Alhaurín el Grande'nin şehir merkezine yakın, canlı bir bölgede yer alan bu arsalar, kendi yaşam alanınızı inşa etmek isteyenler için bir fırsat sunuyor. Yaklaşık 156 metrekarelik her bir arsa, hem yerel olanaklara kolay erişim hem de sakin bir yaşam tarzı vaat ediyor. Bölgenin gelişmiş altyapısı ve doğal güzellikleri, bu bölgeyi hem yaşam hem de yatırım için cazip kılmaktadır. Proje, Akdeniz yaşam tarzını benimseyerek modern konforu geleneksel İspanyol atmosferiyle birleştirmek isteyenler için tasarlanmıştır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Alhaurín el Grande'nin kalbinde yer alan bu arsalar, şehir yaşamının sunduğu tüm olanaklara yürüme mesafesinde bulunmaktadır. Konum, hem günlük ihtiyaçlara kolay ulaşım hem de bölgenin sunduğu doğal güzelliklere erişim açısından stratejik bir avantaj sağlar. Bu bölge, hareketli bir şehir hayatı ile huzurlu bir yaşam arasında iyi bir denge kurmaktadır.
Kendi evini tasarlamak ve inşa etmek isteyenler için ideal bir başlangıç noktasıdır. Arsa, hem bireysel zevklere hitap eden bir yaşam alanı yaratma özgürlüğü sunar hem de bölgenin sağladığı sosyal ve kültürel olanaklardan faydalanma imkanı tanır. Bu, kişiselleştirilmiş bir yaşam deneyimi arayanlar için önemli bir fırsattır.
Arsalar, yeni bir konut projesi için inşaat ruhsatı ve gerekli yasal belgelere sahip, kullanıma hazır durumdadır. Bu, inşaat sürecinin planlanmasını ve başlatılmasını kolaylaştırır. İmar durumu ve mevcut altyapı, projenin hızla hayata geçirilmesine olanak tanır.
Bu arsalar, bağımsız konut inşaatı için tasarlanmıştır ve apartman veya ticari binalar için uygun değildir. Mevcut imar planı, yalnızca belirli bir yapı yoğunluğu ve konut tipine izin vermektedir. Arsa üzerinde herhangi bir mevcut yapı bulunmamaktadır.
Ref: VL806182
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Eğer kendi evinizi sıfırdan tasarlamak, Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak ve yerel kültüre entegre olmak istiyorsanız, bu arsalar sizin için uygun olabilir. Alhaurín el Grande, hem sakin bir kasaba hayatı hem de büyük şehirlerin olanaklarına yakınlık arayanlar için ideal bir denge sunar. Yakınındaki golf sahaları ve spor merkezleri, aktif bir yaşam tarzını benimseyenler için çekici olabilir. Ayrıca, bölgedeki gelişim potansiyeli, uzun vadeli bir yatırım düşünenler için de ilgi çekicidir. Havaalanına yakınlığı, uluslararası seyahat edenler için de büyük bir kolaylık sağlar.
Bu arsalar, üzerine inşa edilecek olan konutların kalitesi için bir temel oluşturmaktadır. Projenin bulunduğu bölge, genellikle kaliteli malzemelerle ve modern inşaat teknikleriyle geliştirilmiştir. Arsalar, güney ve güneybatı cephelerine sahiptir, bu da gün boyunca bol güneş ışığı almasını sağlar. Bu durum, enerji verimliliği açısından da avantajlıdır ve yaşam alanlarında doğal aydınlatmayı maksimize eder. Arsa, inşaat için gerekli tüm yasal izinlere ve belgelere sahiptir.
Yaklaşık 156 m²'lik arsaların satış fiyatı €110.000'dan başlamaktadır. Bu fiyat, arsanın konumu ve büyüklüğüne göre değişiklik gösterebilir. Proje, bireysel inşaat projeleri için uygun olan bu arsalarla, kendi yaşam alanını oluşturmak isteyen alıcılara yönelik bir seçenek sunmaktadır. Satışlar, mevcut stok durumuna göre ilerlemektedir ve tüm yasal belgeler eksiksizdir.
Alhaurín el Grande, Endülüs'ün güneyinde, Málaga eyaletinde yer alan hareketli bir kasabadır. 73.1 km²'lik bir alana yayılan bu bölge, 224 metre rakımıyla dikkat çeker. Yıllık ortalama 3.866 saat güneş ışığı ve 17.9°C ortalama sıcaklıkla Akdeniz ikliminin tüm güzelliklerini sunar. Kışları 11°C'ye kadar düşen, yazları ise 25°C'ye ulaşan sıcaklıklar, yılın büyük bölümünde dış mekan aktiviteleri için elverişlidir. Kasabada 27.552 kişilik nüfus (2025 tahmini) ile canlı bir sosyal yaşam hakimdir. 7 ilkokul, 3 ortaokul ve 1 sağlık merkezi ile eğitim ve sağlık hizmetleri de oldukça gelişmiştir. 3 restoran, 1 kafe ve 11 eczane gibi temel ihtiyaçlar kolayca karşılanabilir.
Alhaurín el Grande, Málaga'ya 30 km mesafede, dağ eteklerinde yer alan tipik bir Endülüs kasabasıdır. Kendi içinde canlı bir yerel hayata sahip olup, gerekli tüm olanakları (süpermarketler, eczaneler, okullar, sağlık hizmetleri) sunmaktadır. Kasaba, hem İspanyol yaşam tarzını hem de uluslararası bir topluluğu bir araya getirir. Çevresindeki doğal güzellikler, yürüyüş ve doğa sporları için birçok fırsat sunarken, yaklaşık 11 km mesafedeki plajlar deniz ve güneş keyfi için idealdir.
Alhaurín el Grande, Costa del Sol'un iç kesimlerinde, Málaga şehrinin batısında yer alan bir kasabadır. Konumu, hem kıyı şeridine hem de dağlık bölgelere yakınlığıyla bilinir. Bu arsalar, kasabanın yerleşim alanına yakınlığıyla günlük yaşamı kolaylaştırırken, çevresindeki doğal güzellikler de rekreasyonel fırsatlar sunar.
Alhaurín el Grande, Costa del Sol'un iç kesimlerinde, Málaga şehrine ve kıyı şeridine stratejik bir konumda yer almaktadır. Bu konumu sayesinde hem sahilin sunduğu olanaklara (plajlar, marinas) hem de iç kesimlerin doğal güzelliklerine (dağlar, parklar) kolayca ulaşım imkanı sunar. Bölge, büyük turistik merkezlerin kalabalığından uzakta, otantik bir İspanyol yaşam tarzı sunarken, aynı zamanda Málaga ve Marbella gibi büyük şehirlere de kolay erişim sağlar.
Arsalar, Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 17 km mesafede yer almaktadır, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. En yakın süpermarkete 386 metre, eczaneye ise 145 metre mesafede bulunması, günlük yaşamı oldukça pratiktir. Yaklaşık 9 km mesafedeki hastane ve 2 km'lik yarıçap içindeki restoran ve kafeler, yaşam kalitesini artırmaktadır. Bölgede 55 adet toplu taşıma durağı ve 8 adet toplu taşıma hattı bulunmaktadır, bu da arabasız ulaşımı da mümkün kılar ancak bölgenin sunduğu imkanlardan tam olarak faydalanmak için özel araç önerilir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande, 224 metre yükseklikte, subtropikal Akdeniz ikliminin hakim olduğu bir bölgededir. Yıllık ortalama sıcaklık 17.9°C civarında olup, yazları 25°C'ye kadar çıkabilir. Yıllık 3.866 saat güneş ışığı alan bölge, yılın yaklaşık 4 ayı boyunca 20°C ve üzeri su sıcaklığına sahip plajlarda yüzme imkanı sunar. Bölge, güney ve güneybatı cepheli arsalarıyla gün boyu güneş ışığı alır. Yıl içinde 34 yerel bayram kutlanmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Plajlara olan yakınlığı (Playa Torreblanca-Carvajal 11 km), deniz ve güneşlenmek isteyenler için önemli bir avantajdır. Bölgede ayrıca 3 golf sahası (Lauro Golf 5.5 km, Mijas Golf 9.8 km) ve 26 spor tesisi bulunmaktadır. Kasaba içinde yer alan spor merkezleri ve çevresindeki doğal alanlar, yürüyüş, bisiklet ve diğer açık hava aktiviteleri için bolca fırsat sunar. Mirador de Sierra Gorda gibi seyir noktaları da bölgenin doğal güzelliklerini keşfetmek için idealdir.
26 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande, Costa del Sol'un iç kesimlerinde, Málaga şehrine ve kıyı şeridine stratejik bir konumda yer almaktadır. Bu konumu sayesinde hem sahilin sunduğu olanaklara (plajlar, marinas) hem de iç kesimlerin doğal güzelliklerine (dağlar, parklar) kolayca ulaşım imkanı sunar. Bölge, büyük turistik merkezlerin kalabalığından uzakta, otantik bir İspanyol yaşam tarzı sunarken, aynı zamanda Málaga ve Marbella gibi büyük şehirlere de kolay erişim sağlar.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.6°C | 61 mm |
| Şubat | 11.0°C | 64 mm |
| Mart | 13.1°C | 53 mm |
| Nisan | 15.1°C | 37 mm |
| Mayıs | 17.4°C | 34 mm |
| Haziran | 21.6°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.3°C | 2 mm |
| Eylül | 22.0°C | 10 mm |
| Ekim | 18.0°C | 54 mm |
| Kasım | 14.0°C | 78 mm |
| Aralık | 11.3°C | 69 mm |
Alhaurín el Grande'deki bu arsalar, Torre del Mar'daki Aquamar (başlangıç €219.950), Mijas'daki Lantana Residencial (başlangıç €205.000) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (başlangıç €259.000) gibi kıyı şeridindeki projelerle karşılaştırıldığında, daha uygun bir başlangıç fiyatı sunmaktadır. Kıyı şeridindeki projeler genellikle deniz manzarası ve doğrudan plaj erişimi gibi özelliklerle öne çıkarken, Alhaurín el Grande'deki bu arsalar daha çok iç kesimlerin sunduğu sakin yaşamı, daha geniş yaşam alanları oluşturma potansiyelini ve yerel kültüre entegre olma fırsatını vurgulamaktadır. Bu bölgedeki arsalar, kendi tasarımına sahip bir ev inşa etmek isteyen ve aynı zamanda kıyı şeridinin sunduğu olanaklara (havalimanı 17 km, plajlar 11 km) yakın olmak isteyen alıcılar için caziptir. Fiyatlar, kıyıdaki tamamlanmış konut projelerine kıyasla daha erişilebilir bir giriş noktası sunarak, bütçe odaklı alıcılar için stratejik bir avantaj sağlar.
Maiko, İspanya'nın konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul danışmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgelerindeki derin bilgisiyle, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
