Представляємо житлову ділянку в Алаурін-ель-Гранде, розташованому в провінції Малага, Андалусія, Іспанія. Ця ділянка площею 156 кв. м знаходиться в міському середовищі, але з усіма необхідними зручностями в пішій доступності. Вона слугуватиме основою для будівництва вашого будинку мрії. Навколишній район поєднує в собі жваву спільноту та красиве природне оточення, ідеально підходячи для знайомства з південним іспанським стилем життя. Цей об'єкт нерухомості пропонує можливість створити нове життя для тих, хто шукає спокійного та комфортного проживання.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка розташована в міській зоні Алаурін-ель-Гранде, що забезпечує легкий доступ до повсякденних потреб. Супермаркет знаходиться всього за 386 метрів, а аптека – за 145 метрів, що робить проживання тут дуже зручним. Водночас, пляжі Середземного моря розташовані за 11 км, а поля для гольфу – за 5,4 км, що також забезпечує хорошу доступність до рекреаційних зон. Це місце пропонує баланс між міськими зручностями та близькістю до природи та активного відпочинку.
Ця ділянка площею 156 кв. м ідеально підходить для тих, хто прагне збудувати будинок своєї мрії з нуля. Південна та південно-західна орієнтація забезпечує достатнє сонячне освітлення, створюючи світлий та просторий житловий простір. Розташування в міській зоні полегшує доступ до шкіл та інших громадських закладів, що робить його придатним для сімей. Ця земля надає повну свободу для будівництва будинку, що відповідає індивідуальному стилю життя та потребам.
Цей об'єкт є будівельною ділянкою (Residential Plot), що слугує основою для нового будівництва. Наразі будівництво ще не розпочалося, але як юридично дійсна ділянка, вона готова до підготовки для отримання дозволу на будівництво. Південна орієнтація ідеально підходить для проектування сонячного будинку та має потенціал для створення комфортного житлового простору протягом усього року. Ця земля – чистий аркуш для втілення ваших планів.
Цей об'єкт є будівельною ділянкою без існуючих будівель. Отже, варіанти ремонту чи реконструкції відсутні. Крім того, ділянка розташована в міській зоні, тому будівельний план повинен відповідати місцевим будівельним нормам та зонуванню. Немає особливих екологічних обмежень (наприклад, заповідних зон чи сільськогосподарських угідь), але будівництво має відповідати законам містобудування. Ця земля призначена для будівництва вашого власного будинку.
Ref: VL806182
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця нерухомість ідеально підходить для тих, хто бажає збудувати свій ідеальний будинок з нуля або випробувати південноіспанський спосіб життя. Розташована в міській зоні, вона забезпечує високий рівень щоденної зручності завдяки супермаркетам і аптекам у пішій доступності. Південна орієнтація ідеальна для створення сонячних віталень або терас, що забезпечують комфорт протягом усього року. Крім того, пляжі знаходяться приблизно за 11 км, а поля для гольфу – за 5,4 км, що робить її привабливою для любителів активного відпочинку. Алаурін-ель-Гранде має м'який клімат і 3866 годин сонячного світла на рік. Ця земля є чудовим вибором для тих, хто шукає будинок, адаптований до їхнього способу життя, і бажає повною мірою насолодитися іспанським сонцем і культурою.
Цей об'єкт є будівельною ділянкою, і наразі немає конкретних деталей щодо будівлі чи внутрішнього оздоблення. Однак ділянка площею 156 кв. м надає достатньо простору для будівництва будинку з використанням високоякісних матеріалів та сучасних технологій, відповідно до вашого дизайну. Південна та південно-західна орієнтація допоможуть максимально використати природне освітлення, створюючи світлий і комфортний житловий простір. Під час будівництва вибір енергоефективних та добре ізольованих матеріалів дозволить знизити експлуатаційні витрати та побудувати екологічно стійкий будинок. Використовуючи цю землю як основу, ви зможете створити комфортне та функціональне житло, яке відповідатиме вашим уподобанням.
Ця житлова ділянка в Алаурін-ель-Гранде площею 156 кв. м коштує від €110 000. Ця ціна відображає ринкову вартість будівельних ділянок у цьому регіоні. Земля слугує основою для будівництва вашого будинку, при цьому витрати на саме будівництво будуть сплачуватися окремо. Поруч є інші подібні проєкти, такі як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €219 950), Lantana Residencial в Міхасі (від €205 000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259 000), а також готові житлові об'єкти. Однак ця ділянка пропонує унікальну цінність, надаючи повну свободу для втілення ваших дизайнерських ідей.
Алаурін-ель-Гранде – це жваве місто в провінції Малага, що поєднує історію та сучасність. Місто займає площу 73,1 кв. км і розташоване на пагорбі на висоті 224 метри над рівнем моря. Середня річна температура коливається від 11 до 25°C, а щорічне сонячне сяйво становить 3 866 годин. Протягом 4 місяців температура води перевищує 20°C, що дозволяє насолоджуватися пляжним відпочинком. Населення становить близько 27 552 осіб (прогноз на 2025 рік), є 7 початкових і 3 середні школи, що свідчить про добрий освітній рівень. Медичні установи також добре представлені, включаючи один комплексний центр здоров'я. Крім того, за 5,5 км розташовані поля для гольфу, зокрема Lauro Golf, а спортивний центр Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande – за 1,1 км. У місті є 55 зупинок громадського транспорту та 8 автобусних маршрутів. Цей район пропонує спокійне та комфортне середовище для життя, де поєднуються краса природи та зручність міста.
Алаурін-ель-Гранде – це місто, розташоване в мальовничому пагорбистому регіоні Андалусії, що пропонує баланс між пишною природою та жвавим міським життям. Середня річна температура становить 17,9°C, а річне сонячне сяйво – 3 866 годин. Розташування на висоті 224 м над рівнем моря робить його чудовим місцем для спостереження за навколишніми пейзажами. У місті є 3 ресторани та 11 аптек, що забезпечує легкий доступ до необхідних послуг. Крім того, поля для гольфу, такі як Lauro Golf (5,5 км) і Campo Los Olivos (10 км), знаходяться неподалік, пропонуючи безліч можливостей для відпочинку. Спортивний центр Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande розташований всього за 1,1 км, підтримуючи активний спосіб життя. Цей район пропонує унікальне поєднання природної краси та міських зручностей, забезпечуючи спокійне та насичене життя.
Ця карта показує розташування об'єкта нерухомості в міській зоні Алаурін-ель-Гранде. Як видно, основні зручності, такі як супермаркети та аптеки, знаходяться поруч, що забезпечує високу зручність у повсякденному житті. Також на карті видно доступність до зон відпочинку, таких як пляжі, поля для гольфу та спортивні об'єкти. Це розташування забезпечує ідеальний баланс між міськими зручностями та близькістю до природи та активного відпочинку.
Алаурін-ель-Гранде розташований у внутрішній частині регіону Коста-дель-Соль, приблизно за 30 км від міста Малага та близько 11 км від узбережжя. Це розташування, на відміну від гамірних прибережних курортів, пропонує більш традиційну та спокійну іспанську атмосферу. Розташований на висоті 224 м над рівнем моря, він відкриває панорамні види на навколишні зелені пагорби та далекі гори. Близькість до аеропорту Малаги (приблизно 17 км) забезпечує зручне транспортне сполучення. Цей регіон, зберігаючи доступ до різноманітних привабливих місць Коста-дель-Соль (пляжі, культура, природа), може стати привабливим вибором для тих, хто шукає більш спокійного та автентичного іспанського життя.
Ця ділянка розташована в міській частині Алаурін-ель-Гранде, що забезпечує надзвичайно зручний доступ до необхідних для повсякденного життя об'єктів. Супермаркет знаходиться всього за 386 метрів, а аптека – за 145 метрів, що дозволяє пересуватися пішки. Громадський транспорт також добре розвинений: 55 автобусних зупинок і 8 маршрутів. Хоча автомобіль є зручним, для коротких відстаней він не завжди необхідний. Аеропорт Малаги (AGP) знаходиться приблизно за 17 км (пряма відстань), що забезпечує зручний доступ до внутрішніх і міжнародних рейсів. Пляжі (Playa Torreblanca-Carvajal та інші) розташовані приблизно за 11 км, а основні поля для гольфу (Lauro Golf та інші) – приблизно за 5,4 км, що полегшує доступ до рекреаційних закладів. Ці зручності роблять повсякденне життя комфортним і насиченим.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Алаурін-ель-Гранде належить до зони середземноморського клімату з середньорічною температурою 17,9°C та 3 866 годинами сонячного світла на рік. Розташований на висоті 224 м над рівнем моря, він насолоджується м'яким кліматом, характерним для внутрішніх районів. Літо тепле, а зима м'яка, що забезпечує комфортні умови протягом усього року. Період, коли температура води перевищує 20°C, триває 4 місяці, що ідеально підходить для купання та водних видів спорту на пляжі. Навколишні території вкриті зеленню пагорбів, що дозволяє насолоджуватися пішими прогулянками та відпочинком на природі. Цей регіон має ідеальні кліматичні умови для насолоди сонячним світлом та активного відпочинку.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Однією з переваг цієї нерухомості є близькість до різноманітних рекреаційних закладів. Найближчий пляж, Playa Torreblanca-Carvajal, знаходиться приблизно за 11 км (пряма відстань), хоча інші пляжі також розташовані на подібній відстані. Для любителів гольфу є кілька полів для гольфу: Lauro Golf (5,4 км), Mijas Golf (9,8 км) та Campo Los Olivos (10 км), що створює ідеальні умови. Крім того, за 1,1 км розташований спортивний центр Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, де можна скористатися різними спортивними спорудами. Ці об'єкти роблять повсякденне життя більш насиченим для мешканців, які ведуть активний спосіб життя.
26 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Алаурін-ель-Гранде розташований у внутрішній частині регіону Коста-дель-Соль, приблизно за 30 км від міста Малага та близько 11 км від узбережжя. Це розташування, на відміну від гамірних прибережних курортів, пропонує більш традиційну та спокійну іспанську атмосферу. Розташований на висоті 224 м над рівнем моря, він відкриває панорамні види на навколишні зелені пагорби та далекі гори. Близькість до аеропорту Малаги (приблизно 17 км) забезпечує зручне транспортне сполучення. Цей регіон, зберігаючи доступ до різноманітних привабливих місць Коста-дель-Соль (пляжі, культура, природа), може стати привабливим вибором для тих, хто шукає більш спокійного та автентичного іспанського життя.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.6°C | 61 mm |
| Лютий | 11.0°C | 64 mm |
| Березень | 13.1°C | 53 mm |
| Квітень | 15.1°C | 37 mm |
| Травень | 17.4°C | 34 mm |
| Червень | 21.6°C | 7 mm |
| Липень | 25.1°C | 1 mm |
| Серпень | 25.3°C | 2 mm |
| Вересень | 22.0°C | 10 mm |
| Жовтень | 18.0°C | 54 mm |
| Листопад | 14.0°C | 78 mm |
| Грудень | 11.3°C | 69 mm |
Регіон Коста-дель-Соль пропонує різноманітні нові проєкти за різними цінами та в різних місцях, такі як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €219 950), Lantana Residencial в Міхасі (від €205 000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259 000). Ці проєкти часто пропонують готові будинки або апартаменти. Натомість, ця ділянка в Алаурін-ель-Гранде, починаючи від €110 000, є відносно доступною будівельною ділянкою в регіоні. Найбільша перевага цієї ділянки полягає в тому, що вона не є готовим об'єктом, а надає покупцеві повну свободу будувати будинок з нуля відповідно до його бачення та потреб. Оточення міського типу приваблює тих, хто цінує зручність, але пропонує спокійний спосіб життя, відмінний від прибережних курортів. Ця ділянка може бути економічно вигідним вибором для покупців, які шукають індивідуальність та можливість персоналізації.
Майко є експертом з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання про Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знайти правильне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, надаючи чесні, підкріплені даними поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
