Projekt predstavlja sodobno novogradnjo v Alhaurín el Grande, ki ponuja tri spalnice in tri kopalnice na prostornih parcelah med 802 m². Zgrajeno v sodobnem arhitekturnem slogu s poudarki na naravni svetlobi in razgledih, je zasnovan za tiste, ki cenijo sodobno estetiko v mirnem okolju. Oddaljenost od morja in bližina mestnih dobrin ustvarjata edinstveno ravnovesje med umikom in dostopnostjo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško postavljen v Alhaurín el Grande, mestu v notranjosti pokrajine Málaga. To omogoča enostaven dostop do lokalnih trgovin in storitev, hkrati pa ohranja mirno bivalno okolje. Bližina avtoceste zagotavlja povezljivost z drugimi regijami Andaluzije.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali družinam, ki iščejo sodobno zasnovan dom z dovolj prostora tako znotraj kot zunaj. Poudarek na zasebnosti parcele in razgledih ustreza željam po miru in naravi, medtem ko urbana lokacija zagotavlja udobje vsakdanjega življenja.
Projekt je trenutno v gradnji, z dokončanjem predvidenim 18 mesecev po podpisu pogodbe. Kot novogradnja ponuja sodobne gradbene standarde, energetsko učinkovitost in najnovejše oblikovalske trende. Kupci lahko pričakujejo dom, ki še ni bil v uporabi.
Ta nepremičnina se nahaja v območju, ki ni neposredno ob obali, kar pomeni, da plaže niso na dosegu hoje. Dostop do nekaterih specifičnih storitev, kot so mednarodne šole ali specializirane trgovine, lahko zahteva potovanje v bližnja večja mesta, kot je Málaga.
Ref: VL461760
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo sodobno, na novo zgrajeno vilo v Španiji, vendar ne želijo biti neposredno na obali. Primeren je za tiste, ki cenijo mirno lokacijo z razgledom na hribe, a hkrati želijo imeti osnovne mestne dobrine, kot so trgovine, lekarne in restavracije, na dosegu roke. Parcela ponuja dovolj prostora za zasebnost in vrtnarjenje, medtem ko so notranje površine zasnovane za udobno družinsko življenje ali bivanje za pare, ki si želijo dodatnega prostora. Ljubitelji golfa bodo cenili bližino igrišč, medtem ko bodo tisti, ki potrebujejo redno letenje, imeli koristi od relativno kratke oddaljenosti do letališča Málaga. Projekt je primeren tudi za kupce, ki načrtujejo selitev ali iščejo rezidenco za daljše obdobje, saj lokacija ponuja občutek stalnega življenja, ne le sezonske turistične destinacije.
Projekt obljublja sodobno arhitekturno zasnovo z naglasom na naravne materiale in učinkovito izrabo prostora. Omenjena sodobna zasnova verjetno vključuje uporabo velikih steklenih površin za maksimiziranje naravne svetlobe in razgledov. Notranja oprema bo verjetno vključevala visokokakovostne materiale, kot so sodobne talne obloge (morda velik format ploščic ali parket), vgrajene omare, sodobne kopalniške armature in opremljene kuhinje z modernimi aparati. Klimatske naprave za ogrevanje in hlajenje ter talno gretje (U/F Heating) zagotavljajo udobje skozi vse leto. Zunanja območja verjetno vključujejo pokrite terase za uživanje na prostem v različnih vremenskih pogojih in zasebne bazene. WiFi povezljivost je standardna. Slike projekta kažejo na sodobne detajle, kot so ravne strehe in minimalistični elementi, kar nakazuje na estetsko dovršeno končno podobo.
Cena za ta projekt se začne pri 779.000 €. Ta cena se nanaša na eno od enot s tremi spalnicami in tremi kopalnicami, ki obsegajo 216 m² bivalne površine na parceli 802 m². Trenutno je na voljo le ena takšna enota, kar nakazuje na omejeno ponudbo. Cena odraža novo gradnjo, sodobno zasnovo in lokacijo v razvijajočem se območju. Ker gre za enotno ceno, ni pričakovati cenovnih razlik znotraj tega specifičnega prodajnega segmenta, razen če se razvijalec odloči za dodatne faze ali spremembe v ponudbi.
Alhaurín el Grande ponuja prebivalcem mešanico mirnega življenja v notranjosti in udobja mestnih dobrin. Tu lahko pričakujete, da bo dnevni ritem bolj umirjen v primerjavi z obalnimi mesti, z možnostjo sprehodov po lokalnih ulicah, obiska tržnic ali uživanja v lokalni gastronomiji. Okoliško zeleno okolje in bližina golf igrišč nudita možnosti za rekreacijo na prostem. Vendar pa je za dostop do večjih nakupovalnih centrov, mednarodnih letališč ali obsežnejše kulturne ponudbe potrebno potovanje v sosednjo Málago. Populacija mesta, ki šteje nekaj več kot 27.000 prebivalcev, zagotavlja občutek skupnosti, hkrati pa ohranja dovolj zasebnosti. Število šol in zdravstvenih centrov kaže na dobro razvitost osnovnih javnih storitev.
Alhaurín el Grande, s 73,1 km² površine in okoli 27.552 prebivalci, ponuja urbano okolje z dobrim dostopom do osnovnih storitev. V radiju 2 km je na voljo dovolj restavracij in kavarn, medtem ko je lekarn celo 11, kar zagotavlja udobje pri vsakdanjih potrebah. Bližina šol (7 osnovnih, 3 srednje) in zdravstvenih centrov (1 zdravstveni center) je pomemben dejavnik za družine in posameznike. Mesto se nahaja na nadmorski višini 224 metrov, kar lahko vpliva na lokalno mikroklimo in ponuja občasne razglede. Gospodarska slika province Málaga, z medianim dohodkom 16.450 €, kaže na tipično območje Andaluzije. Višje število lokalnih praznikov (34 na leto) lahko vpliva na odpiralni čas nekaterih ustanov, vendar prispeva k lokalni kulturi.
Ta lokacija v Alhaurín el Grande ponuja kombinacijo življenja v notranjosti s priročnim dostopom do obale in mestnih središč. Zračna razdalja do plaž je okoli 11 km, do letališča Málaga pa 17 km, kar omogoča tako sprostitev ob morju kot enostavno potovanje. Hkrati je v bližini več golf igrišč in drugih športnih objektov.
Alhaurín el Grande je del pokrajine Málaga v Andaluziji, ki se nahaja med gorovjem Sierra de Mijas in gorovjem Montes de Málaga. Njegova notranja lega ga postavlja na strateško točko med obalnimi mesti, kot sta Torremolinos in Benalmádena na jugu, ter večjimi mesti v notranjosti. Je del širšega območja Costa del Sol, vendar ponuja bolj umirjeno in lokalno vzdušje v primerjavi z bolj turističnimi obalnimi središči. Bližina avtoceste A-404 in drugih cestnih povezav omogoča relativno enostaven dostop do Málage (približno 30 km) in njeno mednarodno letališče, ter do drugih pomembnih destinacij, kot je Marbella na zahodu.
Lokacija v Alhaurín el Grande ponuja mešano sliko glede dosegljivosti. Najbližja plaža, Playa Torreblanca-Carvajal, je oddaljena približno 11 km (zračne razdalje), kar pomeni, da je za dostop do obale potreben prevoz. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je na ugodni razdalji 17 km zračne razdalje, kar je idealno za pogosta potovanja. V neposredni bližini, le 386 metrov, je supermarket, medtem ko je lekarna oddaljena le 145 metrov, kar zagotavlja takojšnjo dostopnost osnovnih potrebščin. Najbližja bolnišnica je oddaljena 8,9 km. Za ljubitelje golfa je Lauro Golf na dosegu 5,4 km, medtem ko sta Mijas Golf in Campo Los Olivos nekoliko dlje (9,8 km oziroma 10 km). Najbližja polnilnica za električna vozila je oddaljena 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande se nahaja v notranjosti Costa del Sol, na nadmorski višini 224 metrov. To vpliva na lokalno podnebje, ki je bolj celinsko kot na obali, z manjšimi temperaturnimi ekstremi. Povprečne letne temperature se gibljejo okoli 17,9 °C, s tipičnimi sezonskimi nihaji med 11 °C pozimi in 25 °C poleti. Število sončnih ur je impresivnih 3.866 na leto, kar je med najvišjimi v Evropi in zagotavlja veliko možnosti za dejavnosti na prostem. Čeprav je bližina morja vplivala na obalno klimo, lahko ob vznožju gorovja Sierra de Mijas pride do rahlih razlik v temperaturah in padavinah. Območje je znano po svojih razgledih na okoliške hribe in doline, kar dodaja naravno lepoto okolici.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav Alhaurín el Grande ni neposredno ob morju, je dostop do plaž še vedno relativno enostaven. Najbližje plaže, kot sta Playa Torreblanca-Carvajal in Playa de los Boliches, so oddaljene približno 11-12 km zračne razdalje, kar omogoča enodnevne izlete na obalo. Za ljubitelje golfa je regija zelo privlačna, saj je v bližini več igrišč: Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) in Campo Los Olivos (10 km). Poleg golfa mesto samo ponuja športne objekte, kot je Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km), ki verjetno vključuje različne športne dvorane in igrišča. Skupno je v regiji 26 športnih objektov, kar podpira aktiven življenjski slog. Območje okoli Alhaurín el Grande je tudi primerno za pohodništvo in kolesarjenje po okoliških hribih.
26 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande je del pokrajine Málaga v Andaluziji, ki se nahaja med gorovjem Sierra de Mijas in gorovjem Montes de Málaga. Njegova notranja lega ga postavlja na strateško točko med obalnimi mesti, kot sta Torremolinos in Benalmádena na jugu, ter večjimi mesti v notranjosti. Je del širšega območja Costa del Sol, vendar ponuja bolj umirjeno in lokalno vzdušje v primerjavi z bolj turističnimi obalnimi središči. Bližina avtoceste A-404 in drugih cestnih povezav omogoča relativno enostaven dostop do Málage (približno 30 km) in njeno mednarodno letališče, ter do drugih pomembnih destinacij, kot je Marbella na zahodu.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 61 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Marec | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Junij | 21.6°C | 7 mm |
| Julij | 25.1°C | 1 mm |
| Avgust | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
V primerjavi z obalnimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi, ki se nahajajo neposredno ob morju in ponujajo cene že od 320.000 €, se ta projekt v Alhaurín el Grande nahaja v notranjosti in ima višjo vstopno ceno 779.000 €. Ta razlika v ceni je verjetno posledica večje velikosti parcel, zasebnosti in drugačnega življenjskega sloga, ki ga ponuja lokacija v notranjosti. Alba Benalmádena, ki je zgrajen bližje obali, se z vstopno ceno 598.000 € nahaja med tema dvema skrajnostima. Projekt v Alhaurín el Grande cilja na kupce, ki iščejo večjo samostojnost in prostor, ter niso nujno osredotočeni na neposredno bližino plaže, temveč cenijo tudi mir, razglede in bližino golf igrišč. Medtem ko obalni projekti pogosto izkoriščajo pogled na morje, ta projekt poudarja panoramske razglede na hribe in podeželje, kar predstavlja drugačno, a prav tako privlačno obliko mediteranskega življenja.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
