Este empreendimento de construção nova está localizado em Alhaurín el Grande, na província de Málaga. Oferecendo um estilo de vida contemporâneo, o projeto conta com residências de 3 quartos e 3 casas de banho, integradas num ambiente urbano com acesso conveniente a comodidades. A sua localização estratégica na Andaluzia, combinada com um design arquitetónico moderno, visa proporcionar uma experiência de vida confortável e acessível.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa zona urbana de Alhaurín el Grande, o projeto beneficia da proximidade a serviços essenciais, com um supermercado a meros 386 metros e uma farmácia a 145 metros. A sua localização em terra firme, a cerca de 17 km do aeroporto de Málaga, oferece um equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade, embora um veículo seja recomendado para explorar a área circundante.
As residências são projetadas para atender a famílias e indivíduos que procuram uma moradia moderna com comodidades práticas. Com 3 quartos e 3 casas de banho, o espaço é adequado para quem necessita de acomodações confortáveis e funcionais. A proximidade a escolas e a uma paisagem envolvente com vista para a montanha satisfaz necessidades de estilo de vida mais amplas.
Este projeto consiste em duas moradias em construção, previstas para serem concluídas 18 meses após a assinatura do contrato privado. O desenvolvimento apresenta linhas fortes e um design arquitetónico contemporâneo, com as casas a serem construídas em dois lotes adjacentes, prometendo uma adição moderna à paisagem urbana local.
O projeto não oferece vista direta para o mar, situando-se em terra firme. Embora haja transporte público disponível, a posse de um veículo é considerada conveniente para uma exploração mais completa das comodidades e paisagens circundantes. O projeto não está situado diretamente na costa.
Ref: VL461760
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este projeto de construção nova em Alhaurín el Grande pode ser adequado para indivíduos ou famílias que procuram estabelecer residência permanente ou uma segunda casa numa área com um clima agradável e acesso a comodidades urbanas. Aqueles que valorizam a proximidade a campos de golfe, como Lauro Golf a 5,4 km de distância, podem achar a localização particularmente atrativa. A presença de escolas e centros de saúde torna-o uma opção viável para famílias. Com um aeroporto internacional a cerca de 17 km, é também uma consideração para expatriados ou para aqueles que viajam frequentemente. O projeto destina-se a compradores que apreciam o design arquitetónico contemporâneo e estão dispostos a esperar pelo prazo de construção de 18 meses após o contrato privado.
O projeto apresenta um design arquitetónico contemporâneo com linhas fortes, sugerindo um foco na estética moderna. As características listadas incluem ar condicionado quente e frio, e aquecimento por piso radiante, indicando um compromisso com o conforto durante todo o ano. As vistas para a montanha, campo, panorâmicas, jardim e piscina sugerem que as propriedades serão projetadas para maximizar a exposição a elementos naturais e vistas externas. As comodidades exteriores como terraços cobertos e privados realçam a integração entre os espaços interiores e exteriores. A menção de 'WiFi' como uma característica aponta para a inclusão de infraestruturas digitais essenciais.
O preço de entrada para estas novas residências é de 779.000 €. Este valor representa a oferta para unidades com 3 quartos e 3 casas de banho, com uma área construída de 216 m² num lote de 802 m². Atualmente, a disponibilidade está focada neste ponto de preço específico, dado que se trata de um desenvolvimento de duas unidades adjacentes. A natureza do projeto como uma nova construção em processo de desenvolvimento significa que os preços refletem o estágio atual e o valor de mercado para propriedades contemporâneas nesta localização.
Alhaurín el Grande, um município na província de Málaga, oferece um ambiente de vida dinâmico. Com 73,1 km² de área e uma elevação de 224 metros acima do nível do mar, a cidade combina um clima ameno, com temperaturas médias entre 11-25°C, com a conveniência de serviços urbanos. A presença de 7 escolas primárias e 3 secundárias, juntamente com centros de saúde, atende às necessidades familiares. As 55 paragens de transporte público e 8 linhas indicam uma conectividade razoável dentro da cidade. A área circundante, que inclui campos de golfe como Lauro Golf a 5,4 km, contribui para um estilo de vida ativo e de lazer. O grande número de transações imobiliárias sugere um mercado local ativo.
Alhaurín el Grande situa-se a uma elevação de 224 metros, oferecendo um ambiente com vistas para a montanha e paisagem circundante. A proximidade a lojas, com um supermercado a 386 metros e uma farmácia a 145 metros, garante conveniência diária. A presença de restaurantes (3 num raio de 2 km) e cafés sugere uma vida social ativa. A zona está bem servida em termos de educação, com 7 escolas primárias e 3 secundárias nas proximidades, e cuidados de saúde, incluindo um centro de saúde. Embora um carro seja recomendado para explorar a área mais vasta, a existência de 8 linhas de transporte público e 55 paragens de autocarro oferece opções de mobilidade local.
Este mapa ilustra a localização de Alhaurín el Grande na província de Málaga, Andaluzia. Destaca a proximidade a pontos de interesse chave como o aeroporto, a costa e campos de golfe. A posição em terra firme dentro da região é evidente, oferecendo um contexto geográfico para o projeto.
Alhaurín el Grande está situado no interior da província de Málaga, a uma distância considerável da linha costeira. Esta localização em terra firme coloca-o numa posição estratégica entre a costa e as áreas montanhosas do interior, oferecendo uma perspetiva diferente da vida na Andaluzia. A sua proximidade a Málaga capital e ao seu aeroporto internacional (cerca de 17 km) proporciona ligação a centros urbanos e a viagens internacionais, enquanto a paisagem circundante oferece um ambiente mais tranquilo em comparação com as zonas costeiras mais movimentadas.
O projeto está convenientemente localizado a 17 km do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), facilitando as viagens nacionais e internacionais. As praias mais próximas, como Playa Torreblanca-Carvajal, estão a aproximadamente 11 km de distância. Para os entusiastas do golfe, Lauro Golf fica a apenas 5,4 km, com Mijas Golf e Campo Los Olivos também acessíveis nas proximidades. A infraestrutura de carregamento para veículos elétricos está disponível a cerca de 10 km, refletindo a crescente disponibilidade de serviços de apoio a transportes alternativos.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 17,9°C, variando entre 11°C e 25°C ao longo do ano. Com uma média histórica de 3.866 horas de sol anuais, a região oferece um ambiente ensolarado. O período propício para atividades aquáticas, com temperaturas de água superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente 4 meses. A elevação de 224 metros acima do nível do mar contribui para um microclima que, embora não costeiro, beneficia da brisa do mar e de um ambiente geralmente ameno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora localizado em terra firme, o projeto oferece fácil acesso às praias da Costa del Sol, com as mais próximas a cerca de 11 km de distância. Para os aficionados do golfe, a proximidade a campos como Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) e Campo Los Olivos (10 km) é um atrativo significativo. A área também possui instalações desportivas, incluindo a Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande a 1,1 km, oferecendo uma variedade de atividades de lazer e fitness para os residentes.
26 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande está situado no interior da província de Málaga, a uma distância considerável da linha costeira. Esta localização em terra firme coloca-o numa posição estratégica entre a costa e as áreas montanhosas do interior, oferecendo uma perspetiva diferente da vida na Andaluzia. A sua proximidade a Málaga capital e ao seu aeroporto internacional (cerca de 17 km) proporciona ligação a centros urbanos e a viagens internacionais, enquanto a paisagem circundante oferece um ambiente mais tranquilo em comparação com as zonas costeiras mais movimentadas.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.6°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 64 mm |
| Março | 13.1°C | 53 mm |
| Abril | 15.1°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.6°C | 7 mm |
| Julho | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Setembro | 22.0°C | 10 mm |
| Outubro | 18.0°C | 54 mm |
| Novembro | 14.0°C | 78 mm |
| Dezembro | 11.3°C | 69 mm |
Comparado com empreendimentos na linha costeira, como Acqua Gardens e Aby Upper em Estepona, que começam em €418.800 e €320.000 respetivamente, este projeto em Alhaurín el Grande apresenta um ponto de preço significativamente mais elevado, começando em €779.000. O Alba Benalmadena, com um preço inicial de €598.000, situa-se entre os dois. A localização em terra firme de Alhaurín el Grande contrasta com a proximidade ao mar oferecida pelos projetos em Estepona. Enquanto os projetos costeiros podem atrair aqueles que procuram um estilo de vida à beira-mar, Alhaurín el Grande oferece uma alternativa para aqueles que preferem um ambiente mais urbano com acesso a comodidades locais e vistas para a serra, a uma distância razoável da costa e do aeroporto. A diferença de preço pode refletir o tamanho do lote, o nível de acabamento ou a exclusividade percebida do desenvolvimento em terra firme.
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