פרויקט מגורים חדש בבנייה הממוקם באלפורין אל גרנדה, מחוז מלאגה. הוא מציע 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה בשטח בנוי של 216 מ
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם באלפורין אל גרנדה, עיירה במחוז מלאגה, המציעה שילוב של חיי עיר ושקט יחסי. קרבתו למרכזי קניות, בתי ספר ושירותי בריאות הופכת אותו לאטרקטיבי עבור משפחות ותושבים המחפשים נוחות יומיומית. בנוסף, המיקום מאפשר גישה נוחה לשדות גולף ולאזורי טבע.
העיצוב המודרני של הבתים, יחד עם שטחי המגורים הנדיבים, מתאים למי שמחפש בית פונקציונלי ומודרני. החללים הפנימיים, הכוללים סלון פתוח ומטבח מצויד, מעוצבים לנוחות מקסימלית. המרפסות הפרטיות ונופי ההרים מוסיפים אלמנט של איכות חיים לבית.
הפרויקט נמצא בשלב בנייה, עם תכנון מסירה של 18 חודשים לאחר חתימת החוזה הפרטי. הבנייה מתבצעת על שני מגרשים סמוכים, תוך שימוש בעיצוב אדריכלי עכשווי וקווי בניין חזקים. המבנים החדשים מבטיחים טכנולוגיות בנייה עדכניות ואפשרויות התאמה אישית.
הפרויקט מיועד למכירה כשני בתים צמודים, מה שמגביל את האפשרויות לרוכשי יחידות בודדות. הפרויקט אינו כולל שירותים קהילתיים גדולים כמו בריכה משותפת או מועדון, אלא מתמקד בפרטיות ובפונקציונליות של כל בית. היעדר תחבורה ציבורית ישירה בקרבת מקום מחייב שימוש ברכב פרטי.
Ref: VL461760
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה יכול להתאים למגוון רוכשים. משפחות המחפשות בית חדש עם גישה נוחה לבתי ספר ולשירותים עירוניים ימצאו כאן מענה. זוגות או יחידים המעוניינים בבית מודרני עם נוף להרים וקרבה למסלולי גולף עשויים גם הם להעריך את ההיצע. כמו כן, אנשים המחפשים בית נופש או בית למגורים קבועים באזור שקט יחסית, אך לא מנותק, ימצאו כאן את מבוקשם. אנשים המעריכים עיצוב עכשווי, חללים מרווחים ומרפסות פרטיות ייהנו מהמאפיינים של הפרויקט. עם זאת, מי שמחפש חיים תוססים ממש על קו החוף או גישה מיידית לים עשוי למצוא את המרחק לים (כ-11 ק"מ) פחות אידיאלי, למרות הקרבה היחסית לנמל התעופה.
הבתים בפרויקט זה מאופיינים בעיצוב ארכיטקטוני מודרני עם קווים חזקים, המבוסס על בנייה חדשה. הדגש הוא על יצירת חללים פונקציונליים ונעימים, כפי שניתן לראות בתכנון המטבח הפתוח והמודרני. בנוסף, הבתים כוללים מיזוג אוויר חם/קר (Hot/Cold A/C) וחימום תת-רצפתי (U/F Heating), המספקים נוחות אקלימית לאורך כל השנה. המרפסות הפרטיות והמכוסות מאפשרות הנאה מהנוף ומהאוויר הצח, והחיבור לאינטרנט (WiFi) מבטיח קישוריות.
הפרויקט מוצע למכירה במחיר אחיד של 779,000 אירו, עבור כל אחד מהבתים. טווח המחירים מצביע על יחידה אחת זמינה במחיר זה, עבור בית הכולל 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה. גודל הבנייה הוא 216 מ"ר, והמגרש הפרטי משתרע על 802 מ"ר. מחיר זה משקף את מיקום הפרויקט, את גודל הנכס ואת איכות הבנייה החדשה. אין מידע זמין על מדרגות מחיר נוספות או גדלים שונים של יחידות.
אלפורין אל גרנדה מציעה שילוב מעניין של חיים עירוניים וקרבה לטבע. העיירה, הממוקמת בגובה של 224 מטר מעל פני הים, נהנית מאקלים נוח עם טמפרטורות ממוצעות של 11-25 מעלות צלזיוס. עם 3,866 שעות שמש בשנה, מזג האוויר תומך בפעילויות חוץ לאורך רוב חודשי השנה, כאשר עונת השחייה נמשכת כארבעה חודשים. העירייה עצמה מתגאה בשפע של 7 בתי ספר יסודיים ו-3 תיכונים, לצד מרכזי בריאות, מה שהופך אותה למתאימה למשפחות. קצב החיים כאן נעים, עם גישה נוחה למסעדות, בתי קפה ופארקים, אך גם אפשרות ליהנות מהשקט של הסביבה הכפרית הסמוכה. קרבה לשדות גולף מוסיפה למשיכה של האזור לחובבי ספורט.
הפרויקט ממוקם באלפורין אל גרנדה, עיירה המציעה סגנון חיים רגוע אך עם גישה נוחה לשירותים. המרחק של 386 מטר לסופרמרקט ו-145 מטר לבית מרקחת מאפשרים סידורים יומיומיים ללא צורך ברכב. עם זאת, הקרבה של 8.9 ק"מ למרכז בריאות גדול יותר ומספר רב של בתי ספר (7 יסודיים, 3 תיכונים) מדגישה את אופי העיירה כמרכז אזורי. 11 קווי תחבורה ציבורית ו-55 תחנות אוטובוס מספקות אפשרויות תחבורה, אך רכב פרטי עדיין מומלץ להגעה ליעדים מרוחקים יותר או לשדות גולף.
המיקום של אלפורין אל גרנדה בפנים הארץ, ממזרח למלאגה, מספק פרספקטיבה ייחודית על קוסטה דל סול. הוא מציע נגישות נוחה לעיר הבירה של המחוז ולשדות התעופה, תוך שמירה על אופי של עיירה מסורתית יותר, מרוחקת מההמון התיירותי של החוף.
אלפורין אל גרנדה ממוקמת באזור המרכזי של מחוז מלאגה, בתוך אנדלוסיה. היא ממוקמת כש-17 ק"מ מזרחית לעיר מלאגה, ומציעה גישה נוחה למטרופולין האזורי, כולל נמל התעופה הבינלאומי. מיקומה הפנימי, אך לא רחוק מהחוף, מאפשר ליהנות משני העולמות: שקט וקרבה לטבע, יחד עם נגישות לשירותים אורבניים ולחופי הים של קוסטה דל סול. היא מהווה נקודת מוצא טובה לחקור את האזור שמסביב, כולל עיירות כמו מיחאס ומרבלה.
הפרויקט נהנה מנגישות טובה יחסית. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-17 ק"מ (בקו אווירי), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. חופי הים, כמו פלייה דה לוס בוליצ'ס, נמצאים במרחק של כ-11-12 ק"מ, ומאפשרים גישה קלה לים. עבור חובבי גולף, קיימות מספר אופציות בקרבת מקום: לאורו גולף (5.4 ק"מ), מיחאס גולף (9.8 ק"מ) וקאמפו לוס אוליבוס (10 ק"מ). מיקום זה מבטיח שילוב של קרבה לפעילויות פנאי ואפשרויות נסיעה נוחות.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אלפורין אל גרנדה ממוקמת בגובה של 224 מטר מעל פני הים, ומציעה אקלים ים תיכוני מתון. הטמפרטורות השנתיות הממוצעות נעות בין 11 ל-25 מעלות צלזיוס, עם ממוצע שנתי של 17.9 מעלות. כ-3,866 שעות שמש בשנה תורמות לאווירה שטופת שמש, אם כי עונת השחייה בים נמשכת כארבעה חודשים בלבד, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס. הסביבה מציעה נופי הרים ושטחים פתוחים, המתאימים לפעילויות בחיק הטבע.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שהפרויקט ממוקם בפנים הארץ, חופי הים נמצאים במרחק סביר. חופים כמו פלייה טורבלאנקה-קרבחאל ופלייה דה טורבלאנקה נגישים במרחק של כ-11 ק"מ, ופלייה דה לוס בוליצ'ס במרחק של כ-12 ק"מ. עבור חובבי גולף, האזור מציע מספר מסלולים: לאורו גולף (5.4 ק"מ), מיחאס גולף (9.8 ק"מ) וקאמפו לוס אוליבוס (10 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט, כמו Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1.1 ק"מ), ונקודות תצפית כמו Mirador de Sierra Gorda (4.1 ק"מ), המציעים מגוון אפשרויות פנאי ונופש.
26 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אלפורין אל גרנדה ממוקמת באזור המרכזי של מחוז מלאגה, בתוך אנדלוסיה. היא ממוקמת כש-17 ק"מ מזרחית לעיר מלאגה, ומציעה גישה נוחה למטרופולין האזורי, כולל נמל התעופה הבינלאומי. מיקומה הפנימי, אך לא רחוק מהחוף, מאפשר ליהנות משני העולמות: שקט וקרבה לטבע, יחד עם נגישות לשירותים אורבניים ולחופי הים של קוסטה דל סול. היא מהווה נקודת מוצא טובה לחקור את האזור שמסביב, כולל עיירות כמו מיחאס ומרבלה.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.6°C | 61 mm |
| פברואר | 11.0°C | 64 mm |
| מרץ | 13.1°C | 53 mm |
| אפריל | 15.1°C | 37 mm |
| מאי | 17.4°C | 34 mm |
| יוני | 21.6°C | 7 mm |
| יולי | 25.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.3°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.0°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.0°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.0°C | 78 mm |
| דצמבר | 11.3°C | 69 mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, פרויקט זה באלפורין אל גרנדה מציע מיקום מעט שונה. בעוד שפרויקטים כמו Acqua Gardens ו-Aby Upper באסטפונה (במחירים שונים, החל מ-€320,000-€418,800) ממוקמים קרוב יותר לקו החוף, פרויקט זה ממוקם מעט פנימה, באזור כפרי-עירוני. הדבר עשוי למשוך קונים המחפשים שקט יחסי ונופים, תוך שמירה על גישה טובה לעיר ולשדה התעופה. Alba Benalmadena (החל מ-€598,000) ממוקם אף הוא על קו החוף, אך מציע טווח מחירים שונה. המחיר של 779,000 אירו עבור בית זה, עם מגרש פרטי ותכונות מודרניות, ממקם אותו בסגמנט הביניים-גבוה של השוק, בהשוואה למחירים הנמוכים יותר של פרויקטים באסטפונה, אך דומה יותר לפרויקטים פרימיום.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
