Tato nemovitost se nachází v obci Alhaurín el Grande v provincii Málaga. Dům je situován v městské zástavbě s docházkovou vzdáleností k základním službám. Celková podlahová plocha činí 116 m² a nemovitost je kategorie z druhé ruky (resale).
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je součástí městské infrastruktury Alhaurín el Grande. V blízkosti se nachází školy a supermarkety. Vzdálenost k pobřeží je přibližně 11 kilometrů. Obec leží v nadmořské výšce 224 metrů, což přináší mírnější klima než u pobřeží.
Dispozice domu nabízí 3 ložnice a 2 koupelny. Hodí se jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační účely. Přítomnost venkovních teras a dvoru umožňuje venkovní posezení. Orientace na jih zajišťuje dostatek denního světla.
Jedná se o nemovitost z druhé ruky. Stavba je kompletní a bydlení je možné ihned. Nejedná se o novostavbu s čekací dobou, ale o existující objekt s historií.
Nemovitost nenabízí výhled na moře. Neobsahuje soukromý bazén. Parkování je řešeno na ulici. Objekt nenabízí nadstandardní služby typu hotelového zázemí.
Tento dům může vyhovovat rodinám hledajícím prostornější bydlení než v apartmánu, nebo lidem, kteří preferují integraci do místní španělské komunity před turistickými rezorty. Vhodné také pro pracující z domova.
Kuchyně je plně vybavená. Stav budovy je hodnocen jako dobrý. Dvojskla zlepšují akustické a tepelné vlastnosti. V přízemí se nachází dvůr a skladovací prostory s potenciálem pro úpravu na další obývací pokoje.
Cena nemovitosti je stanovena na €249,000. V kontextu trhu jde o dostupnou variantu pro rodinný dům v této oblasti. Konečná cena se může odvíjet od aktuálního vyjednávání.
Alhaurín el Grande představuje spíše venkovský charakter městského života. Vzdálenost od moře znamená nižší turistický tlak. Prostředí je klidné, ale s plným občanským vybavením. Lokace nabízí rovnováhu mezi soukromím na terase a dostupností městského centra.
V okruhu 2 km je 7 základních a 3 střední školy. Zdravotnictví je zajištěno 1 zdravotním centrem a 11 lékárnami. Oblast má dobrou autobusovou dopravu. Prostředí je vhodné pro rodiny s dětmi.
Nemovitost se nachází ve střední části Alhaurín el Grande. Na mapě je jasně vidět vzdálenost od pobřeží a přímé napojení na silniční síť směrem k Málaze.
Alhaurín el Grande leží strategicky mezi pobřežím a horami. Umožňuje rychlý přístup k dálnici a letišti. Je to ideální výchozí bod pro objevování Costa del Sol bez pobytu v turistickém centru.
Letiště Malaga je vzdáleno 17 km. Pláže jsou přibližně 11 km daleko. Golfové hřiště Lauro Golf je vzdáleno 5,4 km. Všechny denní potřeby jsou v docházkové vzdálenosti, ale pro k moři a letiště je nutné auto.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast má přes 3800 slunečních hodin ročně. Průměrná roční teplota je 17,9°C. Koupací sezóna trvá 4 měsíce. Nadmořská výška 224 m přináší chladnější noci než u pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže jsou Playa de los Boliches a Playa Torreblanca-Carvajal (cca 11 km). V regionu jsou golfová hřiště Lauro Golf a Mijas Golf. Město nabízí sportovní centrum a vyhlídkové body.
26 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande leží strategicky mezi pobřežím a horami. Umožňuje rychlý přístup k dálnici a letišti. Je to ideální výchozí bod pro objevování Costa del Sol bez pobytu v turistickém centru.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.6°C | 61 mm |
| Únor | 11.0°C | 64 mm |
| Březen | 13.1°C | 53 mm |
| Duben | 15.1°C | 37 mm |
| Květen | 17.4°C | 34 mm |
| Červen | 21.6°C | 7 mm |
| Červenec | 25.1°C | 1 mm |
| Srpen | 25.3°C | 2 mm |
| Září | 22.0°C | 10 mm |
| Říjen | 18.0°C | 54 mm |
| Listopad | 14.0°C | 78 mm |
| Prosinec | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL243315
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Zatímco projekty jako Acqua Gardens v Estepona začínají na €418,800, tento dům nabízí více prostoru za nižší cenu, ale s nutností dojíždění k moři. Porovnání s pobřežními lokalitami ukazuje na nižší cenu za metr čtvereční výměnou za vzdálenost od pobřeží.
Maiko je expert na španělský realitní trh. S hlubokou znalostí Costa del Sol a dalších pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít správný domov. Poskytuje daty řízené rady.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
