Тази тухлена къща с тераса се намира в сърцето на Алхаурин ел Гранде, съчетавайки градските удобства с тишината на провинцията. Оборудвана с три спални и две кухни, тя предлага жилищно пространство от 116 m². Имотът е разположен в един от традиционните градове на провинция Малага, с възможност за панорамни гледки към долината и планините. Това е имот на вторичния пазар, който е реновиран, като същевременно запазва своя чар.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в квартал на Алхаурин ел Гранде, където всички основни удобства са на пешеходно разстояние. Разположението е на 11 км от плажа и на 17 км от летище Малага, осигурявайки бърз достъп до тези ключови транспортни възли. Тъй като кварталът е градски, но в близост до природата, от имота се откриват гледки към околните планини.
Тухлената къща е подходяща за семейства, които имат нужда от достъп до градските услуги като училища и магазини, но предпочитат по-спокойна жилищна единица от апартамент. Трите спални предлагат място за семейство или гости, а слънчевата тераса дава възможност за планиран живот на открито. Мазните предлагат възможност за разширяване на жилищното пространство според индивидуалните нужди.
Това е имот на вторичния пазар в добро състояние, като са извършени значителни подобрения, включително реновиране на кухнята. Имотът е на няколко нива, което позволява гледки от по-високите етажи. Въпреки че не е новостроечка, поддръжката е лесна, а извършените ремонти създават модерен комфорт.
Имотът е разположен на няколко нива, което може да е неудобно за хора с трудности при катерене по стълби. Паркирането е на улицата, така че конкуренцията за места може да бъде по-силна. Също така, в имота няма басейн, което може да е важно за някои купувачи.
Този имот е подходящ за семейства или двойки, търсещи постоянно жилище в район с добри транспортни връзки и услуги. Също така е подходящ за инвестиция от тези, които искат да го дават под наем, макар че локацията е малко по-далеч от плажа, което може да повлияе на туристическия поток. Най-добре се използва за постоянно живеене.
Имотът е в добро състояние и е реновиран, включително с напълно оборудвана кухня. Вътре има правилен план с дървени подове и модерно санитарно оборудване. Прозорците са с двойно стъкло, което подобрява енергийната ефективност и звукоизолацията. Терасата и слънчевата тераса са създадени за ползване на слънце и гледки.
Цените започват от 249 000 евро, което е конкурентноспособно като се вземе предвид жилищното пространство (116 m²) и локацията. Тъй като е имот на вторичния пазар, допълнителните разходи могат да бъдат по-ниски, отколкото при новите проекти. Трябва да се имат предвид данъци и разходи за общи части, но цената е атрактивна за региона.
Алхаурин ел Гранде е град, където ритъмът на живот е по-бавен от този на крайбрежните зони. Тук можете да си отпием кафето сутрин в местното кафене, разположено само на няколкостотин метра, и да се приберете вечер, наслаждавайки се на планински гледки. Градът е оживен, но не препълнен с туристи, което означава, че можете да посещавате местните магазини без тълпи. Близостта до голф игрища (напр. Lauro Golf на 5.4 км) предлага възможности за спортни ентусиасти.
Градската среда е лесно достъпна: местните магазини са на 386 метра, което прави ежедневните пазарувания лесни. Най-близката плажна зона (Playa Torreblanca-Carvajal) е на 11 км, но с кола стигате за около 20-30 минути. Голф игрищата и болниците също са на няколко километра. Летището е на 17 км, но колата е препоръчителна за удобство.
Картата показва, че имотът се намира в центъра на града, където има много услуги. Разстоянията до плажа и голф игрищата са отбелязани по въздуха, което дава представа за размера на района и достъпността.
Алхаурин ел Гранде се намира в провинция Малага, на около 17 км от брега. Това е един от вътрешните градове, които са популярни за тези, които предпочитат по-спокойния начин на живот от туристическите центрове по брега. Градът предлага добър достъп както до брега, така и до град Малага.
Достъпът до плажа отнема около 20 минути с кола, тъй като се намира на 11 км по въздуха. Летището е на 17 км, което позволява бързо пътуване. Голф игрищата и болниците са също близо. Общественият транспорт е наличен, но колата е препоръчителна за удобство.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Алхаурин ел Гранде се намира на 224 метра надморска височина, което предлага по-мек климат от крайбрежието. Средната температура е 11–25°C, а слънцето грее средно 3866 часа годишно. Плувният сезон продължава 4 месеца, когато температурата на водата е поне 20°C. По-високата локация донася по-хладен въздух.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че имотът е във вътрешността, плажовете са достъпни (11 км). Плажовете на Малага са популярни, но в района на имота има по-голям фокус върху природата и голфа. Lauro Golf (5.4 км) и пътищата около района предлагат възможности за спорт и разходки. Слънчевата тераса е създадена за слънчеви дни.
26 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Алхаурин ел Гранде се намира в провинция Малага, на около 17 км от брега. Това е един от вътрешните градове, които са популярни за тези, които предпочитат по-спокойния начин на живот от туристическите центрове по брега. Градът предлага добър достъп както до брега, така и до град Малага.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.6°C | 61 mm |
| Февруари | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 53 mm |
| Април | 15.1°C | 37 mm |
| Май | 17.4°C | 34 mm |
| Юни | 21.6°C | 7 mm |
| Юли | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 2 mm |
| Септември | 22.0°C | 10 mm |
| Октомври | 18.0°C | 54 mm |
| Ноември | 14.0°C | 78 mm |
| Декември | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL243315
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с крайбрежните проекти като Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 €) и Alba Беналмадена (от 699 000 €), цените в Алхаурин ел Гранде са по-ниски, което позволява повече пространство в бюджета. За разлика от крайбрежните имоти, тази локация е по-тиха и подходяща за тези, които предпочитат вътрешен начин на живот.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. Неговите задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони помагат на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира предложенията въз основа на местоположение, пазарна стойност, строително качество и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
