Denne ejendom er beliggende i centrum af Alhaurín el Grande i provinsen Málaga. Rækkehuset på tre niveauer har et boligareal på 116 m². Placeringen byder på gåafstand til dagligvarer og byens faciliteter, samtidig med at den bevarer en rolig boligatmosfære med udsigt over dalen og bjergene.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et etableret bymæssigt område i Alhaurín el Grande, 224 meter over havets overflade. Der er direkte adgang til lokale faciliteter som apoteker og supermarketer inden for kort afstand. Beliggenheden tilbyder en balance mellem byens bekvemmeligheder og det omkringliggende landskab.
Huset imødekommer behovene for både familieliv og permanent bolig. Fordelingen på tre etager adskiller opholdsrum og soveværelser. Den private gårdhave og tagterrassen giver udendørs rum, mens de to disponible rum i stueetagen tilbyder mulighed for udvidelse eller hobbyrum.
Klassificeret som en 'Genstand' med 'God' stand. Ejendommen har moderne opgraderinger, herunder et renoveret køkken og energiruder med termoruder. Det er ikke en nybygget bolig, men en brugt bolig, der er klar til indflytning.
Ejendommen har ikke en privat pool. Parkeringsmulighederne er begrænset til gaden uden tildelt plads. På grund af trapper og tre niveauer er den måske ikke egnet til personer med nedsat mobilitet. Det er ikke en fritliggende villa, men et rækkehus med naboer.
Denne bolig passer til købere, der søger en fast bopæl med nem adgang til byens liv og faciliteter til fods. Den er ideel til familier eller par, der ønsker mere plads end en lejlighed, men ikke vil vedligeholde en stor villa med pool. Den er også velegnet til dem, der arbejder hjemmefra og har brug for ro, men ønsker byens nærhed.
Materialerne er af standard boligkvalitet. Køkkenet er fuldt renoveret, og boligen har dobbeltlavede vinduer for bedre isolering. Badeværelset er funktionelt. Udendørsarealerne som den belagte gårdhave og det flade tag (mulighed for tagterrasse) giver solide baser for fremtidig tilpasning. De to disponible rum i stueetagen er utroligt rum og kan udvikles.
Startprisen for dette rækkehus er 249.000 €. Med et boligareal på 116 m² ligger prisen per kvadratmeter på niveau med markedet i Alhaurín el Grande. Som en enkeltstående handelsejendom er der ikke variation i prisen for denne enhed.
Hverdagen i dette hjem udspiller sig mellem den indre gårdhave og stuen. Køkkenet fungerer som det praktiske knudepunkt. På øverste etage giver terrassen med udsigt over bjergene en udendørs oplevelse tæt på byen. De to disponible rum i kælderen kan bruges til opbevaring eller gøres om til gæsteværelse eller fitnessrum, hvilket kompensere for manglende fritidsfaciliteter i selve huset.
At bo her betyder at være en del af byfællesskabet i Alhaurín el Grande. Med over 27.000 indbyggere findes der skoler, sundhedscenter og sportsfaciliteter i nærheden. Offentlig transport er tilgængeligt med otte buslinjer, hvilket gør det muligt at undgå bilen til daglige gøremål i byen.
Kortet viser husets centrale placering i Alhaurín el Grande. Det fremhæver nærheden til skoler og byens servicetilbud samt adgangsveje til hovedveje, der fører til kysten.
Alhaurín el Grande er strategisk placeret mellem kysten og bjergene. Ca. 30 minutter fra stranden og lufthavnen tilbyder den en mere økonomisk og rolig boligmulighed end de dyre kystbyer som Benalmadena eller Estepona, men stadig med nem adgang dertil.
Lufthavnen i Málaga ligger ca. 17 km væk (i fugleflugtslinje). De nærmeste strande, Playa Torreblanca, ligger ca. 11-12 km væk. Golfbanen Lauro Golf er 5,4 km derfra. En supermarked ligger inden for gåafstand på 386 meter. Kystbyer som Fuengirola kan nås på ca. 20-25 minutter i bil.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Med en højde på 224 meter over havet er klimaet lidt køligere end ved kysten. Den gennemsnitlige temperatur er 17,9°C. Området nyder godt af 3.866 solskinstimer om året. Udsigten over dalen og bjergene giver en tæt forbindelse til naturen, selvom man bor i byen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom det er beliggende i indlandet, er kysten inden for rækkevidde. Blå Flag-strande som Torreblanca er ca. 12 km væk. For daglig motion ligger Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande 1,1 km derfra, og Lauro Golf ligger 5,4 km væk, hvilket er relevant da huset ikke har en egen pool.
26 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande er strategisk placeret mellem kysten og bjergene. Ca. 30 minutter fra stranden og lufthavnen tilbyder den en mere økonomisk og rolig boligmulighed end de dyre kystbyer som Benalmadena eller Estepona, men stadig med nem adgang dertil.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 61 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Marts | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.6°C | 7 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL243315
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nye projekter på kysten som Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €), tilbyder denne ejendom en betydeligt lavere indgangspris. Man betaler for en beliggenhed i indlandet frem for havudsigt. Til gengæld får man mere kvadratmeter og private udendørsarealer sammenlignet med mange lejligheder til samme pris ved kysten.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybgående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rettige bolig. Han analyserer boliger baseret på beliggenhed, markedspris, bygekvalitet og levevilkår og giver ægte, databaseret rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
