Questo progetto residenziale, situato ad Alhaurín el Grande, Málaga, offre un'opportunità immobiliare in una zona dinamica della Costa del Sol. In fase di costruzione, questa proprietà si distingue per la sua architettura contemporanea e si rivolge a chi cerca una residenza moderna con comfort e spazi esterni privati. La sua posizione all'interno di un contesto urbano consolidato garantisce accesso a servizi essenziali, pur mantenendo una connessione con la natura circostante.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il complesso è inserito in un ambiente urbano ad Alhaurín el Grande, con numerose comodità a portata di mano. La prossimità a centri commerciali, scuole e servizi sanitari facilita la vita quotidiana. Sebbene sia una zona più interna, la vicinanza alla costa e all'aeroporto ne garantisce una buona connettività regionale.
Questo sviluppo risponde alle esigenze di famiglie e individui che ricercano uno stile di vita moderno e funzionale. Gli spazi abitativi sono progettati per offrire comfort e praticità, con finiture contemporanee. La presenza di una piscina privata e di un giardino soddisfa il desiderio di spazi esterni dedicati al relax e al tempo libero.
L'immobile è attualmente in fase di costruzione, il che implica che gli acquirenti entreranno in possesso di una proprietà nuova, dotata delle più recenti normative edilizie ed efficienza energetica. La fase di cantiere permette potenzialmente una certa personalizzazione delle finiture, a seconda dello stadio di avanzamento lavori.
Questo progetto non si trova direttamente sulla costa, quindi l'accesso immediato alle spiagge richiede un breve spostamento in auto. Non è una proprietà isolata o rurale; si inserisce in un contesto urbano con le relative vicinanze ad altri edifici e infrastrutture. L'assenza di un vista mare diretta è una caratteristica da considerare.
Ref: VL961258
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a chi desidera una residenza principale o secondaria in un'area vivace ma meno turistica rispetto alla prima linea della costa. È ideale per famiglie che cercano una casa moderna con tutti i comfort, inclusi spazi esterni privati per bambini e animali domestici. Anche per professionisti che lavorano da remoto, la disponibilità di infrastrutture e la vicinanza a centri urbani più grandi come Málaga potrebbero essere fattori determinanti. Per gli amanti del golf, la prossimità a diversi campi è un ulteriore incentivo. L'acquisto in fase di costruzione è consigliato a chi non ha urgenza immediata di trasloco e apprezza la possibilità di acquistare una proprietà nuova con potenziali personalizzazioni.
Il progetto promette standard elevati in termini di qualità costruttiva e finiture, in linea con l'architettura contemporanea. Le abitazioni dispongono di sistemi di climatizzazione caldo/freddo, riscaldamento centralizzato e riscaldamento a pavimento (U/F Heating), garantendo comfort durante tutto l'anno. Le aree living sono concepite con un design open-plan, come suggerito dalle analisi delle immagini, integrando cucina e soggiorno per massimizzare lo spazio e la luminosità. Le viste panoramiche, montane e sul giardino/piscina aggiungono valore estetico. Le terrazze coperte e private offrono spazi esterni godibili in diverse condizioni climatiche.
Il prezzo di partenza per queste residenze è di €769.000. Attualmente, l'offerta si concentra su unità con 3 camere da letto e 3 bagni, con una superficie costruita di 207 m². Questo posizionamento di prezzo riflette la qualità costruttiva, le finiture moderne e gli spazi privati offerti, come la piscina e il parcheggio. La disponibilità è limitata alle unità ancora in fase di costruzione, il che suggerisce una finestra temporale specifica per l'acquisto e potenzialmente per la personalizzazione delle finiture.
Alhaurín el Grande si presenta come una località che coniuga la tranquillità di un centro urbano consolidato con la vitalità della Costa del Sol. La posizione del progetto, in un contesto urbano ma vicino alla natura, offre un ritmo di vita equilibrato. La vicinanza ai servizi essenziali, come supermercati e farmacie raggiungibili a piedi, semplifica la gestione quotidiana. L'ambiente è caratterizzato da un'atmosfera residenziale, con spazi verdi e un'offerta di attività ricreative che spaziano dal golf alle passeggiate panoramiche. La forte presenza di scuole e centri sanitari sottolinea la vocazione familiare della zona, rendendola adatta a chi cerca stabilità e comodità senza rinunciare alla possibilità di godere del clima mediterraneo.
Vivere ad Alhaurín el Grande significa godere di un'autentica vita andalusa pur rimanendo a breve distanza dalle principali attrazioni della Costa del Sol. La prossimità ai servizi essenziali, come farmacie (145 m) e supermercati (386 m), rende la vita quotidiana estremamente pratica. La zona offre un buon equilibrio tra attività urbane e tranquillità, con centri sportivi, scuole e centri sanitari facilmente accessibili. Nonostante la posizione non sia sul mare, le spiagge distano solo circa 11 km, e l'aeroporto di Málaga è a 17 km, facilitando sia il pendolarismo che i viaggi internazionali. La presenza di 8 linee di trasporto pubblico e 55 fermate suggerisce una connettività locale discreta, anche se un'auto rimane uno strumento utile per esplorare appieno la regione.
Questa mappa posiziona il progetto ad Alhaurín el Grande, una località nell'entroterra della provincia di Málaga. Evidenzia la sua vicinanza a servizi essenziali, campi da golf e la relativa prossimità all'aeroporto di Málaga, offrendo una visione generale delle connessioni e delle opportunità ricreative disponibili nell'area circostante.
Alhaurín el Grande si posiziona strategicamente nell'entroterra della provincia di Málaga, offrendo un'alternativa più tranquilla rispetto alle località costiere più affollate, pur mantenendo un eccellente accesso alle infrastrutture regionali. Dista circa 17 km dall'aeroporto internazionale di Málaga e si trova a breve distanza in auto dalle città di Marbella e Fuengirola, permettendo di godere sia della serenità di un paese andaluso che della vivacità delle zone turistiche.
La posizione ad Alhaurín el Grande offre un accesso pratico a una vasta gamma di servizi e infrastrutture. Le spiagge più vicine, come Playa Torreblanca-Carvajal, si trovano a circa 11 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è raggiungibile in circa 17 km in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali comodi. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono nelle vicinanze, tra cui Lauro Golf a 5.4 km e Mijas Golf a 9.8 km. La presenza di supermercati, farmacie e centri sanitari entro pochi chilometri, o addirittura a pochi passi, garantisce che le necessità quotidiane siano facilmente soddisfatte.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande beneficia di un clima mediterraneo, con temperature medie annue che oscillano tra gli 11°C e i 25°C e una media di 17.9°C. Il numero di ore di sole all'anno, storicamente intorno alle 3.866, è elevato, favorendo un'intensa vita all'aperto. Il periodo balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, dura circa 4 mesi. L'altitudine di 224 metri sul livello del mare offre una prospettiva diversa rispetto alla costa, con viste sulle montagne circostanti e un'aria spesso più fresca nelle serate estive. La vicinanza a zone boschive offre opportunità per escursioni e contatto con la natura.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Alhaurín el Grande sia situato nell'entroterra, la costa è facilmente raggiungibile, con diverse opzioni di spiagge a circa 11-12 km di distanza, molte delle quali potrebbero vantare la Bandiera Blu per la qualità dei servizi e dell'acqua. Per gli appassionati di golf, Lauro Golf si trova a soli 5.4 km, e altri campi come Mijas Golf sono a meno di 10 km. La presenza di centri sportivi come la Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1.1 km) e un totale di 26 strutture sportive nella zona, garantisce ampie opportunità per l'attività fisica e il tempo libero, andando oltre le sole attività acquatiche.
26 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande si posiziona strategicamente nell'entroterra della provincia di Málaga, offrendo un'alternativa più tranquilla rispetto alle località costiere più affollate, pur mantenendo un eccellente accesso alle infrastrutture regionali. Dista circa 17 km dall'aeroporto internazionale di Málaga e si trova a breve distanza in auto dalle città di Marbella e Fuengirola, permettendo di godere sia della serenità di un paese andaluso che della vivacità delle zone turistiche.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.6°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 64 mm |
| Marzo | 13.1°C | 53 mm |
| Aprile | 15.1°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.6°C | 7 mm |
| Luglio | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Settembre | 22.0°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.0°C | 54 mm |
| Novembre | 14.0°C | 78 mm |
| Dicembre | 11.3°C | 69 mm |
Rispetto a progetti sulla costa come Acqua Gardens e Aby Upper a Estepona, che offrono prezzi di partenza significativamente inferiori (a partire da €418.800 e €320.000 rispettivamente), questo sviluppo ad Alhaurín el Grande si posiziona in una fascia di mercato più elevata, riflettendo probabilmente maggiori dimensioni, finiture premium o caratteristiche uniche. Anche Alba Benalmadena, pur essendo più vicino al prezzo di Alhaurín (da €598.000), si trova in una località costiera rinomata. Alhaurín el Grande offre un'alternativa per chi cerca una vita più integrata in un contesto urbano andaluso, con accesso più diretto a servizi locali e un ritmo meno focalizzato sul turismo di massa rispetto alle prime linee costiere. La distanza dall'aeroporto (17 km) è paragonabile a quella di alcune zone di Benalmádena, ma la mancanza di accesso diretto al mare distingue questa opzione. I campi da golf nelle vicinanze sono un punto di forza condiviso con molte aree della Costa del Sol, ma qui sono particolarmente accessibili.
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