关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
阿尔哈乌林格朗德是马拉加省的一个城镇，位于内陆，但靠近太阳海岸。该地块位于城市区域，周边设施步行可达。其地理位置在城市便利设施和乡村宁静之间取得了平衡，并且交通便利。
这块土地适合那些希望为独栋房屋或别墅寻找建造地点的人。它提供了根据个人喜好设计和建造房屋的可能性。城市化的地理位置确保了对日常需求（如商店和学校）的便利访问，同时靠近自然环境提供了休闲娱乐的机会。
这是一块适合建造新房的建筑用地。有关项目建设阶段和时间表的信息不可用，但该地块是合法的，文件齐全，可以申请建筑许可证。
该地块仅供建筑用途，不包含现有房屋或其他建筑物。它不属于大型住宅区或度假村的一部分，相关的建筑法规需要咨询当地主管部门。地块的大小和位置对建筑有限制。
Ref: VL806182
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这块土地非常适合那些梦想在迷人的阿尔哈乌林格朗德镇建造自己房屋的人。对于那些希望详细规划住宅、选择材料和布局的人来说，这是一个理想的选择。城市化的地理位置使其成为家庭的实用选择，他们重视到学校、医疗设施和日常购物的短距离。凭借阳光明媚的气候和每年3866小时的日照，这里也是那些寻求全年享受地中海生活方式的人们的理想之地。此外，对于高尔夫爱好者来说，附近的球场提供了运动的机会。
由于这是一块建筑用地，其质量和最终效果将完全取决于未来的建筑项目。地块本身是合法的，文件齐全，这是成功建造的基础。该地区典型的建筑风格包括传统和现代的独栋房屋和别墅。在阿尔哈乌林格朗德，有各种建筑材料和专业的承包商可供选择，他们可以实现不同的建筑风格。未来住宅的能源效率和最终装修将取决于建筑许可证的要求以及开发商的选择。
这块位于阿尔哈乌林格朗德、占地156平方米的建筑用地起价为110,000欧元。这个价格反映了该地块位于城市区域、方便前往各种服务的地理位置。由于这是一块建筑用地，最终价格可能会因建筑成本和许可证而异。该地块按现状出售，所有必要文件均已备妥。有关可用性或任何可能的议价，请直接联系销售方。
阿尔哈乌林格朗德是马拉加省一个充满活力的城镇，提供舒适的生活和宁静的环境。这块156平方米的地块位于城市区域，日常服务设施，如药房（145米）和超市（386米），都在步行距离之内。该地区还有几所学校和医疗中心，适合家庭居住。该镇的海拔（224米）和平均气温（17.9°C）营造了宜人的气候。附近的几家高尔夫球场和体育中心提供了休闲娱乐的选择。该地块的地理位置在便利性和宁静的环境之间取得了良好的平衡，既能享受城市生活，又能亲近自然。
阿尔哈乌林格朗德为马拉加省提供了悠闲的城市生活。这块156平方米的地块位于服务设施触手可及的环境中。超市（386米）和药房（145米）都在短距离步行内，使日常生活变得轻松。镇上有几所学校和医疗中心为当地居民提供服务。虽然拥有一辆汽车很有用，但许多日常事务都可以步行或通过当地公共交通（55个公交站点）完成。距离约17公里的马拉加机场确保了良好的国际交通连接。
此地图显示了阿尔哈乌林格朗德在马拉加省的位置。该地区是典型的安达卢西亚城镇，结合了当地生活和前往海岸及大城市的便利交通。地图突出了附近的服务和自然景点。
阿尔哈乌林格朗德位于马拉加省，距离马拉加市以西约30公里，距离太阳海岸约17公里。它属于瓜达尔霍斯河谷地区，以其肥沃的土壤和美丽的风景而闻名。与许多沿海旅游城镇相比，该镇提供了更真实的安达卢西亚体验，同时又足够靠近海岸的服务设施，如马拉加机场和海滨度假胜地。
该地块位于阿尔哈乌林格朗德，许多基本服务设施都易于到达。最近的超市距离386米，药房距离145米。马拉加机场（AGP）距离约17公里，提供优良的国际交通连接。最近的海滩，如Playa Torreblanca-Carvajal，距离约11公里。该地区有几个高尔夫球场，最近的Lauro Golf距离5.4公里。公共交通由8条线路和55个站点组成，便于在没有私家车的情况下出行，尽管拥有汽车提供了更大的灵活性。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
阿尔哈乌林格朗德海拔224米，享有地中海气候。年平均气温为17.9°C，平均温度在11-25°C之间。该镇阳光充足，每年约有3866小时的日照，这使得游泳季节长达4个月（水温≥20°C）。周围的乡村提供了徒步旅行和享受自然的机会，而内陆的位置则提供了比直接沿海地区更温和的气候。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
尽管阿尔哈乌林格朗德位于内陆，但海岸线也很容易到达。最近的海滩，如Playa Torreblanca-Carvajal和Playa de los Boliches，距离约11-12公里。该地区拥有良好的休闲娱乐选择：几个高尔夫球场，如Lauro Golf（5.4公里），以及体育中心，如Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande（1.1公里）。总共26个体育设施和8条公共交通线路满足了居民的休闲需求。
26 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
阿尔哈乌林格朗德位于马拉加省，距离马拉加市以西约30公里，距离太阳海岸约17公里。它属于瓜达尔霍斯河谷地区，以其肥沃的土壤和美丽的风景而闻名。与许多沿海旅游城镇相比，该镇提供了更真实的安达卢西亚体验，同时又足够靠近海岸的服务设施，如马拉加机场和海滨度假胜地。
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.6°C | 61 mm |
| 二月 | 11.0°C | 64 mm |
| 三月 | 13.1°C | 53 mm |
| 四月 | 15.1°C | 37 mm |
| 五月 | 17.4°C | 34 mm |
| 六月 | 21.6°C | 7 mm |
| 七月 | 25.1°C | 1 mm |
| 八月 | 25.3°C | 2 mm |
| 九月 | 22.0°C | 10 mm |
| 十月 | 18.0°C | 54 mm |
| 十一月 | 14.0°C | 78 mm |
| 十二月 | 11.3°C | 69 mm |
阿尔哈乌林格朗德为太阳海岸的沿海目的地提供了替代选择，例如托雷德尔马尔的Aquamar（起价219,950欧元）、米哈斯的Lantana Residencial（起价205,000欧元）和埃斯特波纳的Etherna Homes 2（起价259,000欧元）。这些沿海项目通常专注于海景和直接的海滩通道，这反映在它们较高的价格水平上。阿尔哈乌林格朗德位于内陆，提供了更实惠的价格点和更安静、更具当地生活气息的环境。虽然海岸线和马拉加机场仅在短途车程内，但阿尔哈乌林格朗德吸引那些寻求更典型的安达卢西亚生活方式，并希望建造房屋的人。与海滨第一线地块相比，土地的价格通常较低，这使得在预算内建造定制房屋成为可能，而这个预算可能低于海滨现房的价格。
Maiko是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其它热门沿海地区的市场有着深入的了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和生活质量分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、基于数据的建议。
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