Tämä laaja kiinteistö Alhaurín el Grandessa, Málagassa, tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden niille, jotka etsivät tilavaa asuntoa maaseutumatkailupotentiaalilla. Yhteensä 376 m² asuintilaa ja 2204 m² tontilla tämä Finca-Cortijo-kiinteistö tarjoaa merkittävän yhdistelmän tilaa, yksityisyyttä ja läheisyyttä kaupungin palveluihin. Kokonaisuus on täysin aidattu ja sisältää kaksi asuintaloa, kaksi asuntoa, kaksi uima-allasta ja maaseutumatkailulupakkeen, mikä tekee siitä monipuolisen sijoituksen. Sen sijainti kaupunkiympäristössä, mutta silti maaseudun elämän tuntua tarjoten, tekee tästä kiinteistöstä erityisen houkuttelevan.
Verrattuna rannikon lähellä oleviin kohteisiin, kuten Acqua Gardens tai Aby Upper Esteponassa, jotka keskittyvät enemmän moderneihin asunto-komplekseihin ja joiden hinnat alkavat 418 800 € ja 320 000 €:sta, tämä kiinteistö edustaa eri luokkaa. Se tarjoaa huomattavasti enemmän tilaa ja rustiikkisemman, maaseutumaisemman tunnelman, mikä heijastuu 890 000 €:n hintaan. Verrattuna Alba Benalmadenaan, joka sijaitsee myös suuressa kompleksissa vastaavilla hinnoilla, tämä Finca tarjoaa ainutlaatuisen rakenteen useilla erillisillä asuntoyksiköillä ja matkailuluvalla, mikä tekee siitä erityisen kiinnostavan tietyille sijoittajille ja ostajaryhmille. Sijainti Alhaurín el Grandessa sisämaassa tarjoaa rauhallisemman ympäristön kuin suorat rannikkokohteet, mutta on silti hyvin yhteydessä, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon ostajille, jotka etsivät tasapainoa rauhan ja saavutettavuuden välillä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Alhaurín el Grandessa, Málagan maakunnan vilkkaassa sisämaakaupungissa. Sijainti yhdistää kävelyetäisyydellä olevien palveluiden mukavuuden ja maaseutukiinteistön rauhallisuuden. Läheisyys rannoille, golfkentille ja Malagan lentokentälle korostaa sen hyvää saavutettavuutta ja houkuttelevaa sijaintia Costa del Solin alueella.
Yhteensä 11 makuuhuoneella ja 6 kylpyhuoneella tämä kiinteistö on ihanteellinen suurille perheille, monen sukupolven asumiseen tai sijoittajille, jotka haluavat pyörittää maaseutumatkailukohdetta. Jaottelu useisiin asuntoyksiköihin tarjoaa joustavuutta ja yksityisyyttä. Ilmastointi, kaksinkertaiset ikkunat ja olemassa olevat terassialueet edistävät korkeaa asumismukavuutta ympäri vuoden.
Tämä kiinteistö on vakiintunut Finca-Cortijo-rakennus, joka on jo asuttu ja jolla on matkailulupa. Se ei ole uusi rakennus perinteisessä mielessä. Olemassa oleva rakennuskanta ja infrastruktuuri ovat osa tarjousta, ja niitä voidaan mukauttaa ja modernisoida vastaamaan nykyisiä standardeja ja henkilökohtaisia mieltymyksiä.
Kiinteistö ei tarjoa moderneja uudisrakennusominaisuuksia, kuten maanalainen autotalli tai hissi. Energiatehokkuusmerkintöjä ei ole erikseen lueteltu tässä vanhassa Cortijo-rakennuksessa. Älykkään kodin teknologiaan tai energiaomavaraisiin järjestelmiin ei ole suoria viitteitä. Kuvaus keskittyy olemassa olevaan rakenteeseen ja käytettävissä oleviin mukavuuksiin.
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka etsivät monikäyttöistä kiinteistöä Costa del Solilla. Se on ihanteellinen sijoittajille, jotka haluavat hyödyntää vakiintunutta maaseutumatkailulupaa tulojen hankkimiseksi. Suuret perheet tai ystäväryhmät, jotka haluavat lomailla yhdessä tai asua yhdessä, löytävät täältä runsaasti tilaa ja yksityisyyttä. Se on myös houkutteleva vaihtoehto yrittäjille, jotka haluavat pyörittää Bed & Breakfastia tai maaseutukohdetta. Sijainti Alhaurín el Grandessa tarjoaa hyvän tasapainon kaupunkipalveluiden läheisyyden ja Andalusian sisämaan rauhallisuuden välillä, mikä tekee siitä hyvän vaihtoehdon ympäri vuoden.
Kuvaus mainitsee molemmissa taloissa ilmastointilaitteet kylmään ja lämpimään sekä kaksinkertaiset ikkunat, mikä viittaa tiettyyn mukavuuteen ja asumiskelpoisuuteen ympäri vuoden. Ensimmäisen talon kuvaus korostaa viehättävää puukattoa. Yksityiskohtia alkuperäisen Cortijo-rakenteen rakennuslaadusta tai asuntojen materiaaleista ei ole erikseen mainittu. Toisen talon keittiö kuvataan 'suureksi', ja siellä on erillinen pesutupa. Yhteys kunnalliseen viemäriverkostoon, kunnalliseen veteen sekä kaivo- ja kasteluvesiin osoittaa vankkaa toimitusinfrastruktuuria.
Kiinteistö tarjotaan hintaan 890 000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa kiinteistön kokoa, jossa on 11 makuuhuonetta ja 6 kylpyhuonetta, sekä sen laajaa 2204 m²:n tonttia. Lisäarvoa tuo maaseutumatkailulupa, joka lisää sijoituspotentiaalia. Saatavuus on välitön, koska kyseessä on olemassa oleva kiinteistö, ja hinnoittelu ottaa huomioon olemassa olevan infrastruktuurin, mukaan lukien kaksi uima-allasta ja useat asuntoyksiköt.
Alhaurín el Grande on kaupunki, joka yhdistää autenttisen andalusialaisen elämän moderniin mukavuuteen. Tämä kiinteistö sijaitsee kaupunkiympäristössä, mikä tarkoittaa, että pääset helposti kävellen supermarketteihin (386 m), apteekkeihin (145 m) ja ravintoloihin (3 km säteellä). Kaupunkimaisesta läheisyydestä huolimatta 2204 m²:n tontti Cortijo-tyylillään tarjoaa eristäytyneisyyden ja yksityisyyden tunteen, jota aidatut alueet vahvistavat. 11 makuuhuonetta ja 6 kylpyhuonetta, jotka jakautuvat kahteen taloon ja kahteen asuntoon, sekä kaksi uima-allasta, viittaavat kiinteistöön, joka on suunniteltu majoittamaan monia vieraita tai useita perheitä. Maaseutumatkailulupa korostaa potentiaalia kannattavana tulonlähteenä. Ilmasto, jonka keskilämpötila on 17,9 °C ja auringonpaistetunteja 3 866 vuodessa, suosii ulkoiluaktiviteetteja ympäri vuoden.
Alhaurín el Grande tarjoaa elävän ympäristön, joka yhdistää kaupunkien mukavuuden ja maaseudun viehätyksen. Läheisyys supermarketteihin (386 m) ja apteekkeihin (145 m) helpottaa arkea. 7 ala-asteen ja 3 yläasteen koulun läheisyys tekee siitä houkuttelevan myös lapsiperheille. 8 julkisen liikenteen linjaa ja 55 pysäkkiä helpottavat liikkumista, vaikka autoa suositellaankin retkiin lähialueille ja kauemmas, kuten rannoille (noin 11 km) tai golfkentille (noin 5,4 km). Kulttuuritarjontaa rikastuttavat paikalliset juhlat ja nähtävyyksien, kuten Mirador de Sierra Gordan, läheisyys.
Alhaurín el Granden sijainti Costa del Solin sydämessä, vain muutaman kilometrin päässä rannikosta ja maakunnan pääkaupungista, on keskeinen etu. Täältä ovat niin vilkkaat rannikkokaupungit kuin sisämaan maisemakauneuskin helposti saavutettavissa. Läheisyys tärkeisiin liikenneväyliin ja lentokentälle korostaa sen hyvää yhteyttä.
Alhaurín el Grande sijaitsee strategisesti Málagan maakunnassa, noin 30 km Málagan maakunnan pääkaupungista länteen ja 15 km Fuengirolan rannikkokaupungista pohjoiseen. Tämä sijainti keskisen Costa del Solin sisämaassa tarjoaa hyvän tasapainon kaupunkien infrastruktuurin ja maaseudun rauhallisuuden välillä. Se sijaitsee Guadalhorcen laaksossa, hedelmällisellä alueella, joka tunnetaan sitrushedelmien ja oliivien viljelystä. Läheisyys Málagaan, lentokentälle ja rannikkokaupunkeihin mahdollistaa helpon pääsyn turistikeskuksiin, samalla kun Alhaurín el Grande itse säilyttää oman luonteensa ja viehätyksensä.
Kiinteistön strateginen sijainti Alhaurín el Grandessa tarjoaa hyvän saavutettavuuden. Málaga-Costa del Solin lentokenttä sijaitsee vain noin 17 km:n (linnuntietä) päässä, mikä helpottaa kansainvälistä matkustamista. Ranta, mukaan lukien Playa Torreblanca-Carvajal, on vain noin 11 km:n päässä. Golfaajille valinnanvaraa on paljon: Lauro Golf on erityisen lähellä, 5,4 km:n päässä, sitä seuraavat Mijas Golf (9,8 km) ja Campo Los Olivos (10 km). Lisäksi terveyspalvelut ovat hyvin edustettuina, ja sairaala on 8,9 km:n päässä. Lähipalvelut ovat erinomaiset, supermarketti 386 m ja apteekki 145 m päässä. Julkinen liikenne, jossa on 8 linjaa ja 55 pysäkkiä, tarjoaa vaihtoehtoja autolle, vaikka ajoneuvo onkin hyödyllinen alueeseen tutustumiseen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande sijaitsee 224 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella ja nauttii Välimeren ilmastosta, jossa on leudot talvet ja lämpimät kesät. Keskilämpötila on 17,9 °C, ja vaihtelut ovat 11 °C talvella ja 25 °C kesällä. Historiallisesti 3 866 auringonpaistetuntia vuodessa tarjoaa alueella monia mahdollisuuksia ulkoiluun. Uimakausi kestää noin 4 kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20 °C. Ympäristöä leimaa läheisyys luontoalueisiin, jotka tarjoavat vaellusmahdollisuuksia, kun taas korkeus mahdollistaa kevyen tuulen ja miellyttävämmät lämpötilat kesäkuukausina.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Vaikka Alhaurín el Grande sijaitsee sisämaassa, Costa del Solin rannat ovat helposti saavutettavissa. Playa Torreblanca-Carvajal ja Playa de Torreblanca ovat vain noin 11 km:n päässä (linnuntietä), ja Playa de los Boliches sijaitsee 12 km:n päässä. Nämä ranta-alueet tarjoavat mahdollisuuksia auringonottoon, uimiseen ja vesiurheiluun. Golfaajille valikoima on laaja: Lauro Golf on erityisen lähellä, 5,4 km:n päässä, sitä seuraavat Mijas Golf (9,8 km) ja Campo Los Olivos (10 km). Lisäksi alueella on 26 urheilulaitosta, mukaan lukien Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, sekä näköalapaikkoja, kuten Mirador de Sierra Gorda, jotka kutsuvat rentoutumaan luonnossa.
26 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande sijaitsee strategisesti Málagan maakunnassa, noin 30 km Málagan maakunnan pääkaupungista länteen ja 15 km Fuengirolan rannikkokaupungista pohjoiseen. Tämä sijainti keskisen Costa del Solin sisämaassa tarjoaa hyvän tasapainon kaupunkien infrastruktuurin ja maaseudun rauhallisuuden välillä. Se sijaitsee Guadalhorcen laaksossa, hedelmällisellä alueella, joka tunnetaan sitrushedelmien ja oliivien viljelystä. Läheisyys Málagaan, lentokentälle ja rannikkokaupunkeihin mahdollistaa helpon pääsyn turistikeskuksiin, samalla kun Alhaurín el Grande itse säilyttää oman luonteensa ja viehätyksensä.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.6°C | 61 mm |
| Helmikuu | 11.0°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 13.1°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 15.1°C | 37 mm |
| Toukokuu | 17.4°C | 34 mm |
| Kesäkuu | 21.6°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 25.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.3°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.0°C | 10 mm |
| Lokakuu | 18.0°C | 54 mm |
| Marraskuu | 14.0°C | 78 mm |
| Joulukuu | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL530339
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellisiä, datalähtöisiä neuvoja koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
