立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地は、アラルイン・エル・グランデの市街地に位置し、日常の必需品へのアクセスが容易です。スーパーマーケットまでわずか386メートル、薬局まで145メートルと、生活利便性は高いです。一方で、11km先には地中海のビーチが広がり、5.4km先にはゴルフコースがあるなど、レクリエーションへのアクセスも良好です。この立地は、都市の利便性と自然やアクティビティへの近さを両立させています。
この156平方メートルの区画は、ご自身の夢の家をゼロから設計・建築したい方に最適です。南向きおよび南西向きの配置は、十分な日照を確保し、明るく開放的な住空間を実現します。都市部に位置するため、学校やその他の公共サービスへのアクセスも容易であり、家族連れにも適した環境が整っています。この土地は、個々のライフスタイルやニーズに合わせた住宅を建設するための自由度を提供します。
この物件は、建築可能な土地（Residential Plot）であり、新たな住宅建設のための基盤となります。現時点では建築は開始されていませんが、法的に有効な区画として、建築許可の取得に向けた準備が可能です。南向きのorientationは、日当たりの良い住宅設計に適しており、一年を通して快適な居住空間を創出するポテンシャルを秘めています。この土地は、ご自身のビジョンを形にするための、まっさらなキャンバスです。
この物件は建築可能な土地であり、既存の建物はありません。したがって、改修やリフォームといった選択肢はありません。また、この土地は都市部に位置するため、周辺の建築規制や地域計画に準拠した建設計画が必要です。自然保護区や農地のような特別な環境規制はありませんが、都市計画法に従った建築が求められます。この土地は、ご自身の住宅を新築するためのものです。
Ref: VL806182
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、ご自身の理想の家をゼロから建築したい方、またはスペイン南部のライフスタイルを体験したい方に適しています。都市部でありながらも、スーパーマーケットや薬局が徒歩圏内にあり、日常生活の利便性は高いです。南向きのorientationは、日当たりの良いリビングやテラスの設置に適しており、年間を通じて快適な居住空間を提供します。また、11km先にはビーチがあり、5.4km先にはゴルフコースがあるため、アウトドアアクティビティを楽しみたい方にも魅力的です。アラルイン・エル・グランデは、年間を通して穏やかな気候に恵まれ、3,866時間の日照時間があります。この土地は、ご自身のライフスタイルに合わせてカスタマイズされた住まいを求める方、そしてスペインの太陽と文化を存分に楽しみたい方に、理想的な選択肢となるでしょう。
この物件は建築可能な土地であり、現時点では建物や内装に関する具体的な仕様は確定していません。しかし、156平方メートルの区画は、ご自身の設計に基づいて、高品質な素材と最新の技術を用いた住宅を建設するための十分なスペースを提供します。南向きおよび南西向きのorientationは、自然光を最大限に活用し、明るく快適な居住空間を実現するのに役立ちます。建築の際には、断熱性能やエネルギー効率に優れた建材を選択することで、ランニングコストを抑え、持続可能な住まいを築くことが可能です。この土地を基盤として、ご自身のこだわりを反映した、快適で機能的な住まいを創造することができます。
このアラルイン・エル・グランデの住宅用地は、156平方メートルの区画で、価格は110,000ユーロからです。この価格は、この地域における建築用地の市場価値を反映しています。この土地は、ご自身の住宅を建設するための基盤となるものであり、その後の建築費用は別途必要となります。周辺には、Torre del MarのAquamar（219,950ユーロから）、MijasのLantana Residencial（205,000ユーロから）、EsteponaのEtherna Homes 2（259,000ユーロから）といった類似のプロジェクトや、完成済みの住宅物件も存在しますが、この土地は、ご自身の設計思想を完全に反映できるという点で独自の価値を持っています。
アラルイン・エル・グランデは、マラガ県に位置し、歴史と現代性が調和した活気ある町です。この町は、73.1平方キロメートルの広大な面積を持ち、標高224メートルの丘陵地に広がっています。年間平均気温は11℃から25℃で、年間3,866時間という豊富な日照時間に恵まれ、4ヶ月間は水温が20℃以上になるため、ビーチでの活動も楽しめます。人口は約27,552人（2025年予定）で、7つの小学校と3つの中学校があり、教育環境も整っています。医療施設も充実しており、1つの総合健康センターがあります。また、5.5km先にはLauro Golfをはじめとする複数のゴルフコースがあり、スポーツセンター（Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande）も1.1kmの距離にあります。町には55箇所の公共交通機関のバス停があり、8つの路線が運行されています。この地域は、自然の美しさと都市の利便性が融合した、穏やかで快適な生活環境を提供しています。
アラルイン・エル・グランデは、アンダルシア地方の風光明媚な丘陵地帯に位置し、緑豊かな自然と活気ある都市生活のバランスが取れた町です。年間平均気温は17.9℃と穏やかで、年間3,866時間の日照に恵まれています。標高224mに位置するため、周囲の景色を眺めるのに適したロケーションです。町には3つのレストランと11の薬局があり、生活に必要な施設へのアクセスは良好です。さらに、5.5km先にはLauro Golf、10km先にはCampo Los Olivosといったゴルフコースがあり、レクリエーションの機会も豊富です。1.1km先にはスポーツセンターもあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。この地域は、自然の美しさと都市の利便性が融合した、穏やかで充実した生活環境を提供します。
この地図は、アラルイン・エル・グランデの都市部にある物件の位置を示しています。周辺にはスーパーマーケットや薬局といった生活必需施設が近接しており、日常生活の利便性が高いことがわかります。また、ビーチやゴルフコース、スポーツ施設といったレクリエーションエリアへのアクセスも、地図上で確認できます。この立地は、都市の利便性と自然やアクティビティへの近さを両立させています。
アラルイン・エル・グランデは、コスタ・デル・ソル地域の内陸部に位置し、マラガ市から約30km、海岸線からは約11kmの距離にあります。この立地は、海岸沿いの賑やかなリゾート地とは異なり、より伝統的で落ち着いたスペインの雰囲気を体験できる地域です。標高224mに位置し、周囲の緑豊かな丘陵地帯と遠くの山々を望むことができます。マラガ空港まで約17kmと近く、国内外からのアクセスも良好です。この地域は、コスタ・デル・ソルが提供する多様な魅力（ビーチ、文化、自然）へのアクセスを維持しつつ、より静かで本格的なスペインの生活を求める人々にとって、魅力的な選択肢となります。
この土地は、アラルイン・エル・グランデの市街地に位置し、日常生活に必要な施設へのアクセスが非常に便利です。スーパーマーケットまでわずか386メートル、薬局まで145メートルと、徒歩での移動が可能です。公共交通機関も充実しており、55箇所のバス停と8つの路線が利用できます。自動車での移動も可能ですが、近距離であれば必ずしも必要ではありません。マラガ空港（AGP）までは約17km（直線距離）と近く、国内外へのアクセスも良好です。ビーチ（Playa Torreblanca-Carvajalなど）までは約11km、主要なゴルフコース（Lauro Golfなど）までは約5.4kmと、レクリエーション施設へのアクセスも容易です。これらの利便性は、日常生活を快適かつ豊かにします。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アラルイン・エル・グランデは、年間平均気温17.9℃、年間3,866時間という豊富な日照時間に恵まれた、温暖な地中海性気候に属しています。標高224mに位置しているため、内陸部特有の穏やかな気候を享受できます。夏は暖かく、冬は穏やかで、年間を通して過ごしやすい環境です。水温が20℃以上になる期間は4ヶ月に及び、ビーチでの水泳やウォータースポーツに適しています。周囲には緑豊かな丘陵地帯が広がり、ハイキングや自然散策を楽しむことができます。この地域は、太陽の光を存分に浴びながら、アウトドアアクティビティを楽しむのに理想的な気候条件を備えています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件の利点は、多様なレクリエーション施設への近さです。最も近いビーチであるPlaya Torreblanca-Carvajalまでは約11km（直線距離）ですが、他のビーチも同様の距離にあります。ゴルフ愛好家にとっては、5.4km先にLauro Golf、9.8km先にMijas Golf、10km先にCampo Los Olivosといった複数のゴルフコースが点在しており、理想的な環境です。また、1.1km先にはCiudad Deportiva de Alhaurín el Grandeというスポーツセンターがあり、様々なスポーツ施設を利用できます。これらの施設は、アクティブなライフスタイルを求める住民にとって、日々の生活を豊かにする要素となります。
26 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
アラルイン・エル・グランデは、コスタ・デル・ソル地域の内陸部に位置し、マラガ市から約30km、海岸線からは約11kmの距離にあります。この立地は、海岸沿いの賑やかなリゾート地とは異なり、より伝統的で落ち着いたスペインの雰囲気を体験できる地域です。標高224mに位置し、周囲の緑豊かな丘陵地帯と遠くの山々を望むことができます。マラガ空港まで約17kmと近く、国内外からのアクセスも良好です。この地域は、コスタ・デル・ソルが提供する多様な魅力（ビーチ、文化、自然）へのアクセスを維持しつつ、より静かで本格的なスペインの生活を求める人々にとって、魅力的な選択肢となります。
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.6°C | 61 mm |
| 2月 | 11.0°C | 64 mm |
| 3月 | 13.1°C | 53 mm |
| 4月 | 15.1°C | 37 mm |
| 5月 | 17.4°C | 34 mm |
| 6月 | 21.6°C | 7 mm |
| 7月 | 25.1°C | 1 mm |
| 8月 | 25.3°C | 2 mm |
| 9月 | 22.0°C | 10 mm |
| 10月 | 18.0°C | 54 mm |
| 11月 | 14.0°C | 78 mm |
| 12月 | 11.3°C | 69 mm |
コスタ・デル・ソル地域には、Torre del MarのAquamar（219,950ユーロから）、MijasのLantana Residencial（205,000ユーロから）、EsteponaのEtherna Homes 2（259,000ユーロから）など、多様な価格帯と立地の新築プロジェクトが存在します。これらのプロジェクトは、多くの場合、完成済みの住戸やアパートメントを提供しています。今回ご紹介するアラルイン・エル・グランデの土地は、€110,000という価格設定であり、これは地域内でも建築用地としては比較的手頃な部類に入ります。この土地の最大の特徴は、完成済みの物件ではなく、購入者が自身の理想やニーズに合わせて住宅をゼロから設計・建築できる自由度にあることです。周辺の都市化された環境は、利便性を重視する層にアピールしますが、海岸沿いのビーチフロント物件とは異なる、内陸部ならではの落ち着いたライフスタイルを提供します。この物件は、オリジナリティを追求し、カスタマイズされた住まいを求める購入者にとって、コスト効率の良い選択肢となり得ます。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な住宅を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、生活のしやすさに基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて公正でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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