamt 11 Schlafzimmern und 6 Bädern ist dieses Anwesen ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder für Investoren, die eine ländliche Tourismusunterkunft betreiben möchten. Die Aufteilung in mehrere Wohneinheiten bietet Flexibilität und Privatsphäre. Klimaanlage, doppelt verglaste Fenster und die vorhandenen Terrassenbereiche tragen zu einem hohen Wohnkomfort das ganze Jahr über bei.
Dieses Anwesen ist eine etablierte Finca-Cortijo-Struktur, die bereits bewohnt und für touristische Zwecke lizenziert ist. Es handelt sich nicht um einen Neubau im klassischen Sinne. Die bestehende Bebauung und Infrastruktur sind Teil des Angebots, mit der Möglichkeit zur Anpassung und Modernisierung, um den aktuellen Standards und persönlichen Vorlieben gerecht zu werden.
Das Anwesen bietet keine modernen Neubau-Features wie z.B. eine Tiefgarage oder einen Aufzug. Die Energieeffizienzlabel sind nicht spezifisch für dieses ältere Cortijo-Gebäude aufgeführt. Es gibt keine direkten Hinweise auf Smart-Home-Technologie oder energieautarke Systeme. Die Beschreibung fokussiert sich auf die bestehende Struktur und die vorhandenen Annehmlichkeiten.
Dieses Anwesen passt zu Käufern, die eine multifunktionale Immobilie an der Costa del Sol suchen. Es eignet sich hervorragend für Investoren, die eine etablierte Ferienvermietungslizenz nutzen möchten, um Einkommen zu generieren. Große Familien oder Gruppen von Freunden, die gemeinsam Urlaub machen oder leben möchten, finden hier ausreichend Platz und Privatsphäre. Auch für Unternehmer, die ein Bed & Breakfast oder eine ländliche Unterkunft betreiben wollen, ist es eine attraktive Option. Die Lage in Alhaurín el Grande bietet eine gute Balance zwischen Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und der Ruhe des andalusischen Hinterlandes, was es zu einer ganzjährigen Option macht.
Die Beschreibung erwähnt für beide Häuser Klimaanlagen für Kühl- und Heizbetrieb sowie doppelt verglaste Fenster, was auf einen gewissen Komfort und eine ganzjährige Bewohnbarkeit schließen lässt. Die erste Hausbeschreibung hebt ein charmantes Holzdach hervor. Details zur Bauqualität der ursprünglichen Cortijo-Struktur oder zu den verwendeten Materialien der Apartments sind nicht explizit genannt. Die Küche im zweiten Haus wird als 'groß' beschrieben, und es gibt eine separate Waschküche. Die Anbindung an das öffentliche Abwassersystem, städtisches Wasser sowie Brunnen- und Bewässerungswasser zeigt eine solide Versorgungsinfrastruktur.
Das Anwesen wird zum Preis von 890.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die Größe des Anwesens mit 11 Schlafzimmern und 6 Bädern sowie das weitläufige Grundstück von 2204 m² wider. Die zusätzliche Attraktivität liegt in der Lizenz für ländlichen Tourismus, die das Investitionspotenzial erhöht. Die Verfügbarkeit ist sofortig, da es sich um eine bestehende Immobilie handelt, und die Preisgestaltung berücksichtigt die vorhandene Infrastruktur, einschließlich der zwei Pools und der verschiedenen Wohneinheiten.
Alhaurín el Grande ist eine Stadt, die das authentische andalusische Leben mit modernen Annehmlichkeiten verbindet. Dieses Anwesen liegt in einer urbanen Umgebung, was bedeutet, dass Sie Supermärkte (386 m), Apotheken (145 m) und Restaurants (3 im 2km-Radius) bequem zu Fuß erreichen können. Trotz der städtischen Nähe bietet das 2204 m² große Grundstück mit seinem Cortijo-Stil ein Gefühl von Abgeschiedenheit und Privatsphäre, verstärkt durch die Einfriedung. Die 11 Schlafzimmer und 6 Bäder, verteilt auf zwei Häuser und zwei Apartments, sowie zwei Pools, deuten auf eine Immobilie hin, die für die Bewirtung vieler Gäste oder die Unterbringung mehrerer Familien ausgelegt ist. Die Lizenz für ländlichen Tourismus unterstreicht das Potenzial als lukrative Einnahmequelle. Das Klima mit durchschnittlich 17,9°C Jahrestemperatur und 3.866 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt ganzjährig Outdoor-Aktivitäten.
Alhaurín el Grande bietet ein lebendiges Umfeld, das städtische Bequemlichkeit mit ländlichem Charme verbindet. Die Nähe zu Supermärkten (386 m) und Apotheken (145 m) ermöglicht einen einfachen Alltag. Mit 7 Grundschulen und 3 weiterführenden Schulen in der Nähe ist es auch für Familien mit Kindern attraktiv. Die 8 öffentlichen Verkehrsverbindungen und 55 Haltestellen erleichtern die Mobilität, obwohl ein Auto für Ausflüge in die Umgebung und zu weiter entfernten Zielen wie den Stränden (ca. 11 km) oder Golfplätzen (ca. 5,4 km) empfohlen wird. Das kulturelle Angebot wird durch lokale Feste und die Nähe zu Sehenswürdigkeiten wie dem Mirador de Sierra Gorda bereichert.
Die Lage von Alhaurín el Grande im Herzen der Costa del Sol, nur wenige Kilometer von der Küste und der Provinzhauptstadt entfernt, ist ein zentraler Vorteil. Von hier aus sind sowohl die pulsierenden Küstenorte als auch die landschaftliche Schönheit des Hinterlandes leicht zu erreichen. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern und dem Flughafen unterstreicht die gute Anbindung.
Alhaurín el Grande ist strategisch günstig in der Provinz Málaga gelegen, etwa 30 km westlich der Provinzhauptstadt Málaga und 15 km nördlich der Küstenstadt Fuengirola. Diese Positionierung im Hinterland der zentralen Costa del Sol bietet eine gute Balance zwischen städtischer Infrastruktur und ländlicher Ruhe. Es liegt im Valle del Guadalhorce, einer fruchtbaren Region, die für ihren Anbau von Zitrusfrüchten und Oliven bekannt ist. Die Nähe zu Málaga, dem Flughafen und den Küstenorten ermöglicht einfachen Zugang zu den touristischen Zentren, während Alhaurín el Grande selbst seinen eigenen Charakter und Charme bewahrt.
Die strategische Lage des Anwesens in Alhaurín el Grande bietet eine gute Erreichbarkeit. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 17 km (hemelsbreed) entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Die Küste mit Stränden wie Playa Torreblanca-Carvajal ist ebenfalls nur rund 11 km entfernt. Für Golfer sind gleich mehrere Plätze wie Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) und Campo Los Olivos (10 km) schnell erreichbar. Die Nahversorgung ist mit einem Supermarkt in 386 m und einer Apotheke in 145 m Entfernung ausgezeichnet. Ein Krankenhaus ist 8,9 km entfernt. Das öffentliche Verkehrsnetz mit 8 Linien und 55 Haltestellen bietet Alternativen zum Auto, auch wenn ein Fahrzeug für die Erkundung der Region nützlich ist.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande liegt auf einer Höhe von 224 Metern über dem Meeresspiegel und genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 17,9°C, mit Schwankungen zwischen 11°C im Winter und 25°C im Sommer. Mit historisch 3.866 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region viel Gelegenheit für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmbad-Saison erstreckt sich über etwa 4 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Umgebung ist geprägt von der Nähe zu Naturgebieten, die Wandermöglichkeiten bieten, während die Höhenlage eine leichte Brise und angenehmere Temperaturen in den Sommermonaten ermöglicht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Alhaurín el Grande im Landesinneren liegt, sind die Strände der Costa del Sol leicht erreichbar. Playa Torreblanca-Carvajal und Playa de Torreblanca sind nur etwa 11 km (hemelsbreed) entfernt, und Playa de los Boliches liegt in 12 km Entfernung. Diese Küstenabschnitte bieten Möglichkeiten zum Sonnenbaden, Schwimmen und für Wassersport. Für Golfer ist die Auswahl groß: Lauro Golf ist mit 5,4 km besonders nah, gefolgt von Mijas Golf (9,8 km) und Campo Los Olivos (10 km). Darüber hinaus gibt es 26 Sportanlagen in der Umgebung, darunter das Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, sowie Aussichtspunkte wie den Mirador de Sierra Gorda, die zur Erholung in der Natur einladen.
26 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande ist strategisch günstig in der Provinz Málaga gelegen, etwa 30 km westlich der Provinzhauptstadt Málaga und 15 km nördlich der Küstenstadt Fuengirola. Diese Positionierung im Hinterland der zentralen Costa del Sol bietet eine gute Balance zwischen städtischer Infrastruktur und ländlicher Ruhe. Es liegt im Valle del Guadalhorce, einer fruchtbaren Region, die für ihren Anbau von Zitrusfrüchten und Oliven bekannt ist. Die Nähe zu Málaga, dem Flughafen und den Küstenorten ermöglicht einfachen Zugang zu den touristischen Zentren, während Alhaurín el Grande selbst seinen eigenen Charakter und Charme bewahrt.
Alhaurín el Grande ist eine Stadt mit 27.552 Einwohnern in der Provinz Málaga in Andalusien. Die Stadt liegt im Valle del Guadalhorce etwa 30 Kilometer westlich von Málaga und 567 Kilometer südlich von Madrid. Erholung bietet das Ufer des Río Fahala und ein Golfplatz. Stadtteile sind El Bajondillo, San Isidro, La Fama y la Paca und Pedanía de Villafranco del Guadalhorce. Geprägt von einem heißen Klima, viel Natur und andalusischer Dorfstruktur hat sich die Stadt ihr historisches Aussehen erhalten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 61 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| März | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.6°C | 7 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| Dezember | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL530339
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt konzentriert. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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