立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このプロジェクトは、マラガ県のアンダルシア内陸部に位置するアルハリン・エル・グランデの都市部にあります。地域には、スーパーマーケットや薬局、医療センターなどの生活必需品が徒歩圏内にあり、利便性の高い立地です。海岸線までは車で短時間でアクセスでき、自然と都市の利便性のバランスの取れた環境を提供します。
この物件は、現代的なデザイン、広々とした居住空間、そしてプライベートな屋外スペースを求める家族や個人に適しています。3つの寝室と3つのバスルームは、快適さとプライバシーを提供し、プライベートプールと駐車場は、日々の生活にさらなる快適さをもたらします。都市部の利便性と、リラックスできる静かな環境の両方を求める方に最適です。
現在建設中のこのプロジェクトは、近代的な建築様式を採用しています。完成時期に関する具体的な情報は提供されていませんが、新築物件として、最新の建築基準と設備が導入される予定です。購入者は、最新のデザインと品質基準に基づいた新しい住居を手に入れることができます。
このプロジェクトは、広大な敷地面積や、海辺に直接アクセスできる立地を求める方には適していません。また、歴史的な建築様式や、伝統的な田園風景を重視する方にも、現代的なデザインは合わない可能性があります。都市部にあるため、完全に隔絶された静寂を求める場合には、周辺の環境音を考慮する必要があります。
Ref: VL961258
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このプロジェクトは、現代的な住居を求める家族にとって理想的な選択肢となります。3つの寝室と3つのバスルームは、子供のいる家庭や、ゲストを迎える機会の多い世帯に適しています。プライベートプールと庭園は、リラックスしたり、家族や友人と過ごすためのプライベートな空間を提供します。また、都市部へのアクセスが良好でありながら、静かで自然に近い環境を好む方にも適しています。ゴルフ愛好家は、近隣の複数のゴルフコースへのアクセスを評価するでしょう。さらに、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドアアクティビティを楽しむ人々にとって魅力的な要素です。この物件は、単なる住居ではなく、質の高いライフスタイルを求める人々にとって、価値ある選択肢となります。
この新築プロジェクトでは、現代的な建築基準に基づいた高品質な仕上がりが期待されます。断熱性能の高い窓、効率的な冷暖房システム（ホットA/C、コールドA/C、セントラルヒーティング、床暖房）、そしてモダンなデザインのキッチンとバスルームが採用される予定です。屋根付きテラスやプライベートテラスは、屋外での生活空間を豊かにし、景観の良い眺望（山、田園、パノラマ、庭園、プール）を楽しむことができます。素材の選択や技術的な詳細については、プロジェクトの仕様書で確認できますが、全体として、快適性、機能性、そして美観を重視した高品質な仕上がりが想定されます。
このプロジェクトの物件は、769,000ユーロから販売されています。現在、3つの寝室と3つのバスルームを備えた物件が提供されており、建築面積は207平方メートル、敷地面積は833平方メートルです。この価格帯は、モダンな建築、プライベートプール、駐車場などの設備を考慮すると、この地域の新築物件としては標準的な範囲内と言えます。市場の動向や個々の物件の特性により、価格は変動する可能性があります。詳細な価格情報や空室状況については、直接お問い合わせください。
アルハリン・エル・グランデは、アンダルシア州マラガ県に位置する、緑豊かな丘陵地帯に囲まれた活気ある町です。標高224メートルの場所にあり、年間平均気温は17.9℃、夏は暖かく冬は穏やかな地中海性気候を享受できます。住民は、3,866時間という豊富な年間日照時間と、約4ヶ月続く水温20℃以上の快適な海水浴シーズンを体験できます。地域には、7つの小学校と3つの中学校があり、教育環境も整備されています。また、11の薬局、3つのレストラン、1つのカフェが近隣にあり、日常の買い物や外食に便利です。27,552人（2025年予定）の人口を擁するこの町は、地域の文化と現代的なライフスタイルが融合した、落ち着いた住環境を提供します。34日間の地方祭りは、地域社会との繋がりを深める機会を提供します。
アルハリン・エル・グランデの周辺環境は、都市の利便性と自然の静けさが調和した、バランスの取れた生活を提供します。プロジェクトは、スーパーマーケットまでわずか386メートル、薬局まで145メートルという、日々の生活に不可欠な施設への近さを誇ります。さらに、8.9キロメートル先には医療センターがあり、安心の医療アクセスが確保されています。教育面では、7つの小学校と3つの中学校が2km圏内にあり、子育て世帯にとって魅力的な環境です。また、3つのレストランと1つのカフェが近隣にあり、地元の味を楽しむことができます。公共交通機関も充実しており、55のバス停と8つの路線が利用可能で、車がなくても移動しやすい環境です。近隣には、スポーツセンターや展望台などのレクリエーション施設もあり、充実した日常生活を送ることができます。
この地図は、スペイン南部アンダルシア州、マラガ県に位置するアルハリン・エル・グランデの地域を示しています。プロジェクトの場所は、都市部でありながら、周辺の自然環境や主要な交通網へのアクセスが良いことを示しています。空港、ビーチ、ゴルフコース、およびその他の重要な施設への距離は、この地域の利便性とライフスタイルの魅力を強調しています。
アルハリン・エル・グランデは、コスタ・デル・ソルの内陸部に位置し、マラガ市から約30km、海岸線からも比較的近い場所にあります。この立地は、活気ある都市部の利便性と、より静かで自然に近い環境の両方を提供します。近隣の主要都市であるマラガは、歴史的な地区、文化施設、そして国際空港へのアクセスを提供します。海岸沿いのリゾート地であるマルベーリャやフエンヒロラへも車でアクセス可能で、多様なライフスタイルオプションを提供します。この地域は、アンダルシアの伝統的な魅力と、現代的なインフラストラクチャのユニークな組み合わせを提供します。
このプロジェクトは、交通の便が良い立地にあります。マラガ空港（AGP）までは、わずか17キロメートル（直線距離）と、国内外へのアクセスが容易です。周辺には、スーパーマーケット（386m）、薬局（145m）、医療センター（8.9km）といった生活必需施設が近接しています。レクリエーションに関しては、複数のゴルフコースが戦略的な距離に位置しています。ラウロ・ゴルフ（5.4km）、ミハス・ゴルフ（9.8km）、カンポ・ロス・オリボス（10km）などが利用可能です。ビーチへも約11キロメートルと、日帰りで海を楽しむことも可能です。公共交通機関も整備されており、8つの路線と55のバス停が地域をカバーしています。EV充電ステーションも10km圏内にあります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アンダルシア内陸部に位置するアルハリン・エル・グランデは、年間平均気温17.9℃という快適な気候を享受しています。冬は穏やかで、夏は暖かく、年間を通じて3,866時間という豊富な日照時間があります。この気候は、屋外でのアクティビティや、庭園でのリラックスに最適です。標高224メートルに位置するため、内陸部特有の気候条件が見られますが、海岸からの影響も受けるため、極端な暑さや寒さは少ないです。約4ヶ月間、水温が20℃以上になるため、夏の期間はビーチやプールでの水泳が楽しめます。周辺の緑豊かな丘陵地帯は、自然の美しさを提供し、ハイキングやアウトドア活動の機会も豊富です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このプロジェクトは、ビーチへのアクセスが良好です。直線距離で約11キロメートル離れた場所には、プラヤ・トーレブランカ・カルバハルやプラヤ・デ・トーレブランカがあり、約12キロメートルにはプラヤ・デ・ロス・ボリチェスがあります。これらのビーチは、太陽、砂浜、そして地中海の青い海を楽しむのに理想的です。レクリエーションの選択肢は豊富で、近隣には複数のゴルフコースがあります。ラウロ・ゴルフ（5.4km）、ミハス・ゴルフ（9.8km）、カンポ・ロス・オリボス（10km）は、ゴルファーにとって魅力的な選択肢です。また、シウダ・デポルティーバ・デ・アルハリン・エル・グランデ（1.1km）のようなスポーツセンターも近くにあり、様々なスポーツ活動が可能です。展望台（ミラベル・デ・シエラ・ゴルダ、4.1km）からは、周囲の美しい景色を眺めることができます。
26 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
アルハリン・エル・グランデは、コスタ・デル・ソルの内陸部に位置し、マラガ市から約30km、海岸線からも比較的近い場所にあります。この立地は、活気ある都市部の利便性と、より静かで自然に近い環境の両方を提供します。近隣の主要都市であるマラガは、歴史的な地区、文化施設、そして国際空港へのアクセスを提供します。海岸沿いのリゾート地であるマルベーリャやフエンヒロラへも車でアクセス可能で、多様なライフスタイルオプションを提供します。この地域は、アンダルシアの伝統的な魅力と、現代的なインフラストラクチャのユニークな組み合わせを提供します。
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.6°C | 61 mm |
| 2月 | 11.0°C | 64 mm |
| 3月 | 13.1°C | 53 mm |
| 4月 | 15.1°C | 37 mm |
| 5月 | 17.4°C | 34 mm |
| 6月 | 21.6°C | 7 mm |
| 7月 | 25.1°C | 1 mm |
| 8月 | 25.3°C | 2 mm |
| 9月 | 22.0°C | 10 mm |
| 10月 | 18.0°C | 54 mm |
| 11月 | 14.0°C | 78 mm |
| 12月 | 11.3°C | 69 mm |
コスタ・デル・ソルの他の地域と比較して、アルハリン・エル・グランデは、より内陸に位置し、都市部の利便性と比較的穏やかな価格設定が特徴です。例えば、エステポナの「Acqua Gardens」（€418,800〜）や「Aby Upper」（€320,000〜）は、海岸に近い立地で、より手頃な価格帯の物件を提供していますが、アルハリン・エル・グランデのプロジェクトは、より広い敷地面積とプライベートな空間を提供しています。ベナルマデナの「Alba Benalmadena」（€598,000〜）は、海岸に近いモダンな開発ですが、価格帯はアルハリン・エル・グランデのプロジェクトと同等かそれ以上になる傾向があります。アルハリン・エル・グランデのプロジェクトは、都市部への近さ、広々とした住空間、そして周辺の自然環境のバランスを求める顧客層にとって、独自の魅力を提供します。この地域は、コスタ・デル・ソルの多様なライフスタイルオプションの中で、静かで、より地元の雰囲気を重視する層に適しています。
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