Ezek a telkek Alhaurín el Grande városközpontjához közel, egy élénk környéken találhatók, és lehetőséget kínálnak azok számára, akik saját életterüket szeretnék megépíteni. Minden körülbelül 156 m²-es telek könnyű hozzáférést ígér a helyi létesítményekhez és egy nyugodt életmódot. A régió fejlett infrastruktúrája és természeti szépségei vonzóvá teszik ezt a területet mind az élethez, mind a befektetéshez. A projekt azok számára készült, akik a mediterrán életstílust kívánják magukévá tenni, ötvözve a modern kényelmet a hagyományos spanyol hangulattal.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az Alhaurín el Grande szívében található telkek sétatávolságra vannak a városi élet minden kényelmétől. A fekvés stratégiai előnyt jelent a mindennapi szükségletekhez és a régió természeti szépségeihez való könnyű hozzáférés szempontjából. Ez a terület jó egyensúlyt kínál az élénk városi élet és a nyugodt élet között.
Ideális kiindulópont azok számára, akik saját otthonukat szeretnék megtervezni és felépíteni. A telek szabadságot ad egy egyéni ízlésnek megfelelő élettér kialakításához, miközben lehetővé teszi a régió által kínált társadalmi és kulturális lehetőségek kihasználását is. Ez jelentős lehetőség azok számára, akik személyre szabott életélményt keresnek.
A telkek készen állnak a használatra, érvényes építési engedéllyel és a szükséges jogi dokumentációval egy új lakóprojekthez. Ez megkönnyíti a projekt tervezését és elindítását. Az építési szabályzat és a meglévő infrastruktúra lehetővé teszi a projekt gyors megvalósítását.
Ezek a telkek önálló lakóépületek építésére szolgálnak, és nem alkalmasak társasházak vagy kereskedelmi épületek építésére. A meglévő építési szabályzat csak meghatározott építési sűrűséget és lakástípust tesz lehetővé. A telken nincs meglévő épület.
Ref: VL806182
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ha saját otthonát szeretné a nulláról tervezni, élvezni a mediterrán klímát és integrálódni a helyi kultúrába, ezek a telkek Önnek valók lehetnek. Alhaurín el Grande ideális egyensúlyt kínál azok számára, akik nyugodt városi életet keresnek, de ugyanakkor a nagyvárosok kényelmét is igénylik. A közeli golfpályák és sportközpontok vonzóak lehetnek az aktív életmódot kedvelők számára. Továbbá, a régió fejlesztési potenciálja azok számára is érdekes, akik hosszú távú befektetésben gondolkodnak. A repülőtér közelsége nagy előnyt jelent a gyakran nemzetközi utazók számára is.
Ezek a telkek alapját képezik a jövőbeli lakóépületek minőségének. A projektet magában foglaló terület általában minőségi anyagokból és modern építési technikákkal kerül fejlesztésre. A telkek déli és délnyugati tájolásúak, ami egész nap bőséges napfényt biztosít. Ez az energiahatékonyság szempontjából is előnyös, és maximalizálja a lakóterek természetes megvilágítását. A telek rendelkezik az építkezéshez szükséges összes jogi engedéllyel és dokumentációval.
Az körülbelül 156 m²-es telkek ára 110 000 €-tól kezdődik. Ez az ár eltérhet a telek fekvésétől és méretétől függően. A projekt azoknak kínál lehetőséget, akik saját életterüket szeretnék kialakítani, egyedi építési projektekhez alkalmas telkekkel. Az értékesítés a készlet függvényében halad, és minden jogi dokumentáció hiánytalan.
Alhaurín el Grande egy nyüzsgő város Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségében, Spanyolország déli részén. 73,1 km²-es területen fekszik, 224 méterrel a tengerszint felett, és a mediterrán éghajlat minden szépségét kínálja, évi átlagban 3 866 napsütéses órával és 17,9 °C átlaghőmérséklettel. Az átlagos téli hőmérséklet 11 °C-ra csökken, míg a nyári 25 °C-ig emelkedik, ami az év nagy részében kedvezővé teszi a szabadtéri tevékenységeket. A város 27 552 lakosával (2025 becslés) élénk társadalmi életet biztosít. Az oktatási és egészségügyi szolgáltatások jól fejlettek, 7 általános iskolával, 3 középiskolával és 1 egészségügyi központtal. Az alapvető szükségletek, mint például 3 étterem, 1 kávézó és 11 gyógyszertár, könnyen kielégíthetők.
Alhaurín el Grande egy tipikus andalúz város a hegyek lábánál, 30 km-re Malagától. Élénk helyi élettel rendelkezik, és minden szükséges létesítményt (szupermarketek, gyógyszertárak, iskolák, egészségügyi szolgáltatások) kínál. A város ötvözi a spanyol életstílust egy nemzetközi közösséggel. A környező természeti szépségek számos lehetőséget kínálnak túrázásra és természeti sportokra, míg a körülbelül 11 km-re lévő strandok ideálisak a tengeri és napozási élvezetekhez.
Alhaurín el Grande egy város a Costa del Sol belsejében, Málaga várostól nyugatra. Elhelyezkedése ismert mind a partvonal, mind a hegyvidéki területek közelségéről. Ezek a telkek, a város lakóövezetének közelsége miatt, megkönnyítik a mindennapi életet, míg a környező természeti szépségek rekreációs lehetőségeket kínálnak.
Alhaurín el Grande a Costa del Sol belsejében található, stratégiai helyen, Málaga városa és a partvonal közelében. Ennek a pozíciónak köszönhetően könnyű hozzáférést biztosít mind a partvidék kínálta lehetőségekhez (strandok, jachtkikötők), mind a belső területek természeti szépségeihez (hegyek, parkok). A régió, távol a nagy turisztikai központok nyüzsgésétől, autentikus spanyol életstílust kínál, miközben könnyű hozzáférést biztosít olyan nagyvárosokhoz is, mint Málaga és Marbella.
A telkek körülbelül 17 km-re találhatók a Málaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP), ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A szupermarket (386 m) és a gyógyszertár (145 m) közelsége nagyon praktikussá teszi a mindennapi életet. Az Alhaurín el Grande-i kórház (kb. 9 km) és a 2 km-es körzetben található éttermek és kávézók javítják az életminőséget. A régióban 55 tömegközlekedési megálló és 8 tömegközlekedési vonal található, ami autó nélkül is lehetővé teszi a közlekedést, de a régió kínálta lehetőségek teljes kihasználásához magánjármű ajánlott.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande 224 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, és szubtrópusi mediterrán éghajlaton élvez. Az éves átlaghőmérséklet 17,9 °C körül van, nyári csúcsokkal elérve a 25 °C-ot. Évi 3 866 napsütéses órával a régió körülbelül 4 hónapon keresztül kínál fürdési lehetőséget 20 °C-os vagy annál magasabb tengerhőmérsékletű strandokon. A déli és délnyugati tájolású telkek egész nap napfényt kapnak. Az év során 34 helyi ünnepet tartanak.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A strandok közelsége (Playa Torreblanca-Carvajal 11 km) jelentős előnyt jelent a tenger és a napozás szerelmeseinek. A régióban 3 golfpálya (Lauro Golf 5,5 km, Mijas Golf 9,8 km) és 26 sportlétesítmény is található. A városi sportközpontok és a környező természeti területek számos lehetőséget kínálnak gyalogtúrázásra, kerékpározásra és egyéb szabadtéri tevékenységekre. Az olyan kilátópontok, mint a Mirador de Sierra Gorda, szintén ideálisak a régió természeti szépségeinek felfedezéséhez.
26 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande a Costa del Sol belsejében található, stratégiai helyen, Málaga városa és a partvonal közelében. Ennek a pozíciónak köszönhetően könnyű hozzáférést biztosít mind a partvidék kínálta lehetőségekhez (strandok, jachtkikötők), mind a belső területek természeti szépségeihez (hegyek, parkok). A régió, távol a nagy turisztikai központok nyüzsgésétől, autentikus spanyol életstílust kínál, miközben könnyű hozzáférést biztosít olyan nagyvárosokhoz is, mint Málaga és Marbella.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.6°C | 61 mm |
| Február | 11.0°C | 64 mm |
| Március | 13.1°C | 53 mm |
| Április | 15.1°C | 37 mm |
| Május | 17.4°C | 34 mm |
| Június | 21.6°C | 7 mm |
| Július | 25.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.3°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.0°C | 10 mm |
| Október | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
Az Alhaurín el Grande-i telkek kedvezőbb árú belépési pontot kínálnak a tengerparti projektekhez képest, mint például az Aquamar Torre del Mar-ban (kezdőár 219.950 €), a Lantana Residencial Mijas-ban (kezdőár 205.000 €) és az Etherna Homes 2 Esteponában (kezdőár 259.000 €). Míg a tengerparti projektek gyakran tengerre néző kilátással és közvetlen strandhozzáféréssel tűnnek ki, az Alhaurín el Grande-i telkek a belső területek nyugalmát, a nagyobb életterek kialakításának lehetőségét és a helyi kultúrába való beilleszkedés lehetőségét hangsúlyozzák. Az ezen a területen lévő telkek vonzóak azoknak a vásárlóknak, akik saját tervezésű házat szeretnének építeni, miközben közel akarnak lenni a tengerparti létesítményekhez (repülőtér 17 km, strandok 11 km). Az árak stratégiai előnyt biztosítanak a költségtudatos vásárlók számára, mivel a tengerparti kész lakóprojektekhez képest kedvezőbb belépési pontot kínálnak.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segíti a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Elemez az ingatlanok kínálatát hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
