Predstavljamo parcelo v prodaji v Alhaurín el Grande, živahnem mestu v provinci Málaga. To območje združuje podeželski čar z enostavnim dostopom do mestnih dobrin, kar ga naredi privlačno izbiro za tiste, ki iščejo mirno okolje. Z enostavnim dostopom do lokalnih trgovin, restavracij in športnih objektov parcela ponuja trdno osnovo za razvoj vašega želenega nepremičninskega projekta. Bližina ključne infrastrukture in mirno vzdušje dodatno krepita njeno privlačnost.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Parcela se nahaja v urbanem okolju Alhaurín el Grande, kar omogoča neposreden dostop do vsakodnevnih dobrin. Njena lokacija omogoča enostavno premikanje po mestu, z mnogimi storitvami na dosegu hoje, kar združuje mir podeželja z urbanim udobjem.
Ta parcela je namenjena posameznikom ali družinam, ki želijo zgraditi nepremičnino po svojih merah. Lokacija je idealna za tiste, ki cenijo mir, hkrati pa želijo imeti enostaven dostop do trgovin, šol in športnih objektov, kar prispeva k udobnemu in praktičnemu vsakdanu.
Parcela je pripravljena za gradnjo, kar ponuja priložnost za gradnjo novega doma. Njena pravna statusa je urejena, kar zagotavlja varno osnovo za naložbe v nepremičnine. Potencialni kupci lahko samozavestno nadaljujejo z načrtovanjem in izvedbo svojega stanovanjskega projekta.
Za to parcelo niso navedene posebne omejitve, razen splošnih prostorskih predpisov. Ne vključuje dokončanih zgradb ali objektov, saj gre za nepozidano parcelo. Razvoj zahteva vašo lastno pobudo in načrtovanje v skladu z veljavnimi gradbenimi predpisi.
Ref: VL806182
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta parcela je primerna za kupce, ki sanjajo o gradnji hiše po svojih željah, na območju, ki združuje mir in praktičnost. Idealna je za tiste, ki iščejo mirno okolje, stran od množice, a hkrati želijo imeti vse dobrine v bližini. Predstavljajte si prebujanje ob andaluzijskem soncu, ki osvetljuje vaš novi dom, z vsega, kar potrebujete, v bližini za nakupovanje, zdravstvene storitve ali sprehod po mestu. Je tudi dobra priložnost za vlagatelje, ki želijo razvijati nepremičnine na območju s stabilnim povpraševanjem. Za družine bližina šol in športnih objektov naredi območje privlačno za stalno bivanje. Njena lega, z južno in jugozahodno orientacijo, obljublja obilico naravne svetlobe in toplote v zimskih mesecih.
Kot nepozidana parcela ni na voljo informacij o kakovosti gradnje ali dokončanju. Njena vrednost leži v lokaciji in možnostih gradnje. Potencialni kupec ima svobodo izbire materialov in tehničnih specifikacij glede na osebne preference in proračun, v sodelovanju z arhitektom ali gradbenikom. Nepremičnina se nahaja v urbanem območju, kar pomeni, da so priključki na osnovne storitve (elektrika, voda, kanalizacija) verjetno na voljo ali lahko dostopni, kar olajšuje gradnjo.
Parcela je naprodaj po ceni 110.000 €. Ta cena odraža vrednost nepozidane parcele v razvijajočem se urbanem okolju Alhaurín el Grande. Površina 156 m² omogoča gradnjo stanovanja, odvisno od prostorskih predpisov. Ker gre za edinstven kos zemlje, je razpoložljivost omejena. Cena je indikativna za trg tovrstnih nepremičnin na tem območju, ob upoštevanju lokacije in možnosti gradnje.
Alhaurín el Grande, kjer se nahaja ta parcela, je mesto z bogato zgodovino in živahno skupnostjo, znano po svoji čudoviti gorski lokaciji v provinci Málaga. Območje ponuja uravnoteženo okolje, ki združuje mir podeželja z ugodnostmi urbanega življenja. Prebivalci uživajo v neposrednem dostopu do lokalnih trgovin, restavracij in šol, kar omogoča praktično in prijetno vsakdanje življenje. Bližina športnih centrov in naravnih lepot, kot so hribi in gozdovi, ponuja priložnosti za rekreacijo in dejavnosti v prostem času. Z 3.866 sončnimi urami letno in povprečno temperaturo 17,9 °C, območje uživa ugodno podnebje, idealno za dejavnosti na prostem skoraj vse leto. Parcela s 156 m² se nahaja v urbanem območju in ponuja trdno osnovo za gradnjo doma, medtem ko bližina čudovite andaluzijske narave vabi k mirnemu in kakovostnemu načinu življenja.
Alhaurín el Grande ponuja uravnotežen življenjski slog, ki združuje mir tradicionalnega mesta z živahnostjo sodobnega življenja. Neposredna bližina trgovin (386 m za supermarket, 145 m za lekarno) in prisotnost 55 postaj javnega prevoza v krogu 2 km olajšajo vsakdanje življenje. Mesto ima 7 osnovnih in 3 srednje šole, ki pokrivajo izobraževalne potrebe. Bližina zdravstvenih ustanov (8,9 km do bolnišnice) in 11 lekarn v krogu 2 km zagotavlja občutek varnosti. Območje ima tudi 26 športnih objektov, vključno z Ciudad Deportiva (1,1 km), kar krepi možnosti za telesno aktivnost.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo Alhaurín el Grande v provinci Málaga v Andaluziji. Prikazuje bližino ključne infrastrukture, kot je letališče Málaga in obalna mesta, hkrati pa poudarja njegovo lokacijo v notranjosti, blizu gorskih območij in naravnih pokrajin. Označitev bližnjih igrišč za golf in športnih centrov poudarja rekreacijske možnosti območja.
Alhaurín el Grande se nahaja strateško v provinci Málaga, približno 30 km zahodno od mesta Málaga in 17 km v zračni liniji od obale. Njegova lega v notranjosti, na obronkih gorovja Sierra de Mijas, ponuja drugačno perspektivo Costa del Sol, stran od intenzivnega turističnega prometa, a blizu vseh dobrin. Je del širšega območja doline Guadalhorce, znane po kmetijstvu in naravnih lepotah, hkrati pa je dobro povezana s primorskimi mesti in turistično infrastrukturo Costa del Sol.
Dostopnost je močna točka Alhaurín el Grande. Letališče Málaga (AGP) je oddaljeno približno 17 km v zračni liniji, kar omogoča priročne mednarodne poti. Mesto oskrbuje 8 linij javnega prevoza s 55 postajami, ki ponujajo alternativne možnosti prevoza. Čeprav je lastništvo avtomobila koristno za raziskovanje širšega območja, je bližina supermarketov (386 m) in lekarn (145 m) pomeni, da lahko številne vsakodnevne potrebe zadovoljite peš. Oddaljenost od plaž (npr. Playa Torreblanca 11 km) je obvladljiva za enodnevne izlete, medtem ko so igrišča za golf, kot je Lauro Golf, oddaljena le 5,4 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 17,9 °C. Temperature se naravno gibljejo med 11 °C pozimi in 25 °C poleti, medtem ko 3.866 sončnih ur letno ustvarja ugodno podnebje za dejavnosti na prostem. Nadmorska višina 224 metrov nad morsko gladino ponuja prijetno hladnejša poletja v primerjavi z obalo, tople zime pa omogočajo uživanje na prostem. Plavalna sezona, ki jo potrjuje EU, traja približno 4 mesece, pri čemer temperatura vode ostane nad 20 °C. Bližina gozdnatih območij in okoliške narave prispeva k mirnemu in zdravemu okolju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav je Alhaurín el Grande v notranjosti, so priljubljene plaže Costa del Sol, kot je Playa Torreblanca-Carvajal, oddaljene le 11 km. Ta bližina omogoča enostavne pobeg na morje za plavanje, sončenje in vodne športe. Območje je znano tudi po športnih objektih, z 26 razpoložljivimi lokacijami, vključno s Ciudad Deportiva (1,1 km). Za ljubitelje golfa igrišča Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) in Campo Los Olivos (10 km) ponujajo odlične možnosti. Prisotnost parkov in naravnih poti na širšem območju dopolnjuje možnosti za rekreacijo.
26 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande se nahaja strateško v provinci Málaga, približno 30 km zahodno od mesta Málaga in 17 km v zračni liniji od obale. Njegova lega v notranjosti, na obronkih gorovja Sierra de Mijas, ponuja drugačno perspektivo Costa del Sol, stran od intenzivnega turističnega prometa, a blizu vseh dobrin. Je del širšega območja doline Guadalhorce, znane po kmetijstvu in naravnih lepotah, hkrati pa je dobro povezana s primorskimi mesti in turistično infrastrukturo Costa del Sol.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 61 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Marec | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Junij | 21.6°C | 7 mm |
| Julij | 25.1°C | 1 mm |
| Avgust | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
V primerjavi z drugimi projekti v širši regiji Costa del Sol, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od 219.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), ta parcela v Alhaurín el Grande predstavlja znatno bolj dostopno ceno vstopa pri 110.000 €. Medtem ko ti kompleksi ponujajo dokončana stanovanja, je ta nepremičnina parcela, ki kupcu daje prožnost gradnje lastnega doma. Lokacija v Alhaurín el Grande, čeprav bolj v notranjosti v primerjavi s primorskimi mesti, kot sta Estepona ali Torre del Mar, ponuja mirnejši življenjski slog in je dobro povezana s plažami in turistično infrastrukturo, na razdalji približno 11-12 km. Alhaurín el Grande velja za mesto z dobrim ravnovesjem med lokalnim življenjem in turistično dostopnostjo, z nižjimi stroški zemljišč v primerjavi z dragimi primorskimi območji, kar ga naredi privlačno alternativo za tiste, ki iščejo kakovost življenja na Costa del Sol brez ustrezne cene.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in življenjskosti te zagotavlja poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
