스페인 안달루시아 지방 말라가에 위치한 알라우린 엘 그란데의 주거용 토지 매물을 소개합니다. 이 토지는 156제곱미터의 면적을 가지고 있으며, 도시 환경 내에 있지만 도보 거리 내에 필수 편의 시설이 갖추어져 있습니다. 이 땅은 여러분의 이상적인 집을 짓기 위한 기초가 될 것입니다. 주변 지역은 활기찬 커뮤니티와 아름다운 자연 환경이 조화를 이루고 있어, 스페인 남부의 라이프스타일을 경험하기에 적합합니다. 이 매물은 조용하고 평화로운 삶을 추구하는 분들에게 새로운 삶을 건설할 기회를 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 토지는 알라우린 엘 그란데의 도시 지역에 위치하여 일상 필수품에 대한 접근성이 좋습니다. 슈퍼마켓까지 불과 386미터, 약국까지 145미터로 생활 편의성이 높습니다. 한편으로는 11km 떨어진 곳에 지중해의 해변이 펼쳐져 있고, 5.4km 떨어진 곳에 골프 코스가 있는 등 레크리에이션 시설 접근성도 좋습니다. 이 위치는 도시의 편리함과 자연 및 활동에 대한 근접성을 모두 제공합니다.
이 156제곱미터의 토지는 자신만의 꿈의 집을 처음부터 설계하고 건축하고 싶은 분들에게 이상적입니다. 남향 및 남서향 배치는 충분한 일조량을 확보하여 밝고 개방적인 주거 공간을 실현합니다. 도시 지역에 위치하여 학교 및 기타 공공 서비스에 대한 접근이 용이하며, 가족 단위 거주자에게도 적합한 환경입니다. 이 토지는 개별 라이프스타일과 필요에 맞는 주택을 건설할 수 있는 자유를 제공합니다.
이 매물은 새로운 주택 건설의 기반이 되는 건축 가능한 토지(Residential Plot)입니다. 현재 건축이 시작되지 않았지만, 법적으로 유효한 구획으로서 건축 허가 취득을 위한 준비가 가능합니다. 남향 배치는 일조량이 풍부한 주택 설계에 적합하며, 연중 쾌적한 주거 공간을 창출할 잠재력을 가지고 있습니다. 이 토지는 여러분의 비전을 현실로 만들 수 있는 깨끗한 캔버스입니다.
이 매물은 건축 가능한 토지이며, 기존 건물은 없습니다. 따라서 개조나 리모델링의 선택지는 없습니다. 또한, 이 토지는 도시 지역에 위치하므로, 주변 건축 규제 및 지역 계획을 준수하는 건축 계획이 필요합니다. 자연 보호 구역이나 농지와 같은 특별한 환경 규제는 없지만, 도시 계획법에 따른 건축이 요구됩니다. 이 토지는 자신만의 주택을 신축하기 위한 것입니다.
Ref: VL806182
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 매물은 자신의 이상적인 집을 처음부터 건축하고 싶은 분, 또는 스페인 남부의 라이프스타일을 경험하고 싶은 분에게 적합합니다. 도시 지역임에도 불구하고 슈퍼마켓과 약국이 도보 거리에 있어 일상생활의 편리성이 높습니다. 남향 배치는 일조량이 풍부한 거실이나 테라스 설치에 적합하며, 연중 쾌적한 주거 공간을 제공합니다. 또한, 11km 떨어진 곳에 해변이 있고, 5.4km 떨어진 곳에 골프 코스가 있어 야외 활동을 즐기려는 분들에게도 매력적입니다. 알라우린 엘 그란데는 연중 온화한 기후와 3,866시간의 일조량을 자랑합니다. 이 토지는 자신의 라이프스타일에 맞게 맞춤화된 집을 찾는 분, 그리고 스페인의 태양과 문화를 만끽하고 싶은 분들에게 이상적인 선택이 될 것입니다.
이 매물은 건축 가능한 토지이며, 현재로서는 건물이나 내부 마감에 대한 구체적인 사양은 확정되지 않았습니다. 그러나 156제곱미터의 구획은 여러분의 설계를 바탕으로 고품질의 자재와 최신 기술을 활용한 주택을 건설하기에 충분한 공간을 제공합니다. 남향 및 남서향 배치는 자연광을 최대한 활용하여 밝고 쾌적한 주거 공간을 실현하는 데 도움이 됩니다. 건축 시에는 단열 성능과 에너지 효율이 뛰어난 건축 자재를 선택함으로써 운영 비용을 절감하고 지속 가능한 주택을 구축할 수 있습니다. 이 토지를 기반으로, 여러분의 취향을 반영한 쾌적하고 기능적인 집을 창조할 수 있습니다.
알라우린 엘 그란데의 이 주거용 토지는 156제곱미터 구획으로, 가격은 110,000유로부터 시작합니다. 이 가격은 해당 지역의 건축 용지 시장 가치를 반영합니다. 이 토지는 자신만의 주택을 건설하기 위한 기반이며, 이후의 건축 비용은 별도로 필요합니다. 주변에는 토레 델 마르의 아쿠아마르(Aquamar, 219,950유로부터), 미하스의 란타나 레시덴시알(Lantana Residencial, 205,000유로부터), 에스테포나의 에테르나 홈즈 2(Etherna Homes 2, 259,000유로부터)와 같은 유사 프로젝트나 완공된 주택 매물도 있지만, 이 토지는 여러분의 설계 사상을 완전히 반영할 수 있다는 점에서 독보적인 가치를 지닙니다.
알라우린 엘 그란데는 말라가 지방에 위치하며, 역사와 현대성이 조화된 활기찬 마을입니다. 이 마을은 73.1제곱킬로미터의 광대한 면적을 가지고 있으며, 해발 224미터의 구릉지에 자리 잡고 있습니다. 연평균 기온은 11~25°C이며, 연간 3,866시간이라는 풍부한 일조량을 자랑합니다. 또한 4개월 동안은 수온이 20°C 이상으로 유지되어 해변 활동을 즐기기에도 좋습니다. 인구는 약 27,552명(2025년 예정)이며, 7개의 초등학교와 3개의 중학교가 있어 교육 환경이 잘 갖추어져 있습니다. 의료 시설도 충족되어 있으며, 1개의 종합 건강 센터가 있습니다. 또한, 5.5km 떨어진 곳에 라우로 골프(Lauro Golf)를 비롯한 여러 골프 코스가 있으며, 스포츠 센터(Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande)도 1.1km 거리에 있습니다. 마을에는 55개의 대중교통 버스 정류장이 있으며, 8개의 노선이 운행됩니다. 이 지역은 자연의 아름다움과 도시의 편리함이 결합된, 평화롭고 쾌적한 생활 환경을 제공합니다.
알라우린 엘 그란데는 안달루시아 지방의 아름다운 구릉 지대에 위치하며, 푸른 자연과 활기찬 도시 생활의 균형을 이루는 마을입니다. 연평균 기온은 17.9°C로 온화하며, 연간 3,866시간의 풍부한 일조량을 자랑합니다. 해발 224m에 위치하여 주변 경관을 조망하기에 좋은 위치입니다. 마을에는 3개의 레스토랑과 11개의 약국이 있어 생활 필수 시설 접근성이 좋습니다. 또한, 5.5km 떨어진 곳에 라우로 골프(Lauro Golf)를 비롯한 여러 골프 코스가 있으며, 1.1km 거리에는 스포츠 센터(Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande)가 있어 활동적인 라이프스타일을 지원합니다. 이 지역은 자연의 아름다움과 도시의 편리함이 결합된, 평화롭고 충만한 생활 환경을 제공합니다.
이 지도는 알라우린 엘 그란데 도시 지역에 있는 부동산의 위치를 보여줍니다. 주변에는 슈퍼마켓과 약국 등 필수 생활 편의 시설이 가까이 있어 일상생활의 편리성이 높다는 것을 알 수 있습니다. 또한, 해변, 골프 코스, 스포츠 센터와 같은 레크리에이션 지역에 대한 접근성도 지도에서 확인할 수 있습니다. 이 위치는 도시의 편리함과 자연 및 활동에 대한 근접성을 모두 제공합니다.
알라우린 엘 그란데는 코스타 델 솔 지역의 내륙부에 위치하며, 말라가 시에서 약 30km, 해안선에서 약 11km 떨어져 있습니다. 이 위치는 해안가의 번화한 리조트 지역과는 달리, 보다 전통적이고 차분한 스페인의 분위기를 경험할 수 있는 지역입니다. 해발 224m에 위치하여 주변의 푸른 구릉 지대와 멀리 산들을 조망할 수 있습니다. 말라가 공항까지 약 17km로 가까워 국내외 접근성이 좋습니다. 이 지역은 코스타 델 솔이 제공하는 다양한 매력(해변, 문화, 자연)에 대한 접근성을 유지하면서도, 보다 조용하고 진정한 스페인 생활을 원하는 사람들에게 매력적인 선택지가 될 수 있습니다.
이 토지는 알라우린 엘 그란데의 도시 지역에 위치하여 일상생활에 필요한 시설 접근이 매우 편리합니다. 슈퍼마켓까지 불과 386미터, 약국까지 145미터로 도보 이동이 가능합니다. 대중교통도 잘 갖추어져 있어 55개의 버스 정류장과 8개의 노선을 이용할 수 있습니다. 자동차 이동도 가능하지만, 가까운 거리는 반드시 필요하지 않을 수 있습니다. 말라가 공항(AGP)까지는 약 17km(직선 거리)로 가까워 국내외 접근성이 좋습니다. 해변(Playa Torreblanca-Carvajal 등)까지는 약 11km, 주요 골프 코스(Lauro Golf 등)까지는 약 5.4km로 레크리에이션 시설 접근성도 용이합니다. 이러한 편리함은 일상생활을 쾌적하고 풍요롭게 합니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
알라우린 엘 그란데는 연평균 기온 17.9°C, 연간 3,866시간의 풍부한 일조량을 자랑하는 온화한 지중해성 기후에 속합니다. 해발 224m에 위치하여 내륙 특유의 온화한 기후를 누릴 수 있습니다. 여름은 따뜻하고 겨울은 온화하여 연중 쾌적한 환경입니다. 수온이 20°C 이상 유지되는 기간은 4개월로, 해변에서의 수영이나 수상 스포츠에 적합합니다. 주변에는 푸른 구릉 지대가 펼쳐져 있어 하이킹이나 자연 산책을 즐길 수 있습니다. 이 지역은 햇빛을 마음껏 즐기며 야외 활동을 하기에 이상적인 기후 조건을 갖추고 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 매물의 장점은 다양한 레크리에이션 시설에 대한 근접성입니다. 가장 가까운 해변인 플라야 토레블랑카-카르바할(Playa Torreblanca-Carvajal)까지는 약 11km(직선 거리)이지만, 다른 해변들도 비슷한 거리에 있습니다. 골프 애호가에게는 5.4km 거리에 라우로 골프(Lauro Golf), 9.8km 거리에 미하스 골프(Mijas Golf), 10km 거리에 캄포 로스 올리보스(Campo Los Olivos) 등 여러 골프 코스가 있어 이상적인 환경입니다. 또한, 1.1km 거리에는 시우다드 데포르티바 데 알라우린 엘 그란데(Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande) 스포츠 센터가 있어 다양한 스포츠 시설을 이용할 수 있습니다. 이러한 시설들은 활동적인 라이프스타일을 추구하는 주민들에게 일상생활을 풍요롭게 하는 요소가 될 것입니다.
26 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
알라우린 엘 그란데는 코스타 델 솔 지역의 내륙부에 위치하며, 말라가 시에서 약 30km, 해안선에서 약 11km 떨어져 있습니다. 이 위치는 해안가의 번화한 리조트 지역과는 달리, 보다 전통적이고 차분한 스페인의 분위기를 경험할 수 있는 지역입니다. 해발 224m에 위치하여 주변의 푸른 구릉 지대와 멀리 산들을 조망할 수 있습니다. 말라가 공항까지 약 17km로 가까워 국내외 접근성이 좋습니다. 이 지역은 코스타 델 솔이 제공하는 다양한 매력(해변, 문화, 자연)에 대한 접근성을 유지하면서도, 보다 조용하고 진정한 스페인 생활을 원하는 사람들에게 매력적인 선택지가 될 수 있습니다.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.6°C | 61 mm |
| 2월 | 11.0°C | 64 mm |
| 3월 | 13.1°C | 53 mm |
| 4월 | 15.1°C | 37 mm |
| 5월 | 17.4°C | 34 mm |
| 6월 | 21.6°C | 7 mm |
| 7월 | 25.1°C | 1 mm |
| 8월 | 25.3°C | 2 mm |
| 9월 | 22.0°C | 10 mm |
| 10월 | 18.0°C | 54 mm |
| 11월 | 14.0°C | 78 mm |
| 12월 | 11.3°C | 69 mm |
코스타 델 솔 지역에는 토레 델 마르의 아쿠아마르(219,950유로부터), 미하스의 란타나 레시덴시알(205,000유로부터), 에스테포나의 에테르나 홈즈 2(259,000유로부터) 등 다양한 가격대와 위치의 신규 프로젝트가 있습니다. 이러한 프로젝트들은 대부분 완공된 주택이나 아파트를 제공합니다. 본 매물인 알라우린 엘 그란데의 토지는 110,000유로부터 시작하는 가격으로, 해당 지역에서 건축 용지로는 비교적 저렴한 편에 속합니다. 이 토지의 가장 큰 특징은 완공된 건물이 아니라, 구매자가 자신의 이상과 필요에 맞춰 주택을 처음부터 설계하고 건축할 수 있다는 자유도입니다. 주변의 도시화된 환경은 편의성을 중시하는 사람들에게 매력적이지만, 해안가의 해변가 부동산과는 다른, 내륙 지역 특유의 차분한 라이프스타일을 제공합니다. 이 매물은 독창성을 추구하고 맞춤형 주택을 원하는 구매자에게 비용 효율적인 선택지가 될 수 있습니다.
마이코는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 주택을 찾도록 돕습니다. 그는 입지, 시장 가치, 건축 품질, 생활 편의성을 기준으로 부동산을 분석하며, 구매 과정 전반에 걸쳐 공정하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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