Aceste terenuri, situate într-o zonă vibrantă din apropierea centrului orașului Alhaurín el Grande, oferă o oportunitate pentru cei care doresc să-și construiască propriul spațiu de locuit. Fiecare teren, de aproximativ 156 m², promite acces facil la facilitățile locale și un stil de viață liniștit. Infrastructura dezvoltată a regiunii și frumusețea naturală fac această zonă atractivă atât pentru locuit, cât și pentru investiții. Proiectul este conceput pentru cei care doresc să adopte stilul de viață mediteranean, combinând confortul modern cu atmosfera tradițională spaniolă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situate în inima Alhaurín el Grande, aceste terenuri se află la o distanță de mers pe jos de toate facilitățile pe care le oferă viața urbană. Locația oferă un avantaj strategic pentru accesul ușor la nevoile zilnice, precum și la frumusețile naturale ale regiunii. Această zonă oferă un echilibru bun între viața urbană vibrantă și un trai liniștit.
Este un punct de plecare ideal pentru cei care doresc să-și proiecteze și să-și construiască propria casă. Terenul oferă libertatea de a crea un spațiu de locuit care să se potrivească gusturilor individuale, permițând în același timp utilizarea facilităților sociale și culturale oferite de regiune. Aceasta este o oportunitate semnificativă pentru cei care caută o experiență de viață personalizată.
Terenurile sunt pregătite pentru utilizare, cu autorizație de construcție valabilă și documentația legală necesară pentru un nou proiect rezidențial. Acest lucru facilitează planificarea și demararea procesului de construcție. Planul de urbanism și infrastructura existentă permit realizarea rapidă a proiectului.
Aceste terenuri sunt destinate construcției de locuințe individuale și nu sunt potrivite pentru construcția de blocuri de apartamente sau clădiri comerciale. Planul de urbanism existent permite doar o anumită densitate de construcție și tip de locuință. Nu există nicio structură existentă pe teren.
Ref: VL806182
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dacă doriți să vă proiectați propria casă de la zero, să vă bucurați de clima mediteraneană și să vă integrați în cultura locală, aceste terenuri ar putea fi potrivite pentru dumneavoastră. Alhaurín el Grande oferă un echilibru ideal pentru cei care caută viața liniștită a unui oraș, dar și proximitatea față de facilitățile orașelor mari. Terenurile de golf și centrele sportive din apropiere pot fi atractive pentru cei cu un stil de viață activ. În plus, potențialul de dezvoltare al regiunii este interesant și pentru cei care iau în considerare o investiție pe termen lung. Proximitatea aeroportului este, de asemenea, un mare avantaj pentru cei care călătoresc frecvent internațional.
Aceste terenuri reprezintă fundamentul calității viitoarelor construcții rezidențiale. Zona în care se află proiectul este, în general, dezvoltată cu materiale de calitate și tehnici moderne de construcție. Terenurile au orientare spre sud și sud-vest, ceea ce asigură o expunere solară abundentă pe parcursul zilei. Acest lucru este, de asemenea, benefic din punct de vedere al eficienței energetice și maximizează iluminatul natural al spațiilor de locuit. Terenul deține toate autorizațiile legale și documentele necesare pentru construcție.
Prețul terenurilor de aproximativ 156 m² începe de la 110.000 €. Acest preț poate varia în funcție de locația și dimensiunea terenului. Proiectul oferă o opțiune pentru cei care doresc să-și creeze propriul spațiu de locuit, cu aceste terenuri potrivite pentru proiecte de construcție individuale. Vânzările progresează în funcție de disponibilitatea stocului și toată documentația legală este completă.
Alhaurín el Grande este un oraș animat situat în provincia Málaga, în comunitatea autonomă Andaluzia, sudul Spaniei. Cu o suprafață de 73,1 km² și o altitudine de 224 metri deasupra nivelului mării, regiunea oferă toate frumusețile climatului mediteranean, cu o medie de 3.866 ore de soare pe an și o temperatură medie de 17,9°C. Temperaturile medii de iarnă scad la 11°C, în timp ce cele de vară pot ajunge la 25°C, făcând condițiile favorabile pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Orașul are o populație de 27.552 locuitori (estimare 2025), asigurând o viață socială vibrantă. Serviciile educaționale și de sănătate sunt bine dezvoltate, cu 7 școli primare, 3 licee și 1 centru de sănătate. Nevoile de bază, cum ar fi 3 restaurante, 1 cafenea și 11 farmacii, pot fi ușor satisfăcute.
Alhaurín el Grande este un oraș tipic andaluz situat la poalele munților, la 30 km de Málaga. Are o viață locală vibrantă și oferă toate facilitățile necesare (supermarketuri, farmacii, școli, servicii medicale). Orașul combină stilul de viață spaniol cu o comunitate internațională. Frumusețile naturale din jur oferă numeroase oportunități pentru drumeții și sporturi în natură, în timp ce plajele aflate la aproximativ 11 km sunt ideale pentru bucuria de mare și soare.
Alhaurín el Grande este un oraș situat în interiorul Costa del Sol, la vest de orașul Málaga. Poziția sa este cunoscută pentru apropierea atât de linia de coastă, cât și de zonele montane. Aceste terenuri, prin proximitatea față de zona rezidențială a orașului, facilitează viața de zi cu zi, în timp ce frumusețile naturale din jur oferă oportunități recreaționale.
Alhaurín el Grande este situat în interiorul Costa del Sol, într-o poziție strategică aproape de orașul Málaga și de linia de coastă. Datorită acestei poziții, oferă acces ușor atât la facilitățile oferite de coastă (plaje, porturi de agrement), cât și la frumusețile naturale ale interiorului (munți, parcuri). Regiunea, departe de aglomerația marilor centre turistice și oferind un stil de viață autentic spaniol, permite în același timp acces ușor la orașe mari precum Málaga și Marbella.
Terenurile sunt situate la aproximativ 17 km de aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP), ceea ce facilitează călătoriile internaționale. Proximitatea unui supermarket (386 m) și a unei farmacii (145 m) face viața de zi cu zi foarte practică. Spitalul aflat la aproximativ 9 km și restaurantele și cafenelele din raza de 2 km îmbunătățesc calitatea vieții. Există 55 de stații de transport public și 8 linii de transport public în regiune, permițând mobilitatea și fără mașină, deși un vehicul personal este recomandat pentru a beneficia pe deplin de oportunitățile oferite de regiune.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande este situat la o altitudine de 224 metri și beneficiază de un climat mediteranean subtropical. Temperatura medie anuală este în jur de 17,9°C, cu maxime de vară ajungând la 25°C. Cu 3.866 ore de soare anual, regiunea oferă posibilitatea de a înota pe plaje cu temperaturi ale apei de 20°C și peste, timp de aproximativ 4 luni pe an. Terenurile orientate spre sud și sud-vest primesc lumina soarelui pe tot parcursul zilei. Pe parcursul anului se sărbătoresc 34 de sărbători locale.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proximitatea plajelor (Playa Torreblanca-Carvajal 11 km) este un avantaj semnificativ pentru cei care iubesc marea și soarele. Regiunea găzduiește, de asemenea, 3 terenuri de golf (Lauro Golf 5,5 km, Mijas Golf 9,8 km) și 26 de facilități sportive. Centrele sportive din oraș și zonele naturale din jur oferă numeroase oportunități pentru drumeții, ciclism și alte activități în aer liber. Puncte de belvedere precum Mirador de Sierra Gorda sunt, de asemenea, ideale pentru explorarea frumuseților naturale ale regiunii.
26 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande este situat în interiorul Costa del Sol, într-o poziție strategică aproape de orașul Málaga și de linia de coastă. Datorită acestei poziții, oferă acces ușor atât la facilitățile oferite de coastă (plaje, porturi de agrement), cât și la frumusețile naturale ale interiorului (munți, parcuri). Regiunea, departe de aglomerația marilor centre turistice și oferind un stil de viață autentic spaniol, permite în același timp acces ușor la orașe mari precum Málaga și Marbella.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.6°C | 61 mm |
| Februarie | 11.0°C | 64 mm |
| Martie | 13.1°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.1°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Iunie | 21.6°C | 7 mm |
| Iulie | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.0°C | 10 mm |
| Octombrie | 18.0°C | 54 mm |
| Noiembrie | 14.0°C | 78 mm |
| Decembrie | 11.3°C | 69 mm |
Terenurile din Alhaurín el Grande oferă un punct de intrare mai accesibil în comparație cu proiectele de pe coastă, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar (de la 219.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) și Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 €). În timp ce proiectele de pe coastă excelează adesea prin priveliști spre mare și acces direct la plajă, aceste terenuri din Alhaurín el Grande subliniază viața liniștită din interior, potențialul de a crea spații de locuit mai mari și oportunitatea de a te integra în cultura locală. Terenurile din această zonă sunt atractive pentru cumpărătorii care doresc să construiască o casă conform propriului design, fiind în același timp aproape de facilitățile de pe coastă (aeroport 17 km, plaje 11 km). Prețurile oferă un avantaj strategic pentru cumpărătorii orientați spre buget, oferind un punct de intrare mai accesibil în comparație cu proiectele rezidențiale finalizate de pe coastă.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
