На продају је урбана парцела у Алаурин ел Грандеу, Малага, која нуди могућност изградње према вашим потребама. Са површином од 480 м², ова парцела је смештена у насељеном подручју са лаким приступом локалним садржајима, пружајући мир и удобност живота у близини градских погодности. Локација омогућава добру повезаност са околним подручјима и инфраструктуром.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Парцела се налази унутар урбане зоне Алаурин ел Грандеа, што значи да су основни садржаји попут продавница и апотека на пешачкој удаљености. Ово обезбеђује практичност у свакодневном животу, уз истовремено омогућавање уживања у мирнијем окружењу које нуди овај регион.
Ова локација је погодна за оне који желе да изграде дом по својој мери, нудећи довољно простора за стамбену изградњу. Обезбеђује близину школа и других градских услуга, што је идеално за породице или појединце који траже функционалност и приступачност у свакодневном животу.
Постојећа парцела је легална и има одговарајућу документацију, што значи да је процес добијања дозволе за градњу директан. Ово омогућава будућим власницима да брзо започну свој грађевински пројекат и реализују своју визију дома.
Ова парцела се продаје као грађевинско земљиште без постојеће структуре. То значи да купац преузима комплетан процес дизајнирања и изградње. Такође, иако је близу садржаја, директни поглед на море није обезбеђен, као ни приватни базен или други објекти у оквиру саме парцеле.
Ref: VL189130
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова парцела је погодна за појединце или породице које желе да стекну свој дом у Шпанији и имају визију како он треба да изгледа, те желе сами да управљају процесом изградње. Такође је интересантна за инвеститоре који траже грађевинско земљиште са потенцијалом за развој у атрактивној области. Ако цените урбану средину са лаким приступом садржајима, али и близину природе и спортских активности попут голфа, ова локација може одговарати вашим потребама. Погодна је за оне који желе да избегну комплексности куповине готовог стана и уместо тога креирају простор по својој мери, у складу са локалним архитектонским стилом.
Као грађевинска парцела, квалитет завршне обраде ће у потпуности зависити од будућег пројекта изградње. Тренутно, парцела је у добром стању, са легалном документацијом. Будућа градња ће се ослањати на локалне прописе и најбоље праксе у изградњи у региону Малаге. Са оријентацијом према југу, југозападу и западу, будући дом ће имати користи од природног осветљења и могућности за енергетски ефикасан дизајн, попут доброг изолације и коришћења сунчеве енергије.
Цена од 320.000 евра за урбану парцелу од 480 м² у Алаурин ел Грандеу представља почетну тачку за инвестицију у некретнине на овој локацији. На тржишту Андалузије, где цене варирају у зависности од величине, локације и потенцијала градње, ова цена позиционира парцелу као приступачну опцију за оне који желе да изграде сопствени дом. Доступност парцела са комплетном документацијом за градњу је кључни фактор, а ова парцела испуњава те услове, чинећи је атрактивном за инвеститоре и будуће становнике.
Алаурин ел Гранде нуди спој традиционалног шпанског живота са модерним погодностима. Живот овде подразумева спорији темпо, али са лаким приступом свему што је потребно, од локалних пијаца и ресторана до здравствених установа и школа. Близина природе, са могућностима за шетњу и рекреацију, додатно обогаћује свакодневницу. Парцела, смештена у оквиру овог насеља, пружа основу за изградњу дома који се може прилагодити индивидуалним потребама, уз осећај припадности заједници, али и довољно приватности.
Живот у Алаурин ел Грандеу нуди осећај заједнице и мирнији ритам, далеко од буке великих градова, али и даље повезан са њима. У близини се налазе ресторани, кафићи и апотеке, што свакодневни живот чини лагодним. За децу, постоји више основних и средњих школа у радијусу од 2 км. Здравствена заштита је такође доступна, са здравственим центром у близини. Околина пружа могућности за рекреацију, укључујући спортске центре и пешачке стазе, чинећи је погодном за активне појединце и породице.
Ова мапа приказује локацију парцеле у Алаурин ел Грандеу, наглашавајући њену близину основним градским садржајима попут продавница, школа и здравствених установа. Такође илуструје удаљеност до кључних локација попут плажа, голф терена и аеродрома Малага, приказујући предности урбане локације са добрим приступом околини.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Алаурин ел Гранде се налази у унутрашњости покрајине Малага, стратешки смештен између обалских градова и планинских предела. Удаљен је око 25 км од главног града Малаге и око 23 км од популарне Марбеље. Ова позиција омогућава баланс између мирнијег, приградског начина живота и лаког приступа већим градским центрима са њиховим културним, комерцијалним и забавним садржајима. Близина аеродрома Малага (17 км) додатно повећава његову стратешку вредност.
Локација у Алаурин ел Грандеу пружа добру равнотежу између приступачности и удаљености од главних тачака. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 17 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. Најближа плажа, ПЛАИA Торребланца-Карвахал, удаљена је око 11 км. У близини се налазе и супермаркети (386 м), апотеке (145 м) и здравствени центрови (8.9 км). За љубитеље голфа, доступни су Лауро Голф (5.4 км), Мијас Голф (9.8 км) и Кампо Лос Оливос (10 км). Градски превоз је покривен са 8 линија и 55 станица, иако се за лакше кретање препоручује аутомобил.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Алаурин ел Гранде се налази на надморској висини од 224 метра, што му даје пријатнију климу током лета. Регион има око 3.866 сунчаних сати годишње, са просечном годишњом температуром од 17.9°C. Температуре се крећу од 11°C до 25°C, са пливачким сезоном која траје око 4 месеца када температура воде прелази 20°C. Ово подручје је познато по свом медитеранском климату, са благим зимама и топлим, сувим летима, што га чини атрактивним за живот током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако сама парцела није на обали, близина обале Коста дел Сол омогућава лак приступ бројним плажама. Најближе су ПЛАИA Торребланца-Карвахал и ПЛАИA де Торребланца, обе удаљене око 11 км, а обе су познате по својој чистоћи и садржајима. За љубитеље голфа, у близини се налазе три голф терена: Лауро Голф (5.4 км), Мијас Голф (9.8 км) и Кампо Лос Оливос (10 км). Спортски центар Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1.1 км) пружа додатне могућности за рекреацију и спортске активности.
26 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Мај | 20.5°C | 30 mm |
| Јун | 24.8°C | 2 mm |
| Јул | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 24.3°C | 39 mm |
| Октобар | 20.5°C | 80 mm |
| Новембар | 15.6°C | 85 mm |
| Децембар | 13.3°C | 91 mm |
У поређењу са другим урбаним парцелама и стамбеним пројектима на Коста дел Сол, ова парцела у Алаурин ел Грандеу нуди јединствену комбинацију приступачности и мирнијег окружења. Док пројекти у Естепони попут Acqua Gardens (од 418.800 €) и Aby Upper (од 320.000 €) такође нуде грађевинско земљиште или станове, локација у Алаурин ел Грандеу пружа предност у виду нижих цена по квадратном метру и директне близине градским садржајима без директног излагања туристичком притиску приморских градова. Alba Benalmádena (од 598.000 €) представља знатно скупљу категорију, фокусирану на луксуз са погледом на море. У поређењу са њима, ова парцела је атрактивна за оне који траже флексибилност у изградњи сопственог дома по разумној цени, са добром инфраструктуром и лаким приступом природним и спортским ресурсима региона, али без директне обале.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
