Αυτή η κατοικία στη πόλη (townhouse) βρίσκεται στο Alhaurín el Grande, στην επαρχία της Málagas, σε αστικό περιβάλλον με κοντινή πρόσβαση σε υπηρεσίες. Το ακίνητο προσφέρει θέα στο βουνό και τη χώρα, με προσανατολισμό τον νότο για φυσικό φωτισμό. Βρίσκεται σε ήσιο δρόμο αλλά εντός πορείας με τα πόδια από το κέντρο της πόλης. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Málagas είναι περίπου 17 χιλιόμετρα ευθεία απόσταση, ενώ οι πλησιέστερες παραλίες απέχουν 11 χιλιόμετρα. Η τοποθεσία συνδυάζει την προσβασιμότητα με την ησυχία μιας κατοικημένης περιοχής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε οικιστική περιοχή του Alhaurín el Grande, σε υψόμετρο 224 μέτρων. Η τοποθεσία είναι αστική με υποδομές όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε μικρή απόσταση (386 μ. και 145 μ. αντίστοιχα). Η περιοχή εξυπηρετείται από δημόσιες συγκοινωνίες, αν και η ιδιοκτησία αυτοκινήτου διευκολύνει την κίνηση. Η απόσταση από τις παραλίες της Costa del Sol είναι περίπου 11 χιλιόμετρα, προσφέροντας πρόσβαση τόσο στο εσωτερικό όσο και στην ακτή.
Η ιδιοκτησία καλύπτει βασικές ανάγκες διαβίωσης με 116 τ.μ. επιφάνειας, τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Διαθέτει αυλή και χώρο για ηλιακό φυλάκιο (solarium), κατάλληλο για εξωτερική χρήση. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη και υπάρχουν αποθήκες για αποθήκευση. Η παρουσία διπλών τζαμιών συμβάλλει στην ενεργειακή απόδοση. Η τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση σε σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις σε κοντινή απόσταση.
Αυτή είναι ιδιοκτησία μεταπώλησης (resale) σε καλή κατάσταση. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για σπίτι που έχει ήδη χρησιμοποιηθεί. Σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία, η ημερομηνία παράδοσης είναι άμεση, καθώς πωλείται ως υπάρχον ακίνητο. Η κατάσταση του κτιρίου περιγράφεται ως
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό πάρκινγκ, παρά μόνο στάθμευση στον δρόμο. Δεν διαθέτει πισίνα μέσα στο οικόπεδο. Η τοποθεσία δεν είναι παραλιακή, απαιτώντας μετακίνηση για πρόσβαση στη θάλασσα. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για κλιματισμό ή κεντρική θέρμανση, εκτός από τον προαναφερθέντα εξαερισμό. Δεν αναφέρεται πρόσβαση για ΑΜΕΑ.
Αυτή η κατοικία μπορεί να ταιριάζει σε ατόμα ή οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή εξοχικό σε κοντινή απόσταση από την πόλη της Málagas αλλά μακριά από τουριστική συνωστισμό. Είναι κατάλληλη για αυτοκίνητες οικογένειες λόγω της κοντινής απόστασης σε σχολεία (7 βασικά σχολεία στην περιοχή). Η παρουσία αποθηκευτικών χώρων και αυλής προσφέρει ευελιξία για άτομα που χρειάζονται χώρο για χόμπι ή επαγγελματική δραστηριότητα από το σπίτι.
Οι κατασκευαστικές λεπτομέρειες περιλαμβάνουν πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, η οποία έχει ανακαινιστεί σύμφωνα με την περιγραφή. Υπάρχουν διπλά τζάμια για ηχομόνωση και θερμοизоляσία. Η κύρια δομή περιλαμβάνει τρία επίπεδα: κύριο χώρο διαβίωσης, υπνοδωμάτια στον πάντοροfo και χώρο αποθήκευσης/μπάνιο στο κάτω επίπεδο. Η κατάσταση χαρακτηρίζεται ως
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €249.000. Πρόκειται για μεμονωμένη κατοικία, οπότε δεν υπάρχουν επιλογές τύπων ή μεγεθών μονάδων όπως σε διαμερίσματα. Η τιμή αντιστοιχεί σε μια κατοικία 3 υπνοδωματίων και 116 τ.μ. στη συγκεκριμένη περιοχή του Alhaurín el Grande. Η διαθεσιμότητα εξαρτάται από την τρέχουσα αγορά μεταπωλήσεων.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία χαρακτηρίζεται από μια ισορροπία between κατοικημένη ζώνη και πρόσβαση σε φυσικό τοπίο. Ο προσανατολισμός στον νότο διασφαλίζει φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε προμήθειες σε μικρή απόσταση με τα πόδια, ενώ η ύπαρξη αυλής επιτρέπει φυτά και υπαίθρια δραστηριότητα. Το τοπίο περιλαμβάνει θέα στην κοιλάδα και τα βουνά, προσφέροντας αίσθηση ανοιχτού χώρου. Η περιοχή έχει 34 τοπικές εορτές ετησίως, υποδεικνύοντας ενεργή κοινότητα.
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και αθλητισμό. Το Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande βρίσκεται σε απόσταση 1,1 χλμ. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε φάρμακες και τρόφιμα σε απόσταση λίγων ετών μέτρων. Για ψυχαγωγία στην ακτή, απαιτείται μετάβαση περίπου 11 χλμ. Το κλίμα είναι ήπιο με μέση θερμοκρασία 17,9°C και 3.866 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η περιοχή είναι αστική με σχετικά υψηλή πυκνότητα.
Ο χάρτης δείχνει την ενδοχωματική θέση του Alhaurín el Grande. Η απόσταση από την ακτή είναι ορατή, όπως και η γειτνίαση με το αεροδρόμιο της Málagas στα νότια. Οι περιοχές πράσινου υποδεικνύουν τις κοντινές περιοχές γκολφ και φυσικού τοπίου.
Το Alhaurín el Grande βρίσκεται ενδοχώρα, στα βόρεια της Fuengirola, σε μικρή απόσταση από τη Μάλαγα. Η θέση του επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση στην ακτή (περίπου 15 λεπτά με αυτοκίνητο) και στο αεροδρόμιο, ενώ διατηρεί τον χαρακτήρα μιας παραδοσιακής ισπανικής πόλης. Τοποθετείται στην καρδιά της κοιλάδας Guadalhorce.
Το αεροδρόμιο της Málagas βρίσκεται 17 χιλιόμετρα μακριά (ευθεία απόσταση). Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa Torreblanca-Carvajal, απέχουν 11 χιλιόμετρα. Υπάρχουν 55 στάσεις λεωφορείων και 8 γραμμές στη περιοχή. Το νοσοκομείο βρίσκεται 8,9 χλμ. μακριά. Η ιδιοκτησία αυτοκινήτου συνιστάται για πρακτικούς λόγους, αν και ορισμένες υπηρεσίες είναι προσβάσιμες με τα πόδια.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 224 μέτρων, με θέα στη Sierra Gorda. Το κλίμα είναι ήπιο με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,9°C. Το ετήσιο ύψος ηλιοφάνειας είναι 3.866 ώρες, ενώ η κολυμβητική περίοδος διαρκεί περίπου 4 μήνες. Η τοποθεσία είναι προστατευμένη από τον αέρα λόγω της θέσης της ενδοχώρας, με σημαντική υγρασία χαμηλότερη από την ακτή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες βρίσκονται σε απόσταση 11 χλμ, με προσανατολισμό προς την Fuengirola/Carvajal. Δεν υπάρχουν παραλίες με Γαλάζια Σημαία σε ακτίνα 10 χλμ, αλλά οι ακτογραμμές είναι προσβάσιμες με αυτοκίνητο. Υπάρχουν γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση: Lauro Golf (5,4 χλμ), Mijas Golf (9,8 χλμ). Το αθλητικό κέντρο Ciudad Deportiva απέχει 1,1 χλμ.
26 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Alhaurín el Grande βρίσκεται ενδοχώρα, στα βόρεια της Fuengirola, σε μικρή απόσταση από τη Μάλαγα. Η θέση του επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση στην ακτή (περίπου 15 λεπτά με αυτοκίνητο) και στο αεροδρόμιο, ενώ διατηρεί τον χαρακτήρα μιας παραδοσιακής ισπανικής πόλης. Τοποθετείται στην καρδιά της κοιλάδας Guadalhorce.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.6°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.0°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.1°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.1°C | 37 mm |
| Μάιος | 17.4°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 21.6°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.3°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.0°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.0°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.0°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL243315
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τα έργα στην ακτή (όπως το Acqua Gardens στο Estepona από €418.800), αυτή η κατοικία είναι οικονομικά πιο προσιτή, γεγονός που αντικατοπτρίζει τη διαφορά τιμής μεταξύ της ενδοχώρας και της παραλιακής ζώνης. Σε σχέση με το Alba Benalmadena (από €699.000), η διαφορά είναι ακόμη πιο έντονη. Ωστόσο, σε σύγκριση με το Aby Upper (€320.000), η τιμή είναι χαμηλότερη, πιθανώς λόγω της παλαιότερης ηλικίας του κτιρίου και της ενδοχώρας τοποθεσίας. Το Alhaurín el Grande προσφέρει μεγαλύτερη ανάπτυξη σε λιγότερο χώρο σε σύγκριση με μεσογειακά διαμερίσματα.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που ειδικεύεται στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραλιακών περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει την αγορά με βάση την τοποθεσία, την εμπορική αξία, την ποιότητα κατασκευής και την κατοικησιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
