Alhaurín el Grande, įsikūręs Malagos provincijoje Andalūzijoje, siūlo ramią, bet gerai pasiekiamą vietą. Šis naujos statybos projektas apima 3 miegamųjų, 3 vonios kambarių namus su 207 m² gyvenamuoju plotu ant 833 m² sklypo. Turintis modernią architektūrą, privačiu baseinu ir automobilių stovėjimo aikštele, jis žada komfortišką gyvenimą su vaizdu į kalnus, esant arti vietinių patogumų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra landinwaarts, Alhaurín el Grande mieste, kur patogumai pasiekiami pėsčiomis. Tai suteikia miesto gyvenimo privalumus, tačiau tuo pat metu leidžia mėgautis ramesne aplinka, palyginti su pakrantės miestais. Jo vieta užtikrina gerą susisiekimą su regiono svarbiausiais centrais.
Šis projektas atitinka ieškančiųjų modernaus būsto su privačiu lauko erdve poreikius. Trys miegamieji ir trys vonios kambariai užtikrina pakankamai vietos šeimai ar svečiams. Privatus baseinas ir sutvarkytas sklypas leidžia mėgautis Viduržemio jūros klimatu ir laisvalaikiu namuose.
Šiuo metu projektas yra statybos stadijoje. Tai reiškia, kad pirkėjai gali tikėtis naujo, modernaus statinio su naujausiomis statybos technologijomis ir apdailos medžiagomis. Numatoma, kad statybos darbai bus baigti laiku, suteikiant galimybę įsigyti visiškai naują nekilnojamąjį turtą.
Šis projektas nepasiūlys tiesioginio priėjimo prie jūros ar paplūdimio, kadangi yra įsikūręs landinwaarts. Jis taip pat nėra dalis didelio bendruomenės komplekso su bendraisiais patogumais, tokiais kaip bendruomenės baseinai ar sporto aikštynai. Didelių sklypų ir privatumo mėgėjams gali prireikti papildomų lūkesčių dėl riboto 833 m² sklypo ploto.
Ref: VL961258
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projektas tinkamas tiems, kurie ieško modernaus, naujai pastatyto būsto su privačiomis lauko erdvėmis ramioje, bet gerai pasiekiamoje vietoje. Jis tinka šeimoms, ieškančioms namų su pakankamai miegamųjų ir vonios kambarių, taip pat su privačiu baseinu ir sodu. Gyventojai, vertinantys gamtą ir vaizdingus kraštovaizdžius, turėtų įvertinti kalnų vaizdus. Taip pat jis gali būti patrauklus tiems, kurie nori būti arti Alhaurín el Grande centro patogumų, bet vengti didesnių pakrančių miestų šurmulio. Be to, dėl netoliese esančių golfo aikštynų ir sporto centrų, jis gali sudominti aktyvų gyvenimo būdą propaguojančius asmenis.
Projektas pasižymi modernia architektūra ir apdaila, kurią, kaip naujos statybos projektas, greičiausiai atitiks šiuolaikinius standartus. Tikimasi naudoti aukštos kokybės medžiagas grindims, sienoms ir vonios kambariams. Namuose bus įrengta karšto ir šalto oro kondicionavimo sistema, centrinis šildymas ir grindinis šildymas, užtikrinant komfortą ištisus metus. Dideli langai ir atviros erdvės, kaip matyti iš vaizdinės medžiagos (pvz., modernus atviras interjeras ir virtuvė), leis mėgautis natūralia šviesa ir vaizdais į aplinką, sodą ar baseiną. Kiekvienas namas turės dengtą terasą, suteikiančią papildomos erdvės poilsiui lauke.
Šis naujos statybos projektas siūlo 3 miegamųjų ir 3 vonios kambarių namus, kurių kaina prasideda nuo 769 000 €. Gyvenamasis plotas yra 207 m², o sklypo dydis – 833 m². Šiuo metu visi vienetai yra statomi, todėl pirkėjai gali pasirinkti savo būsimus namus statybos eigoje. Tikslią informaciją apie prieinamus vienetus ir galimus papildomus variantus reikėtų teirautis tiesiogiai iš vystytojo ar pardavimo komandos.
Alhaurín el Grande siūlo gyventojams derinti miesto patogumus su ramia aplinka. Kasdienis gyvenimas čia gali būti patogus: maisto prekių parduotuvė ir vaistinė yra pasiekiamos pėsčiomis, o restoranai ir kavinės – netoliese. Viešasis transportas su 55 stotelėmis ir 8 autobusų linijomis palengvina judėjimą be automobilio, nors automobilis vis tiek yra patogus pasirinkimas tyrinėjant platesnę apylinkę. Miestas siūlo 7 pagrindines ir 3 vidurines mokyklas, sveikatos centrą, sporto centrus ir vaizdingas apžvalgos aikšteles, tokias kaip Mirador de Sierra Gorda. 34 vietinės šventės per metus suteikia galimybę patirti vietos kultūrą.
Gyvenimas Alhaurín el Grande siūlo subalansuotą patirtį. Miestas, esantis Malagos provincijoje, yra apsuptas kalnų, tačiau vis tiek išlaiko gerą ryšį su pakrante. Vidutinė metinė temperatūra siekia 17.9°C, o saulėtų valandų per metus yra 3,866, todėl klimatas palankus aktyviam lauko gyvenimui. Nors miestas yra gana didelis (27 552 gyventojai 2025 m.), jis išlaiko savitą, ramesnę atmosferą. Patogumų, tokių kaip parduotuvės, restoranai, kavinės ir vaistinės, gausu, o svarbiausią infrastruktūrą, tokią kaip sveikatos centrai ir mokyklos, lengva pasiekti. Regionas taip pat siūlo daug rekreacinių galimybių, įskaitant sporto centrus ir gamtos takus.
Šis žemėlapis parodo Alhaurín el Grande vietą Malagos provincijoje, Andalūzijoje, pabrėžiant jo landinwaarts padėtį. Jis iliustruoja artumą svarbiausiems transporto mazgams, tokiems kaip Malagos oro uostas, ir parodo atstumus iki pakrantės miestų bei golfo aikštynų. Tai padeda suprasti projekto regioninę integraciją ir jo pasiekiamumą.
Alhaurín el Grande yra strategiškoje Malagos provincijos vietoje, tarp Málagos miesto ir Sierra de Mijas kalnų grandinės. Tai suteikia gyventojams galimybę lengvai pasiekti regiono sostinę (apie 30 km) ir kitus pakrančių miestus, tokius kaip Fuengirola (apie 20 km) ar Marbella (apie 40 km). Tuo pačiu metu, buvimas landinwaarts leidžia mėgautis ramesniu gyvenimo ritmu ir gamtos artumu, palyginti su labiau urbanizuotomis pakrančių zonomis. Ši lokacija siūlo gerą kompromisą tarp privatumo ir prieinamumo.
Projektas yra puikiai pasiekiamas, nutolęs tik 17 km nuo Malagos Costa del Sol oro uosto (AGP), kas yra didelis privalumas tarptautiniams keliautojams. Artimiausias supermarke yra vos už 386 metrų, o vaistinė – už 145 metrų, todėl kasdieniai poreikiai lengvai patenkinami. Paplūdimiai, tokie kaip Playa Torreblanca-Carvajal, yra maždaug už 11 km. Golfo entuziastams Alhaurín el Grande yra palanki vieta, nes Lauro Golf yra vos už 5.4 km, o Mijas Golf – už 9.8 km. Elektromobilių įkrovimo stotelė pasiekiama per 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande klimate vyrauja malonūs 11-25°C metiniai temperatūros svyravimai, su vidutiniškai 17.9°C metine temperatūra. 3,866 valandos saulės šviesos per metus ir 4 mėnesių trukmės maudymosi sezonis (kai vandens temperatūra viršija 20°C) leidžia mėgautis lauko veikla didžiąją metų dalį. Projekto aukštis virš jūros lygio yra 224 metrai, o tai suteikia galimybę mėgautis kalnų vaizdais ir švaresniu oru. Apylinkės gamta siūlo ne tik vaizdingas vietoves, bet ir galimybes laisvalaikiui gamtoje.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors Alhaurín el Grande yra landinwaarts, artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa Torreblanca-Carvajal ir Playa de los Boliches, yra pasiekiami maždaug per 11-12 km. Šie paplūdimiai dažnai yra apdovanoti Mėlynąja vėliava už švarą ir paslaugas. Regionas taip pat garsėja golfo galimybėmis: Lauro Golf yra vos už 5.4 km, o Mijas Golf – už 9.8 km. Be to, mieste ir jo apylinkėse yra 26 sporto objektai, įskaitant Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande sporto centrą, esantį vos už 1.1 km, bei įvairios kitos sporto ir rekreacinės veiklos galimybės.
26 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande yra strategiškoje Malagos provincijos vietoje, tarp Málagos miesto ir Sierra de Mijas kalnų grandinės. Tai suteikia gyventojams galimybę lengvai pasiekti regiono sostinę (apie 30 km) ir kitus pakrančių miestus, tokius kaip Fuengirola (apie 20 km) ar Marbella (apie 40 km). Tuo pačiu metu, buvimas landinwaarts leidžia mėgautis ramesniu gyvenimo ritmu ir gamtos artumu, palyginti su labiau urbanizuotomis pakrančių zonomis. Ši lokacija siūlo gerą kompromisą tarp privatumo ir prieinamumo.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.6°C | 61 mm |
| Vasaris | 11.0°C | 64 mm |
| Kovas | 13.1°C | 53 mm |
| Balandis | 15.1°C | 37 mm |
| Gegužė | 17.4°C | 34 mm |
| Birželis | 21.6°C | 7 mm |
| Liepa | 25.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.3°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.0°C | 10 mm |
| Spalis | 18.0°C | 54 mm |
| Lapkritis | 14.0°C | 78 mm |
| Gruodis | 11.3°C | 69 mm |
Palyginti su pakrantės projektais, tokiais kaip Acqua Gardens ar Aby Upper Esteponoje (prasidedančiais nuo 418 800 € ir 320 000 € atitinkamai), šis projektas Alhaurín el Grande yra brangesnis, prasidedantis nuo 769 000 €. Tai atspindi didesnį būsto dydį (207 m² vs. paprastai mažesnius plotus pakrantėje), didesnį sklypo plotą (833 m²) ir galbūt aukštesnės kokybės apdailą bei privatumą, kurį siūlo landinwaarts lokacija. Alba Benalmadena, kainuojantis nuo 598 000 €, yra tarpininkas kainų atžvilgiu, tačiau taip pat yra arčiau pakrantės ir Malagos. Alhaurín el Grande siūlo ramesnę aplinką ir didesnį privatumą, palyginti su judriais pakrantės kurortais, tačiau reikalauja šiek tiek ilgesnio važiavimo iki paplūdimio. Investuotojams, ieškantiems didesnio būsto su nuosavu baseinu ir privačiu sklypu, o ne kompaktiško buto pajūryje, Alhaurín el Grande projektas gali pasiūlyti geresnę vertę ilgalaikėje perspektyvoje, nepaisant aukštesnės pradinės kainos, ypač atsižvelgiant į būdingą Malagos provincijos nekilnojamojo turto vertės augimą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
